تقع هذه الشقة الساحرة في قلب وادي الجولف الشهير في نويفا أندلوسيا، وتوفر أسلوب حياة حضريًا مريحًا محاطًا بملاعب الجولف ومناطق الترفيه على الواجهة البحرية. يقع العقار داخل مجتمع آمن ومغلق، ويوفر بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى المطاعم المحلية والمتاجر والمدارس الدولية. تم تصميم الشقة لتلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وأجواء مريحة، وهي خيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية مستدامة أو فرصة استثمارية جذابة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في نويفا أندلوسيا، بالقرب من ملاعب الجولف وساحل ماربيا، ويوفر مزيجًا من الراحة الحضرية والترفيه الساحلي. موقعه المتميز يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح، محاطًا بملاعب الجولف والشواطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مع سهولة الوصول إلى مراكز المدن المحلية والمدارس الدولية.
تتميز هذه الشقة بغرفتي نوم وحمامين، وتوفر تصميمًا مدروسًا يلبي متطلبات المعيشة الحديثة. توفر الشرفة الفسيحة مع حديقة خاصة مساحة للاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق. يضمن المطبخ المجهز بالكامل وغرفة النوم الرئيسية الملحقة بحمام خاص الراحة والعملية، مما يجعلها مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن مريح وعملي.
في حين أن تفاصيل بناء هذا العقار غير متوفرة، إلا أنه يقع في مجمع مُصان جيدًا، مما يشير إلى العناية المستمرة بالعقار. حالة الشقة وتقديمها متوافقان مع جودة العقارات المتوقعة في هذه المنطقة. لمزيد من المعلومات حول سنة البناء أو تاريخ التجديدات، يرجى استشارة ممثل المبيعات.
لا توفر هذه الشقة المساحة الواسعة أو الخصوصية التي توفرها المنازل المنفصلة. إنها تقع ضمن مجمع، مما يعني الالتزام بقواعد استخدام المناطق المشتركة واحتمالية الضوضاء. قد يكون منظر البحر محدودًا، وقد تكون البيئة أقل هدوءًا من المناطق الريفية بسبب قربها من المناطق الحضرية.
Ref: VL647014
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعد هذه الشقة خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يبحثون عن شقة سهلة الصيانة في موقع متميز في ماربيا. وهي مناسبة للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ للاستمتاع بالمرافق القريبة مثل ملاعب الجولف والشواطئ. سيقدر الأفراد النشطون قرب المنطقة من المراكز الرياضية والأنشطة الحياتية. بالنسبة للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق دخل إيجار ثابت، فإن الموقع الاستراتيجي والشعبية في نويفا أندلوسيا يجعلانها استثمارًا عقاريًا جذابًا. هذه الشقة مناسبة أيضًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال إلى إسبانيا وبدء حياتهم في منطقة مريحة ومجهزة تجهيزًا جيدًا.
تشير تفاصيل هذه الشقة إلى التركيز على الراحة والعملية. تتميز بمطبخ مجهز بالكامل، ومناسب للطهي والترفيه. يوفر الحمامان، بما في ذلك الحمام الملحق، سهولة الوصول إليهما لغرف النوم. تفتح منطقة المعيشة الفسيحة على الشرفة التي تضم حديقة خاصة، مما يخلق إحساسًا بالمساحة المعيشية الداخلية والخارجية الواسعة. في حين أن مواد التشطيب المحددة غير مفصلة، فإن موقعها في مجتمع راسخ يعني عادةً الامتثال لمعايير البناء والتشطيب المحلية. للحصول على معلومات مفصلة حول التشطيبات والمواد المحددة، يوصى بالقيام بزيارة ميدانية.
يُعرض هذا الشقة بسعر يبدأ من 425,000 يورو، ويعكس سعرها موقعها المتميز في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة مرغوبة للغاية بالقرب من ملاعب الجولف والواجهة البحرية. يتميز العقار بغرفتي نوم وحمامين، ويمتد على مساحة 96 مترًا مربعًا، ويحتوي على شرفة بمساحة 50 مترًا مربعًا مع حديقة خاصة. يشمل سعر البيع مساحة موقف سيارات خاصة، مما يضيف قيمة في مثل هذا الموقع المريح. يتوافق سعر هذا العقار مع وسائل الراحة المقدمة وموقعه داخل مجتمع مرغوب فيه، مما يوفر قيمة جذابة للمشترين الذين يبحثون عن أفضل المواقع في ماربيا.
