Tento vynikajúci apartmán sa nachádza v prestížnej štvrti Nueva Andalucía (Marbella) a ponúka ideálnu kombináciu pohodlia a štýlu. S dvomi spálňami a dvoma kúpeľňami, s celkovou rozlohou 138 m², se táto nehnuteľnosť nachádza v rozvinutom komplexe, ktorý poskytuje pohodlný mestský životný štýl s nádychom pokoja. Je to skvelá príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v jednej z najžiadanejších lokalít južného Španielska.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v Nueva Andaluzii, živej štvrti známej svojou blízkosťou k golfovým ihriskám a plážam. Všetky potrebné vybavenia sú v pešej dostupnosti, čo obyvateľom poskytuje pohodlný životný štýl.
Táto rezidencia je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pohodlný a praktický životný štýl. Dve spálne a dve kúpeľne sú navrhnuté tak, aby vyhovovali moderným potrebám, zatiaľ čo priestranná obývacia časť je vhodná na každodenný oddych a zábavu.
Tento apartmán je súčasťou existujúceho komplexu, nie je to nový stavebný projekt. Je v dobrom stave a ponúka kupujúcim možnosť okamžitého nasťahovania.
Tento apartmán nemá vlastný bazén, ale má prístup k spoločnému bazénu. Okrem toho môže byť parkovacie miesto v garáži obmedzené veľkosťou. Apartmán sa predáva čiastočne zariadený a niektoré priestory si môžu vyžadovať osobný dotyk.
Ref: VL130937
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je ideálny pre tých, ktorí chcú vlastniť dom v živej štvrti blízko golfových ihrísk a pláží. Je vhodný pre páry alebo malé rodiny hľadajúce pohodlné bývanie s praktickým životným štýlom a dobrou komunitnou vybavenosťou. Poloha je ideálna pre tých, ktorí ocenia pohodlie a uprednostňujú chôdzu alebo jazdu na bicykli, keďže obchody, reštaurácie a pláže sú na pešej dostupnosti. Navyše, pre častých cestovateľov je letisko Malaga vzdialené len 45 km, čo uľahčuje mobilitu. Tento apartmán je tiež dobrou voľbou pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosti v južnom Španielsku, najmä v tak vyhľadávanej lokalite ako je Nueva Andalucía.
Apartmán je v dobrom stave a je postavený z vysokokvalitných materiálov. Medzi vybavenie patrí elegantná mramorová podlaha, ktorá dodáva interiéru luxus. Klimatizácia a ústredné kúrenie zaisťujú celoročný komfort. Plne vybavená kuchyňa je pripravená na splnenie kulinárskych potrieb. Spálne majú vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou ponúka súkromný priestor na relaxáciu. Krytá súkromná terasa je ideálna na vonkajšie stolovanie alebo opaľovanie s výhľadom do spoločnej záhrady.
Cena tohto dvojizbového apartmánu začína od 695 000 EUR. Nehnuteľnosť ponúka priestrannú obytnú plochu 138 m², ktorá poskytuje dostatok komfortu a funkčnosti. Nachádza sa vo veľmi vyhľadávanej lokalite a cena odráža jej vynikajúcu polohu a vybavenie. Ako nehnuteľnosť v Nueva Andaluzii predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť v regióne Marbella. Upozorňujeme, že apartmán sa predáva čiastočne zariadený a konkrétne vybavenie sa môže líšiť.
Nueva Andalucía je živá štvrť nachádzajúca sa západne od Marbelly. Je známa svojimi golfovými ihriskami svetovej úrovne, čo z nej robí raj pre golfových nadšencov. Oblasť tiež ponúka širokú škálu vybavenia vrátane obchodov, reštaurácií a medzinárodných škôl. Napriek mestskej vybavenosti si Nueva Andalucía zachováva pokojnú atmosféru, s blízkosťou pláží a prírodných krás, čím ponúka ideálnu rovnováhu stredomorského životného štýlu. Apartmán sa nachádza v uzavretom komplexe s výhľadom do záhrady a s prístupom do spoločných priestorov vrátane bazéna a detského ihriska. Jeho vynikajúca poloha znamená, že mnohé vybavenia sú na pešej dostupnosti, čo ho robí ideálnym pre tých, ktorí uprednostňujú chôdzu alebo jazdu na bicykli. Oblasť ponúka množstvo kultúrnych a rekreačných aktivít, od golfu po plážové aktivity.
