Denne velholdte 2-værelses lejlighed ligger i det populære Dama de Noche boligkompleks, kun få minutters gang fra den eksklusive marina Puerto Banús. Den har to soveværelser, to badeværelser, et separat køkken og en rummelig stue med spiseplads med direkte adgang til en stor solterrasse. Lejlighedens vestvendte orientering sikrer masser af lys og sol. Komplekset tilbyder adskillige faciliteter såsom to store swimmingpools, en restaurant, flere padel tennisbaner, en legeplads og en 24-timers sikkerhedsservice. De velholdte haver og den fremragende beliggenhed kombinerer roen i et lukket boligkompleks med den umiddelbare nærhed til strande, restauranter og Puerto Banús.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger direkte ud til kysten i et bymæssigt miljø. Vigtige faciliteter som marinaen i Puerto Banús, strande og butikker er inden for gåafstand. Forbindelsen til lufthavnen, 45 km væk, sikrer god tilgængelighed.
For beboere, der værdsætter komfort og tilgængelighed, tilbyder denne lejlighed et ideelt udgangspunkt. Nærheden til butikker, restauranter og stranden, samt god adgang til offentlig transport og en privat parkeringsplads i kælderen, opfylder praktiske boligbehov.
Dette er en eksisterende, velholdt lejlighed. Byggeår er ikke specificeret, men standen beskrives som god. Boligkomplekset er etableret og tilbyder omfattende fællesfaciliteter.
Denne lejlighed tilbyder ingen nybyggeri-funktioner eller nylige renoveringer. Klimaanlægsteknologi er til stede, men specifikke detaljer om energieffektivitet ud over den eksisterende energimærkning er ikke angivet. Der er elevator, men dens maksimale bæreevne eller størrelse er ikke specificeret.
Ref: VL357079
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er velegnet til enkeltpersoner eller par, der værdsætter et etableret boligkompleks med omfattende faciliteter og som søger nærhed til en af Spaniens mest eksklusive marinaer. Den er ideel for dem, der foretrækker en aktiv livsstil med nem adgang til strande, golfbaner og et bredt gastronomisk udbud. Den vestvendte orientering og solterrassen vil appellere til købere, der nyder at tilbringe tid udendørs og nyde eftermiddagssolen. For købere, der søger en sekundær bolig i et livligt, men alligevel velorganiseret miljø, tilbyder denne ejendom en attraktiv mulighed. Nærheden til vigtige transportruter og lufthavnen gør den også til et praktisk valg for hyppige besøgende.
Lejligheden beskrives som 'velholdt' og er i god stand. Indretningen omfatter en rummelig stue/spisestue, et separat køkken og to soveværelser samt to badeværelser. Den vestvendte orientering sikrer lyse rum og en solterrasse. Funktioner som aircondition og satellit-tv er tilgængelige. Fællesfaciliteter som to store swimmingpools, haver og padel tennisbaner bidrager til den samlede værdi. Kvaliteten af finish og materialer er ikke detaljeret, men 'god stand' og den fremragende vedligeholdelse af komplekset antyder solid konstruktion og passende pleje.
Lejligheden udbydes til en pris af 390.000 €. Den har 2 soveværelser og 2 badeværelser på 80 m² boligareal. Prissætningen anses for at være moderat i betragtning af beliggenheden og faciliteterne, især med hensyn til nærheden til Puerto Banús. Salgsprisen skal forstås som en 'fra'-pris. Der er ingen oplysninger om yderligere tilgængelige enheder eller prisvariationer inden for projektet.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, fremstår som et eksklusivt boligområde, der forbinder byliv og middelhavskystens kultur. Dette specifikke boligkompleks, Dama de Noche, udmærker sig ved sin strategiske beliggenhed: kun en kort gåtur adskiller beboerne fra den livlige atmosfære i det eksklusive Puerto Banús med dets butikker, restauranter og marina. Samtidig er daglige fornødenheder som et supermarked og et apotek inden for få minutters gang, hvilket muliggør en høj livskvalitet i hverdagen. Omgivelserne er præget af velholdte haver og fællesarealer, der tilbyder ro og afslapning, mens nærheden til flere strande letter adgangen til havet og fritidsaktiviteter. Nueva Andalucía er også et centrum for golfspillere, med flere anerkendte baner i umiddelbar nærhed. Det høje antal lokale helligdage og den gennemsnitlige årlige temperatur på 19,1°C antyder et livligt socialt liv og et behageligt klima året rundt.