نويفا أندلوسيا هي منطقة سكنية نابضة بالحياة، تشتهر بملاعب الجولف عالمية المستوى والمطاعم الراقية وقربها من وسائل الراحة في مرسى بويرتو بانوس الشهير. يمزج هذا الحي بين الراحة الحضرية والسحر المتوسطي، مما يوفر إيقاع حياة ديناميكي. يمكن للمقيمين الاستمتاع بوفرة من أشعة الشمس، والقرب من الشواطئ، ومجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية. هذه المنطقة مناسبة للأفراد الذين يبحثون عن أسلوب حياة نشط، وسهولة الوصول إلى وسائل النقل، والقرب من المتاجر والمدارس والمرافق الطبية. يلبي خيارات الإسكان المتنوعة فيها احتياجات المشترين المختلفة، بما في ذلك العائلات والأزواج وأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مكان إقامة دائم.
توفر نويفا أندلوسيا نمط حياة نشط يجمع بين الراحة والأنشطة الترفيهية. تقع المتاجر والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، في حين أن مرسى بويرتو بانوس الشهير والشواطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تشتهر المنطقة بالعديد من ملاعب الجولف، مما يوفر وفرة من الفرص لعشاق الجولف. القرب من المدارس الدولية يجعله خيارًا مناسبًا للعائلات التي لديها أطفال. المنطقة مخدومة جيدًا بشبكة نقل، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن المجاورة ومطار مالاجا.
توضح هذه الخريطة الشقة الواقعة في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية قريبة من الساحل وملاعب الجولف الشهيرة. يسلط الضوء على الموقع الاستراتيجي للعقار بالنسبة للنقاط الرئيسية مثل شاطئ بويرتو بانوس، وملاعب الجولف، والسوبر ماركت، والصيدليات، مما يؤكد ملاءمته في منطقة كوستا ديل سول.
تقع نويفا أندلوسيا في مقاطعة مالاجا، وهي جزء من كوستا ديل سول، المشهورة بشواطئها الخلابة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. تقع غرب ماربيا، بالقرب من مرسى بويرتو بانوس الشهير، مما يجعلها خيارًا شائعًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر على الواجهة البحرية. يتميز الموقع الاستراتيجي للمنطقة بسهولة الوصول إلى المدن الشهيرة الأخرى مثل إستيپونا وبنالمادينا، مع الاستمتاع بإطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط والجبال القريبة.
الشقة تقع في موقع يسهل الوصول إليه في نويفا أندلوسيا. يقع على بعد 301 مترًا فقط من شاطئ بويرتو بانوس، و 2.2 كم من شاطئ كانينا فينتورا ديل مار، و 3.1 كم من شاطئ ناغويليس. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، بينما يقع المستشفى على بعد 1.9 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب الجولف مثل لوس نارانخوس (2.0 كم) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.1 كم). المنطقة لديها 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر سهولة التنقل. يقع مطار مالاجا (AGP) على بعد حوالي 45 كم جويًا.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع نويفا أندلوسيا في جنوب إسبانيا، وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع صيف حار وجاف وشتاء معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.1 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تتمتع المنطقة بموسم سباحة مدته 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وقربها من الساحل يوفر نسيمًا لطيفًا. في حين أن المنطقة معروفة بملاعب الجولف، إلا أن هناك أيضًا مساحات خضراء وشواطئ قريبة توفر فرصًا للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع نويفا أندلوسيا بالقرب من الساحل، وتوفر مجموعة متنوعة من الشواطئ ومناطق الترفيه. أقرب شاطئ هو بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط، بينما تقع بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويليس (3.1 كم) بالقرب منها أيضًا. تشتهر المنطقة باسم "وادي الجولف" وتضم العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك جولف لوس نارانخوس (2.0 كم) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.5 كم)، مما يوفر للسكان مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والأنشطة الرياضية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا في مقاطعة مالاجا، وهي جزء من كوستا ديل سول، المشهورة بشواطئها الخلابة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. تقع غرب ماربيا، بالقرب من مرسى بويرتو بانوس الشهير، مما يجعلها خيارًا شائعًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر على الواجهة البحرية. يتميز الموقع الاستراتيجي للمنطقة بسهولة الوصول إلى المدن الشهيرة الأخرى مثل إستيپونا وبنالمادينا، مع الاستمتاع بإطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط والجبال القريبة.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، تبدأ هذه الشقة في Nueva Andalucía بسعر 425,000 يورو. في حين أن Acqua Gardens لها سعر مشابه، فإن Aby Upper أرخص بكثير ولكنها قد تكون في منطقة مختلفة أو تقدم وسائل راحة مختلفة. Alba Benalmadena في Benalmádena، بسعر يبدأ من 699,000 يورو، لديها سعر أعلى، مما يشير إلى أنها قد تكون في سوق أكثر فخامة أو تقدم ميزات أكثر رفاهية. هذا العقار في Nueva Andalucía، بسعر 425,000 يورو، يقع في وادي الجولف المرغوب فيه ويقدم قيمة جذابة لأنه قريب من الشواطئ وملاعب الجولف وجميع وسائل الراحة الحضرية، مما يميزه عن هذه المقارنات.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق الساحل الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والقابلية للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
