Šis renovuotas butas, esantis vienoje geidžiamiausių Marbellos vietovių, yra vienintelis šiuo metu parduodamas „Reservas de Los Naranjos“ kvartale. Šis 2016 m. pastatytas modernus kompleksas turi tik 26 kaimynus, garantuojančius ramybę, privatumą ir gerai prižiūrimą aplinką. Šis turtas ypač patrauklus šeimoms, ieškančioms kokybiško išsilavinimo, lengvo priėjimo prie patogumų ir artumo prie paplūdimio gyvenimo. Jis siūlo puikią galimybę turėti modernius namus gyvybingoje ir geidžiamoje Ispanijos Auksinio Kranto vietoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši rezidencija yra Nueva Andalucía, gyvybingoje Marbellos apylinkių gyvenamojoje zonoje. Ji yra gatvėje, idealiai tinkančioje pasivaikščiojimams, su lengva prieiga prie įvairių parduotuvių, restoranų ir tarptautinių mokyklų. Teritorija yra visai šalia garsiojo Puerto Banús su savo pulsuojančia uosto atmosfera ir vos keliais žingsniais nuo geriausių golfo aikštynų, tokių kaip Aloha Golf Club.
Šis butas siūlo erdvią gyvenamąją erdvę su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, su įmontuotomis spintomis patogiam gyvenimui. Pilnai įrengta virtuvė su atskira skalbimo zona suteikia praktiškumo. Dengta terasa ir privati balkonas idealiai tinka mėgautis lauko gyvenimu, o bendras baseinas suteikia papildomą poilsio erdvę.
Butas yra moderniame 2016 m. pastatytame komplekse, pasižyminčiame aukšta statybos kokybe. Kompleksas yra gerai prižiūrimas ir turi gerai išsaugotas bendras erdves bei baseiną. Turtas yra paruoštas įsikelti, suteikdamas patogumo pirkėjams, norintiems greitai persikelti ar išnuomoti.
Šiame būste nėra vaizdo į jūrą. Tai nėra nekilnojamasis turtas prie jūros kranto, o iki artimiausio paplūdimio yra tam tikras atstumas. Kvartale nėra atskirų privačių sodų, tačiau yra bendros erdvės. Butas yra urbanizuotoje zonoje, o tai reiškia, kad jis nesiūlo kaimo privatumo. Baldai neįskaičiuoti.
Tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos, Nueva Andalucía siūlo patogumą ir patogumus. Parduotuvės, restoranai ir tarptautinės mokyklos yra vos kelios minutės kelio. Nors ir ieškantiems atostogų namų, artumas prie paplūdimių, golfo aikštynų ir gyvybingo Puerto Banús naktinio gyvenimo siūlo daugybę laisvalaikio pasirinkimų. Šis turtas taip pat yra patrauklus investuotojams, nes jo prestižinė vieta ir aukšta statybos kokybė daro jį patraukliu nuomos pasirinkimu. Švelnus klimatas ir gausios saulės valandos ištisus metus užtikrina visus metus tinkamą gyvenimą, siūlant tikrą Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą.
Butas yra moderniame komplekse, pastatytame naudojant aukštos kokybės statybines medžiagas ir apdailą. Bute įrengta centrinė oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti komfortą ištisus metus. Įmontuotos spintos suteikia daug saugojimo vietos. Pilnai įrengta virtuvė su atskira skalbimo zona suteikia praktiškumo. Kompleksas turi gerai prižiūrimą bendrą baseiną ir bendras erdves, atspindinčias aukštus statybos ir priežiūros standartus. Būste yra optinio pluošto prieiga, užtikrinanti šiuolaikinio gyvenimo patogumus. Nors butas parduodamas iš dalies su baldais, pirkėjai turi galimybę jį pritaikyti pagal savo pageidavimus.
Šio buto kainos prasideda nuo 439 000 EUR, suteikdamos galimybę įsigyti modernų būstą prestižinėje Marbellos vietoje. Turto unikalumas slypi tame, kad tai vienintelis šiuo metu parduodamas butas „Reservas de Los Naranjos“ komplekse. Būste yra du miegamieji ir dvi vonios kambariai, bendras pastato plotas yra 112 m². Kompleksas yra gerai prižiūrimas ir jame yra parkavimo vieta bei sandėliukas, kurie abu įskaičiuoti į kainą. Ribotas pasiūlymas gali turėti įtakos rinkos vertei.
Nueva Andalucía yra geidžiamas Marbellos gyvenamasis rajonas, žinomas savo patogumu ir artumu prie įvairių paslaugų. Teritorija siūlo gyvybingą miesto aplinką su daugybe restoranų, vaistinių, bankų ir kavinių, užtikrinančių dinamišką dienos ritmą gyventojams. Šeimoms jos patrauklumą didina artumas prie tarptautinių mokyklų, tokių kaip British International School ir Aloha College. Be to, ji yra netoli golfo aikštynų ir garsiojo Puerto Banús, siūlančio daugybę laisvalaikio ir socializacijos galimybių. Santykinai plokščias reljefas ir išvystytos viešojo transporto galimybės dar labiau padidina jos gyvenamumą, todėl ji yra patrauklus pasirinkimas tiems, kurie ieško patogaus miesto gyvenimo būdo.
