Denne attraktive 2-værelses lejlighed ligger i det eftertragtede boligområde Nueva Andalucía, vest for Marbella. Med et boligareal på 138 m² tilbyder den god plads og ligger kun få minutters gang fra faciliteter og kysten. Ejendommen drager fordel af en sydvendt orientering og fremragende adgang til Costa del Sol. Den er en del af et velholdt boligkompleks og repræsenterer en solid mulighed for købere, der søger en etableret beliggenhed med direkte adgang til byens tjenester.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger centralt i Nueva Andalucía, et bymæssigt miljø kendt for sin nærhed til golfbaner og Puerto Banús marina. Stranden er inden for gåafstand, og et væld af butikker og restauranter ligger i umiddelbar nærhed, hvilket garanterer en høj livskvalitet i en urban kontekst.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der værdsætter komfort og en central beliggenhed. Med to soveværelser og to badeværelser, herunder et en-suite badeværelse, tilbyder den plads til par eller små familier. Den sydvendte orientering og terrassen er ideel for dem, der nyder solen og afslapning udendørs.
Projektet repræsenterer et etableret boligkompleks i et udviklet område. Lejlighederne er bygget i en fase, der imødekommer moderne livsstilsbehov, med funktioner som fuldt udstyrede køkkener og aircondition. Ejendommen sælges delvist møbleret, hvilket giver fleksibilitet til personlig tilpasning.
Denne lejlighed tilbyder ingen nybyggeri-garantier eller mulighed for tilpasning af planløsning eller materialer, da det er en eksisterende ejendom. Den er ikke egnet for købere, der søger absolut ro væk fra enhver bymæssig infrastruktur, da den ligger i et livligt område med gåafstand til butikker og restauranter.
Ref: VL130937
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er et passende valg for personer, der søger en etableret bolig på Costa del Sol uden at ville give afkald på byens bekvemmeligheder. Den er velegnet til købere, der værdsætter kort afstand til butikker, restauranter og stranden, samt en god infrastruktur. Golfspillere vil sætte pris på nærheden til flere anerkendte golfbaner. Den kan også være interessant for personer, der søger en fritidsbolig i et livligt område eller som ønsker at erhverve en udlejningsejendom med et godt potentiale i en turistattraktiv region. Den sydvendte orientering og terrassen er ideel for solbadere.
Lejligheden fremstår i god stand og er delvist møbleret. Den har to soveværelser, hvoraf det ene har eget badeværelse, og et yderligere veludstyret gæstebadeværelse. Køkkenet er fuldt udstyret, og gulvene er belagt med marmor, hvilket er typisk for kvalitetsboliger i denne region. Aircondition og centralvarme sikrer komfort året rundt. Den overdækkede terrasse udvider boligarealet udendørs og giver et sted at slappe af. Indbyggede skabe giver yderligere opbevaringsplads. Boligkomplekset har fælles haver og en legeplads.
Lejligheden med 2 soveværelser, der tilbydes her i Nueva Andalucía, er tilgængelig fra 695.000 €. Dens boligareal på 138 m² svarer til en pris på ca. 5.036 € pr. kvadratmeter. Ejendommen sælges delvist møbleret, hvor spisebordsmøblerne ikke er inkluderet. Denne prissætning afspejler den eftertragtede beliggenhed i et etableret bymiljø med god adgang til golfbaner, strande og faciliteter. Der ser i øjeblikket ud til at være én enkelt tilgængelig enhed af denne type, hvilket understreger tilbudets eksklusivitet.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golfdalen', tilbyder en unik blanding af byliv og fritidsmuligheder. Denne lejlighed ligger i hjertet af dette livlige kvarter. Den umiddelbare nærhed til Puerto Banús med sin eksklusive marina og luksuriøse butikker, samt til regionens mange golfbaner, præger dagligdagen. Det urbane miljø sikrer, at supermarkeder, apoteker og restauranter er let tilgængelige til fods. Middelhavsklimaet med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og over 3.800 solskinstimer om året inviterer til en aktiv udendørs livsstil, hvad enten det er en gåtur til stranden eller et besøg på en af de mange caféer.
