Denne velholdte leiligheten med 2 soverom ligger i det populære boligkomplekset Dama de Noche, kun få minutters gange fra den eksklusive marinaen Puerto Banús. Den har to soverom, to bad, et separat kjøkken og en romslig stue/spisestue med direkte tilgang til en stor solterrasse. Den vestlige orienteringen sikrer rikelig med lys og sol. Komplekset tilbyr mange fasiliteter som to store svømmebassenger, en restaurant, flere padeltennisbaner, en lekeplass og 24-timers vakttjeneste. De velstelte hagene og den utmerkede beliggenheten kombinerer roen i et lukket boligkompleks med umiddelbar nærhet til strender, restauranter og Puerto Banús.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger helt ved kysten, i et urbant miljø. Viktige fasiliteter som marinaen i Puerto Banús, strender og butikker er innen gangavstand. Forbindelsen til flyplassen, 45 km unna, sikrer god tilgjengelighet.
For beboere som verdsetter komfort og tilgjengelighet, tilbyr denne leiligheten en ideell base. Nærheten til butikker, restauranter og stranden, samt god tilgang til offentlig transport og en privat parkeringsplass i kjelleren, oppfyller praktiske boligbehov.
Dette er en eksisterende, godt vedlikeholdt leilighet. Byggeår er ikke spesifisert, men tilstanden beskrives som god. Boligkomplekset er etablert og tilbyr omfattende fellesfasiliteter.
Denne leiligheten tilbyr ingen nybyggsfunksjoner eller nylige oppgraderinger. Klimaanlegg er tilgjengelig, men spesifikke detaljer om energieffektivitet utover eksisterende energimerking er ikke oppgitt. Det er heis, men maksimal lastekapasitet eller størrelse er ikke spesifisert.
Ref: VL357079
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for enkeltpersoner eller par som setter pris på et etablert boligkompleks med omfattende fasiliteter og som søker nærhet til en av Spanias mest eksklusive marinaer. Den er ideell for de som foretrekker en aktiv livsstil, med enkel tilgang til strender, golfbaner og et bredt gastronomisk tilbud. Vestvendt orientering og solterrasse vil tiltrekke kjøpere som liker å tilbringe tid utendørs og nyte ettermiddagssolen. For kjøpere som søker en fritidsbolig i et livlig, men likevel velorganisert miljø, tilbyr denne eiendommen et attraktivt alternativ. Nærheten til viktige transportårer og flyplassen gjør den også til et praktisk valg for hyppige besøkende.
Leiligheten beskrives som 'velholdt' og er i god stand. Interiøret inkluderer en romslig stue/spisestue, et separat kjøkken og to soverom, samt to bad. Vestvendt orientering gir lyse rom og en solterrasse. Fasiliteter som klimaanlegg og satellitt-TV er tilgjengelig. Fellesfasiliteter som to store svømmebassenger, hager og padeltennisbaner bidrar til den samlede verdien. Kvaliteten på overflater og materialer er ikke detaljert, men 'god stand' og utmerket vedlikehold av komplekset tyder på solid konstruksjon og tilstrekkelig vedlikehold.
Leiligheten tilbys til en pris av 390 000 €. Den har 2 soverom og 2 bad på 80 m² boareal. Prissettingen anses som moderat med tanke på beliggenhet og fasiliteter, spesielt med tanke på nærheten til Puerto Banús. Salgsprisen skal forstås som en 'fra'-pris. Det er ingen informasjon om ytterligere tilgjengelige enheter eller prisvariasjoner innenfor prosjektet.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, fremstår som et eksklusivt boligområde som bygger bro mellom byliv og middelhavskystens kultur. Dette spesifikke boligkomplekset, Dama de Noche, utmerker seg ved sin strategiske beliggenhet: bare en kort spasertur skiller beboerne fra den livlige atmosfæren i eksklusive Puerto Banús med dets butikker, restauranter og marina. Samtidig er daglige nødvendigheter som et supermarked og et apotek innen få minutters gange, noe som muliggjør høy livskvalitet i hverdagen. Omgivelsene preges av velstelte hager og fellesområder som tilbyr ro og rekreasjon, mens nærheten til flere strender forenkler tilgangen til havet og fritidsaktiviteter. Nueva Andalucía er også et knutepunkt for golfspillere, med flere anerkjente baner i umiddelbar nærhet. Det høye antallet lokale helligdager og den gjennomsnittlige årstemperaturen på 19,1 °C antyder et livlig sosialt liv og et behagelig klima året rundt.
