Эта высококачественная квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами площадью 117 м² расположена в районе Нуэва Андалусия, Малага. Недвижимость готова к заселению и находится в благоустроенном комплексе с видом на бассейн. Квартира находится в оживленной городской среде с удобствами в шаговой доступности, предлагая при этом спокойную жилую атмосферу. Ее превосходное расположение делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет удобство жизни и потенциальные инвестиционные возможности на южном побережье Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в Нуэва Андалусия, популярном районе, известном своей близостью к пляжам, полям для гольфа и удобствам. Несмотря на городское окружение, она находится всего в 301 метре от пляжа и имеет хорошее транспортное сообщение.
Эта квартира идеально подходит для людей, ищущих комфортный образ жизни, близость к развлечениям и всем удобствам. Две спальни и две ванные комнаты спроектированы так, чтобы служить постоянным местом жительства, домом для отдыха или привлекательной инвестицией для сдачи в аренду.
Недвижимость готова к заселению. Это означает, что покупатели могут избежать периода строительства и быстро переехать в новый дом или начать получать доход от инвестиций.
Квартира может не подойти тем, кто ищет очень большие жилые помещения или нуждается в беспрепятственном виде на море. Несмотря на близость к пляжу, она находится в городской среде, а не на обособленной прибрежной полосе.
Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ищет близость к пляжам и городской жизни. Она идеально подходит для тех, кто хочет иметь постоянное место жительства в Марбелье, удобный дом для отдыха или недвижимость, которая может приносить стабильный доход от аренды. Удобное расположение рядом с полями для гольфа, ресторанами и торговыми центрами делает ее идеальной для пар или небольших семей, ищущих насыщенный образ жизни. Для инвесторов она предлагает возможность воспользоваться популярным рынком краткосрочной аренды в туристическом месте.
Квартира построена с использованием высококачественных материалов и изысканного мастерства. Особенности включают мраморные полы, полностью оборудованную кухню и спальни со встроенными шкафами. Система кондиционирования обеспечивает комфорт в течение всего года. Квартира продается частично меблированной и оборудована крытой террасой, лифтом и ванной комнатой с душем, что еще больше повышает ее привлекательность.
Эта квартира с 2 спальнями предлагается по цене от 695 000 евро. Недвижимость готова к немедленному заселению. Благодаря своему превосходному расположению, развитой инфраструктуре и потенциалу для сдачи в краткосрочную аренду, она представляет собой привлекательное ценностное предложение в этом районе. Учитывая рыночный спрос в этом районе, цена отражает качество и расположение.
Нуэва Андалусия — это востребованный жилой район Марбельи, известный своей разнообразной привлекательностью. Район сочетает в себе городские удобства с близостью к пляжам и известным полям для гольфа. Жители пользуются многочисленными удобствами в шаговой доступности, включая рестораны, магазины и банки. Любители гольфа окажутся среди престижных полей, а любители пляжного отдыха смогут насладиться солнцем и морем на близлежащем пляже Пуэрто Банус. Район оживленный, но также предлагает тихие жилые улицы, обеспечивая баланс для различных стилей жизни.
Нуэва Андалусия предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий городские удобства и близость к природе. Жители могут найти 70 ресторанов, 4 аптеки и 4 банка в радиусе 2 км, что обеспечивает удобство в повседневной жизни. Район находится в нескольких минутах ходьбы от пляжей, предлагая легкий доступ к морю для любителей пляжного отдыха. Кроме того, многочисленные поля для гольфа Марбельи находятся неподалеку, удовлетворяя потребности любителей спорта. Район может похвастаться мягким климатом со средней температурой от 12 до 27°C.
Эта карта показывает расположение Нуэва Андалусия, популярного жилого района Марбельи. Она подчеркивает близость объекта к пляжам, основным дорогам и местным удобствам. Этот вид помогает понять планировку района и расстояние до различных пунктов назначения, таких как пляжи, поля для гольфа и центр Марбельи.
Расположенная на побережье Андалусии, недалеко от центра Марбельи, Нуэва Андалусия является ключевым местом на Коста-дель-Соль. Он предлагает преимущества сочетания городской жизни с прибрежным отдыхом. Район стратегически расположен среди известных туристических направлений, недалеко от аэропортов Малаги и Гибралтара, что облегчает международные поездки.
Квартира имеет стратегическое расположение с точки зрения транспортной доступности и удобств. Она находится всего в 301 метре от пляжа Пуэрто Банус, а другие пляжи — всего в нескольких километрах. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 45 км по прямой, что обеспечивает удобство для внутренних и международных поездок. Местные удобства, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в шаговой доступности. 10 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок обеспечивают хорошее транспортное сообщение в районе, снижая зависимость от автомобиля.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C и максимумами, достигающими 27°C. Более 3856 часов солнечного света в год делают его идеальным местом для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, при этом температура воды часто превышает 20°C. Равнинный рельеф района и высота всего 7 метров над уровнем моря, в сочетании с близостью к побережью, способствуют приятной погоде круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает множество пляжей и развлечений. Пляж Пуэрто Банус находится всего в 301 метре, предоставляя жителям легкий доступ к морю. Другие пляжи, такие как Плайя Кана Виньтура дель Мар (2,2 км) и Плайя де Нагуэлес (3,1 км), также находятся неподалеку. Любители гольфа могут насладиться игрой на известных полях, таких как Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) или The Range golf lessons (2,0 км). Спортивные центры и яхт-клубы также предлагают жителям различные возможности для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Расположенная на побережье Андалусии, недалеко от центра Марбельи, Нуэва Андалусия является ключевым местом на Коста-дель-Соль. Он предлагает преимущества сочетания городской жизни с прибрежным отдыхом. Район стратегически расположен среди известных туристических направлений, недалеко от аэропортов Малаги и Гибралтара, что облегчает международные поездки.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL559767
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), эта квартира в Нуэва Андалусия стоит 695 000 евро. Несмотря на более высокую цену, она предлагает удобство, сравнимое с Alba Benalmádena в Бенальмадене (от 699 000 евро), но находится в более престижном районе Марбельи. Нуэва Андалусия известна своей близостью к полям для гольфа, пляжам и оживленной ночной жизни, в то время как Эстепона и Бенальмадена предлагают различные региональные характеристики, но могут быть более конкурентоспособными по цене.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
