Stan u srcu Nueve Andaluzije, u neposrednoj blizini ekskluzivne marine Puerto Banús, predstavlja ovaj dobro održavani dvosobni apartman. Projekt je smešten u dobro uspostavljenom rezidencijalnom kompleksu, pružajući mirno okruženje u urbanom okruženju sa svim sadržajima na dohvat ruke. Ova nekretnina nudi spoj udobnosti, praktičnosti i vrhunske lokacije na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u Nueve Andaluziji, poznatom rezidencijalnom području zapadno od Marbelje. Direktan pristup obali i blizina gradskih sadržaja čine ovu lokaciju izuzetno atraktivnom za one koji traže mediteranski životni stil sa lakim pristupom svemu što im je potrebno.
Ovaj apartman je projektovan za udoban život, sa dve spavaće sobe i dva kupatila, prostranim dnevnim boravkom i odvojenom kuhinjom. Zapadna orijentacija osigurava obilje prirodne svetlosti, dok terasa nudi prostor za opuštanje na otvorenom.
Ovaj stan je deo dobro održavanog stambenog kompleksa Dama de Noche, koji nudi brojne zajedničke sadržaje. Iako nije novogradnja u klasičnom smislu, nekretnina je u dobrom stanju i predstavlja stabilnu opciju unutar etabliranog okruženja.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more niti se nalazi na samoj plaži, iako je plaža udaljena svega nekoliko minuta vožnje. Nije reč o potpuno novom objektu, već o dobro održavanom stanu u postojećem kompleksu sa zajedničkim sadržajima.
Ref: VL357079
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodan izbor za pojedince ili parove koji traže životni stil blizu mora sa svim urbanim pogodnostima na dohvat ruke. Idealna je za one koji cene blizinu ekskluzivnih marina, restorana i prodavnica, kao i za ljubitelje golfa, s obzirom na brojne golf terene u blizini. Zapadna orijentacija stana pruža sunčane popodneve na terasi, što je privlačno za one koji uživaju u dugim danima na otvorenom. Takođe, dobra saobraćajna povezanost sa aerodromom Malaga čini je pogodnom za one koji često putuju ili traže drugu rezidenciju.
Apartman je u dobrom stanju, sa zapadnom orijentacijom koja osigurava obilje prirodnog svetla. Prostor obuhvata dve spavaće sobe i dva kupatila, odvojenu kuhinju i prostrani dnevni boravak sa direktnim izlazom na veliku terasu. U kompleksu su dostupni zajednički bazeni, tereni za padel tenis i obezbeđenje. Obezbeđeno je i parking mesto u podzemnoj garaži. Mogućnost kupovine sa ili bez nameštaja pruža fleksibilnost budućim vlasnicima.
Početna cena za ovaj apartman iznosi 390.000 €. Cena je formirana na osnovu lokacije, veličine i stanja nekretnine. Ponuda obuhvata dva apartmana sa dve spavaće sobe i dva kupatila, sa stambenom površinom od 80 m². Cena ne uključuje opcionalni nameštaj. Dostupnost je podložna promenama jer se nekretnine u ovoj popularnoj oblasti brzo prodaju. Preporučuje se provera aktuelnog statusa dostupnosti i eventualnih dodatnih troškova povezanih sa kupovinom.
Nalazi se u Dama de Noche, stambenom kompleksu koji se ističe po svojoj dobro održavanoj prirodi i opsežnim zajedničkim sadržajima. Dva prostrana bazena, restoran, tereni za padel tenis, igralište za decu i 24-časovna bezbednost doprinose kvalitetu života. Blizina marine Puerto Banús, sa njenim luksuznim jahtama, buticima i gurmanskim restoranima, pruža osećaj ekskluzivnosti. Urbano okruženje oko kompleksa nudi sve neophodne sadržaje, od supermarketa do apoteka i banaka, sve na pešačkoj udaljenosti, što doprinosi svakodnevnom komforu i praktičnosti.
