Marbella'nın en çok aranan bölgelerinden birinde yer alan bu yenilenmiş daire, Reservas de Los Naranjos gelişimindeki şu anda satışta olan tek dairedir. 2016 yılında inşa edilmiş ve yalnızca 26 komşusu bulunan bu modern kompleks, huzur, mahremiyet ve iyi bakılmış bir ortam garanti eder. Bu mülk, özellikle yüksek kaliteli eğitim, kolay olanaklara erişim ve plaj yaşamına yakınlık arayan aileler için caziptir. İspanya'nın Altın Sahili'nde canlı ve rağbet gören bir konumda modern bir konuta sahip olmak için mükemmel bir fırsat sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu konut, Marbella'nın olanaklarına yakın, canlı bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Çeşitli mağazalara, restoranlara ve uluslararası okullara kolay erişim sağlayan, yürüyüşe uygun bir caddede yer almaktadır. Bölge, canlı liman atmosferiyle ünlü Puerto Banús'a çok yakındır ve Aloha Golf Club gibi birinci sınıf golf sahalarına sadece birkaç adım uzaklıktadır.
Bu daire, ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. İki yatak odası ve iki banyosu, yerleşik dolaplarla donatılmıştır, bu da rahat bir yaşamı destekler. Ayrı bir çamaşır alanı içeren tam donanımlı mutfak pratiklik sunar. Kapalı teras ve özel balkon, dış mekan yaşamının keyfini çıkarmak için idealdir, ortak yüzme havuzu ise dinlenmek için ek bir alan sağlar.
Daire, 2016 yılında inşa edilmiş modern bir komplekste yer almakta olup yüksek inşaat kalitesine sahiptir. Kompleks iyi bakılmış durumdadır ve iyi korunan ortak alanlara ve yüzme havuzuna sahiptir. Mülk kullanıma hazırdır, bu da hızlı taşınmak veya kiralamak isteyen alıcılar için kolaylık sağlar.
Bu mülk deniz manzarası sunmamaktadır. Plaj önü bir mülk değildir ve en yakın plaja bir mesafesi vardır. Gelişim alanında ayrı özel bahçeler bulunmamaktadır, ancak ortak alanlar mevcuttur. Daire kentsel bir bölgede yer almaktadır, bu da kırsal inziva sunmadığı anlamına gelir. Mobilya dahil değildir.
Kalıcı bir ikametgah arayanlar için Nueva Andalucía'nın kolaylığı ve olanakları onu ideal bir yer haline getirmektedir. Mağazalar, restoranlar ve uluslararası okullar sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Tatil evi arayanlar için plajlara, golf sahalarına ve Puerto Banús'un canlı gece hayatına yakınlık, bol eğlence seçeneği sunmaktadır. Mülk ayrıca yatırımcılar için de uygundur, çünkü seçkin konumu ve yüksek yapı kalitesi onu cazip bir kiralama seçeneği haline getirmektedir. Bölgenin ılıman iklimi ve yıl boyunca bol güneş ışığı, onu yıl boyunca yaşanabilir kılmakta ve gerçek bir Akdeniz yaşam tarzı sunmaktadır.
Daire, yüksek kaliteli inşaat malzemeleri ve yüzeyleriyle modern bir komplekste yer almaktadır. Daire, yıl boyunca konfor sağlamak için merkezi klima sistemine sahiptir. Yerleşik dolaplar bol depolama alanı sunmaktadır. Tam donanımlı mutfak, pratiklik için ayrı bir çamaşır alanı ile birlikte gelir. Kompleks, iyi bakılmış bir ortak yüzme havuzuna ve ortak alanlara sahiptir, bu da yüksek inşaat ve bakım standartlarını yansıtmaktadır. Fiber optik bağlantısı, modern yaşamın gereksinimlerini karşılamak için mevcuttur. Daire kısmen mobilyalı olarak satılsa da, alıcıların kendi zevklerine göre kişiselleştirme olanağı vardır.
Bu dairenin başlangıç fiyatı 439.000 €'dur ve Marbella'nın seçkin bir bölgesinde modern bir konuta sahip olma fırsatı sunmaktadır. Mülkün, Reservas de Los Naranjos kompleksinde şu anda satışta olan tek daire olması, benzersizliğini artırmaktadır. Mülk, iki yatak odası ve iki banyodan oluşmakta olup, toplam 112 m² inşaat alanına sahiptir. Kompleks iyi bakımlıdır ve fiyata dahil olan bir park yeri ve depolama odası içermektedir. Sınırlı arz, piyasa değerini etkileyebilir.
Nueva Andalucía, çeşitli olanaklara yakınlığı ve kolaylığı ile bilinen Marbella bölgesinde popüler bir yerleşim bölgesidir. Bölge, sakinler için canlı bir günlük yaşam ritmi sağlayan restoranlar, eczaneler, bankalar ve kafelerle dolu yoğun bir kentsel ortam sunmaktadır. Aileler için, British International School ve Aloha College gibi uluslararası okullara yakınlığı cazibesini artırmaktadır. Ayrıca, golf sahalarına ve ünlü Puerto Banús'a yakınlığı, eğlence ve sosyalleşme için bolca fırsat sunmaktadır. Bölgenin nispeten düz arazisi ve gelişmiş toplu taşıma seçenekleri, rahat bir kentsel yaşam tarzı arayanlar için çekici bir seçenek haline getirerek yaşam kalitesini daha da artırmaktadır.
