Nueva Andalucía'nın ünlü Golf Vadisi'nin kalbinde yer alan bu büyüleyici daire, golf sahaları ve sahil kenarındaki dinlenme alanlarıyla çevrili, rahat bir kentsel yaşam tarzı sunmaktadır. Güvenli ve kapalı bir sitede yer alan tesis, yerel restoranlara, mağazalara ve uluslararası okullara kolay erişim sağlarken huzurlu bir yaşam ortamı sunmaktadır. Rahat bir yaşam tarzı ve rahat bir atmosfer arayan alıcılar için tasarlanan bu daire, sürdürülebilir bir yaşam ortamı veya çekici bir yatırım fırsatı arayanlar için ideal bir seçimdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'da, golf sahaları ve Marbella kıyı şeridinin yakınında bulunan bu tesis, kentsel kolaylıkların ve kıyıdaki dinlenme olanaklarının bir karışımını sunmaktadır. Avantajlı konumu, golf sahaları, plajlar ve çeşitli olanaklarla çevrili, kolay bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir ve yerel şehir merkezlerine ve uluslararası okullara kolay erişim sağlar.
2 yatak odası ve 2 banyoya sahip bu daire, modern yaşam gereksinimlerini karşılayan düşünceli bir düzen sunmaktadır. Özel bahçeli geniş teras, açık havada dinlenmek ve yemek yemek için bir alan sağlamaktadır. Tam donanımlı mutfak ve ebeveyn banyolu ana yatak odası, konfor ve işlevsellik sağlayarak, rahat ve iyi donanımlı bir konaklama yeri arayan bireyler veya aileler için idealdir.
Bu mülkün inşaat detayları belirtilmese de, bakımlı bir site içinde yer alması, mülke gösterilen sürekli özeni işaret etmektedir. Dairenin teslim durumu ve sunumu, bu bölgede beklenen gayrimenkul kalitesiyle uyumludur. İnşaat yılı veya herhangi bir tadilat geçmişi hakkında daha fazla bilgi için lütfen satış temsilcisine danışın.
Bu daire, müstakil evlerin sunduğu geniş alana veya mahremiyete sahip değildir. Bir site içinde yer alması, ortak alanların kullanım kurallarına uyulması ve potansiyel gürültü rahatsızlıkları anlamına gelir. Deniz manzarası engellenebilir ve kentsel alanlara yakınlığı nedeniyle çevresi kırsal alanlardan daha az sakin olabilir.
Ref: VL647014
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella'nın gözde bir bölgesinde bakımı kolay bir daire arayanlar için bu daire mükemmel bir seçimdir. Golf sahaları ve plajlar gibi çevredeki olanakların keyfini çıkarabilecek ikinci bir konut arayan aileler veya çiftler için uygundur. Aktif bireyler, bölgenin spor merkezlerine ve yaşam tarzı etkinliklerine yakınlığını takdir edeceklerdir. İstikrarlı kira geliri arayan yatırımcılar için Nueva Andalucía'nın stratejik konumu ve popülerliği, onu cazip bir gayrimenkul yatırımı haline getirmektedir. Bu daire ayrıca İspanya'ya taşınmak ve iyi donanımlı bir bölgede hayatına başlamak isteyenler için de uygundur.
Bu dairenin detayları, konfor ve işlevselliğe verilen önemi göstermektedir. Yemek pişirme ve eğlence için uygun tam donanımlı bir mutfağa sahiptir. Ebeveyn banyosu dahil iki banyo, yatak odaları için kolaylık sağlamaktadır. Geniş oturma alanı, özel bahçeli terasa açılmakta olup, ferah bir iç ve dış mekan yaşam alanı yaratmaktadır. Belirli kaplama malzemeleri ayrıntılı olarak belirtilmese de, yerleşik bir sitedeki konumu genellikle yerel inşaat standartlarına ve kaplama seviyelerine uygunluğu anlamına gelir. Belirli kaplamalar ve malzemeler hakkında ayrıntılı bilgi için yerinde inceleme yapılması önerilir.
425.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulan bu dairenin fiyatlandırması, golf sahalarına ve sahile yakınlığıyla bilinen popüler bir bölge olan Nueva Andalucía'daki seçkin konumunu yansıtmaktadır. 2 yatak odası ve 2 banyoya sahip olan mülk, 96 m²'lik bir alana sahiptir ve özel bahçeli 50 m²'lik bir terasa sahiptir. Özel bir garaj alanı dahildir, bu da bu kadar uygun bir konumda değeri artırmaktadır. Bu mülkün fiyatlandırması, sunulan olanaklar ve gözde bir sitedeki konumuyla uyumludur ve Marbella'nın en iyi bölgelerinde yer arayan alıcılar için cazip bir değer sunmaktadır.
