Tento okouzlující byt v srdci slavného Golfového údolí Nueva Andalucía nabízí pohodlný městský životní styl obklopený golfovými hřišti a rekreačními zařízeními na nábřeží. Nemovitost se nachází v zabezpečeném, uzavřeném komunitě a poskytuje klidné životní prostředí s snadným přístupem k místním restauracím, obchodům a mezinárodním školám. Byt je navržen pro kupující hledající pohodlný životní styl a uvolněnou atmosféru a je ideální volbou pro ty, kteří hledají udržitelnou životní prostředí nebo atraktivní investiční příležitost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Nueva Andalucía, poblíž golfových hřišť a pobřeží Marbella, a nabízí kombinaci městského pohodlí a pobřežního odpočinku. Její výhodná poloha ji činí ideální pro ty, kteří hledají pohodlný životní styl, obklopeni golfovými hřišti, plážemi a různými zařízeními, s snadným přístupem do místních městských center a mezinárodních škol.
Tento byt se 2 ložnicemi a 2 koupelnami nabízí promyšlenou dispozici, která splňuje moderní požadavky na bydlení. Prostorná terasa s vlastním zahradním prostorem poskytuje místo pro venkovní relaxaci a stolování. Plně vybavená kuchyň a hlavní ložnice s vlastní koupelnou zajišťují pohodlí a funkčnost, což ji činí ideální pro jednotlivce nebo rodiny hledající pohodlné a dobře vybavené bydlení.
Ačkoli detaily výstavby této nemovitosti nejsou k dispozici, nachází se v dobře udržovaném komplexu, což naznačuje trvalou péči o nemovitost. Stav a prezentace bytu odpovídají kvalitě nemovitostí očekávaných v této oblasti. Pro více informací o roku výstavby nebo historii rekonstrukcí se prosím obraťte na obchodního zástupce.
Tento byt nenabízí rozsáhlý prostor ani soukromí, které poskytují samostatně stojící domy. Nachází se v komunitě, což znamená dodržování pravidel pro používání společných prostor a potenciální rušení hlukem. Výhled na moře může být omezen a blízkost k městským oblastem může učinit prostředí méně klidným než ve venkovských oblastech.
Ref: VL647014
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vynikající volbou pro ty, kteří hledají byt s nízkými nároky na údržbu v prémiové lokalitě Marbella. Je vhodný pro rodiny nebo páry, které hledají druhý domov, kde si mohou užívat blízká zařízení, jako jsou golfová hřiště a pláže. Aktivní jedinci ocení blízkost oblasti ke sportovním centrům a životním aktivitám. Pro investory hledající stabilní příjem z pronájmu, strategická poloha a popularita Nueva Andalucía z něj činí atraktivní nemovitost. Tento byt je také vhodný pro ty, kteří se chtějí přestěhovat do Španělska a začít svůj život v pohodlné a dobře vybavené oblasti.
Detaily bytu naznačují důraz na pohodlí a funkčnost. Je vybavena plně vybavenou kuchyní, vhodnou pro vaření a zábavu. Dvě koupelny, včetně jedné s en-suite, poskytují pohodlí pro ložnice. Prostorný obývací prostor se otevírá na terasu s vlastním zahradním prostorem, čímž vytváří pocit prostorného vnitřního a venkovního obytného prostoru. Ačkoli konkrétní materiály nejsou podrobně popsány, umístění v zavedeném komplexu obvykle znamená dodržování místních stavebních norem a standardů povrchové úpravy. Pro podrobné informace o konkrétních povrchových úpravách a materiálech se doporučuje prohlídka na místě.
Tento byt, nabízený od 425 000 EUR, má cenu, která odráží jeho prémiové umístění v Nueva Andalucía, oblíbené oblasti v blízkosti golfových hřišť a nábřeží. Nemovitost má 2 ložnice a 2 koupelny, rozkládá se na 96 m² a obsahuje terasu o rozloze 50 m² s vlastním zahradním prostorem. Součástí je soukromé garážové stání, které zvyšuje hodnotu na tak pohodlném místě. Cena této nemovitosti je v souladu s nabízenými vybavením a její polohou v žádané komunitě a nabízí atraktivní hodnotu pro kupující hledající špičkovou lokalitu v Marbelle.
Nueva Andalucía je živá rezidenční oblast, známá svými prvotřídními golfovými hřišti, špičkovými restauracemi a blízkostí k prestižnímu přístavu Puerto Banús. Tato oblast kombinuje městské pohodlí se středomořským šarmem a nabízí dynamické životní tempo. Obyvatelé se mohou těšit z hojnosti slunečního svitu, blízkosti pláží a různých sportovních aktivit. Tato oblast je vhodná pro jednotlivce, kteří hledají aktivní životní styl, snadný přístup k dopravě a blízkost obchodů, škol a zdravotnických zařízení. Její rozmanitý výběr bydlení uspokojuje různé kupující, včetně rodin, párů a těch, kteří hledají rekreační dům nebo trvalé bydliště.
