Ez a 117 m²-es, 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, kiváló minőségű lakás Nueva Andalucía-ban, Marbellában, egy biztonságos komplexumban helyezkedik el, azonnal birtokba vehető, medencére néző kilátással. Az apartman egy élénk városi környezetben található, ahol az üzletek és szolgáltatások karnyújtásnyira vannak, ugyanakkor nyugodt életérzést kínál. Kiváló elhelyezkedése ideális választássá teszi azok számára, akik Spanyolország déli partvidékén keresnek megfizethető életmódot és potenciális befektetési lehetőségeket.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Nueva Andalucía-ban található, egy népszerű környéken, amely ismert a strandokhoz, golfpályákhoz és szolgáltatásokhoz való közelségéről. Bár városi környezetben fekszik, mindössze 301 méterre van a strandtól, és jó közlekedési kapcsolattal rendelkezik.
Ez az apartman ideális azoknak az egyéneknek, akik kényelmes életmódot, szórakozási lehetőségekhez való közelséget és minden kényelmet keresnek. A két hálószoba és két fürdőszoba úgy lett kialakítva, hogy állandó lakóhelyként, nyaralóként vagy vonzó kiadási befektetésként szolgáljon.
Az ingatlan kész és azonnal birtokba vehető. Ez azt jelenti, hogy a vásárlók elkerülhetik az építési várakozási időt, és gyorsan beköltözhetnek új otthonukba, vagy elkezdhetik bevételre szert tenni befektetésükből.
Az apartman esetleg nem felel meg azoknak, akik rendkívül nagy élettereket keresnek, vagy akadálytalan tengeri kilátást igényelnek. Bár a strand közelében található, egy városi területen fekszik, nem pedig egy elszigetelt tengerparti helyen.
Azok számára, akik a strandokhoz és a városi élethez való közelséget keresik, ez az apartman kiváló választás. Ideális azok számára, akik Marbella-ban állandó lakóhellyel, kényelmes nyaralóval vagy stabil bérleti bevételt generáló ingatlannal szeretnének rendelkezni. A golfpályákhoz, éttermekhez és bevásárlóközpontokhoz való könnyű hozzáférés ideálissá teszi az élénk életmódot kereső párok vagy kis családok számára. Befektetők számára lehetőséget kínál a népszerű turisztikai célpontok nyaralóbérleti piacának kihasználására.
Az apartman kiváló minőségű anyagokból és gondos kivitelezéssel épült. Jellemzői közé tartozik a márvány padlóburkolat, a teljesen felszerelt konyha és a beépített szekrényekkel ellátott hálószobák. A légkondicionáló rendszer egész évben biztosítja a kényelmet. Az ingatlan részben bútorozottan kerül eladásra, és fedett terasszal, lifttel és saját fürdőszobával rendelkezik, ami tovább növeli vonzerejét.
Ez a 2 hálószobás apartman 695.000 €-tól kezdődő áron érhető el. Az ingatlan elkészült és azonnal költözhető. Kiváló elhelyezkedése, teljes körű szolgáltatásai és a turisztikai célú bérbeadásban rejlő potenciál révén vonzó értékajánlatot képvisel a régióban. A régió piaci keresletét tekintve az ár tükrözi a minőségét és elhelyezkedését.
Nueva Andalucía Marbella népszerű lakónegyede, amely sokoldalú vonzerejéről ismert. A környék ötvözi a városi kényelmet a strandok és a neves golfpályák közelségével. A lakosok számos, gyalogosan elérhető létesítményt vehetnek igénybe, beleértve éttermeket, üzleteket és bankokat. A golf szerelmesei a rangos pályák között találják magukat, míg a tengerpart szerelmesei a közeli Puerto Banús strandon élvezhetik a napot és a tengert. A terület élénk, de nyugodt lakóutcákat is kínál, így egyensúlyt teremtve a különböző életstílusok számára.
