Tento renovovaný apartmán sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Marbelly a je jedinou nehnuteľnosťou momentálne na predaj v komplexe Reservas de Los Naranjos. Tento moderný komplex, postavený v roku 2016, má iba 26 susedov, čo zaručuje pokoj, súkromie a dobre udržiavané prostredie. Táto nehnuteľnosť je obzvlášť atraktívna pre rodiny hľadajúce kvalitné vzdelanie, ľahký prístup k vybaveniu a blízkosť plážového života. Ponúka vynikajúcu príležitosť vlastniť moderné bývanie na živom a vyhľadávanom mieste na Zlatom pobreží Španielska.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto rezidencia sa nachádza v Nueva Andalucía, živej obytnej štvrti v blízkosti vybavenia Marbelly. Nachádza sa na ulici ideálnej pre pešiu chôdzu s ľahkým prístupom k rôznym obchodom, reštauráciám a medzinárodným školám. Oblasť je v bezprostrednej blízkosti známeho Puerto Banús s jeho pulzujúcou prístavnou atmosférou a len pár krokov od popredných golfových ihrísk ako Aloha Golf Club.
Tento apartmán ponúka priestranný obytný priestor s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, vybavený vstavanými skriňami pre pohodlné bývanie. Plne vybavená kuchyňa s oddelenou práčovňou poskytuje praktickosť. Krytá terasa a súkromný balkón sú ideálne na vychutnávanie vonkajšieho života, zatiaľ čo spoločný bazén poskytuje ďalší priestor na relaxáciu.
Apartmán sa nachádza v modernom komplexe postavenom v roku 2016 s vysokou kvalitou výstavby. Komplex je dobre udržiavaný a má dobre zachovalé spoločné priestory a bazén. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo poskytuje pohodlie kupujúcim, ktorí chcú rýchlo presťahovať alebo ju prenajať.
Táto nehnuteľnosť neponúka výhľad na more. Nie je to nehnuteľnosť na prvej línii pláže a k najbližšej pláži je určitá vzdialenosť. Komplex nemá samostatné súkromné záhrady, ale má spoločné priestory. Apartmán sa nachádza v zastavanej oblasti, čo znamená, že neponúka vidiecke súkromie. Nábytok nie je zahrnutý.
Pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie, Nueva Andalucía ponúka pohodlie a vybavenie. Obchody, reštaurácie a medzinárodné školy sú vzdialené len pár minút jazdy autom. Pre tých, ktorí hľadajú rekreačný dom, blízkosť pláží, golfových ihrísk a živého nočného života Puerto Banús ponúka veľa možností na rekreáciu. Táto nehnuteľnosť je tiež atraktívna pre investorov, pretože jej prestížna poloha a vysoká kvalita výstavby z nej robia žiaducu možnosť prenájmu. Blahodarné podnebie oblasti a množstvo slnečných hodín počas celého roka zaisťujú celoročnú obývateľnosť a ponúkajú skutočný stredomorský životný štýl.
Apartmán sa nachádza v modernom komplexe, postavenom z vysokokvalitných stavebných materiálov a povrchových úprav. Apartmán má centrálne klimatizáciu na zabezpečenie komfortu počas celého roka. Vstavané skrine ponúkajú dostatok úložného priestoru. Plne vybavená kuchyňa s oddeleným priestorom na pranie je praktická. Komplex má dobre udržiavaný spoločný bazén a spoločné priestory, čo odráža vysoké štandardy výstavby a údržby. Nehnuteľnosť má prístup k optickým vláknam pre potreby moderného života. Hoci sa apartmán predáva čiastočne zariadený, kupujúci majú možnosť si ho prispôsobiť podľa svojich predstáv.
Ceny tohto apartmánu začínajú od 439 000 EUR, čo ponúka príležitosť vlastniť moderné bývanie v prestížnej lokalite Marbelly. Jedinečnosť nehnuteľnosti spočíva v tom, že je to jediný apartmán momentálne na predaj v komplexe Reservas de Los Naranjos. Nehnuteľnosť má dve spálne a dve kúpeľne s celkovou zastavanou plochou 112 m². Komplex je dobre udržiavaný a obsahuje parkovacie miesto a sklad, ktoré sú obe zahrnuté v cene. Obmedzená ponuka môže ovplyvniť trhovú hodnotu.
Nueva Andalucía je vyhľadávaná rezidenčná štvrť v Marbelle, známa svojou praktickosťou a blízkosťou k rôznym zariadeniam. Štvrť ponúka živé mestské prostredie s množstvom reštaurácií, lekární, bánk a kaviarní, čo zaisťuje dynamické denné tempo pre obyvateľov. Pre rodiny zvyšuje jej atraktivitu blízkosť medzinárodných škôl ako British International School a Aloha College. Navyše sa nachádza v blízkosti golfových ihrísk a slávneho Puerto Banús, ktoré ponúka bohaté príležitosti na rekreáciu a spoločenské aktivity. Relatívne rovný terén oblasti a rozvinuté možnosti verejnej dopravy ďalej zvyšujú jej obývateľnosť, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlný mestský životný štýl.
