דירה מקסימה זו, הממוקמת בלב עמק הגולף המפורסם של נואבה אנדלוסיה, מציעה אורח חיים עירוני נוח המוקף מגרשי גולף ומתקני פנאי על שפת הים. הנכס ממוקם בקהילה מאובטחת וסגורה, ומספק סביבת מגורים שקטה תוך מתן גישה נוחה למסעדות מקומיות, חנויות ובתי ספר בינלאומיים. דירה זו, המיועדת לקונים המחפשים אורח חיים נוח ואווירה שלווה, היא בחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים סביבת מגורים בת קיימא או הזדמנות השקעה אטרקטיבית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בנואבה אנדלוסיה, קרוב למגרשי גולף ולקו החוף של מרבלה, נכס זה מציע שילוב של נוחות עירונית ופנאי חופי. מיקומו המועדף הופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח, מוקף במגרשי גולף, חופים ומגוון מתקנים, עם גישה נוחה למרכזי העיר המקומיים ובתי ספר בינלאומיים.
דירה זו, הכוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מציעה פריסה מחושבת העונה על דרישות המגורים המודרניות. המרפסת המרווחת עם גינה פרטית מספקת מקום למנוחה ואכילה בחוץ. המטבח המאובזר במלואו וחדר השינה הראשי עם חדר רחצה צמוד מבטיחים נוחות ופונקציונליות, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים מקום לינה נוח ומצויד היטב.
בעוד שפרטי הבנייה של נכס זה אינם זמינים, הוא ממוקם בקהילה מטופחת היטב, מה שמרמז על טיפול מתמשך בנכס. מצבה והצגתה של הדירה תואמים את איכות הנכסים הצפויה באזור זה. למידע נוסף על שנת הבנייה או היסטוריית השיפוצים, אנא התייעץ עם נציג המכירות.
דירה זו אינה מציעה את המרחב או הפרטיות של בתים נפרדים. היא ממוקמת בתוך קהילה, מה שמרמז על ציות לכללי השימוש באזורים משותפים והפרעות רעש פוטנציאליות. נוף הים עשוי להיות מוגבל, והקרבה לאזורים עירוניים עשויה להפוך את הסביבה לפחות שקטה מאזורים כפריים.
Ref: VL647014
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו היא בחירה מצוינת עבור אלה המחפשים דירה עם תחזוקה נמוכה במיקום פרימיום במרבלה. היא מתאימה כבית שני למשפחות או זוגות, שיכולים ליהנות מהמתקנים הסמוכים כמו מגרשי גולף וחופים. אנשים פעילים יעריכו את קרבת האזור למרכזי ספורט ופעילויות אורח חיים. עבור משקיעים המחפשים הכנסה קבועה משכירות, המיקום האסטרטגי והפופולריות של נואבה אנדלוסיה הופכים אותה להשקעה נדל"נית אטרקטיבית. דירה זו מתאימה גם לאלה המעוניינים לעבור לספרד ולהתחיל את חייהם באזור נוח ומצויד היטב.
פרטי הדירה מרמזים על דגש על נוחות ופונקציונליות. היא כוללת מטבח מאובזר במלואו, המתאים לבישול ואירוח. שני חדרי הרחצה, כולל אחד צמוד, מספקים נוחות לחדרי השינה. אזור המגורים המרווח נפתח למרפסת עם גינה פרטית, ויוצר תחושה של מרחב מגורים פנימי וחיצוני רחב. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, מיקומו בקהילה מבוססת בדרך כלל מרמז על תאימות לסטנדרטים מקומיים של בנייה ורמות גימור. לקבלת מידע מפורט על גימורים וחומרים ספציפיים, מומלץ לבצע סיור באתר.
דירה זו, המוצעת החל מ-425,000 אירו, מתומחרת המשקפת את מיקומה הפרימיום בנואבה אנדלוסיה, אזור מבוקש בקרבת מגרשי גולף וטיילת. הנכס כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, משתרע על פני 96 מ"ר וכולל מרפסת של 50 מ"ר עם גינה פרטית. כלול גם מקום חניה פרטי, המוסיף ערך במיקום נוח כזה. תמחור נכס זה תואם את המתקנים המוצעים ואת מיקומו בקהילה מבוקשת, ומציע ערך אטרקטיבי לקונים המחפשים את המיקומים הטובים ביותר במרבלה.
נואבה אנדלוסיה היא אזור מגורים תוסס, הידוע במגרשי הגולף ברמה עולמית, מסעדות יוקרה וקרבתו לנמל פוארטו באנוס היוקרתי. האזור משלב נוחות עירונית עם קסם ים תיכוני, ומציע קצב חיים דינמי. התושבים יכולים ליהנות משפע של שמש, קרבה לחופים ומגוון פעילויות ספורט. אזור זה מתאים לאנשים המחפשים אורח חיים פעיל, גישה נוחה לתחבורה וקרבה לחנויות, בתי ספר ומתקנים רפואיים. מבחר הדיור המגוון שלה עונה על צרכים של קונים שונים, כולל משפחות, זוגות ואלה המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע.
