Αυτό το υψηλής ποιότητας διαμέρισμα 117 m² με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια στην Nueva Andalucía, Marbella, προσφέρει έτοιμο προς κατοίκηση κατάλυμα με θέα στην πισίνα εντός ενός ασφαλούς συγκροτήματος. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ παράλληλα προσφέρει μια ήρεμη εμπειρία διαβίωσης. Η εξαιρετική του τοποθεσία το καθιστά ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ευκολία διαβίωσης και πιθανές επενδυτικές ευκαιρίες στην νότια ακτή της Ισπανίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Nueva Andalucía, μια δημοφιλή περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και ανέσεις. Παρόλο που βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, απέχει μόλις 301 μέτρα από την παραλία και διαθέτει καλή συγκοινωνιακή σύνδεση.
Αυτό το διαμέρισμα είναι ιδανικό για άτομα που αναζητούν έναν άνετο τρόπο ζωής, εγγύτητα σε χώρους διασκέδασης και όλες τις ανέσεις. Τα δύο υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια είναι σχεδιασμένα για να χρησιμεύουν ως μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή ελκυστική επένδυση για ενοικίαση.
Το ακίνητο είναι ολοκληρωμένο και έτοιμο προς κατοίκηση. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να αποφύγουν περιόδους αναμονής κατασκευής και να μετακομίσουν γρήγορα στο νέο τους σπίτι ή να αρχίσουν να παράγουν εισόδημα από την επένδυσή τους.
Το διαμέρισμα μπορεί να μην είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν εξαιρετικά μεγάλους χώρους διαβίωσης ή απαιτούν ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Παρά την εγγύτητά του στην παραλία, βρίσκεται σε αστική περιοχή, όχι σε απομονωμένη παραλιακή τοποθεσία.
Για άτομα που αναζητούν εγγύτητα σε παραλίες και αστική ζωή, αυτό το διαμέρισμα είναι μια εξαιρετική επιλογή. Είναι ιδανικό για όσους θέλουν να κατέχουν μόνιμη κατοικία στη Marbella, ένα άνετο εξοχικό σπίτι ή ένα ακίνητο που μπορεί να παράγει σταθερό εισόδημα από ενοίκια. Η εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, εστιατόρια και εμπορικά κέντρα το καθιστά ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν έναν ζωντανό τρόπο ζωής. Για επενδυτές, προσφέρει μια ευκαιρία να εκμεταλλευτούν την δημοφιλή αγορά τουριστικών ενοικιάσεων σε έναν τουριστικό προορισμό.
Το διαμέρισμα είναι κατασκευασμένο με υλικά υψηλής ποιότητας και προσεκτική δεξιοτεχνία. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν μαρμάρινα δάπεδα, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες. Το σύστημα κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο πωλείται μερικώς επιπλωμένο και διαθέτει καλυμμένη βεράντα, ανελκυστήρα και ιδιωτικό μπάνιο, αυξάνοντας περαιτέρω την ελκυστικότητά του.
Αυτό το διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια ξεκινά από 695.000 €. Το ακίνητο είναι ολοκληρωμένο και άμεσα διαθέσιμο. Λόγω της εξαιρετικής του τοποθεσίας, των πλήρων ανέσεων και του δυναμικού για τουριστική ενοικίαση, αντιπροσωπεύει μια ελκυστική πρόταση αξίας στην περιοχή. Δεδομένης της ζήτησης στην αγορά της περιοχής, η τιμή αντικατοπτρίζει την ποιότητα και την τοποθεσία του.
Η Nueva Andalucía είναι μια περιζήτητη οικιστική περιοχή στη Marbella, γνωστή για την ποικιλόμορφη ελκυστικότητά της. Η περιοχή συνδυάζει αστικές ανέσεις με την εγγύτητα σε παραλίες και αναγνωρισμένα γήπεδα γκολφ. Οι κάτοικοι επωφελούνται από πολυάριθμες ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, συμπεριλαμβανομένων εστιατορίων, καταστημάτων και τραπεζών. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρεθούν περιτριγυρισμένοι από πολυτελή γήπεδα, ενώ οι λάτρεις της παραλίας μπορούν να απολαύσουν τον ήλιο και τη θάλασσα στην κοντινή παραλία Puerto Banús. Η περιοχή είναι ζωντανή, αλλά προσφέρει επίσης ήσυχους οικιστικούς δρόμους, παρέχοντας ισορροπία για διαφορετικούς τρόπους ζωής.
