Acest apartament rafinat, situat în prestigioasa zonă Nueva Andalucía (Marbella), oferă un amestec ideal de confort și stil. Cu două dormitoare și două băi, totalizând 138 m², această proprietate se află într-un complex dezvoltat, oferind un stil de viață urban confortabil, cu o notă de liniște. Este o oportunitate excelentă de a deține o proprietate într-una dintre cele mai căutate locații din sudul Spaniei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, o zonă vibrantă, renumită pentru apropierea sa de terenurile de golf și plaje. Toate facilitățile necesare se află la o distanță mică de mers pe jos, oferind rezidenților un stil de viață convenabil.
Această reședință este ideală pentru cei care caută un stil de viață confortabil și convenabil. Cele două dormitoare și două băi sunt proiectate pentru a satisface nevoile moderne, în timp ce zona spațioasă de zi este potrivită pentru relaxare și divertisment zilnic.
Acest apartament face parte dintr-un complex existent, nu un proiect de construcție nouă. Este în stare bună, oferind cumpărătorilor posibilitatea de a se muta imediat.
Acest apartament nu dispune de piscină privată, dar există acces la o piscină comună. În plus, spațiul de parcare din garaj poate fi limitat ca dimensiune. Apartamentul se vinde parțial mobilat, iar unele zone pot necesita o notă personală.
Ref: VL130937
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este perfect pentru cei care doresc să dețină o casă într-o zonă vibrantă, aproape de terenurile de golf și plaje. Este potrivit pentru cupluri sau familii mici care caută o reședință confortabilă, cu un stil de viață convenabil și facilități comunitare bune. Locația este ideală pentru cei care apreciază comoditatea și preferă să meargă pe jos sau să meargă cu bicicleta, deoarece magazinele, restaurantele și plajele sunt la o distanță mică de mers pe jos. Mai mult, pentru călătorii frecvenți, aeroportul Malaga este situat la doar 45 km distanță, ceea ce facilitează mobilitatea. Acest apartament este, de asemenea, o opțiune bună pentru investitorii care caută proprietăți în sudul Spaniei, în special într-o zonă la fel de căutată precum Nueva Andalucía.
Apartamentul este în stare bună și este construit cu materiale de înaltă calitate. Printre caracteristici se numără podele elegante din marmură, care adaugă o notă de lux spațiilor interioare. Sistemele de aer condiționat și încălzire centrală asigură confortul pe tot parcursul anului. Bucătăria complet mobilată este pregătită pentru a satisface nevoile culinare. Dormitoarele dispun de dulapuri încorporate, oferind spațiu amplu de depozitare. Dormitorul principal, cu baie proprie, oferă un spațiu privat de relaxare. Terasa privată acoperită este ideală pentru mese în aer liber sau pentru a vă bucura de soare, cu vedere la grădinile comune.
Prețul de pornire pentru acest apartament cu două dormitoare este de 695.000 EUR. Proprietatea oferă o suprafață generoasă de 138 m² de spațiu de locuit, asigurând un confort și o funcționalitate ample. Situat într-o zonă foarte căutată, prețul reflectă locația sa premium și facilitățile. Ca proprietate în Nueva Andalucía, reprezintă o oportunitate de investiție atractivă în regiunea Marbella. Vă rugăm să rețineți că apartamentul se vinde parțial mobilat, iar configurația specifică poate varia.
Nueva Andalucía este o zonă rezidențială vibrantă situată la vest de Marbella. Este renumită pentru numeroasele sale terenuri de golf de clasă mondială, ceea ce o face un paradis pentru entuziaștii golfului. Zona oferă, de asemenea, o gamă largă de facilități, inclusiv magazine, restaurante și școli internaționale. În ciuda facilităților urbane, Nueva Andalucía își păstrează o atmosferă liniștită, cu apropierea de plaje și de frumusețile naturale, oferind un echilibru ideal al stilului de viață mediteranean. Apartamentul este situat într-un complex securizat, oferind vedere la grădină și acces la facilitățile comune, inclusiv la piscină și la loc de joacă pentru copii. Poziția sa excelentă înseamnă că multe facilități sunt la o distanță mică de mers pe jos, ceea ce îl face ideal pentru cei care preferă să se deplaseze pe jos sau cu bicicleta. Zona oferă o multitudine de activități culturale și de agrement, de la golf la activități pe plajă.
