关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于Nueva Andalucía，一个充满活力的区域，以其靠近高尔夫球场和海滨而闻名。周边设施触手可及，为居民提供了便利的生活。
该住宅适合寻求舒适便利生活方式的个人或家庭。两间卧室和两间浴室的设计满足现代居住需求，而宽敞的起居区则适合日常放松和娱乐。
该房产是位于一个已建成的综合体内的现有公寓，而非新建项目。目前的状况良好，为买家提供了一个即时入住的机会。
此房产不提供私人泳池，但有一个公共泳池。此外，虽然有车库停车位，但停车空间可能有限。提供的家具为部分家具，部分区域可能需要个性化布置。
Ref: VL130937
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓非常适合那些希望在靠近高尔夫球场和海滩的充满活力的地区拥有家园的人。它适合寻求舒适住宅的夫妇或小型家庭，提供便利的生活方式和良好的社区设施。对于那些重视便利性并喜欢步行或骑自行车出行的人来说，这个位置再理想不过了，因为商店、餐馆和海滩都在步行距离之内。此外，对于经常旅行的人来说，距离马拉加机场（Malaga Airport）仅 45 公里，交通十分便利。对于寻求在西班牙南部拥有房产的投资者来说，这套公寓也是一个不错的选择，尤其是在像 Nueva Andalucía 这样备受追捧的地区。
该公寓拥有良好的居住条件，并采用高品质材料建造。特色包括优雅的大理石地板，为室内空间增添了奢华感。室内配有空调和中央供暖系统，确保全年舒适。设施齐全的厨房设备齐全，可满足烹饪需求。卧室配有嵌入式衣柜，提供充足的储物空间。带连接浴室的设施齐全的主卧室为主人提供了私密的放松空间。带顶棚的私人露台是户外用餐或享受阳光的理想场所，享有社区花园的景致。
该两居室公寓的起价为 695,000 欧元。该房产拥有 138 平方米的宽敞生活空间，提供充足的舒适度和功能性。该公寓位于一个备受追捧的区域，价格反映了其优越的地理位置和设施。作为一处位于 Nueva Andalucía 的房产，它代表了马贝拉地区一个有吸引力的投资机会。请注意，该房产仅部分配备家具，具体配置可能因单位而异。
Nueva Andalucía 是一个充满活力的社区，坐落在马贝拉（Marbella）的西部。它以拥有多个世界一流的高尔夫球场而闻名，使其成为高尔夫爱好者的天堂。该地区还提供各种便利设施，包括商店、餐厅和国际学校。尽管拥有城市化的便利设施，Nueva Andalucía 仍保留了宁静的氛围，靠近海滩和自然美景，为居民提供了地中海生活方式的理想平衡。 该公寓位于一个封闭式社区内，享有花园景致，并可使用公共设施，包括泳池和儿童游乐区。其优越的地理位置意味着许多便利设施都近在咫尺，非常适合那些喜欢步行或骑自行车出行的人。该区域拥有丰富的文化和休闲活动，从高尔夫到海滩活动，应有尽有。
Nueva Andalucía 融合了城市便利性和地中海风情。该区域拥有大量的餐厅（70 家）和咖啡馆（10 家），居民可以方便地享用各种美食选择。此外，还有 4 家银行和 1 家牙医诊所，满足日常需求。步行即可到达商店和海滩，如距离仅 301 米的 Playa de Puerto Banús，为居民提供了休闲和娱乐的便利。距最近的超级市场仅 353 米，确保了日常购物的便利。该地区拥有良好的公共交通网络，有 10 条公交线路和 50 个公交站点，方便出行。
该地图显示了 Nueva Andalucía 公寓的战略位置，强调了其靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施。该区域的城市布局和到关键地点的距离得到了突出显示，为潜在买家提供了该房产的地理环境。
Nueva Andalucía 位于马拉贝拉（Marbella）的西部，是 Costa del Sol 地区一个备受追捧的地点。它坐落在地中海沿岸，以其豪华的生活方式、世界级的高尔夫球场和美丽的海滩而闻名。该地区交通便利，距离马拉加机场（Malaga Airport）约 45 公里，方便国际旅客往来。与埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmadena）等周边城镇相比，Nueva Andalucía 提供了一个独特的融合了城市便利性和海滨魅力的选择。
该公寓享有极佳的便利性。最近的海滩 Playa de Puerto Banús 距离仅 301 米，而 Playa Canina Ventura del Mar 距离 2.2 公里。高尔夫爱好者会发现自己身处天堂，Golf Los Naranjos 距离仅 2.0 公里，Real Club de Golf Las Brisas 距离 2.1 公里。马拉加机场（Malaga-Costa del Sol）距离约 45 公里，非常适合国际旅客。步行即可到达商店（353 米）和药房（64 米），使日常生活更加便捷。综合体拥有公共泳池和儿童泳池，为家庭提供了休闲场所。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía 享有地中海气候，年平均气温约为 19.1°C，温度范围在 12°C 到 27°C 之间。该地区每年有 3,856 小时的充足阳光，使其成为享受户外活动的理想场所。游泳季节可持续 5 个月，水温通常在 20°C 以上。该地区的海拔为 7 米，地势平坦，靠近海岸，使海滩易于到达。该地区一年中有 32 个当地节假日，为居民提供了丰富的文化体验。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓靠近多个海滩，包括距离 301 米的 Playa de Puerto Banús 和距离 2.2 公里的 Playa Canina Ventura del Mar。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有众多球场，如距离 2.0 公里的 Golf Los Naranjos 和距离 2.1 公里的 Real Club de Golf Las Brisas。此外，周边还有各类运动中心，如距离 2.5 公里的 Polideportivo San Pedro，满足体育爱好者的需求。0.9 公里外的 Mirador del Muelle de Honor 观景点提供了壮丽的景色。
来源: OpenStreetMap
Nueva Andalucía 位于马拉贝拉（Marbella）的西部，是 Costa del Sol 地区一个备受追捧的地点。它坐落在地中海沿岸，以其豪华的生活方式、世界级的高尔夫球场和美丽的海滩而闻名。该地区交通便利，距离马拉加机场（Malaga Airport）约 45 公里，方便国际旅客往来。与埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmadena）等周边城镇相比，Nueva Andalucía 提供了一个独特的融合了城市便利性和海滨魅力的选择。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
与埃斯特波纳（Estepona）的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，此 Nueva Andalucía 公寓的起价为 695,000 欧元，价格更高。这反映了其在马贝拉（Marbella）更中心、更受追捧的位置，靠近海滩和高尔夫球场。与贝纳尔马德纳（Benalmadena）的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）相比，价格相似，表明了该地区高端房产的市场价值。Nueva Andalucía 的便利设施和生活方式（包括众多的餐厅和高尔夫球场）通常会吸引更高的价格点，使其成为那些优先考虑地点和可达性而非仅仅是价格的买家的一个有吸引力的选择。
Maiko 是一位专注于西班牙房地产市场的专家。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 以及其他热门海岸地区有着深入的了解，能够帮助购房者找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、基于数据的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