Η Nueva Andalucía προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής που συνδυάζει αστικές ανέσεις με την εγγύτητα στη φύση. Οι κάτοικοι μπορούν να βρουν 70 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 4 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τις παραλίες, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα για τους λάτρεις της παραλίας. Επιπλέον, πολυάριθμα γήπεδα γκολφ της Marbella βρίσκονται κοντά, καλύπτοντας τις ανάγκες των αθλητικών ενθουσιωδών. Η περιοχή διαθέτει ήπιο κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12-27°C.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της Nueva Andalucía, μιας δημοφιλούς οικιστικής περιοχής στη Marbella. Τονίζει την εγγύτητα του ακινήτου σε παραλίες, κύριους δρόμους και τοπικές ανέσεις. Αυτή η προβολή βοηθά στην κατανόηση της διάταξης της περιοχής και της απόστασης προς διάφορους προορισμούς, όπως παραλίες, γήπεδα γκολφ και το κέντρο της Marbella.
Βρίσκεται στην ακτή της Ανδαλουσίας, κοντά στο κέντρο της Marbella, η Nueva Andalucía είναι μια βασική τοποθεσία στην Costa del Sol. Προσφέρει τα πλεονεκτήματα του συνδυασμού της αστικής ζωής με μια παραθαλάσσια απόδραση. Η περιοχή βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα σε γνωστές τουριστικές τοποθεσίες, κοντά στα αεροδρόμια της Malaga και του Gibraltar, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία όσον αφορά την προσβασιμότητα και τις παροχές. Απέχει μόλις 301 μέτρα από την παραλία Puerto Banús, ενώ άλλες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 45 χλμ σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τις εγχώριες και διεθνείς μετακινήσεις. Τοπικές παροχές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις λεωφορείων παρέχουν καλή σύνδεση δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή, μειώνοντας την εξάρτηση από αυτοκίνηση.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Nueva Andalucía απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C και μέγιστες θερμοκρασίες που φτάνουν τους 27°C. Περισσότερες από 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως την καθιστούν ιδανική τοποθεσία για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να συχνά υπερβαίνει τους 20°C. Το επίπεδο έδαφος της περιοχής και το υψόμετρο των μόλις 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στην ακτή, συμβάλλουν σε ευχάριστο καιρό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα παραλιών και δραστηριοτήτων αναψυχής. Η παραλία Puerto Banús απέχει μόλις 301 μέτρα, παρέχοντας στους κατοίκους εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Άλλες παραλίες, όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2,2 χλμ) και η Playa de Nagüeles (3,1 χλμ), βρίσκονται επίσης κοντά. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να απολαύσουν τα χτυπήματά τους σε πολυτελή γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2,1 χλμ) ή το The Range golf lessons (2,0 χλμ). Αθλητικά κέντρα και μαρίνες προσφέρουν επίσης μια ποικιλία επιλογών αναψυχής για τους κατοίκους.
Πηγή: OpenStreetMap
Βρίσκεται στην ακτή της Ανδαλουσίας, κοντά στο κέντρο της Marbella, η Nueva Andalucía είναι μια βασική τοποθεσία στην Costa del Sol. Προσφέρει τα πλεονεκτήματα του συνδυασμού της αστικής ζωής με μια παραθαλάσσια απόδραση. Η περιοχή βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα σε γνωστές τουριστικές τοποθεσίες, κοντά στα αεροδρόμια της Malaga και του Gibraltar, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL559767
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Estepona (από 418.800 €) και το Aby Upper (από 320.000 €), αυτό το διαμέρισμα στην Nueva Andalucía κοστίζει 695.000 €. Ενώ η τιμή είναι υψηλότερη, προσφέρει παρόμοια ευκολία με το Alba Benalmádena στην Benalmádena (από 699.000 €), αλλά βρίσκεται σε μια πιο ελίτ περιοχή της Marbella. Η Nueva Andalucía είναι γνωστή για την εγγύτητά της σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και ζωντανή νυχτερινή ζωή, ενώ η Estepona και η Benalmádena προσφέρουν διαφορετικά περιφερειακά χαρακτηριστικά, αλλά μπορεί να είναι πιο ανταγωνιστικές ως προς την τιμή.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
