Ez a jól karbantartott, 2 hálószobás apartman a népszerű Dama de Noche lakóparkban található, mindössze néhány perc sétára az exkluzív Puerto Banús kikötőtől. Két hálószobával, két fürdőszobával, külön konyhával, valamint egy tágas nappali és étkezővel rendelkezik, közvetlen kijárással egy nagy napozóteraszra. A nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás rendkívül világos és napos. Az apartmanpark számos kényelmi szolgáltatást kínál, mint például két tágas úszómedence, étterem, több padel pálya, gyermek játszótér és 24 órás biztonsági szolgálat. Jól karbantartott kertjeinek és kiváló elhelyezkedésének köszönhetően ez az ingatlan a zárt lakópark nyugalmát ötvözi a strandok, éttermek és Puerto Banús közelségével. Az apartmanhoz egy földalatti garázshely is tartozik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan Nueva Andalucía-ban található, a híres Puerto Banús kikötőtől nyugatra. Érett városi környezet, közelben lévő szolgáltatásokkal, gyalogos felfedezéshez ideális. A tengerparti élet kényelme a kulcsfontosságú vonzerő ezen a területen.
Ez az apartman a kényelmet és a megközelíthetőséget kereső vásárlók igényeit kívánja kielégíteni. A két hálószoba és két fürdőszoba teret biztosít családi élethez vagy vendégek fogadásához. Tágas nappali és étkező, valamint napos terasz elegendő helyet kínál pihenéshez és szórakozáshoz.
Ez az ingatlan egy meglévő komplexumban található apartman, jó állapotú és jól karbantartott. Egy olyan kialakult lakóparkban helyezkedik el, amely folyamatos karbantartást és biztonságot nyújt, stabil és megbízható környezetet biztosítva a lakosok számára.
Ez az apartman nem kínál kilátást a tengerre vagy golfpályára. Bár közel van a strandokhoz, beljebb fekszik, nem közvetlenül a tengerparton. A terület beépített, ami azt jelenti, hogy hiányzik belőle a vidéki vagy elszigetelt vidéki hangulat.
Ref: VL357079
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman különösen alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik értékelik a kényelmet és a tengerparti tevékenységek közelségét. Ha arról álmodik, hogy percek alatt elsétálhat Puerto Banús nyüzsgő éjszakai életébe, első osztályú éttermeibe és divatos üzleteibe, akkor ez a hely Önnek való. A golf szerelmesei értékelni fogják a számos, mindössze rövid autóútra található, elsőrangú golfpálya közelségét. A strandokhoz való közelség a strand szerelmeseinek is előnyt jelent, ideális a nap és a tenger élvezetéhez. Továbbá, a 24 órás biztonsági szolgálat és a jól karbantartott közös területek ideálissá teszik ezt az ingatlant azok számára, akik nyugalmat keresnek, vagy alacsony karbantartási igényű nyaralóházként. A terület kiterjedt tömegközlekedési hálózata szintén praktikus választássá teszi azok számára, akik esetleg nem támaszkodnak autóra.
Ez az apartman jó állapotú és jól karbantartott, ami magas minőségére utal. Bár a konkrét részletek nincsenek részletesen leírva, a „jó állapotú” leírás általában azt jelenti, hogy a berendezések és felszerelések, mint például a konyhák és fürdőszobák, jó és működőképes állapotban vannak. A jó karbantartás általában rendszeres ellenőrzéseket és szükséges javításokat foglal magában, így megőrizve az ingatlan általános épségét. A lakópark egy fedett terasszal rendelkezik, amely lakóterületet biztosít, és védett helyet kínál a kültéri pihenéshez. Közös kertekkel is rendelkezik, zöldterületet és nyugalmat adva a lakókörnyezetnek. Az apartman légkondicionálóval felszerelt az egész éves kényelem érdekében.
Ez a 2 hálószobás apartman 390 000 eurótól kezdődő áron, a Nueva Andalucía-i, Puerto Banús-hoz közeli, kiemelt elhelyezkedés értékét képviseli. Az ingatlan egy kialakult és keresett lakóparkban található, ami általában stabil ingatlanértéket jelent. Az ingatlan árazása tükrözi kiváló elhelyezkedését, jó karbantartási állapotát és a kínált szolgáltatásokat, mint például a közös medencék és a biztonság. Mérete és hálószobaszáma miatt alkalmas különféle vásárlók számára, a nyaralóházat kereső egyénektől a kis családokig.
Nueva Andalucía, Marbella nyugati részén található, egy olyan hely, amely zökkenőmentesen ötvözi a városi kényelmet a tengerparti életmóddal. A terület ismert a híres Puerto Banús kikötőhöz való közelségéről, amely luxus jachtok, csúcskategóriás üzletek és finom éttermek központja. Ugyanakkor nyugodt lakókörnyezetet is kínál, és a Dama de Noche komplexumban található apartman ennek a nyugalomnak a megtestesítője. A lakók könnyen elérhetik a gyalogosan megközelíthető összes létesítményt, beleértve szupermarketeket, gyógyszertárakat, bankokat és éttermeket. Ez megkönnyíti a napi bevásárlást és az étkezést. A strandokhoz való közelség könnyű hozzáférést biztosít a tengerparti tevékenységekhez. A 24 órás biztonsági szolgálat és a jól karbantartott közös területek tovább javítják az életminőséget, biztosítva a biztonságot és a kényelmet.
