Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet område vest for Marbella. Den tilbyr 112 m² boareal og har 2 soverom og 2 bad. Eiendommen, bygget i 2016, er klar til innflytting. Som en del av det eksklusive boligkomplekset Reservas de Los Naranjos, som kun består av 26 enheter, garanterer denne leiligheten i første etasje ro og privatliv. Den drar nytte av sin nærhet til golfbaner, marinaen Puerto Banús og urbane fasiliteter, noe som gjør den til et attraktivt alternativ for kjøpere som verdsetter komfort og livskvalitet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et urbant miljø med umiddelbar nærhet til kysten i Nueva Andalucía. Mange fasiliteter som supermarkeder og apotek er innen gangavstand. Beliggenheten gir god tilgang til golfbaner og den kjente marinaen Puerto Banús, noe som øker dens tiltrekningskraft for ulike livsstiler.
Denne leiligheten passer for personer som søker en kombinasjon av urban nærhet og ro. Nærheten til internasjonale skoler tiltrekker familier, mens nærheten til golfbaner og marinaen vil appellere til sports- og båtlivsentusiaster. Det fullt utstyrte kjøkkenet og det separate vaskerommet gir praktisk boekomfort.
Leiligheten er en del av boligkomplekset Reservas de Los Naranjos, ferdigstilt i 2016. Komplekset består av kun 26 enheter, noe som sikrer et håndterbart og velholdt fellesskap. Bygget er i moderne stand og klart til innflytting, noe som gjør det mulig for kjøpere å flytte inn raskt.
Denne leiligheten tilbyr ingen direkte sjøutsikt. Boligkomplekset har ingen concierge-tjeneste. Det er ingen gulvvarme, og den sentrale klimaanleggingen regulerer temperaturen. Møbleringen som tilbys er delvis, og ingen privat hage er tilgjengelig, kun en privat terrasse.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en moderne boligløsning i et etablert og godt tilknyttet område på Costa del Sol. Familier som verdsetter nærheten til anerkjente internasjonale skoler som Aloha College vil sette pris på beliggenheten. Golfentusiaster vil finne seg selv i umiddelbar nærhet til flere førsteklasses golfbaner, inkludert Los Naranjos Golf Club. Videre er eiendommen ideell for de som ønsker å nyte den livlige livsstilen i Puerto Banús med sine eksklusive butikker, restauranter og marina, men foretrekker en roligere boligadresse. Den kan også vurderes som en fritidsbolig eller en investeringseiendom med potensial for utleie, gitt dens attraktive beliggenhet og nærhet til turistattraksjoner.
Leiligheten, bygget i 2016, representerer moderne konstruksjon og finish. Overflatene er av en tiltalende standard, i tråd med byggeåret og dens beliggenhet i en eksklusiv urbanisasjon. Interiøret er utstyrt med innebygde garderober på soverommene, som gir ekstra lagringsplass. Det sentrale klimaanlegget sikrer behagelige temperaturer året rundt. Kjøkkenet er fullt utstyrt og har et separat vaskerom, noe som forbedrer funksjonaliteten. Gulvbelegg, veggkledninger og baderomsinnredning samsvarer med standarden for moderne boligkomplekser. Selve komplekset utmerker seg med velholdte fellesområder og et felles svømmebasseng, noe som indikerer god vedlikehold. Vinduene gir god isolasjon og bidrar til energieffektiviteten.
Leiligheten tilbys fra €439 000. Det er den eneste tilgjengelige enheten i Reservas de Los Naranjos-komplekset, noe som understreker dens eksklusivitet. Eiendommen omfatter 2 soverom og 2 bad på 112 m² boareal. En parkeringsplass og en bod er inkludert i prisen. Prisene i dette ettertraktede området kan variere avhengig av finish og nøyaktig plassering innenfor komplekset. Denne spesifikke leiligheten er for øyeblikket tilgjengelig for umiddelbart salg.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, presenterer seg som et dynamisk boligområde som kombinerer urbane fasiliteter med nærhet til kysten og førsteklasses fritidsmuligheter. Denne leiligheten, en del av det velholdte komplekset Reservas de Los Naranjos, har et rolig miljø med kun 26 naboer. Orienteringen mot sørøst og nordvest sikrer god naturlig ventilasjon og lysinnfall. Den daglige rytmen kan preges av nærheten til supermarkeder, apotek og internasjonale skoler, mens kveldene kan berikes med spaserturer langs kysten eller besøk på restauranter og butikker i Puerto Banús. Selve komplekset, med sitt felles svømmebasseng og velstelte grøntområder, tilbyr et fredelig tilfluktssted i grønne omgivelser.
