Proyek apartemen ini terletak di Nueva Andalucía, sebuah kawasan hunian yang dicari di sebelah barat Marbella, Málaga. Berada di lingkungan perkotaan yang lengkap, properti ini menawarkan akses mudah ke berbagai fasilitas. Dengan luas 112 m², terdiri dari 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi, unit yang sudah selesai dibangun ini dipasarkan dengan harga mulai dari €439.000. Lokasinya strategis, dekat dengan pantai, lapangan golf, dan fasilitas penting lainnya, menjadikannya pilihan menarik di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berlokasi di Nueva Andalucía, dekat dengan pantai dan dikelilingi oleh lingkungan perkotaan yang dinamis. Fasilitas penting seperti toko dan sekolah berada dalam jangkauan, sementara pusat kota Marbella dapat dicapai dengan mudah. Lingkungan ini menggabungkan kenyamanan perkotaan dengan kedekatan ke area rekreasi alam.
Unit apartemen ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian modern, dengan tata letak fungsional yang mencakup dua kamar tidur dan dua kamar mandi. Fasilitas seperti AC sentral, area laundry terpisah, dan balkon pribadi memberikan kenyamanan sehari-hari. Cocok bagi mereka yang mencari rumah utama, liburan, atau investasi.
Proyek ini merupakan pengembangan yang sudah selesai dibangun, dengan bangunan yang modern. Dibangun pada tahun 2016, kompleks ini terdiri dari 26 unit. Status pembangunan yang selesai berarti pembeli dapat segera menempati atau menyewakan unit tersebut tanpa menunggu proses konstruksi.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari setiap ruangan, meskipun pantai berjarak dekat. Ketersediaan unit yang terbatas di kompleks yang sudah ada mungkin berarti pilihan unit yang lebih sedikit. Lokasi di kawasan perkotaan yang ramai dapat menghasilkan tingkat kebisingan lingkungan tertentu, terutama di area umum.
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari rumah permanen atau liburan di lokasi yang strategis di Costa del Sol. Kedekatannya dengan sekolah internasional seperti Aloha College Marbella menjadikannya pilihan yang menarik bagi keluarga ekspatriat. Pasangan atau profesional yang menghargai gaya hidup yang aktif, dengan akses mudah ke lapangan golf, pantai, dan pusat perbelanjaan serta hiburan di Puerto Banús, juga akan menemukan ini sesuai. Selain itu, bagi investor, properti yang sudah jadi di area yang diminati ini menawarkan potensi sewa yang baik, baik untuk jangka panjang maupun pendek, mengingat lokasinya yang sangat dicari.
Harga untuk apartemen 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi ini dimulai dari €439.000. Ini adalah satu-satunya unit yang tersedia di kompleks Reservas de Los Naranjos, yang menjamin eksklusivitas. Harga mencakup tempat parkir dan ruang penyimpanan, yang merupakan nilai tambah signifikan di area ini. Ketersediaan unit tunggal ini menunjukkan permintaan yang tinggi di pasar properti Nueva Andalucía. Perlu diperhatikan bahwa harga ini belum termasuk biaya notaris, registri, dan pajak pertambahan nilai (ITP) atau pajak properti lainnya.
Nueva Andalucía adalah kawasan residensial yang ramai di sebelah barat Marbella, menawarkan perpaduan antara kehidupan perkotaan dan akses ke fasilitas pantai serta golf. Lingkungan ini dikenal sebagai 'Lembah Golf' karena banyaknya lapangan golf kelas dunia di dekatnya. Apartemen ini terletak di area yang tenang di dalam urbanisasi yang terawat baik, menawarkan privasi dan kenyamanan. Jarak yang dekat ke supermarket, sekolah internasional, dan Puerto Banús menjadikannya lokasi yang praktis untuk kehidupan sehari-hari. Akses mudah ke jalan raya utama memudahkan perjalanan ke kota-kota lain di Costa del Sol dan bandara. Tingkat kebisingan di area ini umumnya moderat, dengan suara dari jalanan perkotaan yang terdengar di area yang lebih dekat ke pusat komersial, namun tetap tenang di dalam kompleks residensial.
Kehidupan di Nueva Andalucía menawarkan kenyamanan perkotaan dengan nuansa resor. Lingkungan ini ramai dengan berbagai restoran, kafe, bank, dan apotek yang berjarak dalam radius 2 kilometer. Sekolah internasional terkemuka dan lapangan golf kelas dunia mudah dijangkau, menjadikannya lingkungan yang ideal bagi keluarga dan penggemar golf. Kehidupan malam dan kemewahan Puerto Banús, dengan marina, butik, dan restoran eksklusif, berada sangat dekat. Bagi mereka yang mencari ketenangan, pantai terdekat dan area hijau menawarkan pelarian yang damai dari hiruk pikuk kota. Ketersediaan 10 jalur transportasi umum dan 50 halte bus memfasilitasi pergerakan di dalam dan sekitar wilayah Marbella.
