关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅位于 Nueva Andalucía，一个充满活力的住宅区，靠近马尔贝拉的便利设施。它坐落在一条非常适合步行的街道上，方便前往各种商店、餐馆和国际学校。该地区紧邻著名的 Puerto Banús 及其热闹的港口氛围，距离 Aloha 高尔夫俱乐部等顶级高尔夫球场仅几步之遥。
这套公寓拥有宽敞的内部空间，设有两间卧室和两间浴室，配有内置衣柜，可满足舒适的起居需求。带独立洗衣区的设备齐全的厨房提供了实用性。带遮篷的露台和私人露台是享受户外生活的理想场所，而社区游泳池则提供了放松身心的额外场所。
该公寓位于 2016 年建成的现代建筑群内，建筑质量高。该综合体的维护状况良好，拥有完善的公共区域和游泳池。该房源已完工，可立即入住，为那些希望快速搬入或将其出租的买家提供了便利。
此物业不提供海景。它不是海滨物业，距离最近的海滩有一定距离。该开发项目没有独立的私人花园，但有共用区域。公寓位于城市化区域，这意味着它无法提供乡村的宁静。不包含家具。
对于正在寻找永久性住所的人来说， Nueva Andalucía 的便利性和设施使其成为一个理想的选择。您可以在几分钟内到达商店、餐馆和国际学校。对于那些寻求度假屋的人来说，靠近海滩、高尔夫球场和 Puerto Banús 的热闹夜生活，提供了充足的休闲机会。该房源还适合投资者，因为其优越的地理位置和高品质的建筑使其成为一个有吸引力的租赁选择。该地区全年温和的气候和充足的阳光时间，使其全年宜居，提供了地中海生活方式的真正体验。
该公寓位于一个现代化的建筑群内，采用高品质的建筑材料和饰面。该房源设有中央空调，确保全年舒适。内置衣柜提供了充足的存储空间。厨房设备齐全，并配有独立的洗衣区，方便实用。该综合体拥有维护良好的公共游泳池和公共区域，反映了高标准的建筑和维护。该房产受益于光纤接入，为现代生活提供便利。虽然公寓是部分带家具出售的，但买家有机会根据自己的喜好进行个性化。
该公寓的起价为 439,000 欧元，提供了一个在马尔贝拉黄金地段获得现代住宅的机会。该房源是 Reservas de Los Naranjos 开发项目中目前唯一在售的公寓，这增加了其独特性。该物业拥有两间卧室和两间浴室，总建筑面积为 112 平方米。该建筑群维护良好，并包含一个停车位和储藏室，这些都包含在价格中。该物业的供应有限，这可能会影响其市场价值。
Nueva Andalucía 是马尔贝拉地区一个备受追捧的住宅区，以其便利性和靠近各种便利设施而闻名。该地区拥有密集的环境，餐馆、药店、银行和咖啡馆随处可见，为居民提供了一个充满活力的日常生活节奏。对于家庭来说，它靠近英国国际学校和 Aloha 学院等国际学校，使其成为一个有吸引力的选择。此外，它还靠近高尔夫球场和著名的 Puerto Banús 港，为娱乐和社交活动提供了充足的机会。该地区相对平坦的地形和丰富的公共交通选择进一步增强了其宜居性，使其成为那些寻求便捷城市生活方式的人的理想选择。
Nueva Andalucía 的生活环境十分便利，拥有丰富的当地景点和设施。距离最近的海滩 Playa de Puerto Banús 仅 301 米，而 Playa Canina Ventura Del Mar 也有 2.2 公里。该地区拥有 70 家餐厅、4 家药店、4 家银行和 10 家咖啡馆，为日常生活提供了便利。对于高尔夫爱好者来说，著名的 Los Naranjos 高尔夫俱乐部距离酒店仅 2.0 公里。此外，该地区还有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，方便出行。
该地图描绘了 Nueva Andalucía 的 Nueva Andalucía，一个靠近海滩、高尔夫球场和 Puerto Banús 娱乐区的战略位置。它展示了该地区密集的城市发展，以及通往周边城镇和马拉加机场的便利交通。
Nueva Andalucía 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，以其迷人的海滩、世界一流的高尔夫球场和繁华的夜生活而闻名。该地区位于马贝拉西部，在著名的 Puerto Banús 和高尔夫球场之间，提供了独特的生活方式。它靠近其他受欢迎的城镇，如埃斯特波纳（距离约 7.5 公里）和贝纳尔马德纳（距离约 26 公里），为探索 Costa del Sol 提供了便利。
该公寓位于 Nueva Andalucía，其便利性无与伦比。距离最近的海滩 Playa de Puerto Banús 仅 301 米。主要城市如马尔贝拉（5.7 公里）和埃斯特波纳（7.5 公里）可通过当地交通方便到达，而马拉加机场（AGP）距离酒店约 45 公里。该地区拥有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，为当地出行提供了多种选择。此外，距离超市 353 米，医院 1.9 公里，药店仅 64 米，生活设施触手可及。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía 享有地中海气候，年平均气温在 12°C 至 27°C 之间，平均年气温为 19.1°C。每年有 3,856 小时的充足阳光，这意味着全年大部分时间阳光明媚。该地区拥有 5 个月的游泳季节，水温在 20°C 以上。该地区的海拔高度为 7 米，靠近海边，提供宜人的海岸环境。该地区有 32 个当地节日，为居民提供了融入当地文化的丰富机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Nueva Andalucía 为海滩爱好者和休闲活动人士提供了丰富选择。最近的海滩 Playa de Puerto Banús 距离酒店仅 301 米，是享受阳光和海滩的理想场所。此外，附近还有 Playa Canina Ventura Del Mar（2.2 公里）和 Playa de Nagüeles（3.1 公里）。高尔夫爱好者可以前往附近的 Los Naranjos 高尔夫俱乐部（2.0 公里）、The Range 高尔夫课程（2.0 公里）和 Real Club de Golf Las Brisas（2.1 公里）。该地区还提供运动中心，如 Polideportivo San Pedro（2.5 公里），以及水上运动爱好者可以探索的各种海滨活动。
来源: OpenStreetMap
Nueva Andalucía 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，以其迷人的海滩、世界一流的高尔夫球场和繁华的夜生活而闻名。该地区位于马贝拉西部，在著名的 Puerto Banús 和高尔夫球场之间，提供了独特的生活方式。它靠近其他受欢迎的城镇，如埃斯特波纳（距离约 7.5 公里）和贝纳尔马德纳（距离约 26 公里），为探索 Costa del Sol 提供了便利。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL801640
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，此 Nueva Andalucía 的公寓价格为 439,000 欧元，提供了一个更靠近马贝拉核心区域的物业。虽然 Acqua Gardens 和 Aby Upper 都提供现代化的住宅，但它们位于 Estepona，这是一个略有不同但同样受欢迎的区域。Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）在 Benalmádena 的价格点更高，表明其可能提供更高级的设施或更好的海景。此房源位于 Nueva Andalucía，战略位置优越，靠近高尔夫球场和 Puerto Banús，这可能使其成为那些优先考虑海滨生活方式和娱乐活动的人的独特选择。与 Benalmádena 项目相比，其价格更具竞争力，与 Estepona 的其他项目相比，它提供了更靠近马贝拉主要景点的优势。该开发项目仅有 26 户，这表明了一个更安静、更私密的社区。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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