Nalazi se u Nueve Andaluziji, poznatoj po luksuznom životnom stilu i blizini Puerto Banúsa. U krugu od 2 km nalaze se brojni restorani (70), apoteke (4), banke (4) i kafići (10). Aerodrom Malaga je udaljen 45 km, dok su plaže poput Playa de Puerto Banús na samo 301 metar. Blizina međunarodnih škola i sportskih centara doprinosi svakodnevnom životu, čineći ovo područje praktičnim za porodice i profesionalce.
Ovaj apartman se nalazi u srcu Nueve Andaluzije, popularnog rezidencijalnog područja na Costa del Sol. Karta prikazuje njegovu stratešku poziciju u odnosu na marinu Puerto Banús, plaže, golf terene i glavne saobraćajnice, naglašavajući njegovu povezanost sa ključnim tačkama interesovanja.
Nalazi se u prestižnom naselju Nueve Andaluzija, zapadno od centra Marbelje. Ova lokacija pruža lako pristup svim urbanim sadržajima Marbelje, ali i mirnije okruženje u poređenju sa samim gradskim centrom. Blizina Puerto Banúsa daje joj status ekskluzivnog dela Costa del Sol.
Nekretnina je odlično povezana sa ključnim lokacijama. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 301 metar, dok je aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) na oko 45 km. Supermarket je na 353 metra, a bolnica na 1.9 km. Golf tereni, poput Golf Los Naranjos, nalaze se na 2.0 km. Stanica za punjenje električnih vozila je na 368 metara, a apoteka na 64 metra, što ukazuje na izuzetnu praktičnost i dostupnost svih neophodnih sadržaja.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se na nadmorskoj visini od 7 metara, sa blagim nagibom ka plaži (0.0%). Klimatski uslovi su tipični za Costa del Sol, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i rasponom od 12-27°C. Godišnje imamo oko 3.856 sunčanih sati, što omogućava petomesečno uživanje u plivanju sa temperaturom vode iznad 20°C. Blaga klima i obilje sunca podržavaju aktivan život na otvorenom tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se plaže poput Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Područje je poznato po brojnim golf terenima, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Ostale rekreativne aktivnosti uključuju sportske centre kao što je Polideportivo San Pedro (2.5 km) i mogućnost posete marinama poput Puerto Deportivo José Banús (0.7 km).
Izvor: OpenStreetMap
Nalazi se u prestižnom naselju Nueve Andaluzija, zapadno od centra Marbelje. Ova lokacija pruža lako pristup svim urbanim sadržajima Marbelje, ali i mirnije okruženje u poređenju sa samim gradskim centrom. Blizina Puerto Banúsa daje joj status ekskluzivnog dela Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa sličnim ponudama na Costa del Sol, ovaj apartman u Nueve Andaluziji nudi izuzetnu vrednost s obzirom na svoju lokaciju i sadržaje. Dok Acqua Gardens u Esteponi počinje od €418.800, a Alba Benalmadena dostiže €699.000, ovaj apartman sa cenom od €390.000 predstavlja konkurentnu opciju, posebno imajući u vidu blizinu ekskluzivnog Puerto Banúsa. Aby Upper u Esteponi je jeftiniji (€320.000), ali verovatno nudi drugačije karakteristike lokacije i sadržaja. Nueve Andaluzija je poznata po svojoj urbanoj infrastrukturi i blizini golf terena, što je čini atraktivnom za određenu ciljnu grupu kupaca. Prednost ovog apartmana je kombinacija pristupačne cene za ovu lokaciju i bogatstva zajedničkih sadržaja, uključujući bazene i terene za padel tenis, kao i sigurnost koju pruža 24-časovno obezbeđenje. Lokacija je takođe povoljna za one koji traže aktivan životni stil, sa brojnim sportskim i rekreativnim mogućnostima u blizini.
Majko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
