Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een aantrekkelijke woonruimte nabij kustvoorzieningen. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 138 m², is het ontworpen voor comfortabel leven. Gelegen in een stedelijke omgeving op loopafstand van diverse faciliteiten, combineert het gemak met een centrale ligging. De woning profiteert van een zuidelijke oriëntatie en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, wat bijdraagt aan een aangename levensstijl aan de Costa del Sol. De nabijheid van stranden en golfbanen maakt dit een strategische locatie voor zowel bewoning als recreatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische residentiële zone westelijk van Marbella, biedt dit appartement directe toegang tot kustgebieden en stedelijke voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en de stedelijke infrastructuur zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) benadrukken het gemak van de locatie. Dit zorgt voor een dagelijks leven waarin mobiliteit en toegang tot diensten centraal staan, wat het wooncomfort verhoogt.
Dit appartement is geschikt voor wie een combinatie zoekt van directe toegang tot stedelijke voorzieningen en nabijheid tot recreatieve hotspots zoals golfbanen en stranden. De indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers, samen met een gemeenschappelijk zwembad en zuidelijke oriëntatie, spreekt kopers aan die waarde hechten aan zonlicht, comfort en gemak. De ligging binnen een beveiligde urbanisatie met gemeenschappelijke tuinen en een kinderzwembad, biedt een zorgeloze woonervaring.
Dit project betreft een bestaand appartement, momenteel te koop in goede staat. Het is onderdeel van een gevestigde urbanisatie, wat betekent dat de bouw en ontwikkeling van het complex reeds voltooid zijn. Er zijn geen indicaties van lopende nieuwbouwactiviteiten of toekomstige ontwikkelingsfasen specifiek voor dit object. De woning is deels gemeubileerd, met een specifieke vermelding dat de meubels in de eetkamer niet zijn inbegrepen.
Dit project biedt geen privé-zwembad, maar wel toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. Hoewel de woning een garageplaats omvat, is er geen specifieke informatie over extra parkeerfaciliteiten. De woning wordt deels gemeubileerd aangeboden, waarbij de eetkamermeubels zijn uitgesloten. Er is geen melding van een energielabel of kadastrale referentie beschikbaar in de projectdata.
Ref: VL130937
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Nueva Andalucía past bij een individu of koppel dat een actieve levensstijl ambieert met directe toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als recreatieve mogelijkheden. De nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van watersport en golf. Het is ook een geschikte keuze voor professionals die werken in de omgeving van Marbella, gezien de goede bereikbaarheid en de aanwezigheid van restaurants, winkels en andere diensten op loopafstand. Gezinnen kunnen de nabijheid van internationale scholen waarderen. Voor investeerders biedt de centrale locatie in een populaire toeristische regio potentieel voor verhuurinkomsten. Het appartement, gelegen in een beveiligde urbanisatie met gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en tuinen, biedt een comfortabele en zorgeloze woonervaring buiten de drukte van het directe centrum, maar toch dichtbij alle gemakken.
Het appartement is afgewerkt met marmeren vloeren, wat zorgt voor een luxe uitstraling en duurzaamheid. De keuken is volledig uitgerust, wat functionaliteit en gebruiksgemak garandeert voor dagelijkse maaltijden. De aanwezigheid van airconditioning en centrale verwarming biedt het hele jaar door comfort, ongeacht de buitentemperatuur. De slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten, wat zorgt voor efficiënte opslagruimte. Verder beschikt de hoofdslaapkamer over een en-suite badkamer, wat extra privacy en comfort biedt. De woning heeft een zuidelijke oriëntatie, waardoor het profiteert van natuurlijk licht. Een overdekt terras biedt een aangename buitenruimte, geschikt voor ontspanning of dineren in de frisse lucht, ongeacht het weer.
Het appartement in Nueva Andalucía, Málaga, wordt aangeboden vanaf €695.000. Dit betreft een 2-slaapkamer, 2-badkamer appartement met een woonoppervlak van 138 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde stedelijke omgeving nabij de kust en golfbanen. Gezien de beschikbare data, lijkt dit een eenmalig aanbod te zijn voor dit specifieke type en formaat appartement binnen de projectdata. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals Alba Benalmádena, bieden opties in een vergelijkbaar prijssegment, terwijl projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens en Aby Upper, beschikbaar zijn tegen lagere vanafsommen, wat wijst op variatie in prijsstelling en locatievoordelen binnen de Costa del Sol.
Nueva Andalucía, een welvarende wijk aan de Costa del Sol, staat bekend om zijn mix van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot recreatieve activiteiten. Dit appartement bevindt zich in het hart van deze omgeving, met op korte afstand supermarkten (353 m), apotheken (64 m) en restaurants (70 in 2 km radius). De directe ligging aan de kust, met het strand Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, stimuleert een levensstijl die balanceert tussen stadse gemakken en kustrecreatie. De aanwezigheid van 70 restaurants, 4 apotheken, 4 banken en 10 cafés binnen 2 km, garandeert dat dagelijkse behoeften en sociale activiteiten binnen handbereik zijn. De omgeving is ontworpen met het oog op mobiliteit; veel voorzieningen zijn te voet of per fiets bereikbaar, wat bijdraagt aan een ontspannen dagelijks ritme. De nabijheid van internationale scholen zoals de British International School (4.2 km) kan ook aantrekkelijk zijn voor gezinnen.