Peta ini menunjukkan lokasi apartemen di Nueva Andalucía, sebuah area yang dikenal dengan gaya hidup mewahnya di Costa del Sol. Titik-titik pada peta menyoroti kedekatan dengan pantai, lapangan golf ternama, Puerto Banús, dan berbagai fasilitas perkotaan, memberikan gambaran visual tentang kenyamanan dan aksesibilitas lokasi.
Nueva Andalucía terletak secara strategis di sebelah barat Marbella, sebuah kota resor yang terkenal di Costa del Sol. Kawasan ini berada di antara pegunungan Sierra Blanca dan Laut Mediterania, menawarkan pemandangan yang indah. Posisinya yang dekat dengan Puerto Banús, marina mewah yang terkenal, menempatkannya di jantung aktivitas dan gaya hidup mewah. Wilayah ini juga dikenal sebagai 'Lembah Golf' karena konsentrasi lapangan golf kelas dunia yang tinggi. Kedekatannya dengan pusat kota Marbella memberikan akses ke layanan, budaya, dan atraksi bersejarah, sementara posisi di sepanjang pantai memudahkan perjalanan ke kota-kota tetangga seperti San Pedro de Alcántara dan Estepona.
Lokasi properti ini sangat baik untuk aksesibilitas. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP), bandara internasional utama di wilayah tersebut, berjarak sekitar 45 km, dapat dicapai dalam waktu kurangnya satu jam berkendara. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak hanya 301 meter, sementara pantai-pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de Nagüeles juga mudah dijangkau. Berbagai lapangan golf terkenal, termasuk Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas, berada dalam jarak 2 km. Fasilitas penting seperti supermarket (353 m) dan apotek (64 m) berada dalam jarak berjalan kaki, memastikan kenyamanan sehari-hari.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan rata-rata suhu tahunan sekitar 19.1°C. Musim panas cenderung hangat dan kering, sementara musim dingin sejuk dan lembab. Wilayah ini menerima rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, salah satu yang tertinggi di Eropa, yang mendukung musim renang yang berlangsung selama sekitar 5 bulan, dengan suhu air laut yang mencapai 20°C atau lebih. Ketinggian properti di 7 meter di atas permukaan laut, dikombinasikan dengan kemiringan 0,0% menuju pantai, menunjukkan lingkungan yang datar dan mudah diakses. Iklim yang menyenangkan sepanjang tahun memungkinkan aktivitas luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini menawarkan akses yang sangat baik ke fasilitas rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak 301 meter, yang terkenal dengan suasana kosmopolitan dan kedekatannya dengan marina. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de Nagüeles juga mudah dijangkau. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan golf terkemuka, termasuk Los Naranjos dan Las Brisas, berada dalam radius 2 km. Fasilitas olahraga juga tersedia, dengan pusat olahraga dan fasilitas panjat tebing dalam jarak dekat. Marina Puerto Banús, yang terkenal dengan kapal pesiar mewah dan pilihan belanja serta santapannya, berada dalam jarak 0,9 km.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak secara strategis di sebelah barat Marbella, sebuah kota resor yang terkenal di Costa del Sol. Kawasan ini berada di antara pegunungan Sierra Blanca dan Laut Mediterania, menawarkan pemandangan yang indah. Posisinya yang dekat dengan Puerto Banús, marina mewah yang terkenal, menempatkannya di jantung aktivitas dan gaya hidup mewah. Wilayah ini juga dikenal sebagai 'Lembah Golf' karena konsentrasi lapangan golf kelas dunia yang tinggi. Kedekatannya dengan pusat kota Marbella memberikan akses ke layanan, budaya, dan atraksi bersejarah, sementara posisi di sepanjang pantai memudahkan perjalanan ke kota-kota tetangga seperti San Pedro de Alcántara dan Estepona.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL801640
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), properti di Reservas de Los Naranjos ini sedikit lebih mahal, mencerminkan lokasinya yang lebih premium di dekat Marbella dan Puerto Banús. Alba Benalmadena, yang lebih mahal di €699.000, menunjukkan variasi harga yang signifikan di sepanjang Costa del Sol berdasarkan lokasi dan fasilitas. Nueva Andalucía dikenal sebagai area yang lebih mapan dan eksklusif dibandingkan beberapa bagian Estepona, yang sering kali menawarkan apartemen yang lebih baru atau lebih luas. Properti ini, sebagai satu-satunya unit yang tersedia di pengembangannya, menawarkan kelangkaan yang dapat membenarkan posisinya di pasar. Lingkungan ini memiliki kepadatan yang lebih tinggi dari lapangan golf dan kedekatan yang lebih dekat ke marina mewah dibandingkan banyak pengembangan di Estepona, yang lebih fokus pada pantai. Namun, Estepona menawarkan pantai yang lebih luas dan sering kali merupakan pengembangan yang lebih baru, yang dapat menarik bagi pembeli yang memprioritaskan akses langsung ke laut atau fasilitas modern.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
