V Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle, se nahaja to stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Projekt ponuja sodobno udobje v urbanem okolju, z direktnim dostopom do terase in zahodno orientacijo, ki zagotavlja svetlobo skozi dan. Kompleks obsega dva bazena, restavracijo, igrišče za otroke in 24-urno varnost, kar dopolnjuje mirno bivalno izkušnjo kljub bližini mestnih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Nueva Andaluziji, z neposredno bližino ekskluzivnega marine Puerto Banús. Okolico zaznamuje urbana zasnova z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke, kar omogoča udobno vsakodnevno življenje brez potrebe po dolgih potovanjih.
To stanovanje je namenjeno posameznikom ali parom, ki iščejo udobno bivališče z dobrimi skupnimi vsebinami in bližino obale ter mestnih storitev. Funkcionalna razporeditev z ločeno kuhinjo in prostorno dnevno sobo ustreza zahtevam sodobnega načina življenja.
Projekt predstavlja obstoječe stanovanje v dobro vzdrževanem kompleksu Dama de Noche. Kljub temu, da ni novogradnja v klasičnem smislu, ponuja trenutno razpoložljive enote z možnostjo takojšnjega prevzema, z vsemi prednostmi ustaljenega bivalnega okolja.
Stanovanje ne nudi zasebnega bazena ali neposrednega pogleda na morje, čeprav je le streljaj oddaljeno. Vrhunski materiali niso primarno navedeni, kar nakazuje na solidno, a ne nujno luksuzno dokončanje. Dnevni ritem je bolj urbane narave kot povsem zasebni raj.
Ref: VL357079
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za tiste, ki iščejo življenjski slog, kjer je vse na dosegu roke. Odlično se obnese za posameznike ali pare, ki želijo biti blizu obale, marine Puerto Banús in bogate izbire restavracij ter trgovin. Če cenite priročnost javnega prevoza, bližino športnih objektov, kot so igrišča za paddle tenis, in varnost zaprtega kompleksa z 24-urno postojanko, je ta nepremičnina lahko prava izbira. Zahodna orientacija terase zagotavlja sončne popoldneve, medtem ko skupni bazeni in vrtovi nudijo prostor za sprostitev. Je tudi praktična izbira za tiste, ki pogosto potujejo, saj je letališče Malaga oddaljeno le 45 km.
Stanovanje je opisano kot dobro vzdrževano, kar nakazuje na solidno kakovost dokončanja in redno vzdrževanje. Pohištvo je opcijsko, kar omogoča prilagoditev po želji kupca. Kljub temu, da ni podrobnih informacij o specifičnih materialih, je pričakovati standardno kakovost za območje, ki vključuje klimatsko napravo za udobje, satelitsko televizijo in Wi-Fi povezavo. Pokrita terasa nudi dodatni bivalni prostor. V kompleksu je na voljo dvigalo, kar povečuje dostopnost. Parkirno mesto v podzemni garaži doda praktičnost. Skupni vrtovi in bazeni prispevajo k splošni kakovosti bivanja.
Cena za to 2-sobno stanovanje se začne pri 390.000 €. Območje Nueva Andalucía ponuja različne nepremičnine, vključno s stanovanji, kot je to, v kompleksih, kot je Dama de Noche. Trenutno razpoložljive enote se lahko razlikujejo po natančni lokaciji v kompleksu, razgledu in velikosti, kar lahko vpliva na končno ceno. Cena odraža lokacijo v bližini Puerto Banúsa ter dostop do skupnih vsebin. Zaradi povpraševanja na tej lokaciji je priporočljivo preveriti trenutno razpoložljivost in morebitne razlike v ceni za specifične enote.
Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, ponuja živahno urbanistično izkušnjo s skoraj vsem na dosegu roke. Neposredna bližina marine Puerto Banús prinaša prestižno vzdušje, medtem ko se v radiju enega kilometra nahajajo supermarketi, lekarne in restavracije. Stanovanje v kompleksu Dama de Noche nudi dostop do skupnih bazenov in zelenih površin, kar ustvarja ravnovesje med mestnim vrvežem in mirnejšim domačim okoljem. Dnevni ritem je zaznamovan z enostavnim dostopom do plaž, restavracij in športnih aktivnosti, kot je tenis, zaradi česar je območje privlačno za tiste, ki cenijo priročnost in široko paleto dejavnosti.
