有名なヌエバ・アンダルシアのゴルフバレーの中心部に位置するこの魅力的なアパートメントは、ゴルフコースやウォーターフロントのレクリエーション施設に囲まれた、便利な都会的なライフスタイルを提供します。安全でゲート付きのコミュニティ内に位置するこの物件は、地元のレストラン、ショップ、インターナショナルスクールへの簡単なアクセスを確保しながら、穏やかな生活環境を提供します。便利なライフスタイルとリラックスした雰囲気を求める購入者のために設計されたこのアパートメントは、持続可能な生活環境または魅力的な投資機会を求める人々にとって理想的な選択肢です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヌエバ・アンダルシアに位置し、ゴルフコースやマルベーリャの海岸線に近いこの物件は、都会の利便性と海岸沿いのリラクゼーションを組み合わせて提供します。その有利な立地は、ゴルフコース、ビーチ、様々なアメニティに囲まれ、地元の都市中心部やインターナショナルスクールへの簡単なアクセスを可能にし、便利なライフスタイルを求める人々にとって理想的です。
2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのアパートメントは、現代の生活ニーズに応える、行き届いた間取りを提供します。プライベートガーデン付きの広々としたテラスは、屋外でのリラクゼーションと食事のためのスペースを提供します。設備の整ったキッチンと専用バスルーム付きのマスターベッドルームは、快適さと機能性を確保し、便利で設備の整った住居を求める個人または家族に理想的です。
この物件の建築詳細は提供されていませんが、手入れの行き届いたコミュニティ内に位置しており、物件への継続的な配慮を示唆しています。アパートメントの状態と提示は、この地域で期待される不動産の品質と一致しています。建設年または改修履歴に関する詳細については、販売担当者にお問い合わせください。
このアパートメントは、一戸建て住宅が提供する広大なスペースやプライバシーを提供していません。コミュニティ内に位置しているため、共有エリアの使用規則の遵守と潜在的な騒音の妨げが発生します。海の眺めは制限される可能性があり、都市部への近さにより、田園地帯よりも静かでない環境になる可能性があります。
Ref: VL647014
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、マルベーリャのトップロケーションでメンテナンスの少ないアパートメントを探している人に最適です。ゴルフコースやビーチなどの周辺施設を楽しめるセカンドハウスを探している家族やカップルに適しています。アクティブな個人は、スポーツセンターやライフスタイルアクティビティへの近さを高く評価するでしょう。安定した賃貸収入を求める投資家にとって、ヌエバ・アンダルシアの戦略的なロケーションと人気は、魅力的な不動産投資となります。このアパートメントは、スペインに移住し、便利で設備の整った地域で生活を始めたい方にも適しています。
アパートメントの詳細は、快適さと機能性への重点を示唆しています。料理やエンターテイメントに適した設備の整ったキッチンが備わっています。2つのバスルーム（うち1つは専用バスルーム）は、寝室への利便性を提供します。広々としたリビングエリアは、プライベートガーデン付きのテラスに開かれており、広々とした屋内と屋外の生活空間の感覚を生み出しています。特定の仕上げ材の詳細は記載されていませんが、確立されたコミュニティ内のその場所は、通常、地元の建築基準と仕上げレベルへの準拠を意味します。特定の仕上げ材と素材に関する詳細については、現地調査をお勧めします。
€425,000から提供されるこのアパートメントの価格は、ゴルフコースやウォーターフロントに近い人気のエリア、ヌエバ・アンダルシアのプレミアムロケーションを反映しています。この物件は2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、96㎡の広さがあり、プライベートガーデン付きの50㎡のテラスが含まれています。プライベートガレージスペースも含まれており、このような便利なロケーションでの価値を高めています。この物件の価格設定は、提供されるアメニティと人気のコミュニティ内のロケーションと一致しており、マルベーリャのトップロケーションを探している購入者にとって魅力的な価値を提供しています。
ヌエバ・アンダルシアは、世界クラスのゴルフコース、高級レストラン、有名なプエルト・バヌース・マリーナへの近さで知られる活気ある住宅街です。この地域は、都会の利便性と地中海の魅力を融合させ、ダイナミックな生活リズムを提供しています。住民は、豊富な日照、ビーチへの近さ、そして様々なスポーツ活動を楽しむことができます。この地域は、アクティブなライフスタイル、簡単な交通アクセス、そしてショップ、学校、医療施設への近さを求める個人に適しています。その多様な住宅の選択肢は、家族、カップル、そして休暇用住宅または永住用の住宅を探している人々を含む、さまざまな購入者のニーズに応えています。
ヌエバ・アンダルシアは、利便性とレクリエーション活動を組み合わせた活気あるライフスタイルを提供します。ショップやレストランは徒歩圏内にあり、有名なプエルト・バヌース・マリーナやビーチは車で短時間です。この地域は、多くのゴルフコースで知られており、ゴルフ愛好家に多くの機会を提供しています。インターナショナルスクールへの近さは、子供を持つ家族にとって便利な選択肢となります。この地域は、近隣の町やマラガ空港への簡単なアクセスを提供する、良好な交通網によってサービスされています。
