Šis puikus butas, įsikūręs prestižiniame Nueva Andalucía (Marbella) rajone, siūlo idealų komforto ir stiliaus derinį. Su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, kurių bendras plotas yra 138 m², ši nuosavybė yra išvystytame komplekse, užtikrinančiame patogų miesto gyvenimo būdą su ramybės dvelksmu. Tai puiki proga įsigyti nekilnojamąjį turtą vienoje geidžiamiausių Ispanijos pietų vietų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Nueva Andalucía, gyvybingame rajone, žinomame dėl savo artumo prie golfo aikštynų ir paplūdimių. Visos reikalingos paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis, užtikrinant gyventojams patogų gyvenimo būdą.
Šis būstas idealiai tinka tiems, kurie ieško patogaus ir patogaus gyvenimo būdo. Du miegamieji ir dvi vonios kambariai yra suprojektuoti atsižvelgiant į šiuolaikinius poreikius, o erdvi svetainės zona tinka kasdieniam poilsiui ir pramogoms.
Šis butas yra esamo komplekso dalis, o ne naujas statybos projektas. Jis yra geros būklės, suteikiantis pirkėjams galimybę įsikelti nedelsiant.
Šiame bute nėra atskiro baseino, tačiau yra galimybė naudotis bendru baseinu. Be to, garažo parkavimo vieta gali būti ribota. Butas parduodamas iš dalies apstatytas baldais, o kai kurioms erdvėms gali prireikti individualaus apstatymo.
Ref: VL130937
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas idealiai tinka tiems, kurie nori turėti namus gyvybingame rajone, netoli golfo aikštynų ir paplūdimių. Jis tinka poroms ar mažoms šeimoms, ieškančioms patogaus būsto su patogiu gyvenimo būdu ir geromis bendruomenės paslaugomis. Vieta ideali tiems, kurie vertina patogumą ir teikia pirmenybę vaikščiojimui ar važiavimui dviračiu, nes parduotuvės, restoranai ir paplūdimiai yra pasiekiami pėsčiomis. Be to, dažnai keliaujantiems asmenims Malagos oro uostas yra vos už 45 km, o tai palengvina judėjimą. Šis butas taip pat yra gera pasirinkimas investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto Ispanijos pietuose, ypač tokioje geidžiamoje vietoje kaip Nueva Andalucía.
Butas yra geros būklės ir pastatytas naudojant aukštos kokybės medžiagas. Jame yra elegantiškos marmurinės grindys, suteikiančios interjerui prabangos. Oro kondicionavimo ir centrinio šildymo sistemos užtikrina komfortą ištisus metus. Pilnai įrengta virtuvė yra paruošta patenkinti maisto gaminimo poreikius. Miegamuosiuose yra įmontuotos spintos, suteikiančios pakankamai vietos daiktams laikyti. Pagrindinis miegamasis su atskiru vonios kambariu suteikia privačią poilsio erdvę. Dengta privati terasa idealiai tinka vakarienėms lauke ar degintis su vaizdu į bendrus sodus.
Šio dviejų miegamųjų buto kaina prasideda nuo 695 000 EUR. Nekilnojamasis turtas siūlo erdvią 138 m² gyvenamąją erdvę, užtikrinančią pakankamai komforto ir funkcionalumo. Įsikūręs itin geidžiamoje vietoje, kaina atspindi jo puikią vietą ir patogumus. Kaip nekilnojamasis turtas Nueva Andalucía, jis atstovauja patrauklią investicinę galimybę Marbellos regione. Atkreipkite dėmesį, kad butas parduodamas iš dalies apstatytas baldais, o konkretūs baldų komplektacijos gali skirtis.
Nueva Andalucía yra gyvybinga gyvenamoji zona, esanti į vakarus nuo Marbellos. Jis garsėja pasaulinio lygio golfo aikštynais, todėl yra rojus golfo entuziastams. Ši sritis taip pat siūlo platų paslaugų spektrą, įskaitant parduotuves, restoranus ir tarptautines mokyklas. Nepaisant miesto patogumų, Nueva Andalucía išlaiko ramią atmosferą, netoli paplūdimių ir gamtos grožybių, siūlydamas idealų Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo balansą. Butas yra uždarame komplekse su vaizdu į sodą ir prieiga prie bendrųjų patogumų, įskaitant baseiną ir vaikų žaidimų aikštelę. Jo puiki vieta reiškia, kad daugelis patogumų yra pasiekiami pėsčiomis, todėl idealiai tinka tiems, kurie pirmenybę teikia vaikščiojimui ar važinėjimui dviračiu. Šis rajonas siūlo daugybę kultūrinių ir laisvalaikio veiklų, nuo golfo iki paplūdimio pramogų.
