マルベーリャで最も人気のあるエリアの1つに位置するこの改装済みマンションは、ロサス・デ・ロス・ナランホス開発地区で現在販売されている唯一の物件です。2016年に建設されたこのモダンな複合施設には26戸の隣人しかおらず、静けさ、プライバシー、そして手入れの行き届いた環境を保証します。この物件は、質の高い教育、便利な施設へのアクセス、そしてビーチライフへの近さを求める家族にとって特に魅力的です。スペインのゴールデンコーストにある活気があり、人気のある場所で、モダンな住宅を所有する絶好の機会を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このレジデンスは、マルベーリャの施設に近い活気ある住宅街、ヌエバ・アンダルシアに位置しています。様々なショップ、レストラン、インターナショナルスクールへの簡単なアクセスが可能な、散策に最適な通りにあります。このエリアは、活気ある港の雰囲気で有名なプエルト・バヌースのすぐ近くにあり、アロハ・ゴルフ・クラブのような一流のゴルフコースへもすぐです。
このマンションは、2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた広々としたリビングスペースを提供し、快適な生活のために埋め込み式ワードローブが備え付けられています。独立したランドリールームを備えた設備の整ったキッチンは、実用性を提供します。屋根付きテラスとプライベートバルコニーは、屋外での生活を楽しむのに理想的であり、共用プールはリラクゼーションのための追加スペースを提供します。
このマンションは、高い建築品質を備えた2016年に建てられたモダンな複合施設内にあります。複合施設はよく維持されており、手入れの行き届いた共用エリアとプールがあります。物件は入居可能で、すぐに移住したい、または賃貸したい購入者にとって便利です。
この物件からは海の景色は見えません。ビーチフロントの物件ではなく、最寄りのビーチまでは一定の距離があります。開発エリアには独立したプライベートガーデンはありませんが、共用エリアはあります。マンションは都市化されたエリアに位置しており、田舎のようなプライベート感はありません。家具は含まれていません。
永住を求める方にとって、ヌエバ・アンダルシアは利便性と設備を提供します。ショップ、レストラン、インターナショナルスクールはわずか数分です。休暇用の家を求める方にとって、ビーチ、ゴルフコース、プエルト・バヌースの活気あるナイトライフへの近さは、多くのレジャーの選択肢を提供します。この物件は、その高級な立地と高い建築品質により、魅力的な賃貸オプションとなっているため、投資家にとっても魅力的です。この地域の穏やかな気候と年間を通じて豊富な日照時間は、一年中居住可能であることを保証し、真の地中海ライフスタイルを提供します。
このマンションは、高品質の建材と仕上げで建てられたモダンな複合施設内にあります。マンションには、年間を通じて快適さを確保するためのセントラルエアコンが備わっています。埋め込み式ワードローブは、十分な収納スペースを提供します。独立したランドリールームを備えた設備の整ったキッチンは、実用性を提供します。複合施設には、よく維持された共用プールと共用エリアがあり、高い建築およびメンテナンス基準を反映しています。この物件は、現代生活のニーズを満たすための光ファイバー接続を備えています。マンションは部分的に家具付きで販売されますが、購入者は自分の好みに合わせてカスタマイズする機会があります。
このマンションの価格は439,000ユーロからで、マルベーリャの高級な場所にあるモダンな住宅を所有する機会を提供します。この物件のユニークさは、ロサス・デ・ロス・ナランホス複合施設で現在販売されている唯一のマンションであることです。この物件には2つのベッドルームと2つのバスルームがあり、総建築面積は112㎡です。複合施設はよく維持されており、価格に含まれる駐車場と収納スペースも備わっています。限られた供給は市場価値に影響を与える可能性があります。
ヌエバ・アンダルシアは、その利便性と多様な施設への近さで知られる、マルベーリャで人気のある住宅街です。このエリアは、レストラン、薬局、銀行、カフェが豊富にあり、活気のある都会的な環境を提供しており、住民にとってダイナミックな日常生活のリズムを保証します。家族にとって、ブリティッシュ・インターナショナル・スクールやアロハ・カレッジのようなインターナショナルスクールへの近さは、その魅力を高めています。さらに、ゴルフコースや有名なプエルト・バヌースに近く、レジャーや社交活動の機会が豊富です。このエリアの比較的平坦な地形と発達した公共交通機関の選択肢は、その居住性をさらに高め、快適な都市生活を求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
ヌエバ・アンダルシアでの生活は、数多くの地元の魅力とアメニティを備え、並外れた利便性を提供します。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・プエルト・バヌースはわずか301メートル、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マールは2.2キロメートルです。このエリアには70軒のレストラン、4軒の薬局、4軒の銀行、10軒のカフェがあり、日常の活動に便利です。ゴルフ愛好家のために、有名なロス・ナランホス・ゴルフクラブはわずか2.0キロメートルです。さらに、このエリアには10の公共交通機関があり、50のバス停があり、移動を容易にします。
この地図は、ヌエバ・アンダルシアにあるヌエバ・アンダルシアを示しており、ビーチ、ゴルフコース、プエルト・バヌースのエンターテイメント施設に近い戦略的なロケーションにあります。このエリアの密集した都市開発と、周辺の町やマラガ空港を結ぶ交通網への容易なアクセスを示しています。
