Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlak van 112 m² en is reeds opgeleverd. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers is het een instapklare woning. Gelegen in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen en direct aan de kust, combineert het comfort met de nabijheid van de Middellandse Zee. De woning beschikt over centrale airconditioning en is deels gemeubileerd.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement ligt in Nueva Andalucía, een kustgebied nabij Marbella. De directe ligging aan de kust en de nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) maken het een praktische locatie. Stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) zijn eenvoudig bereikbaar, wat bijdraagt aan het mediterrane wooncomfort.
Met 2 slaapkamers en 2 badkamers is dit appartement geschikt voor zowel een gezin als voor wie ruimte zoekt voor gasten. De centrale airconditioning en gedeeltelijke meubilering bieden direct wooncomfort. De nabijheid van internationale scholen en golfbanen spreekt specifieke doelgroepen aan.
Het appartement maakt deel uit van een complex dat in 2016 is gebouwd en reeds is opgeleverd. Dit betekent dat de bouwfase is afgerond en de woning direct bewoonbaar is, zonder wachtperiodes. Het betreft een bestaand object binnen een modern complex.
Het appartement is gedeeltelijk gemeubileerd, wat betekent dat aanvullende meubels nodig kunnen zijn. De locatie, hoewel dicht bij de kust, vereist voor sommige activiteiten, zoals naar de luchthaven reizen, specifieke transportmiddelen. De aanwezige data specificeert geen geluidsisolatie of specifieke duurzaamheidslabels.
Dit appartement past bij de koper die een directe levensstijl aan de kust wenst, met de faciliteiten van een stad binnen handbereik. Het is geschikt voor gezinnen die de nabijheid van internationale scholen (zoals Aloha College Marbella, 4.2 km) waarderen, of voor golfers die binnen enkele minuten op de golfbaan willen staan (Golf Los Naranjos, 2.0 km). Ook investeerders die zoeken naar een object met potentieel in een gewilde regio zullen dit appartement overwegen. De woning is een uitkomst voor wie direct wil genieten van de Spaanse zon, zonder de rompslomp van nieuwbouwprojecten, dankzij de reeds voltooide oplevering. De nabijheid van Puerto Banús (0.9 km naar Mirador del Muelle de Honor) spreekt kopers aan die houden van uitgaansgelegenheden en maritieme sfeer.
Het appartement, gebouwd in 2016, vertegenwoordigt een moderne afwerking, passend bij de hedendaagse residentiële ontwikkelingen aan de Costa del Sol. De woning is voorzien van centrale airconditioning voor comfort gedurende het hele jaar. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een aparte wasruimte. Beide slaapkamers zijn uitgerust met inbouwkasten. De aanwezigheid van glasvezelinternet (Fiber Optic) duidt op moderne connectiviteitsvoorzieningen. De oriëntatie op het zuidoosten en noordwesten zorgt voor een goede natuurlijke lichtinval en ventilatie. De gemeenschappelijke ruimtes en het zwembad worden goed onderhouden, wat wijst op een zorgvuldige VvE-beheer.
Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, wordt aangeboden vanaf €439.000. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 112 m². Het is momenteel het enige beschikbare appartement in de specifieke ontwikkeling 'Reservas de Los Naranjos'. De prijs is inclusief een parkeerplaats en een opslagruimte, wat een significante toevoeging is gezien de locatie. De woning is reeds opgeleverd, waardoor deze direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur, zonder de noodzaak van verdere bouwtijd.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, is een kosmopolitische woonwijk die zich kenmerkt door de combinatie van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de kustlijn. Dit appartement, met een woonoppervlak van 112 m², bevindt zich in een directe kustnabijheid, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. De omgeving is levendig met op loopafstand een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m). De aanwezigheid van 70 restaurants, 10 cafés en 4 banken binnen een straal van 2 km duidt op een goed ontwikkelde infrastructuur. Golfliefhebbers hebben toegang tot diverse gerenommeerde golfbanen, zoals Golf Los Naranjos op 2,0 km afstand. De locatie biedt een stedelijk woonritme met de voordelen van de Costa del Sol, waaronder een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar, wat lange periodes van buitenleven stimuleert.