Dama de Noche v Nueva Andaluziji ponuja življenjski slog, ki združuje udobje mestnega okolja z bližino naravnih lepot. Neposredna bližina Puerto Banús (900 m) prinaša dostop do prestižnih restavracij, trgovin in jaht. V radiju 2 km so na voljo supermarketi, lekarne, banke in zobozdravstvene ambulante, kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe enostavno zadovoljene. V bližini so tudi igrišča za golf, kot sta Los Naranjos in Las Brisas, ter športni centri. Dostop do plaže, kot je Playa de Puerto Banús, je le kratek sprehod (301 m), kar omogoča uživanje v Sredozemlju.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja v Nueva Andaluziji, ki je del širše regije Marbella na Costa del Sol. Poudarja bližino ključnih točk, kot so plaže, marina Puerto Banús, golf igrišča in mestne storitve, kar daje celovit pregled okolice in dostopnosti.
Nueva Andalucía se nahaja v neposredni bližini Marbelle, s čimer izkorišča prednosti živahnega obalnega mesta. Zahodno od tega stanovanjskega območja leži Estepona, na vzhodu pa Benalmádena, kar omogoča enostaven dostop do različnih regij Costa del Sol. Bližina letališča Malaga (45 km) krepi povezljivost z mednarodnimi destinacijami, medtem ko bližina Puerto Banús zagotavlja dostop do ekskluzivnih storitev in zabave.
Lokacija omogoča odličen dostop do ključnih točk. Letališče Malaga je oddaljeno približno 45 km, kar je primerno za mednarodna potovanja. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 metrov, medtem ko so druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, dosegljive v 2.2 km. V radiju 2 km najdemo pomembne storitve, kot so bolnišnica (1.9 km), supermarket (353 m) in lekarna (64 m). Za ljubitelje golfa so igrišča kot Golf Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) zelo blizu. Polnilnica za električna vozila je oddaljena le 368 m.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nova Andaluzija uživa v sredozemskem podnebju z povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C skozi leto, s povprečno letno temperaturo 19.1°C. Območje prejme bogatih 3,856 sončnih ur letno, kar zagotavlja dolgo obdobje sončnega vremena. Petmesečno obdobje z morsko temperaturo nad 20°C omogoča aktivno uživanje v morju. Višina nadmorske višine (7m) in skoraj ničelna naklonitev proti plaži (0.0%) poudarjajo enostaven dostop in prijetno bivanje v bližini obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Neposredna bližina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. V bližini so tudi druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km). Območje je znano po številnih golf igriščih, vključno z Los Naranjos (2.0 km) in Las Brisas (2.1 km). Za ljubitelje športa so na voljo teniška igrišča znotraj kompleksa ter drugi športni centri v bližini, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km). Marina Puerto Banús (0.7 km) ponuja dodatne možnosti za vodne aktivnosti in razvedrilo.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja v neposredni bližini Marbelle, s čimer izkorišča prednosti živahnega obalnega mesta. Zahodno od tega stanovanjskega območja leži Estepona, na vzhodu pa Benalmádena, kar omogoča enostaven dostop do različnih regij Costa del Sol. Bližina letališča Malaga (45 km) krepi povezljivost z mednarodnimi destinacijami, medtem ko bližina Puerto Banús zagotavlja dostop do ekskluzivnih storitev in zabave.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninami na Costa del Sol, kot so tiste v Esteponi (npr. Acqua Gardens, od €418.800 ali Aby Upper, od €320.000), ali Benalmádeni (npr. Alba Benalmadena, od €699.000), to stanovanje v Nueva Andaluziji ponuja cenovno ugodnejšo vstopno točko v ekskluzivno območje blizu Marbelle. Medtem ko so nepremičnine v Esteponi lahko podobne po ceni ali nekoliko dražje, je Alba Benalmadena znatno dražja, kar kaže na razlike v prestižu in lokaciji. Nova Andaluzija izstopa po svoji bližini ikonične marine Puerto Banús in visoki koncentraciji golf igrišč, kar jo loči od bolj razpršenih ali mirnejših območij. V primerjavi z Acqua Gardens, ki je prav tako v Esteponi, to stanovanje v Dama de Noche morda ponuja bolj ustaljeno in tradicionalno bivalno izkušnjo, medtem ko Acqua Gardens morda cilja na novejše, sodobnejše projekte. Aby Upper je cenovno bližje, kar lahko pomeni drugačen nabor storitev ali starejši kompleks. Skupna značilnost vseh teh lokacij je bližina Sredozemlja in prijetno podnebje, vendar se Nueva Andaluzija razlikuje po svoji urbanistični gostoti in povezanosti z luksuznimi objekti.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te nudi iskrene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
