Denne lejlighed ligger i Nueva Andalucía, et eftertragtet område vest for Marbella. Den tilbyder 112 m² boligareal og har 2 soveværelser samt 2 badeværelser. Ejendommen, bygget i 2016, er klar til indflytning. Som en del af det eksklusive boligområde Reservas de Los Naranjos, som kun består af 26 enheder, garanterer denne stuelejlighed ro og privatliv. Den drager fordel af sin nærhed til golfbaner, marinaen Puerto Banús og byens faciliteter, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for købere, der værdsætter komfort og livskvalitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i et bymiljø med direkte nærhed til kysten i Nueva Andalucía. Mange faciliteter som supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand. Beliggenheden giver god adgang til golfbaner og den velkendte marina Puerto Banús, hvilket øger dens appel for forskellige livsstile.
Denne lejlighed er velegnet til personer, der søger en kombination af bynærhed og ro. Nærheden til internationale skoler tiltrækker familier, mens nærheden til golfbaner og marinaen vil appellere til sports- og sejlsportsentusiaster. Det fuldt udstyrede køkken og det separate vaskerum giver praktisk boligkomfort.
Lejligheden er en del af boligkomplekset Reservas de Los Naranjos, færdiggjort i 2016. Komplekset består af kun 26 enheder, hvilket sikrer et håndterbart og velholdt fællesskab. Bygningen er i moderne stand og klar til indflytning, hvilket gør det muligt for købere at flytte ind hurtigt.
Denne lejlighed tilbyder ingen direkte havudsigt. Boligområdet har ingen concierge-service. Der er ingen gulvvarme, og den centrale aircondition regulerer temperaturen. Den tilbudte møblering er delvis, og der er ingen privat have tilgængelig, kun en privat terrasse.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en moderne boligløsning i et etableret og velbeliggende område på Costa del Sol. Familier, der værdsætter nærheden til anerkendte internationale skoler som Aloha College, vil sætte pris på beliggenheden. Golfentusiaster vil befinde sig i umiddelbar nærhed af flere førsteklasses golfbaner, herunder Los Naranjos Golf Club. Desuden er ejendommen ideel for dem, der ønsker at nyde den livlige livsstil i Puerto Banús med dens eksklusive butikker, restauranter og marina, men foretrækker en roligere boligadresse. Den kan også betragtes som et fritidshus eller en investeringsejendom med potentiale for udlejning, givet dens attraktive beliggenhed og nærhed til turistattraktioner.
Lejligheden, bygget i 2016, repræsenterer moderne konstruktion og finish. Overfladerne er af en tiltalende standard, i overensstemmelse med byggeåret og dens beliggenhed i en eksklusiv urbanisation. Interiøret er udstyret med indbyggede skabe i soveværelserne, der giver ekstra opbevaringsplads. Den centrale aircondition sikrer behagelige temperaturer året rundt. Køkkenet er fuldt udstyret og har et separat vaskerum, hvilket forbedrer funktionaliteten. Gulvbelægninger, vægbeklædninger og badeværelsesinventar svarer til standarden for moderne boligkomplekser. Selve komplekset udmærker sig ved velholdte fællesområder og en fælles swimmingpool, hvilket indikerer god vedligeholdelse. Vinduerne giver god isolering og bidrager til energieffektiviteten.
Lejligheden tilbydes fra €439.000. Det er den eneste tilgængelige enhed i Reservas de Los Naranjos-komplekset, hvilket understreger dens eksklusivitet. Ejendommen omfatter 2 soveværelser og 2 badeværelser på 112 m² boligareal. En parkeringsplads og et opbevaringsrum er inkluderet i prisen. Priserne i denne eftertragtede beliggenhed kan variere afhængigt af finish og nøjagtig placering inden for komplekset. Denne specifikke lejlighed er i øjeblikket tilgængelig for øjeblikkelig salg.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, præsenterer sig som et dynamisk boligområde, der kombinerer byens bekvemmeligheder med nærhed til kysten og førsteklasses fritidsmuligheder. Denne lejlighed, en del af det velholdte kompleks Reservas de Los Naranjos, nyder et roligt miljø med kun 26 naboer. Orienteringen mod sydøst og nordvest sikrer god naturlig ventilation og lysindfald. Den daglige rytme kan præges af nærheden til supermarkeder, apoteker og internationale skoler, mens aftenerne kan beriges med gåture langs kysten eller besøg på restauranter og butikker i Puerto Banús. Selve komplekset, med sin fælles swimmingpool og velplejede grønne områder, tilbyder et fredfyldt tilflugtssted i grønne omgivelser.