マラガ県にあるヌエバ・アンダルシアは、魅力的なビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気あるナイトライフで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。このエリアは、有名なプエルト・バヌースとゴルフコースの間に位置し、マルベーリャの西にあり、ユニークなライフスタイルを提供しています。エステポナ（約7.5 km）やベナルマデナ（約26 km）のような他の人気のある町への近さにより、コスタ・デル・ソルを簡単に探索できます。
ヌエバ・アンダルシアのマンションの立地は、比類のない利便性を提供します。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・プエルト・バヌースはわずか301メートルです。マルベーリャ（5.7 km）やエステポナ（7.5 km）のような大都市には、地元の交通機関で簡単にアクセスでき、マラガ空港（AGP）は約45 kmです。このエリアには10の公共交通機関と50のバス停があり、地域の移動に多くの選択肢を提供しています。さらに、スーパーマーケットは353メートル、病院は1.9キロメートル、薬局はわずか64メートル先にあり、すべての必需品が手の届くところにあります。
| ビーチまでの距離 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシアは、年間平均気温が12℃から27℃の間、年間平均気温が19.1℃の典型的な地中海性気候を誇っています。年間3,856時間の晴天があり、一年の大部分が晴れていることを意味します。このエリアには5ヶ月間の遊泳シーズンがあり、水温は20℃を超えます。このエリアの標高は海抜7メートルで、快適な海岸環境を提供しています。この地域では年間32の地元の祭りが祝われ、住民に地域文化に溶け込む豊かな機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヌエバ・アンダルシアは、ビーチ愛好家やレクリエーション活動を求める人々にとって、幅広い選択肢を提供しています。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・プエルト・バヌースはわずか301メートルで、太陽と海を楽しむのに理想的です。さらに、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マール（2.2 km）やプラヤ・デ・ナゴレス（3.1 km）も近くにあります。ゴルフ愛好家は、近くのロス・ナランホス・ゴルフクラブ（2.0 km）、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（2.0 km）、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1 km）を訪れることができます。このエリアには、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.5 km）などのスポーツセンターや、ウォータースポーツ愛好家が探求できるさまざまなビーチフロントのアクティビティもあります。
出典: OpenStreetMap
マラガ県にあるヌエバ・アンダルシアは、魅力的なビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気あるナイトライフで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。このエリアは、有名なプエルト・バヌースとゴルフコースの間に位置し、マルベーリャの西にあり、ユニークなライフスタイルを提供しています。エステポナ（約7.5 km）やベナルマデナ（約26 km）のような他の人気のある町への近さにより、コスタ・デル・ソルを簡単に探索できます。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.3°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.7°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL801640
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアクア・ガーデンズ（€418,800から）およびアビ・アッパー（€320,000から）と比較して、この€439,000のヌエバ・アンダルシアのマンションは、マルベーリャの中心部に近い物件を提供します。アクア・ガーデンズとアビ・アッパーはモダンな住宅を提供していますが、それらはエステポナに位置しており、わずかに異なるが同様に人気のあるエリアです。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（€699,000から）はより高い価格帯にあり、より高度なアメニティや海の景色を提供している可能性があります。ヌエバ・アンダルシアにあるこのマンションの戦略的な立地は、ゴルフコースとプエルト・バヌースの間にあるため、海岸沿いのライフスタイルやエンターテイメントを優先する人々にとってユニークな選択肢となるかもしれません。その価格はベナルマデナのプロジェクトと比較してより競争力があり、エステポナの他のオファーと比較してマルベーリャの主要なアトラクションへの近さという利点を提供します。複合施設はわずか26ユニットで構成されており、より静かでプライベートなコミュニティを示唆しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域の深い知識により、彼は購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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