Dit hoogwaardige appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers is gelegen in een populaire woonwijk van Nueva Andalucía, Málaga. Het project is reeds voltooid, wat direct wonen of verhuren mogelijk maakt. De locatie biedt een stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand, terwijl de nabijheid van de kust zorgt voor een aangename mediterrane levensstijl. Met een woonoppervlak van 117 m² biedt dit appartement comfortabele leefruimte.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gunstig gelegen in Nueva Andalucía, een gevestigde woonwijk nabij Puerto Banús. Dit betekent dat u profiteert van een directe nabijheid tot voorzieningen, stranden en recreatieve faciliteiten, wat bijdraagt aan het gemak en de aantrekkelijkheid van de locatie voor dagelijks gebruik.
Met twee slaapkamers en twee badkamers, waaronder een en-suite badkamer, voldoet dit appartement aan diverse woonbehoeften. De indeling is praktisch en comfortabel, geschikt voor zowel permanente bewoning, een vakantiewoning als een strategische vastgoedinvestering.
Dit project is reeds voltooid (Gereed), waardoor het object direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur. Er is geen wachtperiode voor oplevering; de woning kan na aankoop direct in gebruik worden genomen.
Dit project biedt geen nieuwbouwkorting of de mogelijkheid tot persoonlijke aanpassingen tijdens de bouw. De woning wordt deels gemeubileerd verkocht, en specifieke meubelkeuzes dienen door de koper zelf gemaakt te worden na aankoop.
Dit appartement past uitstekend voor wie op zoek is naar een instapklare woning aan de Costa del Sol, met alle gemakken van een stedelijke omgeving binnen handbereik. Het is een solide keuze voor degenen die een tweede huis willen zonder de complexiteit van nieuwbouwplanning, of voor investeerders die een object zoeken met direct verhuurpotentieel, gezien de populaire ligging nabij Puerto Banús. De praktische indeling met twee slaapkamers en twee badkamers maakt het ook geschikt voor gezinnen of koppels die ruimte wensen, en voor wie de voorkeur geeft aan het gemak van voorzieningen op loopafstand boven een afgelegen locatie.
Het appartement kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en afwerking. Het beschikt over marmeren vloeren, wat bijdraagt aan een luxe uitstraling en duurzaamheid. De keuken is volledig uitgerust, en de badkamers, waaronder een en-suite badkamer, zijn modern afgewerkt. Airconditioning voor zowel verwarming als koeling zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. Kenmerken zoals inbouwkasten en een overdekt terras verhogen het wooncomfort. De aanwezigheid van een lift en beveiligde toegang (Urbanisation) dragen bij aan de praktische en veilige leefomgeving.
Het appartement is beschikbaar vanaf €695.000. De prijs reflecteert de locatie, de afmetingen (117 m² woonoppervlak) en de staat van het object. Als een bestaand gebouw, is er een breed scala aan woningen beschikbaar in de omgeving, met prijzen die variëren op basis van locatie, grootte en faciliteiten. Dit specifieke appartement wordt deels gemeubileerd aangeboden en beschikt over een ondergrondse parkeerplaats en berging.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, staat bekend als een levendige en complete woonomgeving. Dit appartement bevindt zich in een stedelijk gebied waar voorzieningen zoals winkels, restaurants en banken binnen handbereik liggen, vaak op loopafstand. De nabijheid van Puerto Banús, met zijn jachthaven, luxe winkels en gastronomische aanbod, voegt een extra dimensie toe aan de directe omgeving. Het leven hier kenmerkt zich door een mix van stedelijk gemak en de ontspannen mediterrane sfeer. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en ruim 3800 zonuren per jaar nodigen uit tot een actieve buitenlevensstijl, ondersteund door de vele sportfaciliteiten en de nabijheid van stranden en golfbanen.
De directe omgeving van het appartement in Nueva Andalucía biedt een dynamisch leven met voorzieningen op loopafstand. Een supermarkt bevindt zich op slechts 353 meter, en een apotheek op 64 meter, wat dagelijkse boodschappen en benodigdheden zeer toegankelijk maakt. De nabijheid van Puerto Banús (hemelsbreed 700 m) biedt toegang tot een uitgebreid scala aan restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden. De kustlijn met stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) ligt eveneens op korte afstand, ideaal voor recreatie en ontspanning.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een populaire residentiële wijk aan de Costa del Sol, dicht bij Marbella en de jachthaven van Puerto Banús. De kaart toont de directe nabijheid van de kust, diverse stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen.
Nueva Andalucía ligt strategisch ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert het project centraal binnen de regio, met gemakkelijke toegang tot de dynamische sfeer van Marbella en de exclusieve jachthaven van Puerto Banús. De Costa del Sol zelf staat bekend om zijn uitgebreide aanbod aan golfbanen, stranden en een mediterraan klimaat, en dit appartement biedt een toegangspunt tot deze levensstijl, dicht bij zowel stedelijke voorzieningen als kustrecreatie.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. Met voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand, is de dagelijkse logistiek eenvoudig. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Voor golfers zijn diverse gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos op circa 2 km bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Er zijn 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabije omgeving, wat het gebruik van openbaar vervoer mogelijk maakt, hoewel de stedelijke ligging en nabijheid van voorzieningen autoluw leven stimuleren.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 27°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met 3.856 zonuren per jaar biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De locatie ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename, vlakke omgeving zonder significante hellingen, ideaal voor wandelingen en fietstochten, en de nabijheid van de kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is gemakkelijk toegankelijk, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) liggen eveneens in de buurt. Nueva Andalucía is een paradijs voor golfers, met meerdere topbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen korte afstand. Daarnaast biedt de omgeving diverse sportfaciliteiten, waaronder een sportcentrum op 2.5 km, en jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús op 0.7 km.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligt strategisch ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert het project centraal binnen de regio, met gemakkelijke toegang tot de dynamische sfeer van Marbella en de exclusieve jachthaven van Puerto Banús. De Costa del Sol zelf staat bekend om zijn uitgebreide aanbod aan golfbanen, stranden en een mediterraan klimaat, en dit appartement biedt een toegangspunt tot deze levensstijl, dicht bij zowel stedelijke voorzieningen als kustrecreatie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL559767
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, positioneert dit appartement van €695.000 zich in het hogere segment, wat verklaard wordt door de directe nabijheid tot Puerto Banús en de volwassen stedelijke infrastructuur van Nueva Andalucía. Projecten zoals Alba Benalmadena (€699.000) bieden een vergelijkbare prijsklasse, maar de specifieke ligging van dit appartement, op loopafstand van zowel de zee (301 m) als een breed scala aan voorzieningen (supermarkt 353 m, apotheek 64 m), onderscheidt het. De beschikbare data over zonuren (3.856/jaar) en een mild klimaat (gem. 19.1°C) typeren de bredere regio, maar de directe stedelijke context van Nueva Andalucía, met meer dan 70 restaurants in de directe omgeving, biedt een ander dagelijks leven dan de meer op zichzelf staande complexen in Estepona of Benalmádena. De focus op nabijheid van zowel strand als golf (diverse banen binnen 2 km) is kenmerkend voor dit deel van de Costa del Sol.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
