Stan u srcu Marbelle, Nueva Andalucía, nudi praktičnost i udobnost. Ovaj apartman sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila nalazi se u neposrednoj blizini poznatih golf terena i nudi mediteranski način života u urbanom okruženju. Projekt nudi pristup zajedničkim vrtovima i bazenu, dok je sve što vam je potrebno za svakodnevni život na dohvat ruke, čineći ga pogodnim za stalni boravak ili kao investicija.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u blizini golf terena, plaža i centra grada, nudeći idealnu ravnotežu između mirnog života i urbane pristupačnosti. Okružen je raznim sadržajima, a direktan pristup privatnom vrtu dodatno poboljšava svakodnevni život.
Ovaj apartman zadovoljava potrebe za životnim prostorom sa dve spavaće sobe, dva kupatila i funkcionalnom kuhinjom. Pruža komforan dnevni boravak sa izlazom na terasu i privatni vrt, pogodan za opuštanje i objedovanje na otvorenom.
Projekt je završen i spreman za useljenje. Trenutno se ne planiraju dodatne faze izgradnje, što znači da je ovo prilika za kupovinu postojećeg objekta u dobro etabliranom naselju.
Ovaj apartman ne nudi pogled na more i nalazi se na prizemlju, što može biti ograničenje za one koji traže panoramske poglede ili stanovanje na višim spratovima. Takođe, ne nudi centralizovano grejanje, već klima uređaje.
Ref: VL647014
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili parove koji traže miran život u blizini golf terena i obale. Idealan je za one koji cene pogodnost života na pešačkoj udaljenosti od prodavnica, restorana i usluga. Takođe, odličan je izbor za ljubitelje golfa koji žele da budu blizu nekih od najpoznatijih terena na Costa del Sol. Porodice sa decom mogu uživati u privatnom vrtu i zajedničkom bazenu, dok je blizina međunarodnih škola takođe prednost. Za one koji traže investicioni potencijal, lokacija u blizini Puerto Banusa i turističkih atrakcija nudi dobre mogućnosti za izdavanje.
Apartman poseduje potpuno opremljenu kuhinju i dva kupatila, od kojih je jedno en-suite. Zgrada ima severozapadnu orijentaciju, nudeći prijatno prirodno svetlo. Ugrađena je klima za kontrolu klime, dok je centralno grejanje takođe dostupno. Prozori su verovatno dvostruko zastakljeni radi poboljšane izolacije. Materijali podova i zidova su tipični za mediteranske standarde, obezbeđujući izdržljivost i estetiku. Terasa je pokrivena, pružajući zaštitu od sunca i kiše, dok je privatni vrt dobro održavan.
Početna cena od €425.000 za ovaj dvosobni apartman od 96 m² pozicionira ga u srednji segment tržišta nekretnina u ovoj prestižnoj oblasti. Dostupnost uključuje privatni vrt i terasu, kao i zajedničke vrtove i bazen unutar zatvorenog kompleksa. Cena odražava lokaciju u blizini ključnih sadržaja i golf terena. Bez obzira da li tražite stalni dom ili investiciju, ova cena nudi pristup popularnoj destinaciji na Costa del Sol.
Ovaj apartman u prizemlju, smešten u srcu Marbele, nudi miran mediteranski način života. Sa svojim 96 m² stambenog prostora, uključujući 2 spavaće sobe i 2 kupatila, pruža komforan životni ritam. Dnevni boravak se otvara na prostranu terasu od 50 m² sa direktnim pristupom privatnom vrtu, idealnom za uživanje na otvorenom. Okruženje nudi obilje sadržaja na pešačkoj udaljenosti, uključujući restorane, apoteke i prodavnice, dok su poznati golf tereni, plaže i marine na kratkoj udaljenosti. Ovaj spoj udobnosti i praktičnosti čini ga privlačnim za stalni boravak ili kao rekreativni dom.
Nueva Andalucía, zapadno od Marbele, nudi visokokvalitetan životni stil. Područje je poznato po svojim golf terenima, ekskluzivnim restoranima i blizini Puerto Banusa. Sa 70 restorana, 4 apoteke i 4 banke u radijusu od 2 km, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Blizina plaža, kao što je Playa de Puerto Banús (301 m), pruža mogućnosti za rekreaciju. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 10 linija javnog prevoza i 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje. Visina od samo 7 metara nadmorske visine doprinosi prijatnoj klimi.
Ovaj apartman se nalazi u srcu Nueva Andalucía, živopisnog naselja zapadno od Marbele. Pozicioniranje nudi neposrednu blizinu golf terena, plaža i marina, što ga čini idealnom bazom za istraživanje obale i uživanje u mediteranskom načinu života.
Smešten u Nueva Andalucía, ovaj apartman se nalazi zapadno od centra Marbele, poznate turističke destinacije na Costa del Sol. Ova lokacija pruža direktan pristup poznatim sadržajima kao što su golf tereni i marine, dok je istovremeno dobro povezana sa širim regionom. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga olakšava međunarodna putovanja, a blizina drugih gradova poput Estepona i Benalmadena omogućava istraživanje različitih aspekata obale.
Ovaj apartman je udaljen samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús, a druge plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) su takođe lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je na oko 45 km, što omogućava lak pristup. Supermarketi (353 m) i apoteke (64 m) su na pešačkoj udaljenosti, a bolnica je udaljena 1.9 km. Golf entuzijasti su blizu poznatih terena poput Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Stanica za električna vozila je udaljena samo 368 m.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim temperaturama između 12°C i 27°C, dostižući u proseku 19.1°C godišnje. Sa istorijskim prosekom od 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom većeg dela godine. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C, što omogućava uživanje u morskim aktivnostima. Nadmorska visina od samo 7 metara nadmorske visine doprinosi blagoj klimi, dok je nagib terena ka plaži ravan (0.0%), što olakšava pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Blizina obale nudi brojne mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) takođe lako dostupne. Za ljubitelje golfa, nekoliko poznatih terena nalazi se u blizini, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportski centri kao što su Polideportivo San Pedro (2.5 km) i CrossFit Marbella (3.5 km) nude dodatne mogućnosti za fizičku aktivnost.
Izvor: OpenStreetMap
Smešten u Nueva Andalucía, ovaj apartman se nalazi zapadno od centra Marbele, poznate turističke destinacije na Costa del Sol. Ova lokacija pruža direktan pristup poznatim sadržajima kao što su golf tereni i marine, dok je istovremeno dobro povezana sa širim regionom. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga olakšava međunarodna putovanja, a blizina drugih gradova poput Estepona i Benalmadena omogućava istraživanje različitih aspekata obale.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ovaj apartman u Nueva Andalucía ima sličnu početnu cenu kao Acqua Gardens, ali je viši cenovni rang u odnosu na Aby Upper. Alba Benalmadena (od €699.000) je znatno skuplji, što ukazuje na premijum lokaciju i/ili veći kvalitet gradnje ili sadržaja. Nueva Andalucía se često smatra prestižnijom lokacijom od Estepone, što može opravdati višu cenu u odnosu na neke od tamošnjih projekata, posebno zbog blizine Marbele i ekskluzivnih sadržaja kao što su golf tereni i marine. Veličina apartmana i dodatni sadržaji poput privatnog vrta i blizine plaže dodatno utiču na pozicioniranje cene na tržištu.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
