İyi bakılmış bu 2 yatak odalı daire, özel Puerto Banús marinasına sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde bulunan popüler Dama de Noche yerleşim kompleksinde yer almaktadır. İki yatak odası, iki banyosu, ayrı bir mutfağı ve geniş bir güneşlenme terasına doğrudan erişimi olan ferah bir oturma ve yemek odası bulunmaktadır. Batı cephesi sayesinde daire oldukça aydınlık ve güneşlidir. Kompleks, iki geniş yüzme havuzu, bir restoran, birkaç padel kortu, çocuk oyun alanı ve 24 saat güvenlik hizmeti gibi çok sayıda olanak sunmaktadır. Bakımlı bahçeleri ve mükemmel konumu sayesinde bu mülk, kapalı bir yerleşim kompleksinin sakinliğini plajlara, restoranlara ve Puerto Banús'a yakınlıkla birleştirmektedir. Dairede yer altı garajında bir park yeri bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu mülk, Nueva Andalucía'da, ünlü Puerto Banús marinasının batısında yer almaktadır. Yakın çevredeki olanaklar ile birlikte, yürüme mesafesinde keşif için ideal, olgun bir kentsel ortamdır. Kıyı yaşam tarzıyla birlikte ulaşım kolaylığı, bu bölgenin ana cazibesidir.
Bu daire, konfor ve ulaşılabilirlik arayan alıcıların ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmıştır. İki yatak odası ve iki banyo, aile yaşamı veya misafir ağırlama için alan sunmaktadır. Geniş oturma ve yemek alanı ile güneşli teras, dinlenme ve eğlence için yeterli alan sağlamaktadır.
Bu mülk, mevcut bir kompleksteki iyi durumda ve bakımlı bir dairedir. Sürekli bakım ve güvenlik sağlayan, sakinler için istikrarlı ve güvenilir bir ortam sunan köklü bir yerleşim kompleksinde yer almaktadır.
Bu daire deniz veya golf sahası manzarası sunmamaktadır. Plajlara yakın olmasına rağmen, doğrudan sahil şeridinde değil, iç kesimde yer almaktadır. Bölge kentleşmiştir, bu da kırsal veya sakin bir kırsal atmosferin bulunmadığı anlamına gelir.
Ref: VL357079
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, özellikle rahatlığı ve sahil aktivitelerine yakınlığı takdir eden alıcılar için uygundur. Puerto Banús'un canlı gece hayatına, birinci sınıf restoranlara ve lüks mağazalara dakikalar içinde yürüme mesafesinde olma hayalini kuruyorsanız, burası tam size göre. Golf tutkunları, hepsi kısa bir sürüş mesafesinde bulunan çok sayıda birinci sınıf golf sahasının yakınlığını takdir edeceklerdir. Plaj severler için, sahildeki dinlenme ve denizin tadını çıkarma imkanı sunan plajlara yakınlık büyük bir avantajdır. Ayrıca, 7/24 güvenlik hizmeti ve bakımlı ortak alanlar, huzur arayanlar veya az bakım gerektiren bir tatil evi isteyenler için bu mülkü ideal kılmaktadır. Bölgedeki geniş toplu taşıma ağı, arabaya bağlı olmayanlar için de pratik bir seçenek sunmaktadır.
Bu daire iyi durumda ve bakımlıdır, bu da yüksek kalitesini göstermektedir. Belirli ayrıntılar ayrıntılı olarak belirtilmese de, 'iyi durumda' ifadesi genellikle mutfak ve banyo gibi armatürlerin iyi ve işlevsel durumda olduğunu ima eder. İyi bakım, genellikle mülkün genel bütünlüğünü koruyarak düzenli denetimleri ve gerekli onarımları içerir. Yerleşim kompleksi, yaşam alanına katkıda bulunan ve dışarıda dinlenmek için korunaklı bir alan sağlayan kapalı bir teras ile donatılmıştır. Ayrıca ortak bahçelerden yararlanarak yaşam ortamına yeşillik ve huzur katmaktadır. Daire, yıl boyunca konfor sağlamak için klimalıdır.
2 yatak odalı bu dairenin başlangıç fiyatı 390.000 €'dur ve bu, Nueva Andalucía'daki Puerto Banús'a yakın seçkin bir konumun değerini temsil etmektedir. Köklü ve rağbet gören bir yerleşim kompleksinde yer alan mülkün değeri genellikle istikrarlıdır. Mülkün fiyatlandırması, üstün konumu, iyi bakım durumu ve ortak havuzlar ve güvenlik gibi sunulan olanakları yansıtmaktadır. Boyutu ve yatak odası sayısı göz önüne alındığında, tatil evi arayan bireylerden küçük ailelere kadar çeşitli alıcılar için uygundur.
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, şehir olanaklarını ve sahil yaşam tarzını sorunsuz bir şekilde harmanlayan bir yerdir. Bölge, lüks yatların, üst düzey mağazaların ve kaliteli restoranların merkezi olan ünlü Puerto Banús marinasına yakınlığı ile bilinir. Bununla birlikte, sakinlerin huzurun tadını çıkarabilecekleri sakin bir yerleşim ortamı da sunmaktadır ve Dama de Noche kompleksindeki bu daire bu sakinliğin somut bir örneğidir. Sakinler, süpermarketler, eczaneler, bankalar ve restoranlar dahil olmak üzere yürüme mesafesindeki tüm olanaklara kolay erişimin keyfini çıkarabilirler. Bu, günlük alışverişi ve dışarıda yemeyi zahmetsiz hale getirir. Plajlara yakınlık, deniz kenarı aktivitelerine kolay erişim sağlar. 7/24 güvenlik hizmeti ve bakımlı ortak alanlar, güvenliği ve konforu sağlayarak yaşam deneyimini daha da geliştirmektedir.