この地図は、ヌエバ・アンダルシアにあるアパートメントを示しています。これは、海岸と有名なゴルフコースに近い住宅地です。プラヤ・デ・プエルト・バヌース・ビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、薬局などの主要な場所に対する物件の戦略的な位置を強調し、コスタ・デル・ソル地域での利便性を強調しています。
マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシアは、絵のように美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。マルベーリャの西に位置し、有名なプエルト・バヌース・マリーナに隣接しているため、高級な海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって人気の選択肢となっています。この地域の戦略的な立地により、エステポナやベナルマデナなどの他の人気都市へのアクセスが容易であり、地中海と近くの山々の素晴らしい景色も楽しめます。
アパートメントは、ヌエバ・アンダルシアの便利な場所にあります。プラヤ・デ・プエルト・バヌース・ビーチまでわずか301メートル、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マール・ビーチまで2.2km、プラヤ・デ・ナグエレス・ビーチまで3.1kmです。最寄りのスーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあり、病院は1.9km先にあります。ゴルフ愛好家は、ロス・ナランホス・ゴルフ（2.0km）やリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）に簡単にアクセスできます。この地域には10の公共交通機関があり、50のバス停があるため、移動が容易です。マラガ空港（AGP）までは、直線距離で約45kmです。
| ビーチまでの距離 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
スペイン南部にあるヌエバ・アンダルシアは、暑く乾燥した夏と穏やかな冬を持つ地中海性気候を楽しんでいます。年間平均気温は約19.1℃で、年間平均日照時間は3,856時間です。この地域には5ヶ月間の海水浴シーズンがあり、水温は20℃以上です。この地域の標高は7メートルで、海岸に近いことから心地よい風が吹いています。この地域はゴルフコースで有名ですが、近くには緑地やビーチもあり、アウトドアアクティビティの機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸に近いヌエバ・アンダルシアは、様々なビーチやレクリエーション施設を提供しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・プエルト・バヌースで、わずか301メートル先です。プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マール（2.2km）やプラヤ・デ・ナグエレス（3.1km）も近くにあります。この地域は「ゴルフバレー」として知られ、ロス・ナランホス・ゴルフ（2.0km）やリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）を含む多数のゴルフコースを誇っています。さらに、この地域にはポリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.5km）などのスポーツセンターがあり、住民に多様なレクリエーションやスポーツの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシアは、絵のように美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。マルベーリャの西に位置し、有名なプエルト・バヌース・マリーナに隣接しているため、高級な海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって人気の選択肢となっています。この地域の戦略的な立地により、エステポナやベナルマデナなどの他の人気都市へのアクセスが容易であり、地中海と近くの山々の素晴らしい景色も楽しめます。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.3°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.7°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）およびAby Upper（€320,000から）と比較して、ヌエバ・アンダルシアのこのアパートメントは€425,000から始まります。Acqua Gardensは同様の価格帯ですが、Aby Upperは大幅に安価ですが、別のエリアにあるか、異なるアメニティを提供している可能性があります。ベナルマデナのAlba Benalmádenaは、€699,000から始まる価格で、より高級な市場にあるか、より多くの高級機能を提供している可能性を示唆しています。€425,000の価格のヌエバ・アンダルシアにあるこの物件は、人気のゴルフバレーに位置しており、ビーチ、ゴルフコース、そしてすべての都市アメニティへの近さから、魅力的な価値提案を提供しており、これらの比較の中でも際立っています。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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