Tento vysoce kvalitní apartmán s 2 ložnicemi a 2 koupelnami o rozloze 117 m² v Nueva Andalucía, Marbella, nabízí dokončené ubytování s výhledem na bazén v rámci zabezpečeného komplexu. Apartmán se nachází v živém městském prostředí s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, přičemž zároveň poskytuje klidné bydlení. Jeho vynikající poloha jej činí ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlí života a potenciální investiční příležitosti na jižním pobřeží Španělska.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se nachází v Nueva Andalucía, oblíbené čtvrti známé svou blízkostí k plážím, golfovým hřištím a službám. Navzdory tomu, že je v městském prostředí, je vzdálen pouze 301 metrů od pláže a má dobrou dopravní dostupnost.
Tento apartmán je ideální pro jednotlivce hledající pohodlný životní styl, blízkost k zábavním zařízením a veškerému vybavení. Dvě ložnice a dvě koupelny jsou navrženy tak, aby sloužily jako trvalé bydliště, rekreační dům nebo atraktivní investice k pronájmu.
Nemovitost je dokončena a připravena k nastěhování. To znamená, že kupující se mohou vyhnout čekacím dobám na výstavbu a rychle se nastěhovat do svého nového domova nebo začít generovat příjem ze své investice.
Apartmán nemusí vyhovovat těm, kteří hledají extrémně velké obytné prostory nebo vyžadují nerušený výhled na moře. Navzdory blízkosti pláže se nachází v městské oblasti, nikoli na odlehlém pobřežním místě.
Pro jednotlivce hledající blízkost pláží a městského ruchu je tento apartmán vynikající volbou. Je ideální pro ty, kteří chtějí vlastnit trvalé bydliště v Marbelle, pohodlný rekreační dům nebo nemovitost, která může generovat stabilní příjem z pronájmu. Díky snadnému přístupu ke golfovým hřištím, restauracím a nákupním centrům je ideální pro páry nebo malé rodiny hledající plnohodnotný životní styl. Pro investory nabízí příležitost využít populární trh s rekreačními pronájmy v turistické destinaci.
Apartmán je postaven z vysoce kvalitních materiálů a s precizním řemeslným zpracováním. Mezi vybavení patří mramorové podlahy, plně vybavená kuchyň a ložnice s vestavěnými skříněmi. Klimatizační systém zajišťuje komfort po celý rok. Nemovitost se prodává částečně zařízená a disponuje krytou terasou, výtahem a vlastní koupelnou, což dále zvyšuje její atraktivitu.
Tento apartmán se 2 ložnicemi je k dispozici od 695 000 EUR. Nemovitost je dokončena a připravena k okamžitému dodání. Díky své vynikající poloze, kompletnímu vybavení a potenciálu pro turistické pronájmy představuje atraktivní hodnotu v této oblasti. Vzhledem k poptávce na trhu v regionu odráží jeho cena kvalitu a polohu.
Nueva Andalucía je žádaná rezidenční oblast v Marbelle, známá svou rozmanitou přitažlivostí. Tato čtvrť kombinuje městské vybavení s blízkostí pláží a renomovaných golfových hřišť. Obyvatelé využívají četná zařízení v docházkové vzdálenosti, včetně restaurací, obchodů a bank. Golfoví nadšenci se ocitnou obklopeni prestižními hřišti, zatímco milovníci pláží si mohou užívat slunce a moře na nedaleké pláži Puerto Banús. Oblast je živá, ale nabízí také klidné rezidenční ulice, které poskytují rovnováhu pro různé životní styly.
Nueva Andalucía nabízí vyvážený životní styl, který kombinuje městské pohodlí s blízkostí přírody. Obyvatelé najdou 70 restaurací, 4 lékárny a 4 banky v okruhu 2 km, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. Oblast je v docházkové vzdálenosti od pláží a nabízí snadný přístup k moři pro milovníky pláží. Kromě toho je v blízkosti řada golfových hřišť v Marbelle, které uspokojí potřeby sportovních nadšenců. Oblast se pyšní mírným klimatem s průměrnými teplotami mezi 12-27°C.
Tato mapa ukazuje polohu Nueva Andalucía, oblíbené rezidenční čtvrti v Marbelle. Zvýrazňuje blízkost nemovitosti k plážím, hlavním silnicím a místnímu vybavení. Tento pohled pomáhá pochopit uspořádání oblasti a vzdálenost k různým destinacím, jako jsou pláže, golfová hřiště a centrum Marbelly.
Nachází se na pobřeží Andalusie, nedaleko centra Marbelly, Nueva Andalucía je klíčovou lokalitou na Costa del Sol. Nabízí výhody kombinace městského života a pobřežního úniku. Oblast je strategicky umístěna mezi známými turistickými destinacemi, poblíž letišť v Malaze a Gibraltaru, což usnadňuje mezinárodní cestování.
Apartmán se strategicky nachází z hlediska dostupnosti a vybavení. Je vzdálen pouhých 301 metrů od pláže Puerto Banús a další pláže jsou vzdáleny jen několik kilometrů. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km vzdušnou čarou, což usnadňuje vnitrostátní i mezinárodní cestování. Místní vybavení, jako jsou supermarkety a lékárny, je v docházkové vzdálenosti. 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek poskytuje dobrou dopravní obslužnost v oblasti, čímž se snižuje závislost na automobilech.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,1 °C a maximálními teplotami dosahujícími 27 °C. Více než 3 856 hodin slunečního svitu ročně z něj činí ideální místo pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců a teplota vody často přesahuje 20 °C. Rovinatý terén oblasti a výška pouhých 7 metrů nad mořem, spolu s blízkostí pobřeží, přispívají k příjemnému celoročnímu počasí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tato oblast nabízí bohatství pláží a rekreačních aktivit. Pláž Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů a poskytuje obyvatelům snadný přístup k pobřeží. Další pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou také v blízkosti. Golfoví nadšenci si mohou užít své údery na prestižních hřištích, jako je Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) nebo The Range golf lessons (2,0 km). Sportovní centra a jachtové kluby rovněž nabízejí obyvatelům různé rekreační možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Nachází se na pobřeží Andalusie, nedaleko centra Marbelly, Nueva Andalucía je klíčovou lokalitou na Costa del Sol. Nabízí výhody kombinace městského života a pobřežního úniku. Oblast je strategicky umístěna mezi známými turistickými destinacemi, poblíž letišť v Malaze a Gibraltaru, což usnadňuje mezinárodní cestování.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL559767
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) je tento apartmán v Nueva Andalucía oceněn na 695 000 EUR. Ačkoli je cena vyšší, nabízí podobné pohodlí jako Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR), ale nachází se v prestižnější oblasti Marbelly. Nueva Andalucía je známá svou blízkostí golfových hřišť, pláží a rušného nočního života, zatímco Estepona a Benalmádena nabízejí odlišné regionální vlastnosti, ale mohou být cenově konkurenceschopnější.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
