Този висококачествен апартамент с 2 спални и 2 бани от 117 m² в Nueva Andalucía, Марбея, предлага готово за живеене настаняване с изглед към басейна в рамките на защитен комплекс. Апартаментът се намира в оживена градска среда с удобства на пешеходно разстояние, като същевременно предлага спокойно жилищно изживяване. Неговото отлично местоположение го прави идеален избор за тези, които търсят удобство за живеене и потенциални инвестиционни възможности по южното крайбрежие на Испания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Nueva Andalucía, популярен район, известен близостта си до плажове, голф игрища и удобства. Въпреки че се намира в градска среда, той е само на 301 метра от плажа и има добра транспортна връзка.
Този апартамент е идеален за хора, търсещи комфортен начин на живот, близост до развлекателни заведения и всички удобства. Двете спални и двете бани са проектирани да служат като постоянно местожителство, ваканционен дом или атрактивна инвестиция за отдаване под наем.
Имотът е завършен и готов за настаняване. Това означава, че купувачите могат да избегнат периоди на изчакване на строителството и бързо да се нанесат в новия си дом или да започнат да генерират доходи от инвестицията си.
Апартаментът може да не е подходящ за тези, които търсят изключително големи жилищни пространства или изискват необезпокояван морски изглед. Въпреки близостта до плажа, той се намира в градска зона, а не на уединен крайбрежен обект.
За хора, търсещи близост до плажове и градски живот, този апартамент е отличен избор. Той е идеален за тези, които искат да имат постоянно местожителство в Марбея, удобен ваканционен дом или имот, който може да генерира стабилен доход от наем. Лесният достъп до голф игрища, ресторанти и търговски центрове го прави идеален за двойки или малки семейства, търсещи оживен начин на живот. За инвеститори, той предлага възможност да се възползват от популярния пазар на ваканционни наеми в туристическа дестинация.
Апартаментът е изграден с висококачествени материали и прецизна изработка. Характеристиките включват мраморни подове, напълно оборудвана кухня и спални с вградени гардероби. Климатичната система осигурява комфорт през цялата година. Имотът се продава частично обзаведен и разполага с покрита тераса, асансьор и самостоятелна баня, което допълнително повишава неговата привлекателност.
Този апартамент с 2 спални се предлага на цена от 695 000 евро. Имотът е завършен и наличен веднага. Благодарение на отличното си местоположение, пълните удобства и потенциала за туристическо отдаване под наем, той представлява атрактивна стойност в региона. Като се има предвид пазарното търсене в региона, цената отразява неговото качество и местоположение.
Nueva Andalucía е търсен жилищен район в Марбея, известен със своята разнообразна привлекателност. Районът съчетава градските удобства с близостта до плажове и известни голф игрища. Жителите се възползват от множество удобства на пешеходно разстояние, включително ресторанти, магазини и банки. Голф ентусиастите ще се окажат заобиколени от престижни игрища, докато любителите на плажа могат да се насладят на слънцето и морето на близкия плаж Пуерто Банус. Районът е оживен, но предлага и спокойни жилищни улици, осигуряващи баланс за различни начини на живот.
Nueva Andalucía предлага балансиран начин на живот, съчетаващ градски удобства с близост до природата. Жителите могат да намерят 70 ресторанта, 4 аптеки и 4 банки в радиус от 2 км, осигурявайки лесен достъп до ежедневните нужди. Районът е на кратко пешеходно разстояние от плажовете, предлагайки лесен достъп до морето за любителите на плажа. Освен това, множеството голф игрища в Марбея са наблизо, задоволявайки нуждите на спортните ентусиасти. Регионът се радва на мек климат, със средни температури вариращи между 12-27°C.
Тази карта показва местоположението на Nueva Andalucía, популярен жилищен район в Марбея. Тя подчертава близостта на имота до плажове, основни пътища и местни удобства. Този изглед помага да се разбере разположението на района и разстоянието до различни дестинации, като плажове, голф игрища и центъра на Марбея.
Разположен по крайбрежието на Андалусия, близо до центъра на Марбея, Nueva Andalucía е ключово място на Коста дел Сол. Той предлага предимствата на съчетаването на градския живот с крайбрежно бягство. Районът е стратегически разположен сред известни туристически дестинации, близо до летищата в Малага и Гибралтар, което улеснява международните пътувания.
Апартаментът има стратегическо местоположение по отношение на достъпност и удобства. Той е само на 301 метра от плажа Пуерто Банус, а други плажове са на няколко километра. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 45 км по права линия, което улеснява местните и международните пътувания. Местните удобства, като супермаркетите и аптеките, са на пешеходно разстояние. 10 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки осигуряват добра транспортна свързаност в района, намалявайки зависимостта от автомобили.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C и максимални температури, достигащи 27°C. Над 3856 часа слънчева светлина годишно го правят идеално място за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, като температурата на водата често надвишава 20°C. Равният терен на региона и надморската височина от само 7 метра над морското равнище, заедно с близостта до брега, допринасят за приятното време през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Регионът предлага изобилие от плажове и възможности за отдих. Плаж Пуерто Банус е само на 301 метра, предоставяйки на жителите лесен достъп до брега. Други плажове, като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), също са наблизо. Голф ентусиастите могат да се насладят на ударите си на престижни игрища като Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) или The Range golf lessons (2,0 км). Спортни центрове и яхт клубове също предлагат разнообразни възможности за отдих за жителите.
Източник: OpenStreetMap
Разположен по крайбрежието на Андалусия, близо до центъра на Марбея, Nueva Andalucía е ключово място на Коста дел Сол. Той предлага предимствата на съчетаването на градския живот с крайбрежно бягство. Районът е стратегически разположен сред известни туристически дестинации, близо до летищата в Малага и Гибралтар, което улеснява международните пътувания.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL559767
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), този апартамент в Nueva Andalucía струва 695 000 евро. Въпреки че цената е по-висока, той предлага сходно удобство като Alba Benalmádena в Бенальмадена (от 699 000 евро), но се намира в по-престижен район на Марбея. Nueva Andalucía е известна със своята близост до голф игрища, плажове и оживен нощен живот, докато Естепона и Бенальмадена предлагат различни регионални характеристики, но могат да бъдат по-конкурентни по цена.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