Nueva Andalucía tilbyr en urban livsfølelse med bekvemmeligheten av at essensielle tjenester som et supermarked (353 m) og et apotek (64 m) er innen gangavstand. Omgivelsene er preget av grønne områder, inkludert nærheten til flere golfbaner som Los Naranjos Golf Club (2,0 km). Marinaen Puerto Banús, et senter for gastronomi og luksusshopping, ligger bare 0,7 km unna. Tilkoblingen til veinettet er god, noe som letter bilturer til andre kystbyer. De 10 tilgjengelige offentlige transportlinjene med 50 holdeplasser i nærheten tilbyr alternative mobilitetsalternativer.
Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et etablert boligområde vest for Marbella. Markøren på kartet viser nærheten til strender, golfbaner og marinaen Puerto Banús, noe som understreker tiltrekningen ved denne urbane kystbeliggenheten.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en integrert del av Costa del Sol. Denne strategiske plasseringen gir enkel tilgang til fasilitetene i Marbella og den eksklusive Puerto Banús. Regionen er kjent for sin høye tetthet av golfbaner, strender og luksuriøse boligkomplekser. Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol, tilbyr Nueva Andalucía en spesielt god blanding av byliv, fritidsaktiviteter og god tilgjengelighet, spesielt på grunn av nærheten til Málaga flyplass.
Tilgjengeligheten er en nøkkelfaktor for denne leiligheten. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna, mens Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km og Playa de Nagüeles 3,1 km unna. Avstanden til Málaga-Costa del Sol flyplass er ca. 45 km (luftlinje). Supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) ligger i umiddelbar nærhet. For golfspillere er flere anerkjente baner som Los Naranjos Golf (2,0 km) tilgjengelige innen få kilometers rekkevidde. Tilkoblingen med offentlig transport, med 10 linjer og 50 holdeplasser i nærheten, gjør det enkelt å navigere uten bil, selv om den sentrale beliggenheten også gir god tilgjengelighet med bil.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C, favoriserer utendørsaktiviteter hele året. Regionen nyter godt av historisk høye 3 856 soltimer per år, noe som forklarer de 5 månedene med badeforhold i havet med vanntemperaturer over 20°C. Beliggenheten på 7 meters høyde over havet og en svak helning mot stranden (0,0%) bidrar til et behagelig mikroklima. Nærheten til kysten sikrer en lett havbris som demper sommervarmen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til kysten tilbyr ulike fritidsmuligheter. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, mens Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km og Playa de Nagüeles 3,1 km unna. For golfentusiaster er førsteklasses baner som Los Naranjos Golf (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) lett tilgjengelige. Vannsport og maritime aktiviteter er mulig ved den nærliggende marinaen Puerto Banús (0,7 km). Sportsenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) kompletterer tilbudet for aktive beboere.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en integrert del av Costa del Sol. Denne strategiske plasseringen gir enkel tilgang til fasilitetene i Marbella og den eksklusive Puerto Banús. Regionen er kjent for sin høye tetthet av golfbaner, strender og luksuriøse boligkomplekser. Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol, tilbyr Nueva Andalucía en spesielt god blanding av byliv, fritidsaktiviteter og god tilgjengelighet, spesielt på grunn av nærheten til Málaga flyplass.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL801640
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, som for eksempel Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Aby Upper også i Estepona (fra €320 000), plasserer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg prismessig i mellomsegmentet for fritidsboliger i en slik etablert beliggenhet. Alba Benalmádena (fra €699 000) ligger prismessig betydelig høyere, noe som indikerer en mer eksklusiv eller nyere utvikling. Nueva Andalucía utmerker seg ved sin sentrale beliggenhet mellom Marbella og San Pedro de Alcántara, umiddelbar nærhet til Puerto Banús og en høy konsentrasjon av golfbaner, noe som skiller den fra andre kystbyer som Estepona eller Benalmádena, som, selv om de er attraktive, ofte har et annet fokus (f.eks. roligere strender i Estepona eller mer turistorientering i Benalmádena). Det faktum at dette er den eneste tilgjengelige enheten i dette spesifikke komplekset understreker knappheten og kan betraktes som en indikator på etterspørselen i dette segmentet.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