Leven in Nueva Andalucía betekent profiteren van een dynamische stedelijke omgeving op een steenworp afstand van de Middellandse Zee. Het appartement ligt direct aan de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter. Dagelijkse benodigdheden zijn binnen handbereik: een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m). De omgeving biedt tevens 70 restaurants en 10 cafés binnen 2 km, wat zorgt voor een gevarieerd sociaal leven. Voor sportliefhebbers liggen meerdere golfbanen (Golf Los Naranjos, 2.0 km) en sportcentra binnen een straal van 2.5 km. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand dragen bij aan het gemak van de directe kustbeleving.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een woonwijk westelijk van Marbella. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn, met Playa de Puerto Banús op slechts enkele honderden meters afstand. De omliggende stedelijke structuur wordt gekenmerkt door een hoge concentratie aan voorzieningen, waaronder restaurants, winkels en sportfaciliteiten.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een voorstad van Marbella aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een stedelijke enclave, westelijk van het centrum van Marbella, en biedt een directe verbinding met de kustlijn. De nabijheid van Puerto Banús, een bekende jachthaven met luxe faciliteiten, definieert deels de identiteit van de regio. De Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane klimaat, golfbanen en stranden, en Nueva Andalucía is hierin centraal gelegen. Het project is gepositioneerd tussen gerenommeerde golfbanen en de levendige kustlijn, met Marbella als centraal stedelijk knooppunt binnen handbereik.
Dit appartement is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter hemelsbreed. Grote steden zoals Marbella zijn via lokale wegen goed bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale reizen. Openbaar vervoer is aanwezig met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving. Per auto is de locatie goed ontsloten, met voorzieningen als een supermarkt (353 m) en een EV-laadpaal (368 m) op korte afstand. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos bevinden zich op 2,0 km afstand.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía kenmerkt zich door mediterrane mildheid, met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 27°C en een jaargemiddelde van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar is er volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt circa 5 maanden. De ligging op 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.0%) dragen bij aan een comfortabele beleving van de kustlijn. De regio kent 32 lokale feestdagen per jaar, wat wijst op een rijke lokale cultuur.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn bij dit appartement is rijk aan recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens binnen bereik. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse banen in de directe omgeving, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km. Sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en CrossFit Marbella (3.5 km) bieden mogelijkheden voor actieve recreatie. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) voegt een maritiem element toe aan de recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een voorstad van Marbella aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een stedelijke enclave, westelijk van het centrum van Marbella, en biedt een directe verbinding met de kustlijn. De nabijheid van Puerto Banús, een bekende jachthaven met luxe faciliteiten, definieert deels de identiteit van de regio. De Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane klimaat, golfbanen en stranden, en Nueva Andalucía is hierin centraal gelegen. Het project is gepositioneerd tussen gerenommeerde golfbanen en de levendige kustlijn, met Marbella als centraal stedelijk knooppunt binnen handbereik.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL801640
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een iets hogere prijsklasse, beginnend bij €439.000. De locatie in Nueva Andalucía, nabij Marbella en Puerto Banús, wordt over het algemeen als meer gevestigd en mogelijk exclusiever beschouwd dan Estepona, wat de prijsstelling kan verklaren. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, ligt significant hoger, wat duidt op een ander segment in de markt, mogelijk met meer exclusieve faciliteiten of een andere locatievoordeel binnen de Costa del Sol. De beschikbare data suggereert dat dit appartement in Nueva Andalucía een direct beschikbare optie is in een reeds ontwikkelde, stedelijke omgeving aan de kust, in tegenstelling tot mogelijk meer projectmatige ontwikkelingen elders. De nabijheid tot gerenommeerde golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús zijn specifieke kenmerken die de waarde in deze regio bepalen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