Nueva Andalucía'daki yaşam, çok sayıda yerel cazibe merkezi ve olanak ile olağanüstü bir kolaylık sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre, Playa Canina Ventura Del Mar'a ise 2,2 km mesafededir. Bölgede 70 restoran, 4 eczane, 4 banka ve 10 kafe bulunmaktadır, bu da günlük yaşam için kolaylık sağlar. Golf tutkunları için, yakındaki Los Naranjos Golf Club sadece 2,0 km uzaklıktadır. Ayrıca, bölgede 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Bu harita, plajlara, golf sahalarına ve Puerto Banús'un eğlence mekanlarına yakın stratejik bir konumda bulunan Nueva Andalucía'daki Nueva Andalucía'yı göstermektedir. Bölgenin yoğun kentsel gelişimini ve çevreleyen kasabaları ve Malaga Havalimanı'nı birbirine bağlayan ulaşım ağlarına kolay erişimi sergilemektedir.
Málaga eyaletinde yer alan Nueva Andalucía, büyüleyici plajları, dünya standartlarında golf sahaları ve canlı gece hayatıyla tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Ünlü Puerto Banús ve golf sahaları arasında yer alan bu bölge, Marbella'nın batısında yer almakta olup eşsiz bir yaşam tarzı sunmaktadır. Estepona (yaklaşık 7,5 km) ve Benalmádena (yaklaşık 26 km) gibi diğer popüler kasabalara yakınlığı, Costa del Sol'u keşfetmek için kolay erişim sağlamaktadır.
Nueva Andalucía'daki dairenin konumu eşsiz bir kolaylık sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafededir. Marbella (5,7 km) ve Estepona (7,5 km) gibi büyük şehirlere yerel ulaşım ile kolayca ulaşılabilir ve Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 45 km uzaklıktadır. Bölgede 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da yerel ulaşım için çeşitli seçenekler sunmaktadır. Ek olarak, bir süpermarket 353 metre, bir hastane 1,9 km ve bir eczane sadece 64 metre uzaklıktadır, bu da tüm ihtiyaçların el altında olmasını sağlar.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, yıllık ortalama sıcaklıkların 12°C ile 27°C arasında değiştiği ve ortalama yıllık sıcaklığın 19,1°C olduğu tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.856 saat güneş ışığı almaktadır, bu da yılın büyük bölümünün güneşli geçeceği anlamına gelir. Bölge, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 5 aylık bir yüzme sezonuna sahiptir. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği 7 metredir ve keyifli bir kıyı ortamı sunar. Bölgede yılda 32 yerel festival kutlanmaktadır ve bu da sakinlere yerel kültüre entegre olma fırsatları sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Nueva Andalucía, plaj severler ve eğlence arayanlar için geniş bir seçenek yelpazesi sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede olup, güneşin ve denizin tadını çıkarmak için idealdir. Ayrıca, Playa Canina Ventura Del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) gibi plajlar da yakındadır. Golf meraklıları, Los Naranjos Golf Club (2,0 km), The Range golf dersleri (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) gibi yakındaki sahaları ziyaret edebilirler. Bölgede ayrıca Polideportivo San Pedro (2,5 km) gibi spor merkezleri ve su sporları meraklılarının keşfedebileceği çeşitli sahil aktiviteleri bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Málaga eyaletinde yer alan Nueva Andalucía, büyüleyici plajları, dünya standartlarında golf sahaları ve canlı gece hayatıyla tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Ünlü Puerto Banús ve golf sahaları arasında yer alan bu bölge, Marbella'nın batısında yer almakta olup eşsiz bir yaşam tarzı sunmaktadır. Estepona (yaklaşık 7,5 km) ve Benalmádena (yaklaşık 26 km) gibi diğer popüler kasabalara yakınlığı, Costa del Sol'u keşfetmek için kolay erişim sağlamaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL801640
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu 439.000 €'luk daire, Marbella'nın merkezine daha yakın bir mülk sunmaktadır. Acqua Gardens ve Aby Upper modern konutlar sunarken, Estepona'da yer almaktadırlar; bu da biraz farklı ama eşit derecede popüler bir bölgedir. Benalmádena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir fiyat noktasındadır, bu da muhtemelen daha üstün olanaklar veya daha iyi deniz manzaraları sunduğunu göstermektedir. Bu dairenin Nueva Andalucía'da, golf sahaları ve Puerto Banús arasındaki stratejik konumu, sahil yaşam tarzı ve eğlenceye öncelik verenler için onu benzersiz bir seçim haline getirebilir. Fiyatı, Benalmádena projesine kıyasla daha rekabetçi ve Estepona'daki diğer tekliflere kıyasla Marbella'nın ana cazibe merkezlerine daha yakın bir avantaj sunmaktadır. Kompleksin yalnızca 26 birimden oluşması, daha sessiz ve daha özel bir topluluk anlamına gelmektedir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, pazar değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
