Tämä hyvin hoidettu 2 makuuhuoneen asunto sijaitsee suositussa Dama de Noche -asuinalueella, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä eksklusiivisesta Puerto Banúsin venesatamasta. Siinä on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, erillinen keittiö ja tilava olohuone-ruokailutila, josta on suora pääsy suurelle aurinkoterassille. Länsisuuntaus takaa runsaasti valoa ja aurinkoa. Alue tarjoaa lukuisia mukavuuksia, kuten kaksi suurta uima-allasta, ravintolan, useita padel-tennis kenttiä, leikkipaikan ja 24 tunnin vartiointipalvelun. Hyvin hoidetut puutarhat ja erinomainen sijainti yhdistävät suljetun asuinalueen rauhallisuuden ja välittömän läheisyyden rantoihin, ravintoloihin ja Puerto Banúsiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee aivan rannikolla, kaupunkimaisessa ympäristössä. Tärkeät palvelut, kuten Puerto Banúsin venesatama, rannat ja kaupat, ovat kävelyetäisyydellä. Yhteys lentokentälle, 45 km päässä, takaa hyvän saavutettavuuden.
Asukkaille, jotka arvostavat mukavuutta ja saavutettavuutta, tämä asunto tarjoaa ihanteellisen tukikohdan. Läheisyys kauppoihin, ravintoloihin ja rantaan sekä hyvät yhteydet julkisiin liikennevälineisiin ja oma parkkipaikka kellarissa täyttävät käytännön asumistarpeet.
Kyseessä on olemassa oleva, hyvin hoidettu asunto. Rakennusvuotta ei ole määritelty, mutta kunto on kuvattu hyväksi. Asuinalue on vakiintunut ja tarjoaa kattavat yhteiset tilat.
Tämä asunto ei tarjoa uudisrakennuksen ominaisuuksia tai äskettäisiä remontteja. Ilmastointiteknologia on olemassa, mutta erityisiä tietoja energiatehokkuudesta olemassa olevan energiamerkinnän lisäksi ei ole mainittu. Hissi on olemassa, mutta sen maksimikantavuutta tai kokoa ei ole määritelty.
Ref: VL357079
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii henkilöille tai pariskunnille, jotka arvostavat vakiintunutta asuinaluetta, jossa on kattavat mukavuudet ja jotka etsivät läheisyyttä yhteen Espanjan eksklusiivisimmista venesatamista. Se on ihanteellinen niille, jotka suosivat aktiivista elämäntapaa, helpon pääsyn rannoille, golfkentille ja laajan gastronomisen tarjonnan pariin. Länsisuuntaus ja aurinkoterassi houkuttelevat ostajia, jotka nauttivat ulkona oleskelusta ja iltapäivän auringosta. Ostajille, jotka etsivät toista kotia vilkkaalta mutta kuitenkin hyvin organisoidulta alueelta, tämä kiinteistö tarjoaa houkuttelevan vaihtoehdon. Läheisyys tärkeisiin liikenneväyliin ja lentokentälle tekee siitä myös käytännöllisen valinnan usein matkustaville.
Asunto on kuvattu 'hyvin hoidetuksi' ja se on hyvässä kunnossa. Sisätiloihin kuuluu tilava olohuone-ruokailutila, erillinen keittiö ja kaksi makuuhuonetta sekä kaksi kylpyhuonetta. Länsisuuntaus takaa valoisat huoneet ja aurinkoterassin. Ilmastointi ja satelliitti-TV ovat käytettävissä. Yhteiset tilat, kuten kaksi suurta uima-allasta, puutarhat ja padel-tennis kentät, lisäävät kokonaisarvoa. Pintojen ja materiaalien laatua ei ole yksityiskohtaisesti kuvattu, mutta 'hyvä kunto' ja alueen erinomainen ylläpito viittaavat vankkaan rakenteeseen ja asianmukaiseen hoitoon.
Asuntoa tarjotaan hintaan 390 000 €. Siinä on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 80 m²:n asuintilassa. Hinnoittelu on kohtuullinen sijaintiin ja mukavuuksiin nähden, erityisesti ottaen huomioon läheisyyden Puerto Banúsiin. Myyntihinta on ymmärrettävä 'alkaen'-hintana. Ei ole tietoa muista saatavilla olevista yksiköistä tai hintavaihteluista projektin sisällä.
Nueva Andalucía, joka sijaitsee Marbellan länsipuolella, esittäytyy korkeatasoisena asuinalueena, joka yhdistää kaupunkielämän ja rannikon Välimeren kulttuurin. Tämä erityinen asuinalue, Dama de Noche, erottuu strategisella sijainnillaan: vain lyhyen kävelymatkan päässä asukkaat pääsevät eksklusiivisen Puerto Banúsin vilkkaaseen tunnelmaan sen putiikkeineen, ravintoloineen ja venesatamineen. Samanaikaisesti päivittäiset tarpeet, kuten supermarket ja apteekki, ovat saavutettavissa muutamassa minuutissa kävellen, mikä mahdollistaa korkean elämänlaadun arjessa. Ympäristöä leimaavat hyvin hoidetut puutarhat ja yhteiset tilat, jotka tarjoavat rauhaa ja rentoutumista, kun taas läheisyys useisiin rantoihin helpottaa pääsyä merelle ja vapaa-ajan aktiviteetteihin. Nueva Andalucía on myös golfareiden vetonaula, ja useita tunnettuja kenttiä on välittömässä läheisyydessä. Korkea määrä paikallisia vapaapäiviä ja keskimääräinen vuotuinen lämpötila 19,1 °C viittaavat vilkkaaseen sosiaaliseen elämään ja miellyttävään ilmastoon ympäri vuoden.