At bo i dette boligkompleks i Nueva Andalucía betyder at være omgivet af et væld af faciliteter. Den umiddelbare nærhed til Puerto Banús (0,7 km) giver adgang til luksuriøse marinaer, eksklusive butikker og et bredt udvalg af restauranter. Strande som Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, hvilket giver mulighed for hurtige forfriskninger eller gåture ved havet. Til daglig brug er et supermarked (353 m) og et apotek (64 m) inden for gåafstand. Omgivelserne er godt forbundet med offentlig transport med 10 linjer og 50 stoppesteder, hvilket reducerer behovet for en bil. Flere golfbaner, herunder Los Naranjos (2,0 km), er let tilgængelige, hvilket gør området særligt attraktivt for golfentusiaster.
Dette kort viser lejlighedens beliggenhed i Nueva Andalucía, et eftertragtet kvarter vest for Marbella. Nærheden til kysten, marinaen Puerto Banús og den veludviklede infrastruktur med butikker, restauranter og sportsfaciliteter i umiddelbar nærhed fremhæves.
Nueva Andalucía er strategisk beliggende ved Costa del Sol, vest for den kendte by Marbella. Denne placering tilbyder en fremragende balance mellem nærheden til livlige turistcentre og roen i et eksklusivt boligområde. Regionen er kendt for sit milde klima, sine golfbaner i verdensklasse og sine smukke strande. Nærheden til Málaga Lufthavn, 45 km væk, letter forbindelsen til internationale destinationer. Nueva Andalucía fungerer som en port til Costa del Sols attraktioner, fra de glamourøse marinaer til de charmerende hvide landsbyer i baglandet.
Tilgængelighed er en nøglefaktor for denne beliggenhed. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar er tilgængelige på 2,2 km. Afstanden til Málaga-Costa del Sol lufthavn er 45 km. Supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) kan nås til fods. Syv anerkendte golfbaner ligger inden for en radius af 2,8 km. Offentlig transport er veludbygget med 10 linjer og 50 stoppesteder i nærheden. Tilgængelighed i bil er også god med en ladestation til elbiler kun 368 meter væk.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer, der svinger mellem 12°C og 27°C året rundt, og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C. Regionen nyder 3.856 solskinstimer om året, hvilket giver lange dage udendørs. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Beliggenheden 7 meter over havets overflade, med en flad hældning mod stranden (0,0%), sikrer et behageligt kystklima uden ekstreme højdevariationer. Dette favoriserer udendørsaktiviteter næsten hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden giver direkte adgang til flere strande. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, mens Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) også er let tilgængelige. Udbuddet er varieret for strandelskere. Derudover er der talrige fritidsmuligheder i nærheden: syv golfbaner, herunder Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), er let tilgængelige. Sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og fritidsfaciliteter som Marina Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) supplerer udbuddet. Omgivelserne er ideelle til vandsport, golf og andre udendørsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk beliggende ved Costa del Sol, vest for den kendte by Marbella. Denne placering tilbyder en fremragende balance mellem nærheden til livlige turistcentre og roen i et eksklusivt boligområde. Regionen er kendt for sit milde klima, sine golfbaner i verdensklasse og sine smukke strande. Nærheden til Málaga Lufthavn, 45 km væk, letter forbindelsen til internationale destinationer. Nueva Andalucía fungerer som en port til Costa del Sols attraktioner, fra de glamourøse marinaer til de charmerende hvide landsbyer i baglandet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) og Alba Benalmádena i Benalmádena (fra 699.000 €) positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía sig i mellemsegmentet med en startpris på 390.000 €. Mens Estepona og Benalmádena tilbyder deres egne fordele som kystbyer, udmærker Nueva Andalucía sig ved sin umiddelbare nærhed til det eksklusive Puerto Banús, hvilket repræsenterer en merværdi for købere, der sætter pris på det pulserende natteliv og luksuriøse atmosfære. Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €) tilbyder et potentielt mere overkommeligt alternativ, men ligger længere fra de primære attraktioner som Puerto Banús. Kombinationen, der tilbydes her af beliggenhed, boligkompleksets faciliteter og adgang til golfbaner og strande i verdensklasse, gør projektet til en solid mulighed for købere, der søger det bedste fra begge verdener: nærhed til kosmopolitiske centre og roen i et etableret boligområde.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