Nueva Andalucía combină facilitățile urbane cu farmecul mediteranean. Zona include un număr mare de restaurante (70) și cafenele (10), oferind rezidenților acces ușor la o varietate de opțiuni culinare. În plus, există 4 bănci și 1 cabinet stomatologic pentru a satisface nevoile zilnice. Magazinele și plajele sunt la o distanță mică de mers pe jos, cum ar fi Playa de Puerto Banús, situată la doar 301 metri, oferind rezidenților oportunități de relaxare și recreere. Cel mai apropiat supermarket se află la doar 353 metri, asigurând o cumpărături zilnice convenabile. Zona dispune de o rețea bună de transport public, cu 10 linii de autobuz și 50 de stații, facilitând mobilitatea.
Harta ilustrează poziția strategică a apartamentului din Nueva Andalucía, evidențiind apropierea sa de plaje, terenuri de golf și diverse facilități. Amenajarea urbană a zonei și distanțele față de punctele cheie sunt evidențiate, oferind potențialilor cumpărători contextul geografic al acestei proprietăți.
Situată la vest de Marbella, Nueva Andalucía este o destinație căutată în regiunea Costa del Sol. Această locație de pe coasta mediteraneană este renumită pentru stilul său de viață de lux, terenurile de golf de clasă mondială și plajele frumoase. Zona este bine conectată prin rețele de transport, iar aeroportul Malaga se află la aproximativ 45 km distanță, ceea ce este convenabil pentru călătorii internaționali. În comparație cu orașele învecinate, cum ar fi Estepona și Benalmádena, Nueva Andalucía oferă un amestec unic de facilități urbane și farmec de coastă.
Apartamentul are acces excelent la facilități. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri, iar Playa Canina Ventura del Mar la 2,2 km. Entuziaștii golfului se vor găsi în rai, Golf Los Naranjos fiind la doar 2,0 km, iar Real Club de Golf Las Brisas la 2,1 km. Aeroportul Malaga (Malaga-Costa del Sol) este situat la aproximativ 45 km, fiind ideal pentru călătorii internaționali. Magazinele (353 m) și farmaciile (64 m) sunt la o distanță mică de mers pe jos, făcând viața de zi cu zi mai convenabilă. Complexul dispune de o piscină comună și o piscină pentru copii, oferind oportunități de recreere.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 19,1°C, temperaturile variind între 12°C și 27°C. Regiunea are aproximativ 3.856 ore de soare pe an, ceea ce o face un loc ideal pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, temperatura apei depășind de obicei 20°C. Altitudinea zonei este de 7 metri deasupra nivelului mării, terenul este plat, iar apropierea de coastă facilitează accesul la plaje. Există 32 de sărbători locale pe an, oferind rezidenților o bogată experiență culturală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apartamentul este situat în apropierea mai multor plaje, inclusiv Playa de Puerto Banús la 301 metri și Playa Canina Ventura del Mar la 2,2 km. Pentru pasionații de golf, zona oferă numeroase terenuri, cum ar fi Golf Los Naranjos la 2,0 km și Real Club de Golf Las Brisas la 2,1 km. În plus, există centre sportive în apropiere, cum ar fi Polideportivo San Pedro (2,5 km), satisfăcând nevoile entuziaștilor unui stil de viață activ. Punctul de belvedere Mirador del Muelle de Honor, situat la 0,9 km, oferă priveliști uimitoare.
Sursă: OpenStreetMap
Situată la vest de Marbella, Nueva Andalucía este o destinație căutată în regiunea Costa del Sol. Această locație de pe coasta mediteraneană este renumită pentru stilul său de viață de lux, terenurile de golf de clasă mondială și plajele frumoase. Zona este bine conectată prin rețele de transport, iar aeroportul Malaga se află la aproximativ 45 km distanță, ceea ce este convenabil pentru călătorii internaționali. În comparație cu orașele învecinate, cum ar fi Estepona și Benalmádena, Nueva Andalucía oferă un amestec unic de facilități urbane și farmec de coastă.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (de la 418.800 EUR) și Aby Upper (de la 320.000 EUR), acest apartament din Nueva Andalucía are un preț de pornire mai mare de 695.000 EUR. Acest lucru reflectă locația sa mai centrală și mai căutată din Marbella, aproape de plaje și terenuri de golf. Comparativ cu Alba Benalmádena din Benalmádena (de la 699.000 EUR), prețurile sunt comparabile, indicând valoarea de piață a proprietăților de lux din regiune. Facilitățile și stilul de viață din Nueva Andalucía, inclusiv numeroasele restaurante și terenuri de golf, atrag de obicei prețuri mai mari, făcându-l o alegere atractivă pentru cumpărătorii care prioritizează locația și accesibilitatea în detrimentul prețului pur.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și adecvării pentru locuit, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