Nueva Andalucía, dünya standartlarındaki golf sahaları, üst düzey restoranları ve ünlü Puerto Banús yat limanına yakınlığı ile bilinen canlı bir yerleşim bölgesidir. Bölge, kentsel olanakları ve Akdeniz cazibesini birleştirerek dinamik bir yaşam ritmi sunmaktadır. Sakinler bol güneş ışığından, plajlara yakınlıktan ve çeşitli spor aktivitelerinden yararlanabilirler. Bölge, aktif bir yaşam tarzı, kolay ulaşım ve mağazalara, okullara ve tıbbi tesislere yakınlık arayan bireyler için uygundur. Çeşitli konaklama seçenekleri, aileler, çiftler ve tatil evi veya kalıcı konut arayanlar dahil olmak üzere farklı alıcıların ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Nueva Andalucía, kolaylık ve eğlence olanaklarını birleştiren canlı bir yaşam tarzı sunmaktadır. Mağazalar ve restoranlar yürüme mesafesindedir, ünlü Puerto Banús yat limanı ve plajlar ise kısa bir sürüş mesafesindedir. Bölge, golf tutkunları için bolca fırsat sunan çok sayıda golf sahasıyla tanınmaktadır. Uluslararası okullara yakınlığı, çocuklu aileler için uygun bir seçenek haline getirmektedir. Bölge, komşu kasabalara ve Málaga Havaalanı'na kolay erişim sağlayan iyi bir ulaşım ağına sahiptir.
Bu harita, Nueva Andalucía'da bulunan ve kıyıya ve ünlü golf sahalarına yakın bir yerleşim bölgesi olan daireyi göstermektedir. Mülkün, Puerto Banús Plajı, golf sahaları, süpermarketler ve eczaneler gibi önemli noktalara göre stratejik konumunu vurgulamakta ve Costa del Sol bölgesindeki uygunluğunu vurgulamaktadır.
Málaga eyaletinde yer alan Nueva Andalucía, pitoresk plajları, golf sahaları ve canlı gece hayatıyla tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Marbella'nın batısında, ünlü Puerto Banús yat limanına bitişik olarak yer almaktadır, bu da onu lüks bir sahil yaşam tarzı arayanlar için popüler bir seçim haline getirmektedir. Bölgenin stratejik konumu, Estepona ve Benalmádena gibi diğer popüler kasabalara kolay erişim sağlarken, Akdeniz ve yakındaki dağların muhteşem manzaralarını da sunmaktadır.
Daire, Nueva Andalucía'da elverişli bir konuma sahiptir. Puerto Banús Plajı'na sadece 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar'a 2,2 km ve Playa de Nagüeles'e 3,1 km uzaklıktadır. En yakın süpermarketler ve eczaneler yürüme mesafesindedir, hastane ise 1,9 km uzaklıktadır. Golf meraklıları Golf Los Naranjos (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas'a (2,1 km) kolayca ulaşabilirler. Bölgede 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Málaga Havaalanı'na (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 45 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
İspanya'nın güneyinde yer alan Nueva Andalucía, sıcak ve kurak yazlar ile ılıman kışlarla Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 19.1°C'dir ve yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı almaktadır. Bölge, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 5 aylık bir yüzme sezonuna sahiptir. Bölgenin rakımı 7 metre olup, kıyıya yakınlığı hoş bir esinti sağlamaktadır. Bölge golf sahalarıyla tanınsa da, aynı zamanda açık hava etkinlikleri için fırsatlar sunan yeşil alanlar ve plajlar da bulunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Kıyıya yakın konumuyla Nueva Andalucía, çeşitli plajlar ve dinlenme olanakları sunmaktadır. En yakın plaj, sadece 301 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús'tur ve Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) de yakındadır. Bölge, Golf Vadisi olarak bilinir ve Golf Los Naranjos (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) dahil olmak üzere çok sayıda golf sahasına ev sahipliği yapmaktadır. Ayrıca bölgede, sakinlere çeşitli dinlenme ve spor seçenekleri sunan Polideportivo San Pedro (2,5 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Málaga eyaletinde yer alan Nueva Andalucía, pitoresk plajları, golf sahaları ve canlı gece hayatıyla tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Marbella'nın batısında, ünlü Puerto Banús yat limanına bitişik olarak yer almaktadır, bu da onu lüks bir sahil yaşam tarzı arayanlar için popüler bir seçim haline getirmektedir. Bölgenin stratejik konumu, Estepona ve Benalmádena gibi diğer popüler kasabalara kolay erişim sağlarken, Akdeniz ve yakındaki dağların muhteşem manzaralarını da sunmaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) ile karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu daire 425.000 €'dan başlamaktadır. Acqua Gardens benzer bir fiyata sahipken, Aby Upper önemli ölçüde daha ucuzdur ancak farklı bir bölgede yer alabilir veya farklı özelliklere sahip olabilir. Benalmádena'daki Alba Benalmádena, 699.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha yüksek bir fiyat etiketine sahiptir, bu da daha lüks bir pazarda olabileceğini veya daha fazla lüks özellik sunduğunu göstermektedir. Nueva Andalucía'daki bu tesis, 425.000 € fiyatla, arzu edilen Golf Vadisi'nde yer almakta olup, plajlara, golf sahalarına ve tüm kentsel olanaklara yakınlığı nedeniyle cazip bir değer önermesi sunmaktadır ve bu da onu bu karşılaştırmalarda öne çıkarmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