Het leven in Nueva Andalucía, westelijk van Marbella, wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kust en een stedelijke omgeving. Met de Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, is de zee altijd binnen handbereik voor wandelingen of recreatie. De stedelijke context wordt onderstreept door voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en een EV-laadpaal (368 m) die te voet bereikbaar zijn. Dit garandeert een hoge mate van dagelijks gemak. De omgeving biedt tevens een breed scala aan recreatieve opties, waaronder meerdere golfbanen binnen 2.1 km, zoals Real Club de Golf Las Brisas. De aanwezigheid van 70 restaurants en diverse cafés en banken binnen een straal van 2 km, zorgt voor een levendige sociale omgeving. De ligging op 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand, dragen bij aan een comfortabele leefomgeving zonder significante topografische uitdagingen.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een gevestigde woonwijk in de gemeente Marbella, Málaga. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kustlijn en een stedelijke omgeving met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van stranden, golfbanen, jachthavens en belangrijke infrastructuur, wat de toegankelijkheid en recreatieve potentie van de locatie benadrukt.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een prominente residentiële wijk aan de Costa del Sol, net ten westen van de stad Marbella. Deze positionering biedt een strategisch voordeel: het combineert de rust en exclusiviteit van een woonwijk met de dynamiek en voorzieningen van een internationale toeristische hotspot. Marbella, met zijn gerenommeerde jachthaven, gastronomie en winkelgelegenheden, is gemakkelijk bereikbaar. De bredere Costa del Sol regio, bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, stranden en golfbanen, strekt zich uit van de omgeving van Málaga tot aan de grens met Cádiz. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) faciliteert internationale reizen. Nueva Andalucía zelf is een gebied dat bekend staat om zijn luxe golfresorts en villa's, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor wie op zoek is naar een combinatie van levenskwaliteit en bereikbaarheid.
Dit appartement in Nueva Andalucía biedt uitstekende bereikbaarheid tot diverse voorzieningen. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km liggen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed circa 45 km verwijderd, wat zorgt voor redelijke reistijden voor internationale verbindingen. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 70 restaurants, 4 apotheken, 4 banken en 10 cafés, wat duidt op een hoge concentratie aan diensten. Voor golfers zijn er diverse banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). De aanwezigheid van 50 OV-haltes met 10 OV-lijnen suggereert dat openbaar vervoer een optie is, hoewel de nabijheid van veel voorzieningen per auto ook zeer praktisch is. Een EV-laadpaal is op 368 meter aanwezig.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, Málaga, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Het gebied geniet van 3.856 zonuren per jaar, wat een lang en aangenaam zwemseizoen van 5 maanden mogelijk maakt, met watertemperaturen die regelmatig boven de 20°C uitkomen. De locatie op 7 meter boven zeeniveau nabij de kust zorgt voor een gematigd maritiem klimaat, zonder extreme temperaturen. De helling naar het strand is vlak (0.0%), wat bijdraagt aan het comfort van de omgeving. Het mediterrane klimaat, met temperaturen die doorgaans variëren tussen 12°C en 27°C, biedt ideale omstandigheden voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar. De 32 lokale feestdagen kunnen bijdragen aan een levendige culturele ervaring.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Nueva Andalucía, Málaga, biedt een breed scala aan strand- en recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km), die toegang bieden tot de Middellandse Zee voor diverse watersporten en ontspanning. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos, The Range golf lessons en Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en CrossFit Marbella (3.5 km) bevinden zich ook in de buurt. Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) bieden mogelijkheden voor watersport en vrijetijdsuitgaven, en er zijn uitkijkpunten zoals Mirador del Muelle de Honor (0.9 km) voor panoramische vergezichten.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een prominente residentiële wijk aan de Costa del Sol, net ten westen van de stad Marbella. Deze positionering biedt een strategisch voordeel: het combineert de rust en exclusiviteit van een woonwijk met de dynamiek en voorzieningen van een internationale toeristische hotspot. Marbella, met zijn gerenommeerde jachthaven, gastronomie en winkelgelegenheden, is gemakkelijk bereikbaar. De bredere Costa del Sol regio, bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, stranden en golfbanen, strekt zich uit van de omgeving van Málaga tot aan de grens met Cádiz. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) faciliteert internationale reizen. Nueva Andalucía zelf is een gebied dat bekend staat om zijn luxe golfresorts en villa's, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor wie op zoek is naar een combinatie van levenskwaliteit en bereikbaarheid.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
De prijs van dit appartement in Nueva Andalucía, vanaf €695.000, positioneert het in het hogere segment van de Costa del Sol markt, vergelijkbaar met projecten zoals Alba Benalmádena (€699.000). Deze prijsklasse duidt op een locatie met aanzienlijke aantrekkingskracht, zoals de directe nabijheid tot Marbella en de golfvallei. In vergelijking met de projecten Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die respectievelijk vanaf €418.800 en €320.000 worden aangeboden, is dit appartement significant duurder. Dit prijsverschil kan verklaard worden door de meer centrale ligging in de directe nabijheid van Puerto Banús en de grotere stedelijke voorzieningen van Marbella, versus de locatie van de Estepona-projecten die mogelijk meer gericht zijn op rust en kustlijnen verder van de grote stedelijke centra. De kenmerken van dit appartement, zoals de woonoppervlakte van 138 m² en de 2 slaapkamers, bieden echter een substantiële leefruimte die de prijs rechtvaardigt binnen de context van Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn luxe en gewilde ligging.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
