关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于 Nueva Andalucía，靠近高尔夫球场和马贝拉海岸线，提供了城市便利性和海岸休闲的结合。其优越的地理位置使其成为那些寻求便捷生活方式的人的理想选择，周边环绕着高尔夫球场、海滩和各种便利设施，而前往当地城镇中心和国际学校也十分方便。
这套公寓拥有 2 间卧室和 2 间浴室，布局合理，可满足现代生活需求。带私人花园的宽敞露台提供了户外放松和用餐的空间。配备齐全的厨房和带套间浴室的主卧室，确保了舒适和实用性，非常适合寻求便利且功能齐全的住所的个人或家庭。
虽然此房产的建造细节未提供，但它位于一个维护良好的社区内，表明了对房产的持续关怀。该公寓的交付和状态与期望在该地区购买的物业的质量一致。有关建筑年份或任何翻新历史的更多信息，请咨询销售代表。
该公寓不提供独立式住宅的广阔空间或隐私。它位于一个社区内，这意味着会受到公共区域的使用规则和潜在的噪音干扰。海景可能受到遮挡，并且由于靠近城市区域，环境可能不如乡村地区宁静。
Ref: VL647014
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
对于那些希望在马贝拉（Marbella）黄金地段拥有一套易于打理的公寓的人来说，这套公寓是一个不错的选择。它适合寻求第二居所的家庭或夫妇，他们可以享受周围的休闲设施，如高尔夫球场和海滩。活跃的个人会欣赏该地区靠近体育中心和生活方式活动。对于寻求稳定租金收入的投资者而言， Nueva Andalucía 的战略位置和受欢迎程度使其成为一项有吸引力的房产投资。该公寓也适合那些希望搬迁到西班牙并希望在一个便利且服务完善的社区中开始生活的人。
该公寓的细节表明注重舒适和实用性。它拥有一个设备齐全的厨房，适合烹饪和娱乐。两间浴室（包括一间套间浴室）可满足卧室的便利性需求。宽敞的起居区可通往带私人花园的露台，营造出宽敞的室内外生活空间。虽然具体材料未详细说明，但该房产位于一个成熟的社区内，通常意味着符合当地的建筑标准和装饰。有关具体装修和材料的详细信息，建议进行现场考察。
该公寓的起价为 425,000 欧元，其定价反映了其在 Nueva Andalucía 的优越位置，这是一个备受追捧的地区，靠近高尔夫球场和海滨。该房产拥有 2 间卧室和 2 间浴室，占地 96 平方米，并设有一个 50 平方米的带私人花园的露台。包括一个私人车库空间，这在这样一个便利的位置增加了价值。该房产的定价与其提供的设施和在备受追捧的社区中的位置相符，为寻求马贝拉黄金地段的买家提供了吸引力的价值。
Nueva Andalucía 是一个充满活力的住宅区，以其世界一流的高尔夫球场、高档餐厅和靠近著名的 Puerto Banús 码头的便利设施而闻名。该地区融合了城市便利性和地中海风情，提供了一个充满活力的生活节奏。居民可以享受到充足的阳光、靠近海滩和各种体育活动的便利。该地区适合寻求活跃的生活方式、便利的交通以及靠近商店、学校和医疗设施的个人。其多样化的住宅选择迎合了不同的购房者，包括家庭、夫妇和寻求度假屋或永久住所的个人。
Nueva Andalucía 提供了一种融合了便利设施和休闲活动的活跃生活方式。步行即可到达商店和餐厅，而著名的 Puerto Banús 码头和海滩距离酒店仅有很短的车程。该地区以其众多的高尔夫球场而闻名，为高尔夫爱好者提供了充足的机会。附近有国际学校，使其成为有孩子的家庭的便捷选择。该地区拥有便利的交通网络，方便前往周边城镇和马拉加机场。
此地图标示了位于 Nueva Andalucía 的公寓，这是一个靠近海岸和著名高尔夫球场的住宅区。它突出了该房产相对于 Playa de Puerto Banús、高尔夫球场、超市和药房等关键地点的战略位置，并强调了其在 Costa del Sol 地区的便利性。
Nueva Andalucía 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，以其风景如画的海滩、高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。它坐落在马贝拉（Marbella）的西部，紧邻著名的 Puerto Banús 码头，这使其成为那些寻求奢华海滨生活方式的人的热门选择。该区域战略性地定位，可轻松前往其他受欢迎的城镇，如 Estepona 和 Benalmadena，同时还能欣赏到地中海和附近山脉的壮丽景色。
该公寓位于 Nueva Andalucía，交通便利。它距离 Playa de Puerto Banús 仅 301 米，距离 Playa Canina Ventura del Mar 2.2 公里，距离 Playa de Nagüeles 3.1 公里。最近的超市和药房仅几步之遥，而医院则在 1.9 公里内。高尔夫爱好者可以轻松到达 Golf Los Naranjos（2.0 公里）和 Real Club de Golf Las Brisas（2.1 公里）。该地区拥有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，为出行提供了便利。距离马拉加机场（AGP）约 45 公里。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
位于南部西班牙，Nueva Andalucía 享有地中海气候，夏季炎热干燥，冬季温和。年平均气温约为 19.1°C，平均有 3,856 小时的日照。该地区享有 5 个月的游泳季节，水温在 20°C 以上。该地区的海拔高度为 7 米，靠近海岸，享受宜人的微风。尽管该地区以其高尔夫球场而闻名，但附近也有绿地和海滩，为户外活动提供了机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Nueva Andalucía 位于海岸附近，提供各种海滩和休闲活动。最近的海滩是 Playa de Puerto Banús，距离酒店仅 301 米，而 Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里）和 Playa de Nagüeles（3.1 公里）也在附近。该地区被誉为“高尔夫谷”，拥有多家高尔夫球场，包括 Golf Los Naranjos（2.0 公里）和 Real Club de Golf Las Brisas（2.1 公里）。此外，该地区还有体育中心，如 Polideportivo San Pedro（2.5 公里），为居民提供了多种多样的休闲和体育选择。
来源: OpenStreetMap
Nueva Andalucía 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，以其风景如画的海滩、高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。它坐落在马贝拉（Marbella）的西部，紧邻著名的 Puerto Banús 码头，这使其成为那些寻求奢华海滨生活方式的人的热门选择。该区域战略性地定位，可轻松前往其他受欢迎的城镇，如 Estepona 和 Benalmadena，同时还能欣赏到地中海和附近山脉的壮丽景色。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，此 Nueva Andalucía 公寓的起价为 425,000 欧元。虽然 Acqua Gardens 的价格相似，但 Aby Upper 的价格要低得多，但可能位于不同的区域或拥有不同的设施。Benalmadena 的 Alba Benalmadena 起价为 699,000 欧元，价格更高，表明其可能位于一个更高端的市场或拥有更多豪华功能。Nueva Andalucía 的这个房产，定价在 425,000 欧元，位于受追捧的高尔夫谷，提供了一个具有吸引力的价值主张，因为它靠近海滩、高尔夫球场和所有城市便利设施，这使其在这些比较中脱颖而出。
Maiko 是一位在西班牙房地产市场拥有专业知识的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性来分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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