Acest apartament cu 2 dormitoare, bine întreținut, este situat în popularul complex rezidențial Dama de Noche, la doar câteva minute de mers pe jos de exclusivistul port Puerto Banús. Dispune de două dormitoare, două băi, o bucătărie separată și un living-dining spațios cu acces direct la o terasă solară mare. Apartamentul este foarte luminos și însorit datorită orientării spre vest. Complexul oferă numeroase facilități, cum ar fi două piscine spațioase, un restaurant, mai multe terenuri de padel, un loc de joacă pentru copii și un serviciu de securitate 24 de ore pe zi. Datorită grădinilor bine întreținute și locației sale excelente, această proprietate combină liniștea unui complex rezidențial închis cu proximitatea imediată a plajelor, restaurantelor și Puerto Banús. Apartamentul dispune de un loc de parcare în garajul subteran.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate este situată în Nueva Andalucía, la vest de faimosul port Puerto Banús. Este o zonă urbană matură, cu facilități la distanță de mers pe jos, ceea ce o face ideală pentru explorare pe jos. Comoditatea vieții pe coastă este o atracție cheie a acestei zone.
Acest apartament este conceput pentru a satisface nevoile cumpărătorilor care caută confort și accesibilitate. Cele două dormitoare și două băi oferă spațiu pentru viața de familie sau pentru primirea oaspeților. Spațiul generos de living și dining și terasa însorită oferă suficient loc pentru relaxare și divertisment.
Această proprietate este un apartament într-un complex existent, care este în stare bună și bine întreținut. Este situat într-un complex rezidențial consacrat, care oferă întreținere și securitate continue, oferind un mediu stabil și de încredere pentru locuitori.
Acest apartament nu oferă vedere la mare sau la terenurile de golf. Deși este aproape de plaje, este situat în interior, nu direct pe faleza. Zona este urbanizată, ceea ce înseamnă că îi lipsește atmosfera rurală sau de țară izolată.
Ref: VL357079
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este deosebit de potrivit pentru cumpărătorii care apreciază comoditatea și apropierea de activitățile de pe litoral. Dacă visați să puteți ajunge pe jos la viața de noapte vibrantă din Puerto Banús, restaurante de clasă mondială și magazine de lux în câteva minute, atunci acesta este locul pentru dumneavoastră. Pasionații de golf vor aprecia apropierea de numeroase terenuri de golf de top, toate la o scurtă distanță cu mașina. Un avantaj pentru iubitorii de plajă este apropierea de plaje, ideale pentru a vă bucura de soare și mare. În plus, serviciul de securitate 24/7 și zonele comune bine întreținute fac această proprietate ideală pentru cei care caută liniște, sau ca o casă de vacanță cu întreținere redusă. Rețeaua extinsă de transport public din zonă o face, de asemenea, o opțiune practică pentru persoanele care ar putea să nu se bazeze pe o mașină.
Acest apartament este în stare bună și bine întreținut, ceea ce indică calitatea sa ridicată. Deși detaliile specifice nu sunt descrise în profunzime, descrierea „în stare bună” implică, în general, că instalațiile și finisajele, cum ar fi bucătăriile și băile, sunt în stare bună și funcțională. O bună întreținere implică, în general, inspecții regulate și reparații necesare, menținând astfel integritatea generală a proprietății. Complexul rezidențial este dotat cu o terasă acoperită, care adaugă spațiu de locuit și oferă o zonă protejată pentru relaxare în aer liber. De asemenea, beneficiază de grădini comune, adăugând verdeață și liniște mediului de locuit. Apartamentul este dotat cu aer condiționat pentru a asigura confortul pe tot parcursul anului.
Acest apartament cu 2 dormitoare, cu prețuri începând de la 390.000 EUR, reprezintă valoarea unei locații premium în Nueva Andalucía, aproape de Puerto Banús. Proprietatea este situată într-un complex rezidențial consacrat și căutat, ceea ce înseamnă, de obicei, o valoare imobiliară stabilă. Prețul proprietății reflectă locația sa excelentă, starea bună de întreținere și facilitățile oferite, cum ar fi piscinele comune și securitatea. Datorită dimensiunii și numărului de dormitoare, este potrivit pentru o varietate de cumpărători, de la persoane care caută o casă de vacanță la familii mici.
Nueva Andalucía, situată la vest de Marbella, este un loc care îmbină perfect facilitățile urbane cu stilul de viață pe litoral. Zona este cunoscută pentru apropierea sa de faimosul port Puerto Banús, un centru de iahturi de lux, magazine de top și restaurante rafinate. Cu toate acestea, oferă și un mediu rezidențial liniștit, iar acest apartament din complexul Dama de Noche este un exemplu luminos al acestei liniști. Locuitorii se pot bucura de acces ușor la toate facilitățile din apropiere, inclusiv supermarketuri, farmacii, bănci și restaurante. Acest lucru face cumpărăturile zilnice și ieșirile la restaurant extrem de ușoare. Apropierea de plaje oferă acces facil la activitățile pe malul mării. Serviciul de securitate 24/7 și zonele comune bine întreținute îmbunătățesc și mai mult experiența de locuit, asigurând siguranță și confort.
