Този добре поддържан апартамент с 2 спални се намира в популярния жилищен комплекс Dama de Noche, само на няколко минути пеша от ексклузивното пристанище Пуерто Банус. Разполага с две спални, две бани, отделна кухня и просторна всекидневна-трапезария с директен достъп до голяма слънчева тераса. Апартаментът е много светъл и слънчев поради западното си изложение. Комплексът предлага многобройни удобства, като два просторни басейна, ресторант, няколко падел игрища, детска площадка и 24-часова охрана. Благодарение на добре поддържаните градини и отличното си местоположение, този имот съчетава спокойствието на затворен жилищен комплекс с непосредствена близост до плажове, ресторанти и Пуерто Банус. Към апартамента има паркомясто в подземен гараж.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този имот се намира в Нуева Андалусия, западно от известното пристанище Пуерто Банус. Това е зряла градска среда с удобства на пешеходно разстояние, което я прави идеална за изследване пеша. Удобството на крайбрежния живот е ключова атракция на този район.
Този апартамент е проектиран да отговори на нуждите на купувачи, търсещи комфорт и достъпност. Двете спални и двете бани предлагат пространство за семейно живеене или посрещане на гости. Просторен хол-трапезария и слънчева тераса осигуряват достатъчно място за релакс и забавление.
Този апартамент не предлага изглед към морето или голф игрища. Въпреки че е близо до плажовете, той се намира във вътрешността, а не директно на брега. Районът е урбанизиран, което означава, че му липсва селска или уединена селска атмосфера.
Ref: VL357079
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тези апартаменти са особено подходящи за купувачи, които ценят удобството и близостта до крайбрежни дейности. Ако мечтаете да можете да стигнете пеша до оживения нощен живот на Пуерто Банус, първокласни ресторанти и луксозни магазини за минути, тогава това място е за вас. Любителите на голфа ще оценят близостта до много голф игрища от най-висока класа, всички на кратко разстояние с кола. Предимство за любителите на плажа е близостта до плажовете, идеални за наслаждаване на слънцето и морето. Освен това, 24-часовата охрана и добре поддържаните общи зони правят този имот идеален за тези, които търсят спокойствие, или като ваканционен дом с ниска поддръжка. Обширната мрежа на обществения транспорт в района също я прави практичен избор за хора, които може би не разчитат на кола.
Този апартамент е в добро състояние и добре поддържан, което показва високото му качество. Въпреки че конкретните детайли не са описани подробно, описанието „в добро състояние“ обикновено означава, че телата и фитингите, като кухни и бани, са в добро и функционално състояние. Добрата поддръжка обикновено включва редовни проверки и необходими ремонти, като по този начин се запазва цялостната цялост на имота. Жилищният комплекс е оборудван с покрита тераса, която добавя жилищно пространство и осигурява защитена зона за релакс на открито. Той също така се възползва от общи градини, добавяйки зеленина и спокойствие към жилищната среда. Апартаментът е климатизиран, за да осигури комфорт през цялата година.
Тези апартаменти с 2 спални, започващи от 390 000 евро, представляват стойността на премиум местоположение в Нуева Андалусия, близо до Пуерто Банус. Имотът се намира в утвърден и търсен жилищен комплекс, което обикновено означава стабилна стойност на имота. Цената на имота отразява неговото отлично местоположение, доброто му състояние и предлаганите удобства, като общи басейни и охрана. Поради размера и броя на спалните, той е подходящ за различни купувачи, от физически лица, търсещи ваканционен дом, до малки семейства.
Нуева Андалусия, разположена западно от Марбея, е място, което безпроблемно съчетава градски удобства и крайбрежен начин на живот. Районът е известен с близостта си до известното пристанище Пуерто Банус, център на луксозни яхти, модерни магазини и изискани ресторанти. Въпреки това, той предлага и спокойна жилищна среда, а този апартамент в комплекс Dama de Noche е ярък пример за това спокойствие. Жителите могат да се насладят на лесен достъп до всички удобства на пешеходно разстояние, включително супермаркети, аптеки, банки и ресторанти. Това прави ежедневните пазарувания и храненето навън безпроблемно. Близостта до плажовете осигурява лесен достъп до крайбрежни дейности. 24-часова охрана и добре поддържаните общи зони допълнително подобряват жилищния опит, осигурявайки безопасност и комфорт.