נואבה אנדלוסיה מציעה אורח חיים תוסס המשלב נוחות ופעילויות פנאי. חנויות ומסעדות נמצאים במרחק הליכה, בעוד הנמל המפורסם פוארטו באנוס והחופים נמצאים במרחק נסיעה קצר. האזור ידוע במגרשי הגולף הרבים שלו, המציעים שפע של הזדמנויות לחובבי גולף. הקרבה לבתי ספר בינלאומיים הופכת אותו לבחירה נוחה למשפחות עם ילדים. האזור משרת היטב רשת תחבורה, המציעה גישה קלה לערים שכנות ולשדה התעופה של מלאגה.
מפה זו מציגה את הדירה הממוקמת בנואבה אנדלוסיה, אזור מגורים הסמוך לחוף ולמגרשי הגולף המפורסמים. היא מדגישה את המיקום האסטרטגי של הנכס ביחס לנקודות מפתח כמו חוף פלאיה דה פוארטו באנוס, מגרשי גולף, סופרמרקטים ובתי מרקחת, ומדגישה את הנוחות שלו באזור קוסטה דל סול.
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בחופיה הציוריים, מגרשי הגולף וחיי הלילה התוססים שלה. היא ממוקמת מערבית למרבלה, בסמיכות מיידית לנמל היוקרתי פוארטו באנוס, מה שהופך אותה לבחירה פופולרית עבור אלה המחפשים אורח חיים יוקרתי על חוף הים. המיקום האסטרטגי של האזור מאפשר גישה נוחה לערים פופולריות אחרות כמו אסטפונה ובנלמדנה, תוך שהוא מציע נופים עוצרי נשימה של הים התיכון וההרים הסמוכים.
הדירה ממוקמת במיקום נוח בנואבה אנדלוסיה. היא נמצאת במרחק של 301 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה פוארטו באנוס, 2.2 ק"מ מחוף פלאיה קנינה ונטורה דל מאר, ו-3.1 ק"מ מחוף פלאיה דה נגואלס. הסופרמרקטים ובתי המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק הליכה, בעוד בית החולים נמצא במרחק 1.9 ק"מ. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרשי הגולף Los Naranjos (2.0 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.1 ק"מ). האזור כולל 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ בקו אווירי.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ממוקמת בדרום ספרד, נואבה אנדלוסיה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם קיץ חם ויבש וחורפים מתונים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא בסביבות 19.1°C, עם ממוצע של 3,856 שעות שמש בשנה. לאזור יש עונת שחייה של 5 חודשים, עם טמפרטורת מים של 20°C ומעלה. גובה האזור הוא 7 מטרים, והקרבה לחוף מבטיחה רוח נעימה. בעוד שהאזור ידוע במגרשי הגולף שלו, ישנם גם שטחים ירוקים וחופים בקרבת מקום המציעים הזדמנויות לפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת בקרבת החוף, מציעה מגוון חופים ומתקני פנאי. החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דה פוארטו באנוס, במרחק 301 מטרים בלבד, בעוד שפלאיה קנינה ונטורה דל מאר (2.2 ק"מ) ופלאיה דה נגואלס (3.1 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור ידוע בשם 'עמק הגולף' ומתגאה במספר רב של מגרשי גולף, כולל Los Naranjos Golf (2.0 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.1 ק"מ). בנוסף, באזור יש מרכזי ספורט כמו Polideportivo San Pedro (2.5 ק"מ), המציעים לתושבים מגוון אפשרויות פנאי וספורט.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בחופיה הציוריים, מגרשי הגולף וחיי הלילה התוססים שלה. היא ממוקמת מערבית למרבלה, בסמיכות מיידית לנמל היוקרתי פוארטו באנוס, מה שהופך אותה לבחירה פופולרית עבור אלה המחפשים אורח חיים יוקרתי על חוף הים. המיקום האסטרטגי של האזור מאפשר גישה נוחה לערים פופולריות אחרות כמו אסטפונה ובנלמדנה, תוך שהוא מציע נופים עוצרי נשימה של הים התיכון וההרים הסמוכים.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו בנואבה אנדלוסיה מתחילה ב-425,000 אירו. בעוד של-Acqua Gardens יש מחיר דומה, Aby Upper זול משמעותית, אך עשוי להיות ממוקם באזור אחר או להציע מתקנים שונים. Alba Benalmádena בבנלמדנה, עם מחיר התחלתי של 699,000 אירו, יש תג מחיר גבוה יותר, מה שמרמז שהוא עשוי להיות בשוק יוקרתי יותר או להציע יותר תכונות יוקרה. נכס זה בנואבה אנדלוסיה, במחיר של 425,000 אירו, ממוקם בעמק הגולף המבוקש ומציע הצעת ערך אטרקטיבית בשל קרבתו לחופים, למגרשי גולף ולכל הנוחות העירונית, מה שמבדיל אותו מהשוואות אלה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
