V Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle, se nahaja to stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Soseska je znana po svoji centralni legi, ki nudi enostaven dostop do številnih storitev in plaž. Objekt se nahaja v zaprtem kompleksu, ki ponuja skupne vrtove, otroško igrišče in bazen, kar prispeva k udobnemu bivanju v urbanem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v urbanem okolju Nueva Andaluzije omogoča, da so številne storitve, kot so trgovine, restavracije in lekarne, na dosegu roke. Bližina plaže Puerto Banús in golf igrišč poudarja prednosti tega območja za ljubitelje prostega časa in narave.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo udobno bivanje v bližini mestnih dobrin in obale. Prostorna dnevna soba z izhodom na teraso ter urejeni skupni prostori nudijo funkcionalnost za vsakdanje življenje.
Projekt ni novogradnja; gre za stanovanje v obstoječem kompleksu, ki je naprodaj. Opis se osredotoča na trenutno stanje nepremičnine in njene lastnosti, brez navedb o prihodnji gradnji ali dobavnih rokih.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena ali pogleda na morje neposredno iz stanovanja. Kljub bližini plaž je dostop do njih mogoč peš ali s krajšo vožnjo. Delno opremljenost pomeni, da pohištvo v jedilnici ni vključeno.
Ref: VL130937
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za kupce, ki iščejo drugo bivališče ali stalno prebivališče v bližini morja in mestnih vsebin. Primerno je za pare ali manjše družine, ki želijo uživati v mediteranskem življenjskem slogu z enostavnim dostopom do plaž, restavracij in golf igrišč. Če cenite urbano okolje z vsemi storitvami na dosegu roke, a hkrati želite bivati v urejenem in varnem kompleksu z bazenom in vrtovi, je to stanovanje lahko prava izbira. Njegova lega omogoča mobilnost peš ali s kolesom do številnih točk, kar je idealno za tiste, ki želijo zmanjšati odvisnost od avtomobila.
Stanovanje ima dobro vzdrževano notranjost z zaključnimi deli v dobrem stanju. Tla so obložena z marmorjem, kar zagotavlja eleganten in trpežen zaključek. Glavna spalnica je opremljena z lastno kopalnico (en-suite), medtem ko je druga kopalnica na voljo za goste. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Kuhinja je v celoti opremljena. Klimatska naprava in centralno ogrevanje zagotavljata udobje skozi vse leto. Pokrita terasa omogoča uživanje na prostem, ne glede na vremenske razmere.
Cena za to dvosobno stanovanje v Nueva Andaluziji znaša 695.000 €. Nepremičnina je del zaprtega kompleksa in je naprodaj delno opremljena. Trenutno ni na voljo podatkov o drugih enotah ali cenovnih različicah v okviru projekta. Cena odraža lokacijo v priljubljenem območju blizu Marbelle, plaž in golf igrišč. Število spalnic in kopalnic ter velikost bivalne površine (138 m²) so standardni za to vrsto nepremičnine v regiji.
Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, je živahno območje, ki združuje urbane udobnosti z bližino naravnih lepot. Stanovanje se nahaja v zaprtem kompleksu, ki zagotavlja varnost in mir, hkrati pa omogoča dostop do skupnih objektov, kot so vrtovi, otroško igrišče in bazen. Dnevno življenje tu zaznamujejo kratke razdalje do osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ter široka ponudba restavracij in kavarn. Bližina plaže Puerto Banús in številnih golf igrišč zagotavlja možnosti za sprostitev in rekreacijo. Območje je primerno za tiste, ki cenijo mestno dinamiko in hkrati želijo biti blizu narave ter plaže.
Nova Andaluzija ponuja živahno urbano okolje, kjer so številne storitve na dosegu roke. Restavracije, lekarne in banke so v bližini, kar olajšuje vsakdanje življenje. Z 70 restavracijami v krogu 2 km in 4 lekarnami, je območje dobro oskrbljeno. Bližina plaže Puerto Banús (0.7 km do marine) in možnosti za rekreacijo, kot so golf igrišča in športni centri, zagotavljajo raznolike aktivnosti. Z 10 linijami javnega prevoza in 50 postajami je mobilnost zagotovljena tudi brez avtomobila.
Ta karta prikazuje lokacijo nepremičnine v Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle. Poudarja bližino plaž, marin, golf igrišč in drugih urbanih storitev, kar omogoča vpogled v dnevno življenje in možnosti za preživljanje prostega časa.
Nueva Andalucía se nahaja v zahodnem delu Marbelle, znana kot 'Dolina golfa'. Njena lega v bližini Puerto Banús ponuja dostop do prestižne marine, trgovin in restavracij. Območje je strateško postavljeno med gorami in Sredozemskim morjem, kar omogoča uživanje tako v naravnih kot v urbanih aktivnostih. Je del širše regije Costa del Sol, ki je znana po svojih plažah, golf igriščih in turistični ponudbi.
Nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi območji. Najbližje plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le 301 meter. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Supermarket je oddaljen le 353 metrov, zdravstvene ustanove pa 1.9 km. Golf igrišča, kot je Golf Los Naranjos, so v radiju 2 km. EV polnilnica je na voljo na 368 metrov, lekarna pa na 64 metrov, kar poudarja priročnost lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol uživa v subtropskem sredozemskem podnebju z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je 19.1°C, z velikim številom sončnih ur, približno 3.856 na leto. To omogoča uživanje na prostem večji del leta, z 5-mesečnim plavalnim sezono, ko temperature vode dosežejo ali presegajo 20°C. Nadmorska višina 7 metrov nad morjem zagotavlja bližino obale in ravno lego, brez strmih naklonov, kar je idealno za sprehode in kolesarjenje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje se ponaša z bližino več plaž, vključno s Playa de Puerto Banús (301 m), ki je zelo dostopna. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km), ponujajo dodatne možnosti za sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, vključno z Golf Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Za aktivne posameznike so na voljo športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km).
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja v zahodnem delu Marbelle, znana kot 'Dolina golfa'. Njena lega v bližini Puerto Banús ponuja dostop do prestižne marine, trgovin in restavracij. Območje je strateško postavljeno med gorami in Sredozemskim morjem, kar omogoča uživanje tako v naravnih kot v urbanih aktivnostih. Je del širše regije Costa del Sol, ki je znana po svojih plažah, golf igriščih in turistični ponudbi.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki ponujata stanovanja od 320.000 €, je to stanovanje v Nueva Andaluziji s ceno 695.000 € v višjem cenovnem razredu, kar odraža njegovo prestižno lokacijo blizu Marbelle in Puerto Banús. Alba Benalmádena, s ceno od 699.000 €, je cenovno primerljiva, vendar se nahaja v drugi regiji. Nueva Andalucía je znana kot 'Dolina golfa' in nudi drugačen nabor aktivnosti kot Estepona, ki je bolj znana po svojih plažah in mestnem jedru. Bližina prestižne marine Puerto Banús je edinstven dejavnik za to lokacijo, ki ga drugi projekti na tej cenovni ravni morda ne ponujajo. Dostopnost storitev na hoje, kot je navedeno za to stanovanje, je ključna prednost v primerjavi z bolj razpršenimi lokacijami.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter svetuje pošteno, na podatkih podatkih temelječe svetovanje skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
