Acest apartament de înaltă calitate, cu 2 dormitoare și 2 băi, în suprafață de 117 m², situat în Nueva Andalucía, Marbella, oferă cazare gata de locuit, cu vedere la piscină, în cadrul unui complex securizat. Apartamentul se află într-un mediu urban vibrant, cu facilități la distanță de mers pe jos, oferind în același timp o experiență de viață liniștită. Locația sa excelentă îl face o alegere ideală pentru cei care caută comoditatea vieții și oportunități potențiale de investiții pe coasta de sud a Spaniei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, o zonă populară cunoscută pentru apropierea sa de plaje, terenuri de golf și facilități. Deși este într-un mediu urban, se află la doar 301 metri de plajă și are o bună conexiune de transport.
Acest apartament este ideal pentru persoanele care caută un stil de viață confortabil, apropiere de facilități de agrement și toate utilitățile. Cele două dormitoare și două băi sunt concepute pentru a servi ca reședință permanentă, casă de vacanță sau o investiție atractivă pentru închiriere.
Proprietatea este completă și gata de mutare. Aceasta înseamnă că cumpărătorii pot evita perioadele de așteptare la construcție și se pot muta rapid în noua lor casă sau pot începe să genereze venituri din investiția lor.
Apartamentul s-ar putea să nu fie potrivit pentru cei care caută spații de locuit extrem de mari sau necesită vedere neobstrucționată la mare. În ciuda proximității față de plajă, este situat într-o zonă urbană, nu pe un loc de coastă izolat.
Pentru persoanele care caută apropierea de plaje și viața urbană, acest apartament este o alegere excelentă. Este ideal pentru cei care doresc să dețină o reședință permanentă în Marbella, o casă de vacanță relaxantă sau o proprietate care poate genera venituri stabile din chirii. Accesibilitatea facilă la terenuri de golf, restaurante și centre comerciale îl face ideal pentru cupluri sau familii mici care caută un stil de viață plin de viață. Pentru investitori, oferă o oportunitate de a valorifica piața populară de închirieri turistice.
Apartamentul este construit cu materiale de înaltă calitate și măiestrie atentă. Printre caracteristici se numără pardoseli din marmură, o bucătărie complet utilată și dormitoare cu dulapuri încorporate. Sistemul de aer condiționat asigură confort pe tot parcursul anului. Proprietatea este vândută parțial mobilată și dispune de terasă acoperită, lift și baie proprie, sporindu-i și mai mult atractivitatea.
Acest apartament cu 2 dormitoare are un preț de pornire de 695.000 €. Proprietatea este finalizată și disponibilă imediat. Datorită locației sale excelente, facilităților complete și potențialului său de închiriere turistică, reprezintă o propunere de valoare atractivă în regiune. Având în vedere cererea de pe piață din zonă, prețul reflectă calitatea și locația sa.
Nueva Andalucía este o zonă rezidențială căutată din Marbella, renumită pentru atracția sa diversă. Cartierul combină facilitățile urbane cu proximitatea față de plaje și terenuri de golf renumite. Locuitorii beneficiază de numeroase facilități accesibile pe jos, inclusiv restaurante, magazine și bănci. Entuziaștii golfului se vor regăsi înconjurați de terenuri de prestigiu, în timp ce iubitorii de plajă se pot bucura de soare și mare pe plaja din apropiere Puerto Banús. Zona este vibrantă, dar oferă și străzi rezidențiale liniștite, oferind un echilibru pentru diferite stiluri de viață.
Nueva Andalucía oferă un stil de viață echilibrat care combină confortul urban cu apropierea de natură. Locuitorii pot găsi 70 de restaurante, 4 farmacii și 4 bănci într-o rază de 2 km, asigurând acces ușor la nevoile zilnice. Zona se află la mică distanță de mers pe jos de plaje, oferind acces ușor la mare pentru iubitorii de plajă. În plus, numeroase terenuri de golf din Marbella sunt în apropiere, satisfăcând nevoile pasionaților de sport. Regiunea se mândrește cu un climat blând, cu temperaturi medii cuprinse între 12-27°C.
Această hartă arată locația Nueva Andalucía, un cartier rezidențial popular din Marbella. Subliniază apropierea proprietății de plaje, drumuri principale și facilități locale. Această vizualizare ajută la înțelegerea dispunerii zonei și a distanței față de diverse destinații, cum ar fi plajele, terenurile de golf și centrul orașului Marbella.
Situată pe coasta Andaluziei, în apropiere de centrul orașului Marbella, Nueva Andalucía este o locație cheie pe Costa del Sol. Oferă avantajele combinării vieții urbane cu o evadare pe malul mării. Zona este poziționată strategic printre destinații turistice renumite, aproape de aeroporturile din Malaga și Gibraltar, facilitând călătoriile internaționale.
Apartamentul are o locație strategică în ceea ce privește accesibilitatea și facilitățile. Se află la doar 301 metri de plaja Puerto Banús, iar alte plaje sunt la doar câțiva kilometri distanță. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 45 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile naționale și internaționale. Facilitățile locale, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, sunt la distanță de mers pe jos. Cele 10 linii de transport public și cele 50 de stații de autobuz oferă o bună conexiune de transport public în zonă, reducând dependența de automobile.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C și maxime care ajung la 27°C. Peste 3.856 de ore de soare pe an o fac o locație ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, temperatura apei depășind adesea 20°C. Terenul plat al regiunii și altitudinea de doar 7 metri deasupra nivelului mării, împreună cu proximitatea față de coastă, contribuie la o vreme plăcută pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea oferă o abundență de plaje și activități de agrement. Plaja Puerto Banús se află la doar 301 metri, oferind rezidenților acces ușor la malul mării. Alte plaje, cum ar fi Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km), sunt, de asemenea, în apropiere. Entuziaștii golfului se pot bucura de loviturile lor pe terenuri prestigioase precum Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) sau The Range golf lessons (2,0 km). Centrele sportive și cluburile de iahturi oferă, de asemenea, o varietate de opțiuni de agrement pentru rezidenți.
Sursă: OpenStreetMap
Situată pe coasta Andaluziei, în apropiere de centrul orașului Marbella, Nueva Andalucía este o locație cheie pe Costa del Sol. Oferă avantajele combinării vieții urbane cu o evadare pe malul mării. Zona este poziționată strategic printre destinații turistice renumite, aproape de aeroporturile din Malaga și Gibraltar, facilitând călătoriile internaționale.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL559767
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), acest apartament din Nueva Andalucía este prețuit la 695.000 €. Deși prețul este mai mare, oferă o comoditate similară cu Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 €), dar este situat într-o zonă mai exclusivistă din Marbella. Nueva Andalucía este renumită pentru apropierea sa de terenuri de golf, plaje și viața de noapte vibrantă, în timp ce Estepona și Benalmádena oferă caracteristici regionale diferite, dar ar putea fi mai competitive ca preț.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și viabilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