Az élet ritmusa Nueva Andalucía-ban az élénkség és a nyugalom egyedülálló kombinációja. Marbella részeként a híres Puerto Banús kikötő közelében található, amely luxusüzletekkel, éttermekkel és élénk éjszakai élettel teli nyüzsgő központtá teszi. Maga a Dama de Noche lakópark azonban egy menedéket kínál, ahol a lakosok élvezhetik a nyugalmat. A gyalogosan elérhető összes létesítmény, beleértve a szupermarketeket és gyógyszertárakat, megkönnyíti a mindennapi életet. A területet a tömegközlekedés is jól szolgálja, 10 buszjárattal és 50 buszmegállóval, ami megkönnyíti a mozgást, sok hely gyalog vagy kerékpárral is elérhető. Ez kényelmes és megközelíthető környezetet teremt azok számára, akik a mindennapi életükben könnyedséget keresnek.
A térkép bemutatja a Nueva Andalucía-i apartmanok stratégiai elhelyezkedését, a Puerto Banús kikötő közelében, valamint a helyi strandokhoz, golfpályákhoz és városi létesítményekhez való könnyű hozzáférést. Kiemeli a terület kényelmét és összeköttetését.
Ez az apartman Nueva Andalucía-ban található, amely a Costa del Sol elismert területe, Marbella közvetlen szomszédságában. A tengerparton fekszik, és luxus életmódjáról, a híres Puerto Banús kikötőről és számos golfpályáról ismert. A terület a Costa del Sol része, amely napos időjárásáról, gyönyörű strandjairól és virágzó ingatlanpiacáról ismert. Városi kényelmet kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz és különféle rekreációs tevékenységekhez.
Az apartman elhelyezkedése rendkívül kényelmes. A Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre, a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km-re, a Playa de Nagüeles pedig 3,1 km-re található, így könnyen megközelíthető a part. Az utazók számára a legközelebbi repülőtér a Málaga-Costa del Sol (AGP), amely légvonalban körülbelül 45 km-re található. A napi szükségletek kéznél vannak, a szupermarket 353 méterre, a gyógyszertár pedig 64 méterre van. A golf szerelmesei mindössze 2,0 km-re találják a Golf Los Naranjos és a The Range golf lesson pályákat. A tömegközlekedés jól fejlett, 10 buszjárattal és 50 buszmegállóval, ami könnyű hozzáférést biztosít a környező területekhez.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió a Földközi-tenger éghajlatát élvezi, átlagos éves hőmérséklete 19,1°C, a hőmérséklet 12°C és 27°C között ingadozik, kellemes környezetet biztosítva a szabadtéri tevékenységekhez. Évente körülbelül 3 856 napsütéses órával bőséges a napfény, ideális a szabadtéri élet élvezetéhez. Az úszószezon 5 hónapig tarthat, amikor a víz hőmérséklete 20°C vagy magasabb marad. A terület viszonylag alacsony tengerszint feletti magasságon fekszik, mindössze 7 méterre a tengerszint felett, és 0,0% lejtéssel a strand felé, ami megkönnyíti a megközelíthetőséget és a sík terepet.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz, a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre, a Playa Canina Ventura del Mar pedig 2,2 km-re található. Bár a kék zászlós strandokat az adatok nem említik kifejezetten, a területen több népszerű strand is található. A golf szerelmesei a mennyországban találják magukat, olyan neves pályákkal, mint a Golf Los Naranjos, a The Range golf lessons és a Real Club de Golf Las Brisas, mind 2,1 km-en belül. A területen különféle sportlétesítmények is találhatók, köztük a Polideportivo San Pedro (2,5 km) és a CrossFit Marbella (3,5 km). Ezenkívül az olyan látnivalók, mint a Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) és az olyan kikötők, mint a Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), bőséges rekreációs lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az apartman Nueva Andalucía-ban található, amely a Costa del Sol elismert területe, Marbella közvetlen szomszédságában. A tengerparton fekszik, és luxus életmódjáról, a híres Puerto Banús kikötőről és számos golfpályáról ismert. A terület a Costa del Sol része, amely napos időjárásáról, gyönyörű strandjairól és virágzó ingatlanpiacáról ismert. Városi kényelmet kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz és különféle rekreációs tevékenységekhez.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Összehasonlítva az Estepona-i Acqua Gardens (418.800 eurótól) és az Aby Upper (320.000 eurótól) projektekkel, ez a Nueva Andalucía-i apartman (390.000 eurótól) az Estepona-i projektek árkategóriájába esik. Az Acqua Gardens magasabb ára jelezheti annak modernségét vagy a tengerhez való közelségét. Az Aby Upper alacsonyabb ára kisebb méretet, kevesebb szolgáltatást vagy kissé távolabbi elhelyezkedést tükrözhet. A Benalmádena-i Alba Benalmádena (699.000 eurótól) összehasonlítva ez a projekt megfizethetőbbnek tűnik. Az Alba Benalmádena magasabb ára tükrözheti a Benalmádena-i előkelő elhelyezkedését, nagyobb méretét vagy magasabb színvonalát. Ez a Nueva Andalucía-i apartman egyensúlyt teremt az ár és a kényelem között, prémium elhelyezkedést kínálva Puerto Banús közelében, miközben továbbra is kevésbé költséges, mint néhány luxusabb projekt Estepona-ban vagy Benalmádena-ban. Alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik jó ár-érték arányt keresnek a Costa del Sol egy keresett területén, különösen, ha értékelik a gyalogos megközelíthetőséget a kikötőbe és a különféle szolgáltatásokhoz.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