Nueva Andalucía nabízí živý životní styl kombinující pohodlí a rekreační aktivity. Obchody a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti, zatímco slavný přístav Puerto Banús a pláže jsou vzdálené jen kousek jízdy. Oblast je známá svými četnými golfovými hřišti a poskytuje spoustu příležitostí pro golfové nadšence. Blízkost mezinárodních škol z něj činí vhodnou volbu pro rodiny s dětmi. Oblast je dobře obsluhována dopravní sítí, která umožňuje snadný přístup do okolních měst a na letiště Málaga.
Tato mapa znázorňuje byt nacházející se v Nueva Andalucía, rezidenční oblasti poblíž pobřeží a slavných golfových hřišť. Zvýrazňuje strategickou polohu nemovitosti vzhledem k klíčovým bodům, jako je pláž Playa de Puerto Banús, golfová hřiště, supermarkety a lékárny, a zdůrazňuje její vhodnost v regionu Costa del Sol.
Nueva Andalucía, které se nachází v provincii Málaga, je součástí Costa del Sol, známé svými malebnými plážemi, golfovými hřišti a živým nočním životem. Leží na západ od Marbelly, v bezprostřední blízkosti slavného přístavu Puerto Banús, což z něj činí oblíbenou volbu pro ty, kteří hledají luxusní pobřežní životní styl. Strategická poloha oblasti umožňuje snadný přístup do dalších oblíbených měst, jako jsou Estepona a Benalmádena, a zároveň nabízí nádherný výhled na Středozemní moře a blízké hory.
Byt se nachází na výhodném místě v Nueva Andalucía. Je vzdálen pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús, 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar a 3,1 km od pláže Playa de Nagüeles. Nejbližší supermarkety a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti, zatímco nemocnice je vzdálená 1,9 km. Golfoví nadšenci mohou snadno dosáhnout golfových hřišť Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V oblasti je 10 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což usnadňuje mobilitu. Letiště Málaga (AGP) je vzdálené přibližně 45 km vzdušnou čarou.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nachází se na jihu Španělska, Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s horkými, suchými léty a mírnými zimami. Průměrná roční teplota je kolem 19,1 °C s průměrem 3 856 hodin slunečního svitu ročně. Oblast má 5měsíční koupací sezónu s teplotou vody 20 °C a vyšší. Nadmořská výška oblasti je 7 metrů a blízkost pobřeží zajišťuje příjemný vánek. Zatímco oblast je známá svými golfovými hřišti, v okolí jsou také zelené plochy a pláže, které nabízejí příležitosti pro outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nueva Andalucía, která se nachází v blízkosti pobřeží, nabízí různé pláže a rekreační zařízení. Nejbližší pláž je Playa de Puerto Banús, jen 301 metrů daleko, zatímco Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) jsou také v blízkosti. Oblast je známá jako „Golfové údolí“ a může se pochlubit mnoha golfovými hřišti, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kromě toho se v oblasti nacházejí sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), které poskytují obyvatelům rozmanité rekreační a sportovní možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, které se nachází v provincii Málaga, je součástí Costa del Sol, známé svými malebnými plážemi, golfovými hřišti a živým nočním životem. Leží na západ od Marbelly, v bezprostřední blízkosti slavného přístavu Puerto Banús, což z něj činí oblíbenou volbu pro ty, kteří hledají luxusní pobřežní životní styl. Strategická poloha oblasti umožňuje snadný přístup do dalších oblíbených měst, jako jsou Estepona a Benalmádena, a zároveň nabízí nádherný výhled na Středozemní moře a blízké hory.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) začíná tento byt v Nueva Andalucía na 425 000 EUR. Zatímco Acqua Gardens má podobnou cenu, Aby Upper je výrazně levnější, ale může se nacházet v jiné oblasti nebo nabízet různé vybavení. Alba Benalmádena v Benalmádeně, s cenou od 699 000 EUR, má vyšší cenovku, což naznačuje, že může být na luxusnějším trhu nebo nabízet více luxusních funkcí. Tato nemovitost v Nueva Andalucía, s cenou 425 000 EUR, se nachází v žádané Golfové údolí a nabízí atraktivní hodnotu, protože je blízko pláží, golfových hřišť a veškerého městského vybavení, což ji odlišuje od těchto srovnání.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
