Este atractivo apartamento de 2 dormitorios está situado en la codiciada zona residencial de Nueva Andalucía, al oeste de Marbella. Con una superficie habitable de 138 m², ofrece un espacio de vida generoso y se encuentra a pocos minutos a pie de los servicios y la costa. La propiedad se beneficia de una orientación sur y de un excelente acceso a la Costa del Sol. Forma parte de una urbanización bien mantenida y representa una opción sólida para compradores que buscan una ubicación consolidada con acceso directo a servicios urbanos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está céntricamente ubicado en Nueva Andalucía, un entorno urbano conocido por su proximidad a campos de golf y al puerto deportivo de Puerto Banús. La playa es accesible a pie y una multitud de tiendas y restaurantes se encuentran a poca distancia, lo que garantiza una alta calidad de vida en un contexto urbano.
Este apartamento está dirigido a compradores que valoran la comodidad y una ubicación céntrica. Con dos dormitorios y dos baños, incluido un baño en suite, ofrece espacio para parejas o familias pequeñas. La orientación sur y la terraza son ideales para aquellos a quienes les gusta disfrutar del sol y relajarse al aire libre.
El proyecto representa una urbanización consolidada en una zona desarrollada. Los apartamentos se construyeron en una fase que satisface las necesidades de la vida moderna, con características como cocinas equipadas y aire acondicionado. La propiedad se vende parcialmente amueblada, lo que permite flexibilidad para la personalización.
Este apartamento no ofrece garantías de obra nueva ni la posibilidad de personalización de planos o materiales, ya que se trata de una propiedad existente. No es adecuado para compradores que buscan una tranquilidad absoluta lejos de cualquier infraestructura urbana, ya que se encuentra en una zona animada con comercios y restaurantes accesibles a pie.
Ref: VL130937
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es una opción adecuada para personas que buscan una ubicación residencial consolidada en la Costa del Sol sin querer renunciar a las comodidades urbanas. Es adecuado para compradores que valoran la proximidad a tiendas, restaurantes y la playa, así como una buena infraestructura. Los golfistas apreciarán la cercanía a varios campos de golf de renombre. También puede ser interesante para personas que buscan una segunda residencia en un entorno animado o que desean adquirir una propiedad de alquiler con buen potencial en una región turísticamente atractiva. La orientación sur y la terraza son ideales para los amantes del sol.
El apartamento se presenta en buen estado y parcialmente amueblado. Dispone de dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite, y otro baño para invitados bien equipado. La cocina está totalmente equipada y los suelos son de mármol, típico de propiedades de alta calidad en esta región. El aire acondicionado y la calefacción central garantizan el confort durante todo el año. La terraza cubierta amplía el espacio habitable al exterior, ofreciendo un lugar para relajarse. Los armarios empotrados proporcionan espacio de almacenamiento adicional. La urbanización cuenta con jardines comunitarios y un parque infantil.
El apartamento de 2 dormitorios ofrecido aquí en Nueva Andalucía está disponible desde 695.000 €. Sus 138 m² de superficie habitable corresponden a un precio de aproximadamente 5.036 € por metro cuadrado. La propiedad se vende parcialmente amueblada, sin incluir los muebles del comedor. Esta estructura de precios refleja su codiciada ubicación en un entorno urbano consolidado con buen acceso a campos de golf, playas y servicios. Actualmente, parece haber una única propiedad disponible de este tipo, lo que subraya la exclusividad de la oferta.
Nueva Andalucía, a menudo apodada el 'Valle del Golf', ofrece una mezcla única de vida urbana y oportunidades de ocio. Este apartamento se encuentra en el corazón de este animado barrio. La proximidad inmediata a Puerto Banús, con su exclusivo puerto deportivo y boutiques de lujo, así como a los numerosos campos de golf de la región, da forma a la vida cotidiana. El entorno urbano garantiza que supermercados, farmacias y restaurantes sean fácilmente accesibles a pie. El clima mediterráneo, con una temperatura media anual de 19,1 °C y más de 3.800 horas de sol al año, invita a un estilo de vida activo al aire libre, ya sea paseando hacia la playa o visitando una de las muchas cafeterías.
