Dit appartement, gelegen in het hart van Nueva Andalucía, biedt een directe levensstijl aan de kust met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Gelegen op slechts 301 meter hemelsbreed van Playa de Puerto Banús, combineert deze woning het gemak van een stedelijke omgeving met de nabijheid van de Middellandse Zee. Met een woonoppervlak van 96 m² en 2 slaapkamers, is het een functionele keuze voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid in de regio Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een stedelijke enclave direct aan de kust, nabij Puerto Banús. De directe omgeving kenmerkt zich door voorzieningen op loopafstand, wat een hoge mate van dagelijkse functionaliteit garandeert. De ligging nabij belangrijke verkeersaders en de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) bevordert de bereikbaarheid.
Dit object is geschikt voor bewoners die een leven wensen met directe toegang tot stadse gemakken en recreatieve mogelijkheden. De nabijheid van stranden, golfbanen en een scala aan restaurants en winkels voldoet aan een brede reeks woonbehoeften, terwijl de woonoppervlakte van 96 m² ruimte biedt voor dagelijkse activiteiten.
Dit betreft een bestaand appartement binnen een complex dat reeds gerealiseerd is. De bouwfase is voltooid, en de woning is direct beschikbaar voor bewoning of verhuur. Er zijn geen aanwijzingen voor toekomstige ontwikkelingen of bouwfasen met betrekking tot dit specifieke object.
Dit appartement biedt geen directe toegang tot een privéstrand. De woonoppervlakte is specifiek 96 m², zonder de mogelijkheid tot uitbreiding. Ook is er geen indicatie van een energielabel direct gekoppeld aan de woning in de verstrekte data, noch specifieke informatie over de kadastrale referentie.
Ref: VL647014
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor kopers die een directe levensstijl aan de kust nastreven met de voordelen van stedelijke nabijheid. Het is een passende keuze voor wie op zoek is naar een residentie die zowel functioneel is voor dagelijks gebruik als gunstig gelegen voor recreatieve activiteiten. De nabijheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km hemelsbreed) maakt het aantrekkelijk voor golfers. Personen die waarde hechten aan bereikbaarheid, met de luchthaven van Málaga op 45 km hemelsbreed, zullen de locatie eveneens waarderen. Het biedt een balans tussen een actieve levensstijl en de rust van een woonwijk, ideaal voor wie het hele jaar door wil verblijven of een strategisch gelegen pied-à-terre zoekt.
De verstrekte data bevat geen specifieke details over de gebruikte materialen, afwerkingen of technologische installaties van dit appartement. Informatie over de bouwkwaliteit, isolatienormen, type vloeren, sanitair of keukenapparatuur is niet opgenomen in de analyse. De aanwezigheid van airconditioning en centrale verwarming duidt wel op basisvoorzieningen voor klimaatbeheersing. De algemene beschrijving vermeldt een volledig uitgeruste keuken, maar specifieke merknamen of kwaliteitsniveaus van de apparatuur zijn niet gespecificeerd.
Dit appartement in Nueva Andalucía wordt aangeboden vanaf €425.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 96 m². De prijsstelling positioneert het in het middensegment van de aangeboden projecten in de regio, zoals gesuggereerd door de vergelijkbare projecten in Estepona en Benalmádena. De beschikbaarheid is direct, zonder indicatie van een bouwplanning, wat duidt op een reeds voltooide constructie.
Nueva Andalucía positioneert zich als een dynamische woonwijk, gelegen in de directe nabijheid van Puerto Banús en Marbella. De stedelijke omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen. Met 70 restaurants, 4 apotheken en 4 banken binnen een straal van 2 km, is er een ruime keuze voor dagelijkse behoeften. De nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m hemelsbreed) en de functionele mobiliteit, waarbij veel bestemmingen te voet of per fiets bereikbaar zijn, onderstrepen het gemak van deze locatie. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar bieden een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over vijf maanden.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, biedt een stedelijke woonervaring met directe toegang tot de kustlijn en de jachthaven van Puerto Banús. De omgeving is rijk aan voorzieningen, met op korte afstand diverse restaurants, winkels en recreatieve faciliteiten. De nabijheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km hemelsbreed) en stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m hemelsbreed) draagt bij aan een gevarieerd lokaal aanbod. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau en de ligging in een stedelijke zone indiceert een comfortabele leefomgeving met beperkte hellingen.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied westelijk van Marbella. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. De omgeving kenmerkt zich door een concentratie van voorzieningen, waaronder golfbanen en recreatieve faciliteiten, wat duidt op een dynamische en goed ontsloten locatie aan de Costa del Sol.
Dit appartement is gesitueerd in Nueva Andalucía, een prominent gebied binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Het bevindt zich in de directe nabijheid van de bekende jachthaven Puerto Banús en de stad Marbella zelf. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn kustlijn, golfbanen en internationale gemeenschap. De ligging van Nueva Andalucía biedt een balans tussen de levendigheid van de kust en de rust van een residentiële omgeving, met goede verbindingen naar andere steden zoals Málaga en Estepona.
Dit appartement in Nueva Andalucía is strategisch gelegen voor bereikbaarheid. Het strand van Playa de Puerto Banús ligt op 301 meter hemelsbreed, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km hemelsbreed liggen. De luchthaven van Málaga is 45 km hemelsbreed verwijderd. Diverse golfbanen bevinden zich op circa 2 km afstand. Op het gebied van mobiliteit zijn 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes beschikbaar, wat de bereikbaarheid per openbaar vervoer ten goede komt. De directe stedelijke omgeving garandeert dat de meeste essentiële voorzieningen, zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en ziekenhuis (1.9 km), binnen handbereik liggen.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden (waarbij de watertemperatuur 20°C of hoger is), biedt de locatie volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand dragen bij aan een comfortabele en toegankelijke omgeving, vrij van extreme weersomstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij dit appartement is rijk aan recreatieve mogelijkheden. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, wat directe toegang tot het strand biedt. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) op korte afstand. Daarnaast zijn er diverse sportcentra en jachthavens, waaronder Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), die een breed scala aan vrijetijdsbestedingen ondersteunen.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gesitueerd in Nueva Andalucía, een prominent gebied binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Het bevindt zich in de directe nabijheid van de bekende jachthaven Puerto Banús en de stad Marbella zelf. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn kustlijn, golfbanen en internationale gemeenschap. De ligging van Nueva Andalucía biedt een balans tussen de levendigheid van de kust en de rust van een residentiële omgeving, met goede verbindingen naar andere steden zoals Málaga en Estepona.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Dit appartement in Nueva Andalucía, geprijsd vanaf €425.000, bevindt zich in een prime locatie nabij Puerto Banús. Vergeleken met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), is de prijsstelling vergelijkbaar, hoewel Estepona een iets andere kustlijn en sfeer biedt, vaak met een focus op nieuwere ontwikkelingen. Aby Upper, eveneens in Estepona, ligt met €320.000 aan de onderkant van het aanbod, wat kan duiden op een ander type woning of locatie binnen de gemeente. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, positioneert zich in het hogere segment, wat mogelijk te maken heeft met exclusievere voorzieningen of een meer prominente ligging aan de kust van Benalmádena. Nueva Andalucía onderscheidt zich door de directe nabijheid tot de luxe jachthaven en een gevestigde stedelijke infrastructuur met een hoge dichtheid aan restaurants en winkels, wat een unieke levensstijl faciliteert die verschilt van de meer op zichzelf staande projecten in Estepona of de kustplaatsen verderop.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