Nueva Andalucía kombinuje mestské vybavenie so stredomorským šarmom. V oblasti sa nachádza veľké množstvo reštaurácií (70) a kaviarní (10), ktoré obyvateľom poskytujú ľahký prístup k rôznym možnostiam stravovania. Okrem toho sú tu 4 banky a 1 zubná ambulancia na uspokojenie každodenných potrieb. Obchody a pláže sú na pešej dostupnosti, napríklad Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov, čo obyvateľom poskytuje možnosti na relaxáciu a rekreáciu. Najbližší supermarket je vzdialený len 353 metrov, čo uľahčuje každodenné nakupovanie. Oblasť má dobrú sieť verejnej dopravy s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje mobilitu.
Mapa zobrazuje strategickú polohu apartmánu v Nueva Andaluzii, zdôrazňujúc jeho blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a rôznym vybaveniam. Mestské usporiadanie oblasti a vzdialenosti ku kľúčovým miestam sú zvýraznené, čo potenciálnym kupujúcim poskytuje geografický kontext tejto nehnuteľnosti.
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza západne od Marbelly, je vyhľadávanou destináciou v regióne Costa del Sol. Táto lokalita na pobreží Stredozemného mora je známa svojim luxusným životným štýlom, golfovými ihriskami svetovej úrovne a krásnymi plážami. Oblasť je dobre spojená dopravnými sieťami a letisko Malaga je vzdialené približne 45 km, čo je výhodné pre medzinárodných cestujúcich. V porovnaní so susednými mestami ako Estepona a Benalmádena, Nueva Andalucía ponúka jedinečnú kombináciu mestského vybavenia a pobrežného šarmu.
Apartmán má vynikajúci prístup k vybaveniu. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo Playa Canina Ventura del Mar je vzdialená 2,2 km. Golfoví nadšenci sa ocitnú v raji, s Golf Los Naranjos len 2,0 km a Real Club de Golf Las Brisas 2,1 km ďaleko. Letisko Malaga (Malaga-Costa del Sol) sa nachádza približne 45 km, čo je ideálne pre medzinárodných cestujúcich. Obchody (353 m) a lekárne (64 m) sú na pešej dostupnosti, vďaka čomu je každodenný život pohodlnejší. Komplex má spoločný bazén a detský bazén, ktoré ponúkajú možnosti na rekreáciu.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou okolo 19,1 °C, pričom teploty sa pohybujú od 12 °C do 27 °C. Oblasť má približne 3 856 slnečných hodín ročne, čo z nej robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20 °C. Nadmorská výška oblasti je 7 metrov, terén je rovný a blízkosť k pobrežiu uľahčuje prístup na pláže. Ročne sa koná 32 miestnych sviatkov, ktoré obyvateľom ponúkajú bohatý kultúrny zážitok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Apartmán sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de Puerto Banús vzdialenej 301 metrov a Playa Canina Ventura del Mar vzdialenej 2,2 km. Pre golfových nadšencov oblasť ponúka početné ihriská, ako napríklad Golf Los Naranjos vo vzdialenosti 2,0 km a Real Club de Golf Las Brisas vo vzdialenosti 2,1 km. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,5 km), ktoré uspokojujú potreby nadšencov aktívneho životného štýlu. Vyhliadka Mirador del Muelle de Honor vo vzdialenosti 0,9 km ponúka úchvatné výhľady.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza západne od Marbelly, je vyhľadávanou destináciou v regióne Costa del Sol. Táto lokalita na pobreží Stredozemného mora je známa svojim luxusným životným štýlom, golfovými ihriskami svetovej úrovne a krásnymi plážami. Oblasť je dobre spojená dopravnými sieťami a letisko Malaga je vzdialené približne 45 km, čo je výhodné pre medzinárodných cestujúcich. V porovnaní so susednými mestami ako Estepona a Benalmádena, Nueva Andalucía ponúka jedinečnú kombináciu mestského vybavenia a pobrežného šarmu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) má tento apartmán v Nueva Andaluzii vyššiu počiatočnú cenu 695 000 EUR. To odráža jeho centrálnu a žiadanú polohu v Marbelle, blízko pláží a golfových ihrísk. V porovnaní s Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) sú ceny porovnateľné, čo naznačuje trhovú hodnotu luxusných nehnuteľností v regióne. Vybavenie a životný štýl Nueva Andaluzie, vrátane početných reštaurácií a golfových ihrísk, zvyčajne priťahujú vyššie ceny, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú polohu a dostupnosť pred samotnou cenou.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obyvateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