Ritmul vieții în Nueva Andalucía este o combinație unică de vitalitate și liniște. Fiind parte din Marbella, se află în apropierea portului Puerto Banús, făcându-l un centru vibrant plin de magazine de lux, restaurante și viață de noapte animată. Cu toate acestea, complexul rezidențial Dama de Noche în sine oferă un refugiu unde locuitorii se pot bucura de liniște. Comoditatea accesului la toate facilitățile la distanță de mers pe jos, inclusiv supermarketuri și farmacii, face viața de zi cu zi ușoară. Zona este bine deservită de transportul public, cu 10 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz, ceea ce facilitează deplasarea, multe locuri fiind accesibile pe jos sau cu bicicleta. Acest lucru creează un mediu convenabil și accesibil pentru cei care caută ușurință în viața de zi cu zi.
Harta arată locația strategică a apartamentelor din Nueva Andalucía, în apropierea portului Puerto Banús și cu acces facil la plajele locale, terenurile de golf și facilitățile urbane. Evidențiază comoditatea și conectivitatea zonei.
Acest apartament este situat în Nueva Andalucía, o zonă renumită din Costa del Sol, adiacentă Marbellei. Situată pe coastă, este renumită pentru stilul său de viață de lux, faimosul port Puerto Banús și o multitudine de terenuri de golf. Zona face parte din Costa del Sol, cunoscută pentru vremea sa însorită, plajele frumoase și piața imobiliară înfloritoare. Oferă comoditatea vieții urbane, asigurând în același timp acces ușor la plaje și o varietate de activități de agrement.
Locația apartamentului este extrem de convenabilă. Plaja Playa de Puerto Banús se află la doar 301 metri, Playa Canina Ventura del Mar la 2,2 km, iar Playa de Nagüeles la 3,1 km, oferind acces ușor la țărm. Pentru călători, cel mai apropiat aeroport este Málaga-Costa del Sol (AGP), situat la aproximativ 45 km în linie dreaptă. Nevoile zilnice sunt la îndemână, cu un supermarket la 353 metri și o farmacie la 64 metri. Pasionații de golf vor găsi terenurile Golf Los Naranjos și The Range golf lessons la doar 2,0 km distanță. Transportul public este bine dezvoltat, cu 10 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz, oferind acces facil în zonele învecinate.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C și variații între 12°C și 27°C, oferind un mediu plăcut pentru activități în aer liber. Cu aproximativ 3.856 de ore de soare pe an, există o abundență de lumină solară, ideală pentru a vă bucura de viața în aer liber. Sezonul de înot poate dura până la 5 luni, când temperatura apei rămâne la 20°C sau mai mult. Regiunea are o altitudine relativ scăzută, situată la doar 7 metri deasupra nivelului mării, și o pantă de 0,0% către plajă, ceea ce face zona ușor accesibilă și plană.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația proprietății oferă acces ușor la plaje, Playa de Puerto Banús fiind la doar 301 metri, iar Playa Canina Ventura del Mar la 2,2 km. Deși plajele cu steag albastru nu sunt menționate explicit în date, zona dispune de mai multe plaje populare. Pasionații de golf se vor regăsi în rai, cu terenuri renumite precum Golf Los Naranjos, The Range golf lessons și Real Club de Golf Las Brisas, toate la o distanță de 2,1 km. Zona oferă, de asemenea, diverse facilități sportive, inclusiv Polideportivo San Pedro (2,5 km) și CrossFit Marbella (3,5 km). În plus, atracții precum Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) și porturi de agrement precum Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) oferă oportunități ample de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Acest apartament este situat în Nueva Andalucía, o zonă renumită din Costa del Sol, adiacentă Marbellei. Situată pe coastă, este renumită pentru stilul său de viață de lux, faimosul port Puerto Banús și o multitudine de terenuri de golf. Zona face parte din Costa del Sol, cunoscută pentru vremea sa însorită, plajele frumoase și piața imobiliară înfloritoare. Oferă comoditatea vieții urbane, asigurând în același timp acces ușor la plaje și o varietate de activități de agrement.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Comparativ cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), acest apartament din Nueva Andalucía (începând de la 390.000 EUR) se încadrează în intervalul de prețuri dintre proiectele din Estepona. Acqua Gardens are un preț mai ridicat, ceea ce ar putea indica modernitatea sa sau proximitatea față de plajă. Aby Upper are un preț mai scăzut, ceea ce ar putea reflecta o dimensiune mai mică, mai puține facilități sau o locație ușor mai îndepărtată. Comparativ cu Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR), acest proiect pare mai accesibil. Prețul mai ridicat al Alba Benalmádena ar putea reflecta locația sa de prestigiu din Benalmádena, dimensiunea mai mare sau standardele mai ridicate. Acest apartament din Nueva Andalucía atinge un echilibru între preț și comoditate, oferind o locație premium aproape de Puerto Banús, rămânând în același timp mai puțin costisitor decât unele proiecte mai luxoase din Estepona sau Benalmádena. Este potrivit pentru cumpărătorii care caută o valoare bună într-o zonă căutată de pe Costa del Sol, în special dacă apreciază posibilitatea de a ajunge pe jos la port și la diverse facilități.
Maiko este un expert în piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
