Proyek apartemen ini berlokasi di Nueva Andalucía, sebuah kawasan residensial yang dicari di sebelah barat Marbella, di provinsi Málaga, Spanyol. Dengan luas bangunan 96 m², unit ini menawarkan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, sebuah dapur lengkap, serta ruang tamu yang terhubung ke teras tertutup seluas 50 m². Fasilitas yang tersedia meliputi taman pribadi, tempat parkir pribadi, kolam renang komunal, dan sistem keamanan dalam komunitas tertutup. Properti ini diposisikan di area yang dekat dengan fasilitas dan lapangan golf.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Apartemen ini terletak di Nueva Andalucía, sebuah area yang dikenal dengan lapangan golfnya dan kedekatannya dengan pusat hiburan Puerto Banús. Lokasinya menawarkan akses mudah ke berbagai fasilitas perkotaan dan rekreasi. Lingkungan sekitar dikarakterisasi oleh infrastruktur yang berkembang baik, membuatnya mudah dijangkau dari berbagai titik.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari hunian dengan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas. Keberadaan taman pribadi dan teras menawarkan ruang untuk relaksasi di luar ruangan, sementara fasilitas komunal seperti kolam renang memenuhi kebutuhan rekreasi. Konfigurasi dua kamar tidur membuatnya sesuai untuk keluarga kecil atau sebagai properti liburan.
Meskipun deskripsi awal menyebutkan 'properti', tidak ada informasi spesifik mengenai fase pembangunan atau tanggal penyelesaian yang tersedia. Informasi mengenai tahun pembangunan, renovasi, atau status proyek saat ini tidak disertakan, sehingga sulit untuk menentukan apakah ini merupakan unit baru atau bekas.
Proyek ini tidak menawarkan pemandangan langsung ke laut, meskipun pantai berada dalam jarak yang dapat ditempuh. Tidak ada informasi mengenai efisiensi energi spesifik unit (selain ketersediaan AC dan pemanas sentral) atau fitur rumah pintar. Proyek ini juga tidak menyediakan kolam renang pribadi.
Ref: VL647014
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini dapat dipertimbangkan oleh pembeli yang mencari rumah liburan di lokasi yang ramai dengan akses mudah ke berbagai fasilitas. Ini juga cocok bagi individu atau pasangan yang menginginkan hunian permanen di area dengan infrastruktur yang mapan dan banyak pilihan rekreasi. Investor yang mencari properti sewaan jangka menengah hingga panjang di kawasan wisata populer juga dapat menemukan ini menarik. Kedekatan dengan lapangan golf menjadikannya pilihan yang menarik bagi para pegolf. Bagi mereka yang menghargai kemudahan akses ke layanan sehari-hari, seperti supermarket dan apotek yang berjarak kurang dari 400 meter, lokasi ini menawarkan kenyamanan.
Unit apartemen ini ditawarkan dengan harga mulai dari €425.000. Harga ini mencerminkan lokasi premium di Nueva Andalucía, dekat dengan fasilitas dan lapangan golf. Ketersediaan unit spesifik dan variasi harga berdasarkan fitur tambahan atau lantai tidak dirinci dalam informasi yang diberikan. Sebagai titik referensi, proyek serupa di Estepona berkisar dari €320.000 hingga €418.800, sementara satu di Benalmádena berada di kisaran €699.000, menunjukkan bahwa properti ini berada di segmen harga menengah hingga tinggi di wilayah tersebut.
Nueva Andalucía, di mana apartemen ini berada, adalah sebuah kawasan yang dinamis di Costa del Sol. Lingkungan ini menawarkan gaya hidup Mediterania yang menggabungkan fasilitas perkotaan dengan kedekatan ke pantai dan lapangan golf. Jalan-jalan yang tertata rapi dengan vegetasi yang subur mendominasi pemandangan. Kehidupan sehari-hari di sini ditandai dengan akses mudah ke toko-toko, restoran, dan layanan penting, yang semuanya berada dalam jarak berjalan kaki atau berkendara singkat. Kehadiran pusat olahraga dan marina menambah pilihan rekreasi. Proyek ini berada dalam komunitas yang aman dan tertutup, menawarkan ketenangan sambil tetap terhubung dengan aktivitas di sekitarnya. Ketinggian rendah (7 meter di atas permukaan laut) dan lokasinya yang relatif datar mendukung mobilitas.
Nueva Andalucía, tempat apartemen ini berada, adalah lingkungan yang kaya akan fasilitas. Terdapat 70 restoran, 4 apotek, 4 bank, 10 kafe, dan 1 dokter gigi dalam radius 2 km, yang menunjukkan kehidupan perkotaan yang dinamis dan akses mudah ke kebutuhan sehari-hari. Proyek ini terletak dekat dengan pusat perbelanjaan dan sekolah, meningkatkan kepraktisannya sebagai tempat tinggal. Kehadiran fasilitas olahraga seperti pusat olahraga dan fasilitas panjat tebing, serta dekatnya dengan marina seperti Puerto Deportivo José Banús, menawarkan berbagai pilihan aktivitas rekreasi. Lingkungan ini umumnya tenang namun tetap hidup, terutama selama musim liburan.