Темпът на живот в Нуева Андалусия е уникална комбинация от оживеност и спокойствие. Като част от Марбея, той се намира в близост до пристанището Пуерто Банус, което го прави оживен център, пълен с луксозни магазини, ресторанти и оживен нощен живот. Въпреки това, самият жилищен комплекс Dama de Noche предлага убежище, където жителите могат да се насладят на спокойствие. Удобството на всички удобства на пешеходно разстояние, включително супермаркети и аптеки, улеснява ежедневието. Районът е добре обслужван от обществен транспорт, с 10 автобусни линии и 50 автобусни спирки, което улеснява придвижването, като много места са достъпни пеша или с велосипед. Това създава удобна и достъпна среда за тези, които търсят лекота в ежедневието си.
Картата показва стратегическото местоположение на апартаментите в Нуева Андалусия, близо до пристанището Пуерто Банус и с лесен достъп до местните плажове, голф игрища и градски удобства. Тя подчертава удобството и свързаността на района.
Този апартамент се намира в Нуева Андалусия, известен район на Коста дел Сол, непосредствено до Марбея. Разположен на брега, той е известен със своя луксозен начин на живот, известното пристанище Пуерто Банус и множество голф игрища. Районът е част от Коста дел Сол, известен със слънчевото си време, красивите си плажове и процъфтяващия пазар на недвижими имоти. Той предлага удобството на градския живот, като същевременно осигурява лесен достъп до плажовете и разнообразни развлекателни дейности.
Местоположението на апартамента е изключително удобно. Плажът Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, Playa Canina Ventura del Mar на 2,2 км, а Playa de Nagüeles на 3,1 км, което осигурява лесен достъп до крайбрежието. За пътуващите най-близкото летище е Málaga-Costa del Sol (AGP), разположено на около 45 км по права линия. Ежедневните нужди са наблизо, като супермаркетът е на 353 метра, а аптеката на 64 метра. Любителите на голфа ще намерят голф игрищата Golf Los Naranjos и The Range golf lessons само на 2,0 км. Общественият транспорт е добре развит, с 10 автобусни линии и 50 автобусни спирки, осигуряващи лесен достъп до околните райони.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, с колебания между 12°C и 27°C, което осигурява приятна среда за дейности на открито. С приблизително 3 856 часа слънчева светлина годишно, има изобилие от слънчева светлина, идеална за наслаждаване на живот на открито. Плувният сезон може да продължи до 5 месеца, когато температурата на водата остава 20°C или по-висока. Районът е с относително ниска надморска височина, само на 7 метра над морското равнище, и с 0,0% наклон към плажа, което прави района лесно достъпен и равен.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Местоположението на имота предлага лесен достъп до плажовете, като Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, а Playa Canina Ventura del Mar на 2,2 км. Въпреки че плажовете със син флаг не са изрично споменати в данните, районът разполага с няколко популярни плажа. Любителите на голфа ще се окажат в рая, с известни игрища като Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas, всички в радиус от 2,1 км. Районът предлага и разнообразни спортни съоръжения, включително Polideportivo San Pedro (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км). Освен това, атракции като Mirador del Muelle de Honor (0,9 км) и пристанища като Puerto Deportivo José Banús (0,7 км) предлагат изобилни възможности за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Този апартамент се намира в Нуева Андалусия, известен район на Коста дел Сол, непосредствено до Марбея. Разположен на брега, той е известен със своя луксозен начин на живот, известното пристанище Пуерто Банус и множество голф игрища. Районът е част от Коста дел Сол, известен със слънчевото си време, красивите си плажове и процъфтяващия пазар на недвижими имоти. Той предлага удобството на градския живот, като същевременно осигурява лесен достъп до плажовете и разнообразни развлекателни дейности.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), този апартамент в Нуева Андалусия (от 390 000 евро) попада в ценовия диапазон между проектите в Естепона. Acqua Gardens има по-висока цена, което може да показва неговата модерност или близост до плажа. Aby Upper има по-ниска цена, което може да отразява по-малък размер, по-малко удобства или леко по-отдалечено местоположение. В сравнение с Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 евро), този проект изглежда по-достъпен. По-високата цена на Alba Benalmádena може да отразява неговото престижно местоположение в Беналмадена, по-голям размер или по-високи стандарти. Този апартамент в Нуева Андалусия постига баланс между цена и удобство, предлагайки отлично местоположение близо до Пуерто Банус, като същевременно остава по-евтин от някои по-луксозни проекти в Естепона или Беналмадена. Подходящ е за купувачи, търсещи добра стойност в търсен район на Коста дел Сол, особено ако ценят възможността да се разходят до пристанището и различни удобства.
Майко е експерт по испанския пазар на недвижими имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
