ממוקמת באחד האזורים הנחשקים ביותר במרבייה, דירה מחודשת זו היא הנכס היחיד המוצע כעת למכירה בפרויקט Reservas de Los Naranjos. נבנה בשנת 2016, מתחם מודרני זה כולל רק 26 שכנים, מה שמבטיח שקט, פרטיות וסביבה מטופחת. נכס זה אטרקטיבי במיוחד למשפחות המחפשות חינוך איכותי, גישה נוחה למתקנים וקרבה לחיים על חוף הים. הוא מציע הזדמנות מצוינת לבעלות על בית מודרני במיקום תוסס ומבוקש בחוף הזהב של ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגורים אלה ממוקמים בנואבה אנדלוסיה, אזור מגורים תוסס קרוב למתקנים של מרבייה. הוא ממוקם ברחוב אידיאלי להליכה, עם גישה נוחה למגוון חנויות, מסעדות ובתי ספר בינלאומיים. האזור נמצא בסמוך לנמל פוארטו באנוס המפורסם ואווירת הנמל התוססת שלו, ובמרחק צעדים ספורים ממגרשי גולף מובילים כמו Aloha Golf Club.
דירה זו מציעה מרחב מחיה מרווח עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, המצוידים בארונות מובנים לחיים נוחים. המטבח המאובזר במלואו עם אזור כביסה נפרד מספק פרקטיות. המרפסת המקורה והמרפסת הפרטית אידיאליים ליהנות מחיי חוץ, בעוד שהבריכה המשותפת מספקת מקום נוסף למנוחה.
הדירה ממוקמת במתחם מודרני שנבנה בשנת 2016, עם איכות בנייה גבוהה. המתחם מטופח היטב וכולל שטחים משותפים ובריכה שמורים היטב. הנכס מוכן למעבר, מה שמספק נוחות לקונים המעוניינים לעבור במהירות או להשכיר אותו.
נכס זה אינו מציע נוף לים. זה אינו נכס על קו החוף וישנה מרחק מסוים לחוף הקרוב ביותר. בפרויקט אין גינות פרטיות נפרדות, אך ישנם שטחים משותפים. הדירה ממוקמת באזור עירוני, מה שאומר שהיא אינה מציעה פרטיות כפרית. רהיטים אינם כלולים.
עבור אלה המחפשים מגורים קבועים, נואבה אנדלוסיה מציעה נוחות ומתקנים. חנויות, מסעדות ובתי ספר בינלאומיים נמצאים במרחק דקות נסיעה. עבור מחפשי בית נופש, הקרבה לחופים, למגרשי גולף ולחיי הלילה התוססים של פוארטו באנוס מציעה שפע של אפשרופתי פנאי. נכס זה אטרקטיבי גם למשקיעים, שכן מיקומו היוקרתי ואיכות הבנייה הגבוהה הופכים אותו לאופציית השכרה רצויה. האקלים הנוח של האזור ושפע שעות השמש לאורך כל השנה מבטיחים מגורים בכל ימות השנה, ומציעים סגנון חיים ים תיכוני אמיתי.
הדירה ממוקמת במתחם מודרני, שנבנה תוך שימוש בחומרי בניין וגימורים איכותיים. הדירה כוללת מיזוג אוויר מרכזי להבטחת נוחות לאורך כל השנה. ארונות מובנים מספקים שפע של שטח אחסון. המטבח המאובזר במלואו עם אזור כביסה נפרד מציע פרקטיות. המתחם כולל בריכה משותפת מטופחת היטב ושטחים משותפים, המשקפים רמות גבוהות של בנייה ותחזוקה. הנכס נהנה מגישה לסיבים אופטיים לנוחיות החיים המודרניים. בעוד שהדירה נמכרת חלקית מרוהטת, לקונים יש אפשרות להתאים אותה אישית לפי העדפותיהם.
מחירי דירה זו מתחילים מ-439,000 אירו, ומציעים הזדמנות להחזיק בבית מודרני במיקום יוקרתי במרבייה. ייחודיותו של הנכס טמונה בעובדה שהוא הדירה היחידה המוצעת כעת למכירה במתחם Reservas de Los Naranjos. בנכס יש שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, בשטח בנוי כולל של 112 מ"ר. המתחם מטופח היטב וכולל מקום חניה ומחסן, שניהם כלולים במחיר. היצע מוגבל עלול להשפיע על ערך השוק.
נואבה אנדלוסיה הוא אזור מגורים מבוקש במרבייה, הידוע בנוחותו ובקרבתו למתקנים שונים. האזור מציע סביבה עירונית תוססת, עם שפע של מסעדות, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה, המבטיחים קצב יומי דינמי לתושבים. עבור משפחות, הקרבה לבתי ספר בינלאומיים כמו בית הספר הבינלאומי הבריטי ואלוהה קולג' מגבירה את האטרקטיביות שלו. יתר על כן, הוא ממוקם בקרבת מגרשי גולף ומרינה פוארטו באנוס המפורסמת, המציעה שפע של הזדמנויות פנאי ופעילויות חברתיות. השטח השטוח יחסית של האזור ואפשרויות התחבורה הציבורית המפותחות מחזקים עוד יותר את נוחות המגורים בו, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים סגנון חיים עירוני נוח.