Nueva Andalucía sujungia miesto patogumus su Viduržemio jūros žavesiu. Rajone yra daug restoranų (70) ir kavinių (10), suteikiančių gyventojams lengvą prieigą prie įvairių maitinimo įstaigų. Be to, yra 4 bankai ir 1 odontologijos klinika, tenkinantys kasdienius poreikius. Parduotuvės ir paplūdimiai yra pasiekiami pėsčiomis, pavyzdžiui, Playa de Puerto Banús yra vos už 301 metro, suteikiant gyventojams poilsio ir pramogų galimybių. Artimiausias prekybos centras yra vos už 353 metrų, todėl kasdieniai pirkiniai yra patogūs. Rajonas turi gerą viešojo transporto tinklą su 10 autobusų maršrutais ir 50 stotelėmis, palengvinančiais judėjimą.
Žemėlapis rodo strateginę Nueva Andalucía buto vietą, pabrėždamas jo artumą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir įvairių patogumų. Rajono urbanistinis išplanavimas ir atstumai iki svarbių vietų yra paryškinti, suteikiant potencialiems pirkėjams geografinį šio turto kontekstą.
Nueva Andalucía, esanti į vakarus nuo Marbellos, yra geidžiama vieta Costa del Sol regione. Ši Viduržemio jūros pakrantės vietovė garsėja prabangiu gyvenimo būdu, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gražiais paplūdimiais. Rajonas yra gerai susisiekiamas transporto tinklais, o Malagos oro uostas yra maždaug už 45 km, todėl patogus tarptautiniams keliautojams. Palyginus su kaimyniniais miestais, tokiais kaip Estepona ir Benalmádena, Nueva Andalucía siūlo unikalų miesto patogumų ir pakrantės žavesio derinį.
Butas turi puikų priėjimą prie paslaugų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o Playa Canina Ventura del Mar - už 2,2 km. Golfo entuziastai atsidurs rojuje, nes Golf Los Naranjos yra vos už 2,0 km, o Real Club de Golf Las Brisas - už 2,1 km. Malagos oro uostas (Malaga-Costa del Sol) yra maždaug 45 km atstumu, todėl idealiai tinka tarptautiniams keliautojams. Parduotuvės (353 m) ir vaistinės (64 m) yra pasiekiamos pėsčiomis, todėl kasdienis gyvenimas tampa patogesnis. Komplekse yra bendras baseinas ir vaikų baseinas, siūlantys poilsio galimybes.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,1°C, o temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 27°C. Rajone per metus būna apie 3856 saulės valandų, todėl tai ideali vieta lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, o vandens temperatūra paprastai viršija 20°C. Rajono aukštis virš jūros lygio yra 7 metrai, reljefas yra plokščias, o artumas prie pakrantės palengvina patekimą į paplūdimius. Per metus yra 32 vietinės šventės, siūlančios gyventojams turtingą kultūrinę patirtį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Butas yra netoli kelių paplūdimių, įskaitant Playa de Puerto Banús už 301 metro ir Playa Canina Ventura del Mar už 2,2 km. Golfo entuziastams šis rajonas siūlo daugybę aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos už 2,0 km ir Real Club de Golf Las Brisas už 2,1 km. Be to, netoliese yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km), tenkinantys aktyvaus gyvenimo būdo entuziastų poreikius. 0,9 km atstumu esantis Mirador del Muelle de Honor apžvalgos taškas siūlo nuostabius vaizdus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, esanti į vakarus nuo Marbellos, yra geidžiama vieta Costa del Sol regione. Ši Viduržemio jūros pakrantės vietovė garsėja prabangiu gyvenimo būdu, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gražiais paplūdimiais. Rajonas yra gerai susisiekiamas transporto tinklais, o Malagos oro uostas yra maždaug už 45 km, todėl patogus tarptautiniams keliautojams. Palyginus su kaimyniniais miestais, tokiais kaip Estepona ir Benalmádena, Nueva Andalucía siūlo unikalų miesto patogumų ir pakrantės žavesio derinį.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Palyginti su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), šio Nueva Andalucía buto pradinė kaina yra aukštesnė – 695 000 EUR. Tai atspindi jo centrinę ir geidžiamą Marbellos vietą, netoli paplūdimių ir golfo aikštynų. Palyginus su Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR), kainos yra panašios, o tai rodo regiono prabangių nekilnojamojo turto rinkos vertę. Nueva Andalucía patogumai ir gyvenimo būdas, įskaitant daugybę restoranų ir golfo aikštynų, paprastai pritraukia aukštesnes kainas, todėl tai yra patrauklus pasirinkimas pirkėjams, kurie prioritetą teikia vietai ir prieinamumui, o ne tik kainai.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrantės regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