Život v Nueva Andalucía ponúka výnimočné pohodlie s množstvom miestnych atrakcií a vybavenia. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo Playa Canina Ventura Del Mar je vzdialená 2,2 km. V oblasti sa nachádza 70 reštaurácií, 4 lekárne, 4 banky a 10 kaviarní, čo zaisťuje pohodlie pre každodenné aktivity. Pre golfových nadšencov je neďaleký Los Naranjos Golf Club vzdialený len 2,0 km. Okrem toho oblasť disponuje 10 linkami verejnej dopravy a 50 autobusovými zastávkami, čo uľahčuje cestovanie.
Táto mapa zobrazuje Nueva Andalucía v Nueva Andalucía, strategicky umiestnenú v blízkosti pláží, golfových ihrísk a zábavných zariadení Puerto Banús. Ukazuje hustú mestskú zástavbu oblasti, ako aj ľahký prístup k dopravným sieťam spájajúcim ju s okolitými mestami a letiskom Malaga.
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol, známej svojimi očarujúcimi plážami, prvotriednymi golfovými ihriskami a živým nočným životom. Táto oblasť, ktorá sa nachádza západne od Marbelly medzi slávnym Puerto Banús a golfovými ihriskami, ponúka jedinečný životný štýl. Blízkosť k iným populárnym mestám, ako je Estepona (približne 7,5 km) a Benalmádena (približne 26 km), umožňuje ľahko preskúmať Costa del Sol.
Poloha apartmánu v Nueva Andalucía ponúka neprekonateľné pohodlie. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Veľké mestá ako Marbella (5,7 km) a Estepona (7,5 km) sú ľahko dostupné miestnou dopravou, zatiaľ čo letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 45 km. Oblasť má 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo ponúka veľa možností pre miestnu dopravu. Okrem toho sa supermarket nachádza 353 metrov, nemocnica 1,9 km a lekáreň len 64 metrov, čo zaisťuje, že všetky nevyhnutnosti sú na dosah ruky.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa pýši stredomorskou klímou s priemernými ročnými teplotami v rozsahu od 12 °C do 27 °C a priemernou ročnou teplotou 19,1 °C. Má 3 856 hodín slnečného svitu ročne, čo znamená, že väčšina roka bude slnečná. Oblasť má 5-mesačnú sezónu kúpania, s teplotou vody nad 20 °C. Nadmorská výška oblasti je 7 metrov nad morom, čo ponúka príjemné pobrežné prostredie. Oblasť oslavuje 32 miestnych sviatkov ročne, čo poskytuje obyvateľom bohaté príležitosti na začlenenie do miestnej kultúry.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nueva Andalucía ponúka širokú škálu možností pre milovníkov pláží a rekreačných aktivít. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, čo ju robí ideálnou na vychutnávanie si slnka a mora. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú Playa Canina Ventura Del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfoví nadšenci môžu navštíviť neďaleké golfové ihriská Los Naranjos Golf Club (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V oblasti sa nachádzajú aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,5 km), ako aj rôzne pobrežné aktivity, ktoré môžu milovníci vodných športov preskúmať.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol, známej svojimi očarujúcimi plážami, prvotriednymi golfovými ihriskami a živým nočným životom. Táto oblasť, ktorá sa nachádza západne od Marbelly medzi slávnym Puerto Banús a golfovými ihriskami, ponúka jedinečný životný štýl. Blízkosť k iným populárnym mestám, ako je Estepona (približne 7,5 km) a Benalmádena (približne 26 km), umožňuje ľahko preskúmať Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL801640
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) ponúka tento apartmán v Nueva Andalucía za 439 000 EUR nehnuteľnosť bližšie k srdcu Marbelly. Zatiaľ čo Acqua Gardens a Aby Upper ponúkajú moderné bývanie, nachádzajú sa v Estepone, mierne odlišnej, ale rovnako populárnej oblasti. Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) je na vyššej cenovej úrovni v Benalmádena, čo naznačuje, že by mohla ponúkať lepšie vybavenie alebo výhľad na more. Strategická poloha tohto apartmánu v Nueva Andalucía, medzi golfovými ihriskami a Puerto Banús, z neho môže urobiť jedinečnú voľbu pre tých, ktorí uprednostňujú pobrežný životný štýl a zábavu. Jeho cena je konkurencieschopnejšia v porovnaní s projektom v Benalmádena a ponúka výhodu blízkosti hlavných atrakcií Marbelly v porovnaní s inými ponukami v Estepone. Komplex má iba 26 jednotiek, čo naznačuje pokojnejšiu a súkromnejšiu komunitu.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na údajoch počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
