Šis aukštos kokybės 117 m² ploto 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas Nueva Andalucía, Marbeljoje, yra paruoštas gyventi, su vaizdu į baseiną, saugomame komplekse. Butas yra gyvybingoje miesto aplinkoje su patogumais pasiekiamais pėsčiomis, tuo pačiu siūlydamas ramią gyvenimo patirtį. Jo puiki vieta daro jį idealiu pasirinkimu ieškantiems gyvenimo patogumo ir potencialių investicinių galimybių Ispanijos pietinėje pakrantėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Nueva Andalucía, populiarioje vietovėje, žinomoje dėl savo artumo prie paplūdimių, golfo aikštynų ir paslaugų. Nepaisant to, kad yra miesto aplinkoje, jis yra vos už 301 metro nuo paplūdimio ir turi gerą susisiekimą.
Šis butas idealiai tinka asmenims, ieškantiems patogaus gyvenimo būdo, pramogų vietų ir visų patogumų artumo. Du miegamieji ir dvi vonios kambariai yra suprojektuoti taip, kad tarnautų kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, poilsio namai ar patraukli nuomos investicija.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas ir paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad pirkėjai gali išvengti statybos laukimo laikotarpių ir greitai persikelti į savo naujus namus arba pradėti generuoti pajamas iš savo investicijos.
Butas gali netikti tiems, kurie ieško itin erdvių gyvenamųjų patalpų arba reikalauja neuždengto jūros vaizdo. Nepaisant artumo prie paplūdimio, jis yra miesto zonoje, o ne atokioje pakrantės vietoje.
Asmenims, ieškantiems artumo prie paplūdimių ir miesto gyvenimo, šis butas yra puikus pasirinkimas. Jis idealiai tinka tiems, kurie nori turėti nuolatinę gyvenamąją vietą Marbeljoje, patogius atostogų namus arba nekilnojamąjį turtą, kuris gali generuoti stabilų nuomos pajamas. Lengvas priėjimas prie golfo aikštynų, restoranų ir prekybos centrų daro jį idealų poroms ar mažoms šeimoms, ieškantiems gyvybingo gyvenimo būdo. Investuotojams jis suteikia galimybę pasinaudoti populiaria turizmo nuomos rinka.
Butas yra pastatytas iš aukštos kokybės medžiagų ir kruopščios apdailos. Įrenginiai apima marmurines grindis, visiškai įrengtą virtuvę ir miegamuosius su įmontuotomis spintomis. Oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortą ištisus metus. Turtas parduodamas iš dalies įrengtas ir turi dengtą terasą, liftą ir vonios kambarį, o tai dar labiau padidina jo patrauklumą.
Šio 2 miegamųjų buto kaina prasideda nuo 695 000 €. Turtas yra baigtas ir paruoštas nedelsiant. Dėl puikios vietos, išsamių patogumų ir potencialo turizmui jis atstovauja patrauklų vertės pasiūlymą regione. Atsižvelgiant į rinkos paklausą regione, kaina atspindi jo kokybę ir vietą.
Nueva Andalucía yra populiarus Marbeljos gyvenamasis rajonas, žinomas dėl savo įvairiapusės patrauklumo. Šiame rajone dera miesto patogumai su artumu prie paplūdimių ir garsių golfo aikštynų. Gyventojai naudojasi daugybe paslaugų pasiekiamų pėsčiomis, įskaitant restoranus, parduotuves ir bankus. Golfo entuziastai atsidurs apsupti prestižinių aikštynų, o paplūdimio mėgėjai galės mėgautis saule ir jūra netoliese esančiame Puerto Banús paplūdimyje. Teritorija yra gyvybinga, tačiau siūlo ir ramių gyvenamųjų gatvių, užtikrinančių pusiausvyrą skirtingiems gyvenimo būdams.
Nueva Andalucía siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, derinantį miesto patogumus su gamtos artumu. Gyventojai gali rasti 70 restoranų, 4 vaistines ir 4 bankus 2 km spinduliu, užtikrinant lengvą prieigą prie kasdienių poreikių. Teritorija yra vos už kelių minučių pėsčiomis nuo paplūdimių, siūlanti lengvą prieigą prie jūros paplūdimio mėgėjams. Be to, daugybė Marbeljos golfo aikštynų yra netoliese, patenkinantys sporto entuziastų poreikius. Regionas gali pasigirti švelniu klimatu, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12-27°C.
Šiame žemėlapyje parodyta Nueva Andalucía, populiaraus Marbeljos gyvenamojo rajono, vieta. Jis pabrėžia objekto artumą prie paplūdimių, pagrindinių kelių ir vietinių paslaugų. Šis vaizdas padeda suprasti rajono išdėstymą ir atstumą iki įvairių vietovių, tokių kaip paplūdimiai, golfo aikštynai ir Marbeljos centras.
Įsikūręs Andalūzijos pakrantėje, netoli Marbeljos centro, Nueva Andalucía yra pagrindinė vieta Costa del Sol. Jis siūlo miesto gyvenimo ir pakrantės pabėgimo privalumus. Teritorija yra strategiškai įsikūrusi tarp žinomų turistinių vietovių, netoli Malagos ir Gibraltaro oro uostų, palengvinanti tarptautinius keliones.
Butas yra strategiškai įsikūręs pagal pasiekiamumą ir paslaugas. Jis yra vos už 301 metro nuo Puerto Banús paplūdimio, o kiti paplūdimiai yra tik už kelių kilometrų. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 45 km oro linija, palengvinantis vidaus ir tarptautinius skrydžius. Vietinės paslaugos, tokios kaip prekybos centrai ir vaistinės, yra pasiekiamos pėsčiomis. 10 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių užtikrina gerą viešojo transporto susisiekimą rajone, mažinant priklausomybę nuo automobilių.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,1°C, o maksimali siekia 27°C. Daugiau nei 3856 valandos saulės šviesos per metus daro jį idealiu vieta lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, vandens temperatūra dažnai viršija 20°C. Plokščias regiono reljefas ir vos 7 metrų aukštis virš jūros lygio, kartu su artumu prie kranto, prisideda prie malonaus oro visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis regionas siūlo daugybę paplūdimių ir laisvalaikio užsiėmimų. Puerto Banús paplūdimys yra vos už 301 metro, suteikiantis gyventojams lengvą prieigą prie pakrantės. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat yra netoliese. Golfo entuziastai gali mėgautis savo smūgiais prestižiniuose golfo aikštynuose, tokiuose kaip Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ar The Range golf lessons (2,0 km). Sporto centrai ir jachtų klubai taip pat siūlo įvairias laisvalaikio galimybes gyventojams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Įsikūręs Andalūzijos pakrantėje, netoli Marbeljos centro, Nueva Andalucía yra pagrindinė vieta Costa del Sol. Jis siūlo miesto gyvenimo ir pakrantės pabėgimo privalumus. Teritorija yra strategiškai įsikūrusi tarp žinomų turistinių vietovių, netoli Malagos ir Gibraltaro oro uostų, palengvinanti tarptautinius keliones.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL559767
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR), šis butas Nueva Andalucía kainuoja 695 000 EUR. Nors kaina yra didesnė, jis siūlo panašų patogumą kaip ir „Alba Benalmádena“ Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR), tačiau yra prestižiškesnėje Marbeljos vietovėje. Nueva Andalucía garsėja savo artumu prie golfo aikštynų, paplūdimių ir gyvybingo naktinio gyvenimo, o Estepona ir Benalmádena siūlo skirtingas regionines savybes, tačiau gali būti konkurencingesnės kainos.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų pažinimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