Nueva Andalucía ofrece un entorno vibrante, marcado por la proximidad de Puerto Banús y los campos de golf. El entorno urbano garantiza una alta densidad de servicios y comodidades, en su mayoría accesibles a pie. Esto incluye una variedad de restaurantes, cafés, bancos y farmacias que cubren las necesidades diarias. La proximidad a la playa de Playa de Puerto Banús, a solo 300 metros, permite escapadas espontáneas al mar. La ubicación es ideal para personas que valoran una vida social activa y desean disfrutar del estilo de vida mediterráneo sin sacrificar el confort y la accesibilidad.
Este apartamento está situado en Nueva Andalucía, un distrito dinámico al oeste de Marbella. El mapa muestra la proximidad inmediata a Puerto Banús, los campos de golf y varias playas. La infraestructura urbana con tiendas y restaurantes es claramente visible y subraya la ubicación céntrica de la propiedad.
Nueva Andalucía está estratégicamente ubicada al oeste de Marbella, una de las ciudades más famosas de la Costa del Sol. Esta ubicación posiciona el apartamento en el corazón de una región famosa por su lujo, sus campos de golf y sus playas. Está bien conectada con otras ciudades costeras como Estepona al oeste y Benalmádena al este, cada una ofreciendo sus propias atracciones y desarrollos. La Costa del Sol en su conjunto es conocida por su alta calidad de vida, su clima mediterráneo y sus atractivas ofertas inmobiliarias, siendo Nueva Andalucía un enclave central y bien desarrollado.
El apartamento está excelentemente comunicado. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 301 metros. Supermercados y farmacias también son accesibles en unos cientos de metros, lo que facilita las compras diarias. Varios campos de golf de renombre como Los Naranjos y Las Brisas se encuentran a unos 2 km. El aeropuerto de Málaga está a 45 km (en línea recta), lo que garantiza una buena accesibilidad para viajeros internacionales. La zona cuenta con 10 líneas de transporte público con 50 paradas, lo que facilita la movilidad sin coche, aunque la mayoría de las instalaciones importantes son fácilmente accesibles en un radio de 2 km.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es típicamente mediterráneo, con inviernos suaves y veranos calurosos. La temperatura media anual es de 19,1 °C, con fluctuaciones entre 12 °C y 27 °C a lo largo del año. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la región ofrece muchas oportunidades para actividades al aire libre. El mar es navegable durante una temporada de baño de aproximadamente 5 meses con temperaturas del agua de al menos 20 °C. La ubicación a solo 7 metros sobre el nivel del mar y la configuración plana cerca de la playa contribuyen a un microclima agradable, sin que se esperen condiciones meteorológicas extremas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cercana al apartamento ofrece diversas oportunidades de ocio. La Playa de Puerto Banús se encuentra a solo 301 metros, mientras que la Playa Canina Ventura del Mar está a 2,2 km y la Playa de Nagüeles a 3,1 km. Estas playas no solo ofrecen un espacio para la relajación, sino que también forman parte de la animada vida costera. La región es un paraíso para los golfistas, con numerosos campos como Golf Los Naranjos y Real Club de Golf Las Brisas a pocos kilómetros. Centros deportivos y actividades acuáticas complementan la oferta para residentes activos.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente ubicada al oeste de Marbella, una de las ciudades más famosas de la Costa del Sol. Esta ubicación posiciona el apartamento en el corazón de una región famosa por su lujo, sus campos de golf y sus playas. Está bien conectada con otras ciudades costeras como Estepona al oeste y Benalmádena al este, cada una ofreciendo sus propias atracciones y desarrollos. La Costa del Sol en su conjunto es conocida por su alta calidad de vida, su clima mediterráneo y sus atractivas ofertas inmobiliarias, siendo Nueva Andalucía un enclave central y bien desarrollado.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, este apartamento en Nueva Andalucía se posiciona por su ubicación urbana y su proximidad inmediata a Puerto Banús y los campos de golf. Mientras que proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) son significativamente más económicos, a menudo están un poco más alejados del vibrante centro de Marbella. Alba Benalmádena, desde 699.000 €, se encuentra en un rango de precios similar pero se centra en una región diferente al este de Málaga. El apartamento ofrecido aquí se caracteriza por la combinación de su proximidad inmediata a la playa, la accesibilidad a pie a tiendas y restaurantes, y la cercanía a campos de golf de primera clase, lo que lo convierte en una opción atractiva para compradores que prefieren un entorno bien conectado y animado.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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