Å bo i dette boligkomplekset i Nueva Andalucía betyr å være omgitt av en mengde fasiliteter. Den umiddelbare nærheten til Puerto Banús (0,7 km) gir tilgang til luksuriøse marinaer, eksklusive butikker og et bredt utvalg av restauranter. Strender som Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna, noe som gir mulighet for raske forfriskninger eller spaserturer ved havet. For daglige behov er et supermarked (353 m) og et apotek (64 m) innen gangavstand. Området er godt forbundet med offentlig transport, med 10 linjer og 50 stopp, noe som reduserer behovet for bil. Flere golfbaner, inkludert Los Naranjos (2,0 km), er lett tilgjengelige, noe som gjør området spesielt attraktivt for golfentusiaster.
Dette kartet viser leilighetens beliggenhet i Nueva Andalucía, et ettertraktet nabolag vest for Marbella. Det fremheves nærheten til kysten, marinaen Puerto Banús og den velutviklede infrastrukturen med butikker, restauranter og idrettsanlegg i umiddelbar nærhet.
Nueva Andalucía er strategisk plassert på Costa del Sol, vest for den kjente byen Marbella. Denne plasseringen gir en utmerket balanse mellom nærhet til livlige turistområder og roen i et eksklusivt boligområde. Regionen er kjent for sitt milde klima, sine golfbaner i verdensklasse og sine vakre strender. Nærheten til Málaga flyplass, 45 km unna, forenkler forbindelsen til internasjonale destinasjoner. Nueva Andalucía fungerer som en inngangsport til Costa del Sols attraksjoner, fra de glamorøse marinaene til de sjarmerende hvite landsbyene i innlandet.
Tilgjengeligheten er en nøkkelfaktor for denne beliggenheten. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar er tilgjengelige på 2,2 km. Avstanden til Málaga-Costa del Sol flyplass er 45 km. Supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) er innen gangavstand. Syv anerkjente golfbaner ligger innenfor en radius på 2,8 km. Offentlig transport er godt utbygd med 10 linjer og 50 stopp i nærheten. Tilgjengeligheten med bil er også god, med en ladestasjon for elbiler bare 368 meter unna.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C året rundt, og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Regionen har 3 856 soltimer per år, noe som gir lange dager utendørs. Badesesongen strekker seg over 5 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheten 7 meter over havet, med en flat helling mot stranden (0,0%), sikrer et behagelig kystklima uten ekstreme høydeforskjeller. Dette favoriserer utendørsaktiviteter nesten året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir direkte tilgang til flere strender. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna, mens Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) også er lett tilgjengelige. Tilbudet er variert for strandelskere. I tillegg er det mange fritidsmuligheter i nærheten: syv golfbaner, inkludert Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), er lett tilgjengelige. Sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og fritidsanlegg som Marina Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) kompletterer tilbudet. Omgivelsene er ideelle for vannsport, golf og andre utendørsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert på Costa del Sol, vest for den kjente byen Marbella. Denne plasseringen gir en utmerket balanse mellom nærhet til livlige turistområder og roen i et eksklusivt boligområde. Regionen er kjent for sitt milde klima, sine golfbaner i verdensklasse og sine vakre strender. Nærheten til Málaga flyplass, 45 km unna, forenkler forbindelsen til internasjonale destinasjoner. Nueva Andalucía fungerer som en inngangsport til Costa del Sols attraksjoner, fra de glamorøse marinaene til de sjarmerende hvite landsbyene i innlandet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) og Alba Benalmádena i Benalmádena (fra 699 000 €), plasserer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg i mellomsegmentet med en startpris på 390 000 €. Mens Estepona og Benalmádena tilbyr sine egne fordeler som kystbyer, utmerker Nueva Andalucía seg med sin umiddelbare nærhet til eksklusive Puerto Banús, noe som representerer en merverdi for kjøpere som setter pris på det pulserende nattelivet og luksuriøse atmosfære. Aby Upper i Estepona (fra 320 000 €) tilbyr et potensielt rimeligere alternativ, men ligger lenger unna hovedattraksjonene som Puerto Banús. Kombinasjonen som tilbys her av beliggenhet, fasiliteter i boligkomplekset og tilgang til golfbaner og strender i verdensklasse, gjør prosjektet til et solid alternativ for kjøpere som ønsker det beste fra begge verdener: nærhet til kosmopolitiske sentre og roen i et etablert boligområde.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levedyktighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
