Tento dobre udržiavaný apartmán s 2 spálňami sa nachádza v obľúbenom rezidenčnom komplexe Dama de Noche, len pár minút chôdze od exkluzívneho prístavu Puerto Banús. Disponuje dvoma spálňami, dvoma kúpeľňami, samostatnou kuchyňou a priestrannou obývacou izbou s jedálňou s priamym vstupom na veľkú slnečnú terasu. Vďaka západnej orientácii je apartmán veľmi svetlý a slnečný. Komplex ponúka množstvo vybavenia, ako sú dva priestranné bazény, reštaurácia, niekoľko padelových kurtov, detské ihrisko a 24-hodinová bezpečnostná služba. Vďaka dobre udržiavaným záhradám a vynikajúcej polohe tento majetok kombinuje pokoj uzavretého rezidenčného komplexu s bezprostrednou blízkosťou pláží, reštaurácií a Puerto Banús. K apartmánu patrí parkovacie miesto v podzemnej garáži.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Nueva Andalucía, západne od známeho prístavu Puerto Banús. Ide o zrelé mestské prostredie s vybavením v pešej vzdialenosti, čo ho robí ideálnym na pešiu objavovanie. Pohodlie pobrežného života je kľúčovou atrakciou tejto oblasti.
Tento apartmán je navrhnutý tak, aby vyhovoval potrebám kupujúcich hľadajúcich pohodlie a dostupnosť. Dve spálne a dve kúpeľne poskytujú priestor pre rodinný život alebo prijímanie hostí. Priestranná obývacia izba s jedálňou a slnečná terasa ponúkajú dostatok priestoru na relaxáciu a zábavu.
Táto nehnuteľnosť je apartmán v existujúcom komplexe, ktorý je v dobrom stave a dobre udržiavaný. Nachádza sa v etablovanom rezidenčnom komplexe, ktorý poskytuje nepretržitú údržbu a bezpečnosť, čím ponúka stabilné a spoľahlivé prostredie pre obyvateľov.
Tento apartmán neponúka výhľad na more ani na golfové ihriská. Hoci je blízko pláží, nachádza sa vo vnútrozemí, nie priamo na pobreží. Oblasť je urbanizovaná, čo znamená, že jej chýba vidiek alebo odľahlá vidiecka atmosféra.
Ref: VL357079
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je obzvlášť vhodný pre kupujúcich, ktorí oceňujú pohodlie a blízkosť k pobrežným aktivitám. Ak snívate o možnosti prejsť sa za pár minút do rušného nočného života Puerto Banús, prvotriednych reštaurácií a luxusných obchodov, potom je toto miesto pre vás. Milovníci golfu ocenia blízkosť mnohých špičkových golfových ihrísk, ktoré sú všetky v krátkej jazde autom. Výhodou pre milovníkov pláží je blízkosť pláží, ideálnych na vychutnanie si slnka a mora. Okrem toho, 24-hodinová bezpečnostná služba a dobre udržiavané spoločné priestory robia túto nehnuteľnosť ideálnou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, alebo ako rekreačný dom s nízkymi nárokmi na údržbu. Rozsiahla sieť verejnej dopravy v oblasti ju tiež robí praktickou voľbou pre jednotlivcov, ktorí sa možno nespoliehajú na auto.
Tento apartmán je v dobrom stave a dobre udržiavaný, čo naznačuje jeho vysokú kvalitu. Hoci konkrétne detaily nie sú podrobne opísané, popis „v dobrom stave“ zvyčajne znamená, že príslušenstvo a vybavenie, ako sú kuchyne a kúpeľne, sú v dobrom a funkčnom stave. Dobrá údržba zvyčajne zahŕňa pravidelné kontroly a potrebné opravy, čím sa zachováva celková integrita nehnuteľnosti. Rezidenčný komplex je vybavený krytou terasou, ktorá pridáva obytný priestor a poskytuje chránenú oblasť na relaxáciu vonku. Využíva tiež spoločné záhrady, ktoré dodávajú obytnému prostrediu zeleň a pokoj. Apartmán je klimatizovaný, aby sa zabezpečil celoročný komfort.
Tento apartmán s 2 spálňami, začínajúci od 390 000 EUR, predstavuje hodnotu prémiového umiestnenia v Nueva Andalucía, blízko Puerto Banús. Nehnuteľnosť sa nachádza v etablovanom a vyhľadávanom rezidenčnom komplexe, čo zvyčajne znamená stabilnú hodnotu nehnuteľnosti. Cena nehnuteľnosti odráža jej vynikajúcu polohu, dobrý stav údržby a ponúkané vybavenie, ako sú spoločné bazény a bezpečnosť. Vďaka svojej veľkosti a počtu spální je vhodný pre rôznych kupujúcich, od jednotlivcov hľadajúcich rekreačný dom až po malé rodiny.
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza západne od Marbelly, je miestom, ktoré hladko spája mestské vybavenie a pobrežný životný štýl. Oblasť je známa svojou blízkosťou k slávnemu prístavu Puerto Banús, centru luxusných jácht, špičkových obchodov a vynikajúcich reštaurácií. Ponúka však aj pokojné obytné prostredie a tento apartmán v komplexe Dama de Noche je jasným príkladom tohto pokoja. Obyvatelia si môžu vychutnať ľahký prístup k všetkému vybaveniu v pešej vzdialenosti, vrátane supermarketov, lekární, bánk a reštaurácií. Vďaka tomu sú každodenné nákupy a stravovanie vonku bez námahy. Blízkosť pláží poskytuje ľahký prístup k pobrežným aktivitám. 24-hodinová bezpečnostná služba a dobre udržiavané spoločné priestory ďalej zlepšujú zážitok z bývania, čím zabezpečujú bezpečnosť a pohodlie.