Nueva Andalucía egy kiegyensúlyozott életmódot kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a természethez való közelséggel. A lakosok 2 km-es körzetben 70 éttermet, 4 gyógyszertárat és 4 bankot találhatnak, biztosítva a mindennapi szükségletekhez való könnyű hozzáférést. A terület a strandoktól rövid sétára található, könnyű tengeri hozzáférést kínálva a tengerpart szerelmeseinek. Emellett Marbella számos golfpályája is a közelben található, kielégítve a sport szerelmeseinek igényeit. A régió mérsékelt éghajlattal büszkélkedhet, átlaghőmérséklete 12-27°C között mozog.
Ez a térkép mutatja Nueva Andalucía helyszínét, Marbella népszerű lakónegyedét. Kiemeli az ingatlan strandokhoz, főutakhoz és helyi szolgáltatásokhoz való közelségét. Ez a nézet segít megérteni a terület elrendezését és a különféle úti célok, például strandok, golfpályák és Marbella városközpontja közötti távolságot.
Andalúzia partvidékén, Marbella városközpontjától nem messze található Nueva Andalucía a Costa del Sol egyik kulcsfontosságú helyszíne. Egyesíti a városi élet és a tengerparti kikapcsolódás előnyeit. A terület stratégiailag elhelyezkedik a neves turisztikai desztinációk között, közel a malagai és gibraltári repülőterekhez, megkönnyítve a nemzetközi utazást.
Az apartman stratégiai helyen található az elérhetőség és a szolgáltatások szempontjából. Mindössze 301 méterre fekszik a Puerto Banús strandtól, és más strandok is csak néhány kilométerre vannak. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 45 km-re található, ami megkönnyíti a belföldi és nemzetközi utazást. Helyi létesítmények, mint például szupermarketek és gyógyszertárak, gyalogosan elérhetők. 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló biztosítja a jó tömegközlekedési kapcsolatot a területen, csökkentve az autófüggőséget.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía a Földközi-tenger éghajlatával büszkélkedhet, átlagos évi hőmérséklete 19,1°C, maximális hőmérséklete pedig eléri a 27°C-ot. Évente több mint 3856 napsütéses órával ideális helyszín a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete gyakran meghaladja a 20°C-ot. A terület sík terepe és mindössze 7 méteres tengerszint feletti magassága, a part közelségével együtt, hozzájárul a kellemes, egész éves időjáráshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió rengeteg strandot és szabadidős tevékenységet kínál. A Puerto Banús strand mindössze 301 méterre található, így a lakosok könnyen megközelíthetik a tengerpartot. Más strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km), szintén a közelben találhatók. A golf szerelmesei élvezhetik a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) vagy a The Range golf lessons (2,0 km) rangos pályáin való játékot. Sportközpontok és jachtklubok szintén számos szabadidős lehetőséget kínálnak a lakosoknak.
Forrás: OpenStreetMap
Andalúzia partvidékén, Marbella városközpontjától nem messze található Nueva Andalucía a Costa del Sol egyik kulcsfontosságú helyszíne. Egyesíti a városi élet és a tengerparti kikapcsolódás előnyeit. A terület stratégiailag elhelyezkedik a neves turisztikai desztinációk között, közel a malagai és gibraltári repülőterekhez, megkönnyítve a nemzetközi utazást.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL559767
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Estepona-ban található Acqua Gardens (418.800 €-tól) és az Aby Upper (320.000 €-tól) áraival összehasonlítva, ez a Nueva Andalucía-i apartman 695.000 €-ba kerül. Bár az ár magasabb, hasonló kényelmet kínál, mint a Benalmádena-i Alba Benalmádena (699.000 €-tól), de Marbella exkluzívabb területén található. Nueva Andalucía a golfpályákhoz, strandokhoz és élénk éjszakai élethez való közelségéről ismert, míg Estepona és Benalmádena eltérő regionális jellemzőket kínálnak, de árban versenyképesebbek lehetnek.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján elemzi, és becsületes, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