החיים בנואבה אנדלוסיה מציעים נוחות יוצאת דופן עם שפע של אטרקציות ומקומות מקומיים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פוארטו באנוס, נמצא במרחק של 301 מטרים בלבד, בעוד שפלאיה קנינה ונטורה דל מאר נמצאת במרחק 2.2 ק"מ. באזור יש 70 מסעדות, 4 בתי מרקחת, 4 בנקים ו-10 בתי קפה, מה שמספק נוחות לפעילויות יומיומיות. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף לוז נרנג'וס המפורסם נמצא במרחק של 2.0 ק"מ בלבד. בנוסף, באזור יש 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הנסיעות.
מפה זו מציגה את נואבה אנדלוסיה בתוך נואבה אנדלוסיה, מיקום אסטרטגי קרוב לחופים, מגרשי גולף ומתקני הבילוי של פוארטו באנוס. היא מציגה את הפיתוח העירוני הצפוף של האזור, כמו גם גישה קלה לרשתות התחבורה המחברות אותו לערים הסובבות ולשדה התעופה מלאגה.
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בחופיה המקסימים, מגרשי הגולף ברמה עולמית וחיי הלילה התוססים שלה. אזור זה, הממוקם ממערב למרבייה בין פוארטו באנוס המפורסם למגרשי גולף, מציע סגנון חיים ייחודי. הקרבה לערים פופולריות אחרות כמו אסטפונה (כ-7.5 ק"מ) ובנאלמדנה (כ-26 ק"מ) מאפשרת לחקור בקלות את קוסטה דל סול.
מיקום הדירה בנואבה אנדלוסיה מציע נוחות ללא תחרות. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פוארטו באנוס, נמצא במרחק של 301 מטרים בלבד. ערים גדולות כמו מרבייה (5.7 ק"מ) ואסטפונה (7.5 ק"מ) נגישות בקלות באמצעות תחבורה מקומית, בעוד ששדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ. באזור יש 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות רבות לתחבורה מקומית. בנוסף, סופרמרקט נמצא במרחק 353 מטרים, בית חולים במרחק 1.9 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 64 מטרים בלבד, מה שמבטיח שכל הדברים החיוניים נמצאים בהישג יד.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
נואבה אנדלוסיה מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C. יש בו 3,856 שעות שמש בשנה, מה שאומר שרוב השנה יהיה שמשי. לאזור יש עונת שחייה של 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה האזור הוא 7 מטר מעל פני הים, ומציע סביבה חופית נעימה. האזור חוגג 32 חגים מקומיים בשנה, ומספק לתושבים הזדמנויות עשירות להשתלב בתרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
נואבה אנדלוסיה מציעה מגוון רחב של אפשרויות לחובבי חוף ופעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פוארטו באנוס, נמצא במרחק של 301 מטרים בלבד, מה שהופך אותו לאידיאלי ליהנות מהשמש והים. בנוסף, פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (2.2 ק"מ) ופלאיה דה נאגולס (3.1 ק"מ) נמצאות בקרבת מקום. חובבי גולף יכולים לבקר במגרשים הסמוכים Los Naranjos Golf Club (2.0 ק"מ), The Range golf lessons (2.0 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.1 ק"מ). האזור כולל גם מרכזי ספורט כמו Polideportivo San Pedro (2.5 ק"מ), כמו גם מגוון פעילויות חוף שחובבי ספורט מים יכולים לחקור.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בחופיה המקסימים, מגרשי הגולף ברמה עולמית וחיי הלילה התוססים שלה. אזור זה, הממוקם ממערב למרבייה בין פוארטו באנוס המפורסם למגרשי גולף, מציע סגנון חיים ייחודי. הקרבה לערים פופולריות אחרות כמו אסטפונה (כ-7.5 ק"מ) ובנאלמדנה (כ-26 ק"מ) מאפשרת לחקור בקלות את קוסטה דל סול.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL801640
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו בנואבה אנדלוסיה במחיר של 439,000 אירו מציעה נכס קרוב יותר למרכז מרבייה. בעוד Acqua Gardens ו-Aby Upper מציעים מגורים מודרניים, הם ממוקמים באסטפונה, אזור מעט שונה אך פופולרי באותה מידה. Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו) נמצאת בנקודת מחיר גבוהה יותר בבנאלמדנה, מה שמרמז שהיא עשויה להציע מתקנים טובים יותר או נופים טובים יותר לים. המיקום האסטרטגי של דירה זו בנואבה אנדלוסיה, בין מגרשי גולף לפוארטו באנוס, עשוי להפוך אותה לבחירה ייחודית עבור אלה שמתעדפים סגנון חיים וחיי פנאי בחוף הים. המחיר שלה תחרותי יותר בהשוואה לפרויקט בבנאלמדנה, והיא מציעה את היתרון של קרבה לאטרקציות המרכזיות של מרבייה בהשוואה להצעות אחרות באסטפונה. המתחם מורכב מ-26 יחידות בלבד, מה שמרמז על קהילה שקטה ופרטית יותר.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
