Šis žavus butas, įsikūręs garsiojo Nueva Andaluzijos golfo slėnio širdyje, siūlo patogų miesto gyvenimo būdą, apsuptą golfo aikštynų ir pakrantės rekreacinių zonų. Nuosavybė yra saugioje, uždaroje bendrijoje, užtikrinančioje ramią gyvenimo aplinką, kartu su lengva prieiga prie vietinių restoranų, parduotuvių ir tarptautinių mokyklų. Sukurtas pirkėjams, ieškantiems patogaus gyvenimo būdo ir atpalaiduojančios atmosferos, šis butas yra idealus pasirinkimas tiems, kurie ieško tvaraus gyvenimo aplinkos ar patrauklios investicinės galimybės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Nueva Andaluzijoje, netoli golfo aikštynų ir Marbeljos pakrantės, šis turtas siūlo miesto patogumų ir pakrantės poilsio derinį. Jo palanki vieta daro jį idealiu tiems, kurie ieško patogaus gyvenimo būdo, apsupto golfo aikštynų, paplūdimių ir įvairių patogumų, su lengva prieiga prie vietinių miesto centrų ir tarptautinių mokyklų.
Šis 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas siūlo apgalvotą išplanavimą, atitinkantį šiuolaikinius gyvenimo reikalavimus. Erdvi terasa su privačiu sodu suteikia erdvę lauko poilsiui ir valgymui. Pilnai įrengta virtuvė ir pagrindinis miegamasis su atskiru vonios kambariu užtikrina komfortą ir funkcionalumą, todėl idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems patogios ir gerai įrengtos gyvenamosios vietos.
Nors šio turto statybos detalės nėra pateikiamos, jis yra gerai prižiūrimoje bendrijoje, o tai rodo nuolatinę turto priežiūrą. Buto būklė ir pateikimas atitinka kokybės, kurios tikimasi iš šioje srityje įsigyjamo turto, lūkesčius. Daugiau informacijos apie statybos metus ar renovacijos istoriją teiraukitės pardavimo atstovo.
Šis butas nesiūlo plačios erdvės ar privatumo, kurį suteikia atskiri namai. Jis yra bendrijoje, o tai reiškia, kad reikia laikytis bendrųjų zonų naudojimo taisyklių ir galimų triukšmo trukdžių. Vaizdas į jūrą gali būti ribotas, o artumas prie miesto zonų gali padaryti aplinką mažiau ramią nei kaimo vietovėse.
Ref: VL647014
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas yra puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško buto, nereikalaujančio daug priežiūros, prestižinėje Marbeljos vietoje. Jis tinka antriesiems namams šeimoms ar poroms, kurios gali mėgautis netoliese esančiais patogumais, tokiais kaip golfo aikštynai ir paplūdimiai. Aktyvūs asmenys įvertins rajono artumą prie sporto centrų ir gyvenimo būdo veiklų. Investuotojams, ieškantiems stabilaus nuomos pajamų, strateginė Nueva Andaluzijos vieta ir populiarumas daro ją patraukliu nekilnojamojo turto investicija. Šis butas taip pat tinka tiems, kurie nori persikelti į Ispaniją ir pradėti savo gyvenimą patogioje ir gerai įrengtoje rajone.
Buto detalės rodo dėmesį komfortui ir funkcionalumui. Jame yra pilnai įrengta virtuvė, tinkama maisto gaminimui ir pramogoms. Du vonios kambariai, įskaitant vieną su atskiru vonios kambariu, suteikia patogumo miegamiesiems. Erdvi svetainė atsiveria į terasą su privačiu sodu, sukuriant erdvią vidaus ir lauko gyvenamąją erdvę. Nors konkrečios medžiagos nėra išsamiai aprašytos, jo vieta įkurtoje bendrijoje paprastai reiškia atitiktį vietiniams statybos standartams ir apdailos lygiams. Norėdami gauti išsamią informaciją apie konkrečią apdailą ir medžiagas, rekomenduojama atlikti apžiūrą vietoje.
Šis butas, siūlomas nuo 425 000 EUR, kainuoja atspindint jo aukščiausios klasės vietą Nueva Andaluzijoje, geidžiamoje zonoje, netoli golfo aikštynų ir pakrantės. Turtas turi 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, užima 96 m² ir apima 50 m² terasą su privačiu sodu. Į kainą įskaičiuota privati automobilių stovėjimo vieta, kuri padidina vertę tokioje patogioje vietoje. Šio turto kainodara atitinka siūlomus patogumus ir jo vietą geidžiamoje bendrijoje, siūlydama patrauklią vertę pirkėjams, ieškantiems geriausių Marbeljos vietų.
Nueva Andaluzija yra gyvybingas gyvenamasis rajonas, garsėjantis pasaulinio lygio golfo aikštynais, aukščiausios klasės restoranais ir netoliese esančiu prestižiniu Puerto Banús uostu. Šis rajonas sujungia miesto patogumus su Viduržemio jūros žavesiu, siūlydamas dinamišką gyvenimo ritmą. Gyventojai gali mėgautis gausybe saulės, artumu prie paplūdimių ir įvairiomis sporto veiklomis. Ši sritis tinka asmenims, ieškantiems aktyvaus gyvenimo būdo, lengvo susisiekimo ir artumo prie parduotuvių, mokyklų ir medicinos įstaigų. Jo įvairios apgyvendinimo galimybės tenkina įvairių pirkėjų poreikius, įskaitant šeimas, poras ir tuos, kurie ieško poilsio namų ar nuolatinės gyvenamosios vietos.