Asuminen tässä Nueva Andalucían asuinalueella tarkoittaa olemista ympäröitynä lukuisilla mukavuuksilla. Välitön läheisyys Puerto Banúsiin (0,7 km) tarjoaa pääsyn luksusvenesatamiin, eksklusiivisiin putiikkeihin ja monenlaisiin ravintoloihin. Rannat, kuten Playa de Puerto Banús, ovat vain 301 metrin päässä, mikä mahdollistaa nopean virkistäytymisen tai kävelyn merenrannalla. Päivittäisiin tarpeisiin supermarket (353 m) ja apteekki (64 m) ovat kävelyetäisyydellä. Alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet, 10 linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä vähentää auton tarvetta. Useat golfkentät, mukaan lukien Los Naranjos (2,0 km), ovat helposti saavutettavissa, mikä tekee alueesta erityisen houkuttelevan golfin harrastajille.
Tämä kartta näyttää asunnon sijainnin Nueva Andalúcíassa, halutulla alueella Marbellan länsipuolella. Kartassa korostuu läheisyys rannikkoon, Puerto Banúsin venesatamaan ja hyvin kehittyneeseen infrastruktuuriin, johon kuuluu kauppoja, ravintoloita ja urheilutiloja välittömässä läheisyydessä.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, tunnetun Marbellan kaupungin länsipuolella. Tämä sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon vilkkaiden matkailukeskusten läheisyyden ja eksklusiivisen asuinalueen rauhallisuuden välillä. Alue tunnetaan leudosta ilmastostaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja kauniista rannoistaan. Läheisyys Málaga-lentokentälle, 45 km päässä, helpottaa yhteyksiä kansainvälisiin kohteisiin. Nueva Andalucía toimii porttina Costa del Solin nähtävyyksiin, aina glamööreistä venesatamista viehättäviin valkoisiin kyliin sisämaassa.
Saavutettavuus on tämän sijainnin avaintekijä. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä, kun taas muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar, ovat 2,2 km:n päässä. Málaga-Costa del Solin lentokentälle on 45 km:n matka. Supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) ovat kävelyetäisyydellä. Seitsemän tunnettua golfkenttää sijaitsevat 2,8 km:n säteellä. Julkinen liikenne on hyvin kehittynyt, ja lähellä on 10 linjaa ja 50 pysäkkiä. Autolla saavutettavuus on myös hyvä, ja sähköautojen latauspiste on vain 368 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, keskilämpötilojen vaihdellessa 12–27 °C:n välillä ympäri vuoden ja keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 19,1 °C. Alueella on 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkät ulkoilupäivät. Uimakautta kestää 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C. Sijainti 7 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, loivalla rinteellä rantaan (0,0 %), takaa miellyttävän rannikkoilmaston ilman äärimmäisiä korkeuseroja. Tämä suosii ulkoilua lähes ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä, kun taas Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km) ovat myös helposti saavutettavissa. Rantojen tarjonta on monipuolinen. Lisäksi läheisyydessä on lukuisia vapaa-ajan mahdollisuuksia: seitsemän golfkenttää, mukaan lukien Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ovat helposti saavutettavissa. Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km), ja vapaa-ajanviettopaikat, kuten Marina Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), täydentävät tarjontaa. Ympäristö on ihanteellinen vesiurheiluun, golfiin ja muihin ulkoilma-aktiviteetteihin.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, tunnetun Marbellan kaupungin länsipuolella. Tämä sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon vilkkaiden matkailukeskusten läheisyyden ja eksklusiivisen asuinalueen rauhallisuuden välillä. Alue tunnetaan leudosta ilmastostaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja kauniista rannoistaan. Läheisyys Málaga-lentokentälle, 45 km päässä, helpottaa yhteyksiä kansainvälisiin kohteisiin. Nueva Andalucía toimii porttina Costa del Solin nähtävyyksiin, aina glamööreistä venesatamista viehättäviin valkoisiin kyliin sisämaassa.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Alba Benalmádenaan Benalmádenassa (alkaen 699 000 €), tämä Nueva Andalucían asunto sijoittuu keskiluokkaan 390 000 €:n lähtöhinnallaan. Vaikka Estepona ja Benalmádena tarjoavat omat ansionsa rannikkokaupunkeina, Nueva Andalucía erottuu välittömällä läheisyydellään eksklusiiviseen Puerto Banúsiin, mikä edustaa lisäarvoa ostajille, jotka arvostavat vilkasta yöelämää ja ylellistä tunnelmaa. Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €) tarjoaa potentiaalisesti edullisemman vaihtoehdon, mutta sijaitsee kauempana tärkeimmistä nähtävyyksistä, kuten Puerto Banúsista. Tässä tarjottu yhdistelmä sijaintia, asuinalueen mukavuuksia ja pääsyä ensiluokkaisiin golfkenttiin ja rantoihin tekee siitä vankan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät molempien maailmojen parhaita puolia: läheisyyttä kosmopoliittisiin keskuksiin ja vakiintuneen asuinalueen rauhaa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