Tempo života v Nueva Andalucía je jedinečnou kombináciou živosťnosti a pokoja. Ako súčasť Marbelly sa nachádza v blízkosti prístavu Puerto Banús, čo z neho robí rušné centrum plné luxusných obchodov, reštaurácií a živej nočnej scény. Samotný rezidenčný komplex Dama de Noche však ponúka útočisko, kde si obyvatelia môžu vychutnať pokoj. Pohodlie všetkého vybavenia v pešej vzdialenosti, vrátane supermarketov a lekární, uľahčuje každodenný život. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou, s 10 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, čo uľahčuje pohyb, pričom mnohé miesta sú dostupné pešo alebo na bicykli. To vytvára pohodlné a dostupné prostredie pre tých, ktorí hľadajú ľahkosť vo svojom každodennom živote.
Mapa zobrazuje strategickú polohu apartmánov v Nueva Andalucía, blízko prístavu Puerto Banús a s ľahkým prístupom k miestnym plážam, golfovým ihriskám a mestským vybaveniam. Zdôrazňuje pohodlie a prepojenie oblasti.
Tento apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, známej oblasti Costa del Sol, priamo pri Marbelle. Nachádza sa na pobreží a je známy svojim luxusným životným štýlom, slávnym prístavom Puerto Banús a množstvom golfových ihrísk. Oblasť je súčasťou Costa del Sol, známej svojim slnečným počasím, krásnymi plážami a prosperujúcim trhom s nehnuteľnosťami. Ponúka pohodlie mestského života a zároveň zaisťuje ľahký prístup na pláže a rôzne rekreačné aktivity.
Poloha apartmánu je mimoriadne výhodná. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km a Playa de Nagüeles 3,1 km, čo poskytuje ľahký prístup k pobrežiu. Pre cestujúcich je najbližšie letisko Málaga-Costa del Sol (AGP), ktoré sa nachádza približne 45 km vo vzdušnej čiare. Každodenné potreby sú na dosah ruky, so supermarketom vo vzdialenosti 353 metrov a lekárňou vo vzdialenosti 64 metrov. Milovníci golfu nájdu golfové ihriská Golf Los Naranjos a The Range golf lessons len 2,0 km ďaleko. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 10 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, čo umožňuje ľahký prístup do okolitých oblastí.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, s teplotami v rozmedzí od 12 °C do 27 °C, čo poskytuje príjemné prostredie pre outdoorové aktivity. S približne 3 856 hodinami slnečného svitu ročne je tu dostatok slnečného svetla, ideálne na vychutnávanie vonkajšieho života. Kúpacia sezóna môže trvať až 5 mesiacov, keď teplota vody zostáva 20 °C alebo vyššia. Región má relatívne nízku nadmorskú výšku, len 7 metrov nad morom, a 0,0% sklon k pláži, čo robí oblasť ľahko prístupnou a rovnou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Poloha nehnuteľnosti ponúka ľahký prístup na pláže, pričom Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Hoci pláže s modrou vlajkou nie sú v údajoch výslovne uvedené, oblasť má niekoľko populárnych pláží. Milovníci golfu sa ocitnú v raji, s prominentnými ihriskami ako Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Real Club de Golf Las Brisas, všetky do 2,1 km. Oblasť tiež ponúka rôzne športové zariadenia, vrátane Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km). Okrem toho atrakcie ako Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) a mariny ako Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) ponúkajú hojné rekreačné príležitosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, známej oblasti Costa del Sol, priamo pri Marbelle. Nachádza sa na pobreží a je známy svojim luxusným životným štýlom, slávnym prístavom Puerto Banús a množstvom golfových ihrísk. Oblasť je súčasťou Costa del Sol, známej svojim slnečným počasím, krásnymi plážami a prosperujúcim trhom s nehnuteľnosťami. Ponúka pohodlie mestského života a zároveň zaisťuje ľahký prístup na pláže a rôzne rekreačné aktivity.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), tento apartmán v Nueva Andalucía (od 390 000 EUR) spadá do cenového rozpätia medzi projektmi v Estepone. Acqua Gardens má vyššiu cenu, čo by mohlo naznačovať jeho modernosť alebo blízkosť k pláži. Aby Upper má nižšiu cenu, čo by mohlo odrážať menšiu veľkosť, menej vybavenia alebo mierne vzdialenejšiu polohu. V porovnaní s Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) sa tento projekt javí ako dostupnejší. Vyššia cena Alba Benalmádena by mohla odrážať jeho prestížnu polohu v Benalmádena, väčšiu veľkosť alebo vyššie štandardy. Tento apartmán v Nueva Andalucía dosahuje rovnováhu medzi cenou a pohodlím, ponúka vynikajúcu polohu blízko Puerto Banús, pričom zostáva menej nákladný ako niektoré luxusnejšie projekty v Estepone alebo Benalmádena. Je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú dobrú hodnotu v vyhľadávanej oblasti Costa del Sol, najmä ak oceňujú možnosť prejsť sa k prístavu a k rôznym vybaveniam.
Maiko je expert na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