Nueva Andalucía tilbyder et levende miljø, præget af nærheden til Puerto Banús og golfbanerne. Det urbane miljø sikrer en høj tæthed af tjenester og faciliteter, som for det meste er tilgængelige til fods. Dette inkluderer et væld af restauranter, caféer, banker og apoteker, der dækker daglige behov. Nærheden til stranden Playa de Puerto Banús, kun 300 meter væk, muliggør spontane ture ved havet. Beliggenheden er ideel for personer, der værdsætter et aktivt socialt liv og ønsker at nyde den middelhavsagtige livsstil uden at gå på kompromis med komfort og tilgængelighed.
Denne lejlighed ligger i Nueva Andalucía, et dynamisk distrikt vest for Marbella. Kortet viser den umiddelbare nærhed til Puerto Banús, golfbanerne og forskellige strande. Byens infrastruktur med butikker og restauranter er tydeligt synlig og understreger ejendommens centrale beliggenhed.
Nueva Andalucía ligger strategisk vest for Marbella, en af de mest kendte byer på Costa del Sol. Denne placering placerer lejligheden i hjertet af en region, der er berømt for sin luksus, sine golfbaner og sine strande. Den er godt forbundet med andre kystbyer som Estepona mod vest og Benalmádena mod øst, som hver tilbyder sine egne attraktioner og udviklinger. Costa del Sol som helhed er kendt for sin høje livskvalitet, sit middelhavsklima og sine attraktive ejendomsudbud, hvor Nueva Andalucía udgør en central og veludviklet enklave.
Lejligheden er fremragende forbundet. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Supermarkeder og apoteker er også tilgængelige inden for få hundrede meter, hvilket letter daglige indkøb. Flere anerkendte golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas ligger kun ca. 2 km væk. Málaga Lufthavn ligger 45 km (i luftlinje) væk, hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende. Området har 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket letter mobiliteten uden bil, selvom de fleste vigtige faciliteter er let tilgængelige inden for en radius af 2 km.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,1°C, med udsving mellem 12°C og 27°C i løbet af året. Med historisk 3.856 solskinstimer om året tilbyder regionen mange muligheder for udendørsaktiviteter. Havet er anvendeligt i en badesæson på ca. 5 måneder med en vandtemperatur på mindst 20°C. Beliggenheden på kun 7 meter over havets overflade og den flade natur tæt på stranden bidrager til et behageligt mikroklima uden forventning om ekstreme vejrforhold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten nær lejligheden byder på forskellige rekreative muligheder. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, mens Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km væk og Playa de Nagüeles 3,1 km væk. Disse strande tilbyder ikke kun et sted til afslapning, men er også en del af det livlige kystliv. Regionen er et paradis for golfspillere med talrige baner som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas kun få kilometer væk. Sportscentre og vandsportsaktiviteter supplerer udbuddet for aktive beboere.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk vest for Marbella, en af de mest kendte byer på Costa del Sol. Denne placering placerer lejligheden i hjertet af en region, der er berømt for sin luksus, sine golfbaner og sine strande. Den er godt forbundet med andre kystbyer som Estepona mod vest og Benalmádena mod øst, som hver tilbyder sine egne attraktioner og udviklinger. Costa del Sol som helhed er kendt for sin høje livskvalitet, sit middelhavsklima og sine attraktive ejendomsudbud, hvor Nueva Andalucía udgør en central og veludviklet enklave.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía sig gennem sin urbane beliggenhed og umiddelbare nærhed til Puerto Banús og golfbanerne. Mens projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) og Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €) er markant billigere, ligger de ofte lidt længere fra Marbellas pulserende centrum. Alba Benalmádena, fra 699.000 €, ligger i et lignende prisleje, men fokuserer på en anden region øst for Málaga. Lejligheden, der tilbydes her, kendetegnes ved kombinationen af dens umiddelbare nærhed til stranden, gåafstand til butikker og restauranter, samt nærheden til førsteklasses golfbaner, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for købere, der foretrækker et velconnecteret og livligt miljø.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