Nueva Andalucía'daki yaşam temposu, canlılık ve dinginliğin eşsiz bir karışımıdır. Marbella'nın bir parçası olarak, lüks yatlar, üst düzey mağazalar ve canlı gece hayatıyla dolu hareketli bir merkez haline getiren ünlü Puerto Banús marinasına yakındır. Ancak, Dama de Noche yerleşim kompleksi sakinlerin huzurun tadını çıkarabilecekleri bir sığınak sunmaktadır. Süpermarketler ve eczaneler de dahil olmak üzere yürüme mesafesindeki tüm olanaklara kolay erişim, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bölge, 10 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile toplu taşıma tarafından iyi bir şekilde hizmet verilmektedir, bu da birçok yere yürüme veya bisikletle ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Bu, günlük yaşamlarında kolaylık arayanlar için erişilebilir ve uygun bir ortam yaratmaktadır.
Harita, Nueva Andalucía'daki dairelerin stratejik konumunu, Puerto Banús marinasına yakınlığını ve yerel plajlara, golf sahalarına ve kentsel olanaklara kolay erişimini göstermektedir. Bölgenin ulaşımını ve bağlantısını vurgulamaktadır.
Bu daire, Marbella'nın hemen yanında yer alan Costa del Sol'un tanınmış bir bölgesi olan Nueva Andalucía'da bulunmaktadır. Kıyı şeridinde yer almakta olup, lüks yaşam tarzı, ünlü Puerto Banús marinası ve çok sayıda golf sahası ile tanınmaktadır. Bölge, güneşli havası, güzel plajları ve gelişen emlak piyasası ile bilinen Costa del Sol'un bir parçasıdır. Şehir olanaklarına kolay erişim sağlarken, plajlara ve çeşitli eğlence etkinliklerine de kolay erişim sunmaktadır.
Dairenin konumu son derece uygundur. Puerto Banús Plajı sadece 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km ve Playa de Nagüeles 3.1 km uzaklıktadır, bu da sahile kolay erişim sağlar. Seyahat edenler için en yakın havaalanı olan Málaga-Costa del Sol (AGP) yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) mesafededir. Günlük ihtiyaçlar yakındadır; süpermarket 353 metre, eczane ise 64 metre uzaklıktadır. Golf meraklıları için Golf Los Naranjos ve The Range golf dersleri sadece 2.0 km uzaklıktadır. Toplu taşıma iyi gelişmiştir; 10 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile çevredeki alanlara kolay erişim sağlanmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, 19.1°C'lik ortalama yıllık sıcaklığa ve 12°C ila 27°C arasındaki sıcaklık dalgalanmalarına sahip Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır, bu da açık hava etkinlikleri için keyifli bir ortam sunmaktadır. Yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı ile bol miktarda güneş ışığı vardır, bu da açık havada yaşamın tadını çıkarmak için idealdir. Su sıcaklığının 20°C veya üzerinde kaldığı yüzme sezonu 5 aya kadar sürebilir. Bölge, deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte ve sahile %0 eğimde yer alan alçak bir rakıma sahiptir, bu da bölgeyi erişilebilir ve düz hale getirmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülkün konumu, Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre ve Playa Canina Ventura del Mar'a 2.2 km uzaklıkta olmasıyla plajlara kolay erişim sağlar. Verilerde mavi bayraklı plajlar açıkça belirtilmese de, bölgede birkaç popüler plaj bulunmaktadır. Golf meraklıları, Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri ve Real Club de Golf Las Brisas gibi tanınmış sahaların tümü 2.1 km mesafedeyken kendilerini cennette bulacaklardır. Bölgede ayrıca Polideportivo San Pedro (2.5 km) ve CrossFit Marbella (3.5 km) gibi çeşitli spor tesisleri bulunmaktadır. Ek olarak, Mirador del Muelle de Honor (0.9 km) gibi ilgi çekici yerler ve Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) gibi marinalar, çeşitli eğlence olanakları sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu daire, Marbella'nın hemen yanında yer alan Costa del Sol'un tanınmış bir bölgesi olan Nueva Andalucía'da bulunmaktadır. Kıyı şeridinde yer almakta olup, lüks yaşam tarzı, ünlü Puerto Banús marinası ve çok sayıda golf sahası ile tanınmaktadır. Bölge, güneşli havası, güzel plajları ve gelişen emlak piyasası ile bilinen Costa del Sol'un bir parçasıdır. Şehir olanaklarına kolay erişim sağlarken, plajlara ve çeşitli eğlence etkinliklerine de kolay erişim sunmaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu daire (390.000 €'dan başlayan fiyatlarla) Estepona projeleri arasındaki fiyat aralığında yer almaktadır. Acqua Gardens'ın daha yüksek fiyatı, daha modernliğini veya plaja yakınlığını gösterebilir. Aby Upper'ın daha düşük fiyatı, daha küçük boyutunu, daha az olanağını veya biraz daha uzak konumunu yansıtabilir. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu proje daha uygun fiyatlı görünmektedir. Alba Benalmádena'nın yüksek fiyatı, Benalmádena'daki seçkin konumunu, daha büyük boyutunu veya daha yüksek standartlarını yansıtabilir. Nueva Andalucía'daki bu daire, fiyat ve kolaylık arasında bir denge kurarak Puerto Banús'a yakın seçkin bir konum sunarken, Estepona veya Benalmádena'daki bazı daha lüks projelerden daha uygun fiyatlı kalmaktadır. Özellikle marinalara ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olmayı takdir edenler için Costa del Sol'un popüler bir bölgesinde iyi bir değer arayan alıcılar için uygundur.
Maiko, İspanyol gayrimenkul piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru gayrimenkulü bulmalarına yardımcı olur. Teklifleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