Nueva Andalucía tilbyder en urban livsstil med bekvemmeligheden af, at væsentlige tjenester som et supermarked (353 m) og et apotek (64 m) er inden for gåafstand. Omgivelserne er præget af grønne områder, herunder nærheden til flere golfbaner som Los Naranjos Golf Club (2,0 km). Marinaen Puerto Banús, et centrum for gastronomi og luksusshopping, ligger kun 0,7 km væk. Forbindelsen til vejnettet er god, hvilket letter bilture til andre kystbyer. De 10 tilgængelige lokale transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden tilbyder alternative mobilitetsmuligheder.
Denne lejlighed ligger i Nueva Andalucía, et etableret boligområde vest for Marbella. Markøren på kortet viser nærheden til strande, golfbaner og marinaen Puerto Banús, hvilket understreger attraktionskraften ved denne urbane kystbeliggenhed.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en integreret del af Costa del Sol. Denne strategiske placering giver nem adgang til faciliteterne i Marbella og den eksklusive Puerto Banús. Regionen er kendt for sin høje tæthed af golfbaner, strande og luksuriøse boligområder. Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol tilbyder Nueva Andalucía en særlig god blanding af byliv, fritidsmuligheder og god tilgængelighed, især på grund af nærheden til Málaga lufthavn.
Tilgængelighed er en nøglefaktor for denne lejlighed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, mens Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km og Playa de Nagüeles 3,1 km væk. Afstanden til Málaga-Costa del Sol lufthavn er ca. 45 km (luftlinje). Supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) ligger i umiddelbar nærhed. For golfspillere er flere anerkendte baner som Los Naranjos Golf (2,0 km) tilgængelige inden for få kilometers rækkevidde. Forbindelsen med offentlig transport, med 10 linjer og 50 stoppesteder i nærheden, gør det nemt at navigere uden bil, selvom den centrale beliggenhed også giver god tilgængelighed i bil.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía, med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C, fremmer udendørsaktiviteter året rundt. Regionen drager fordel af historisk høje 3.856 solskinstimer om året, hvilket forklarer de 5 måneders svømmesæson i havet med vandtemperaturer over 20°C. Beliggenheden i 7 meters højde over havets overflade og en svag hældning mod stranden (0,0%) bidrager til et behageligt mikroklima. Nærheden til kysten sikrer en let havbrise, der mildner sommervarmen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til kysten tilbyder forskellige rekreative muligheder. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, mens Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km og Playa de Nagüeles 3,1 km væk. For golfentusiaster er førsteklasses baner som Los Naranjos Golf (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) let tilgængelige. Vandsport og maritime aktiviteter er mulige ved den nærliggende marina Puerto Banús (0,7 km). Sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) supplerer udbuddet for aktive beboere.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en integreret del af Costa del Sol. Denne strategiske placering giver nem adgang til faciliteterne i Marbella og den eksklusive Puerto Banús. Regionen er kendt for sin høje tæthed af golfbaner, strande og luksuriøse boligområder. Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol tilbyder Nueva Andalucía en særlig god blanding af byliv, fritidsmuligheder og god tilgængelighed, især på grund af nærheden til Málaga lufthavn.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL801640
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper, ligeledes i Estepona (fra 320.000 €), positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía sig prismæssigt i mellemsegmentet for fritidsboliger i en så etableret beliggenhed. Alba Benalmádena (fra 699.000 €) ligger prismæssigt betydeligt højere, hvilket tyder på en mere eksklusiv eller nyere udvikling. Nueva Andalucía kendetegnes ved sin centrale beliggenhed mellem Marbella og San Pedro de Alcántara, umiddelbar nærhed til Puerto Banús og en høj koncentration af golfbaner, hvilket adskiller den fra andre kystbyer som Estepona eller Benalmádena, der, selvom de er attraktive, ofte har et andet fokus (f.eks. roligere strande i Estepona eller en mere turistpræget orientering i Benalmádena). Det faktum, at dette er den eneste tilgængelige enhed i dette specifikke kompleks, understreger knapheden og kan betragtes som en indikator på efterspørgslen i dette segment.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystområder hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