Nueva Andaluzija siūlo gyvybingą gyvenimo būdą, derinantį patogumą ir laisvalaikio veiklas. Parduotuvės ir restoranai yra pėsčiomis pasiekiami, o garsusis Puerto Banús uostas ir paplūdimiai yra trumpai nuvažiuojant automobiliu. Rajonas garsėja daugybe golfo aikštynų, suteikiančių daug galimybių golfo entuziastams. Tarptautinių mokyklų artumas daro jį patogia galimybe šeimoms su vaikais. Rajonas gerai aptarnaujamas transporto tinklo, suteikiančio lengvą prieigą prie aplinkinių miestų ir Malagos oro uosto.
Šiame žemėlapyje pavaizduotas Nueva Andaluzijoje esantis butas, gyvenamasis rajonas netoli pakrantės ir garsių golfo aikštynų. Jis pabrėžia turto strateginę padėtį atsižvelgiant į pagrindinius taškus, tokius kaip Playa de Puerto Banús paplūdimys, golfo aikštynai, prekybos centrai ir vaistinės, pabrėždamas jo patogumą Kosta del Sol regione.
Nueva Andaluzija, esanti Malagos provincijoje, yra Kosta del Sol dalis, žinoma dėl vaizdingų paplūdimių, golfo aikštynų ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Ji yra į vakarus nuo Marbeljos, visai šalia garsaus Puerto Banús uosto, todėl yra populiarus pasirinkimas ieškantiems prabangaus pakrantės gyvenimo būdo. Strateginė regiono padėtis leidžia lengvai pasiekti kitus populiarius miestus, tokius kaip Estepona ir Benalmádena, kartu siūlydama nuostabius vaizdus į Viduržemio jūrą ir netoliese esančius kalnus.
Butas yra patogioje vietoje Nueva Andaluzijoje. Jis yra vos už 301 metro nuo Playa de Puerto Banús paplūdimio, 2,2 km nuo Playa Canina Ventura del Mar paplūdimio ir 3,1 km nuo Playa de Nagüeles paplūdimio. Artimiausi prekybos centrai ir vaistinės yra pasiekiami pėsčiomis, o ligoninė yra už 1,9 km. Golfo entuziastai gali lengvai pasiekti Golf Los Naranjos (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) golfo aikštynus. Rajonas turi 10 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų sustojimų, palengvinančių mobilumą. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug už 45 km oro linija.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Įsikūręs Ispanijos pietuose, Nueva Andaluzija mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu su karštomis, sausomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,1 °C, o saulės spindulių valandų per metus vidurkis yra 3856. Rajonas turi 5 mėnesių maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra yra 20 °C ar aukštesnė. Rajono aukštis virš jūros lygio yra 7 metrai, o artumas prie kranto užtikrina malonų vėją. Nors rajonas garsėja golfo aikštynais, netoliese taip pat yra žaliųjų zonų ir paplūdimių, siūlančių lauko veiklų galimybes.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nueva Andaluzija, įsikūrusi arti kranto, siūlo įvairius paplūdimius ir laisvalaikio paslaugas. Artimiausias paplūdimys yra Playa de Puerto Banús, vos už 301 metro, o Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km) taip pat yra netoliese. Rajonas žinomas kaip „Golfo slėnis“ ir gali pasigirti daugybe golfo aikštynų, įskaitant Golf Los Naranjos (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Be to, rajone yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km), suteikiantys gyventojams įvairias poilsio ir sporto galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andaluzija, esanti Malagos provincijoje, yra Kosta del Sol dalis, žinoma dėl vaizdingų paplūdimių, golfo aikštynų ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Ji yra į vakarus nuo Marbeljos, visai šalia garsaus Puerto Banús uosto, todėl yra populiarus pasirinkimas ieškantiems prabangaus pakrantės gyvenimo būdo. Strateginė regiono padėtis leidžia lengvai pasiekti kitus populiarius miestus, tokius kaip Estepona ir Benalmádena, kartu siūlydama nuostabius vaizdus į Viduržemio jūrą ir netoliese esančius kalnus.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Lyginant su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), šis butas Nueva Andaluzijoje kainuoja nuo 425 000 EUR. Nors Acqua Gardens turi panašią kainą, Aby Upper yra žymiai pigesnis, bet gali būti įsikūręs kitoje vietovėje arba siūlyti skirtingus patogumus. Alba Benalmádena Benalmádenoje, kurios kaina prasideda nuo 699 000 EUR, turi aukštesnę kainą, o tai rodo, kad ji gali būti aukštesnės klasės rinkoje arba siūlyti daugiau prabangių funkcijų. Šis Nueva Andaluzijos turtas, kurio kaina yra 425 000 EUR, yra geidžiamoje Golfo slėnyje ir siūlo patrauklią vertę, nes yra arti paplūdimių, golfo aikštynų ir visų miesto patogumų, o tai išskiria jį tarp šių palyginimų.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių Ispanijos pakrantės regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