Peta ini menyoroti posisi strategis apartemen di Nueva Andalucía, Málaga. Ini menunjukkan kedekatannya dengan pantai-pantai utama seperti Playa de Puerto Banús, serta akses mudah ke lapangan golf terkenal, marina, dan pusat perbelanjaan. Peta ini juga memberikan gambaran tentang infrastruktur transportasi di sekitarnya, termasuk jarak ke bandara.
Nueva Andalucía terletak di barat Marbella, sebuah kota resor yang terkenal di Costa del Sol. Kawasan ini sering disebut sebagai 'Golf Valley' karena konsentrasi lapangan golf kelas dunia di sekitarnya. Lokasinya menawarkan keseimbangan antara suasana yang lebih tenang dibandingkan pusat kota Marbella yang ramai, namun tetap mempertahankan akses mudah ke fasilitas perkotaan, pantai, dan hiburan malam di Puerto Banús. Posisi ini memungkinkan penghuni untuk menikmati gaya hidup resor sambil tetap terhubung dengan kehidupan kota.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang baik. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km melalui udara, dengan perkiraan waktu tempuh darat yang lebih lama. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak hanya 301 meter, sementara pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de Nagüeles berada dalam jarak 2,2 km dan 3,1 km. Fasilitas penting seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak 353 meter dan 64 meter. Bagi para pegolf, lapangan seperti Golf Los Naranjos dan The Range golf lessons berjarak sekitar 2 km. Terdapat juga stasiun pengisian daya kendaraan listrik dalam jarak 368 meter. Jaringan transportasi publik yang terdiri dari 10 jalur dan 50 halte terdekat memfasilitasi mobilitas tanpa kendaraan pribadi.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan ini menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan suhu rata-rata tahunan berkisar antara 12°C hingga 27°C, dan rata-rata 19.1°C sepanjang tahun. Jumlah jam sinar matahari historis mencapai 3.856 jam per tahun, yang merupakan salah satu yang tertinggi di Eropa, mendukung gaya hidup luar ruangan. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian proyek yang rendah (7 meter di atas permukaan laut) dan kemiringan yang sangat landai (0.0%) menuju pantai memastikan aksesibilitas yang mudah dan pemandangan yang relatif terbuka, meskipun tidak ada informasi spesifik mengenai jenis vegetasi atau fitur alam di sekitar properti.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Proyek ini berlokasi strategis dekat dengan beberapa pantai. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter. Pantai lain yang patut diperhatikan termasuk Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km). Keberadaan marina seperti Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) menambah pilihan rekreasi bahari. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal berada dalam radius 2-3 km, termasuk Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas. Pusat olahraga dan fasilitas seperti Polideportivo San Pedro (2,5 km) dan Rocodromo (3,2 km) juga tersedia, memberikan beragam pilihan aktivitas fisik.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di barat Marbella, sebuah kota resor yang terkenal di Costa del Sol. Kawasan ini sering disebut sebagai 'Golf Valley' karena konsentrasi lapangan golf kelas dunia di sekitarnya. Lokasinya menawarkan keseimbangan antara suasana yang lebih tenang dibandingkan pusat kota Marbella yang ramai, namun tetap mempertahankan akses mudah ke fasilitas perkotaan, pantai, dan hiburan malam di Puerto Banús. Posisi ini memungkinkan penghuni untuk menikmati gaya hidup resor sambil tetap terhubung dengan kehidupan kota.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), apartemen di Nueva Andalucía ini diposisikan pada titik harga yang sedikit lebih tinggi, kemungkinan karena lokasinya yang lebih dekat dengan pusat hiburan dan fasilitas golf. Proyek Alba Benalmadena (mulai €699.000) berada pada segmen harga yang lebih tinggi, menunjukkan bahwa apartemen ini menawarkan nilai yang kompetitif untuk lokasinya di Marbella. Nueva Andalucía sendiri menawarkan lingkungan yang berbeda dari Estepona atau Benalmádena; sementara Estepona berkembang sebagai area yang lebih baru dengan fokus pada pantai, dan Benalmádena menawarkan perpaduan resor dan pemandangan gunung, Nueva Andalucía menonjol karena kedekatannya dengan fasilitas golf kelas dunia dan gaya hidup yang lebih eksklusif, yang tercermin dalam harga propertinya. Ketersediaan fasilitas seperti restoran dan toko dalam jarak berjalan kaki adalah ciri khas area ini, yang membedakannya dari beberapa pengembangan yang lebih terpencil di sepanjang pantai.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan nasihat yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