Gyvenimas Nueva Andalucía siūlo išskirtinį patogumą su daugybe vietinių lankytinų vietų ir paslaugų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o Playa Canina Ventura Del Mar – už 2,2 km. Rajone yra 70 restoranų, 4 vaistinės, 4 bankai ir 10 kavinių, užtikrinančių patogumą kasdieninėms veikloms. Golfo entuziastams netoliese esantis Los Naranjos Golf Club yra vos už 2,0 km. Be to, rajone yra 10 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių, palengvinančių keliones.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Nueva Andalucía Nueva Andalucía rajone, strategiškai įsikūrusi netoli paplūdimių, golfo aikštynų ir Puerto Banús pramogų vietų. Jis parodo tankią rajono urbanistinę plėtrą, taip pat lengvą prieigą prie transporto tinklų, jungiančių jį su aplinkiniais miestais ir Malagos oro uostu.
Málagos provincijoje įsikūrusi Nueva Andalucía yra Kosta del Sol dalis, žinoma dėl savo žavingų paplūdimių, pasaulinio lygio golfo aikštynų ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Šis rajonas, esantis į vakarus nuo Marbellos, tarp garsiojo Puerto Banús ir golfo aikštynų, siūlo unikalią gyvenimo kokybę. Artumas prie kitų populiarių miestų, tokių kaip Estepona (apie 7,5 km) ir Benalmádena (apie 26 km), leidžia lengvai tyrinėti Kosta del Sol.
Buto vieta Nueva Andalucía siūlo neprilygstamą patogumą. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Dideli miestai, tokie kaip Marbella (5,7 km) ir Estepona (7,5 km), lengvai pasiekiami vietiniu transportu, o Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 45 km atstumu. Rajone yra 10 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių, siūlančių daugybę vietinio susisiekimo galimybių. Be to, prekybos centras yra už 353 metrų, ligoninė – už 1,9 km, o vaistinė – vos už 64 metrų, todėl visos būtinybės yra lengvai pasiekiamos.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 27°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,1°C. Per metus čia būna 3 856 valandų saulės, o tai reiškia, kad didžioji metų dalis bus saulėta. Rajone yra 5 mėnesių maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Rajono aukštis virš jūros lygio yra 7 metrai, siūlantis malonią pakrančių aplinką. Rajone kasmet švenčiamos 32 vietinės šventės, suteikiančios gyventojams daug galimybių integruotis į vietos kultūrą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nueva Andalucía siūlo platų pasirinkimą paplūdimių mėgėjams ir laisvalaikio entuziastams. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, todėl idealiai tinka mėgautis saule ir jūra. Be to, netoliese yra Playa Canina Ventura Del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfo entuziastai gali aplankyti netoliese esančius Los Naranjos Golf Club (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Rajone taip pat yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km), ir įvairios pakrantės pramogos, kurias gali atrasti vandens sporto mėgėjai.
Šaltinis: OpenStreetMap
Málagos provincijoje įsikūrusi Nueva Andalucía yra Kosta del Sol dalis, žinoma dėl savo žavingų paplūdimių, pasaulinio lygio golfo aikštynų ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Šis rajonas, esantis į vakarus nuo Marbellos, tarp garsiojo Puerto Banús ir golfo aikštynų, siūlo unikalią gyvenimo kokybę. Artumas prie kitų populiarių miestų, tokių kaip Estepona (apie 7,5 km) ir Benalmádena (apie 26 km), leidžia lengvai tyrinėti Kosta del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL801640
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR), šis 439 000 EUR kainuojantis butas Nueva Andalucía siūlo nekilnojamąjį turtą arčiau Marbellos centro. Nors „Acqua Gardens“ ir „Aby Upper“ siūlo modernius būstus, jie yra Esteponoje, šiek tiek kitokioje, bet vienodai populiarioje vietovėje. „Alba Benalmádena“ (nuo 699 000 EUR) yra aukštesnėje kainų kategorijoje Benalmádenoje, o tai rodo, kad ji gali pasiūlyti aukštesnes paslaugas ar geresnius jūros vaizdus. Strateginė šio buto vieta Nueva Andalucía, tarp golfo aikštynų ir Puerto Banús, gali padaryti jį unikaliu pasirinkimu tiems, kurie teikia pirmenybę pakrančių gyvenimo būdui ir pramogoms. Jo kaina yra konkurencingesnė, palyginti su projektu Benalmádenoje, ir siūlo Marbellos pagrindinių lankytinų vietų artumo privalumą, palyginti su kitais pasiūlymais Esteponoje. Kompleksą sudaro tik 26 vienetai, o tai rodo ramesnę ir privatesnę bendruomenę.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrančių regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
