Este apartamento está situado en Nueva Andalucía, un barrio codiciado al oeste de Marbella. Ofrece 112 m² de superficie habitable y cuenta con 2 dormitorios y 2 baños. La propiedad, construida en 2016, está lista para ser ocupada. Como parte de la exclusiva urbanización Reservas de Los Naranjos, que consta de solo 26 unidades, este apartamento en planta baja garantiza tranquilidad y privacidad. Se beneficia de su proximidad a campos de golf, el puerto deportivo de Puerto Banús y las comodidades urbanas, lo que lo convierte en una opción atractiva para compradores que valoran la comodidad y la calidad de vida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en un entorno urbano con proximidad directa a la costa en Nueva Andalucía. Numerosos servicios, como supermercados y farmacias, son accesibles a pie. La ubicación ofrece buen acceso a campos de golf y al conocido puerto deportivo de Puerto Banús, lo que aumenta su atractivo para diversos estilos de vida.
Este apartamento es adecuado para personas que buscan una combinación de proximidad urbana y tranquilidad. La cercanía a colegios internacionales atrae a familias, mientras que la proximidad a campos de golf y al puerto deportivo atraerá a los entusiastas del deporte y la vida náutica. La cocina totalmente equipada y la lavandería separada ofrecen comodidad práctica para la vida diaria.
El apartamento forma parte del complejo Reservas de Los Naranjos, finalizado en 2016. La urbanización consta de solo 26 unidades, lo que garantiza una comunidad manejable y bien mantenida. El edificio está en condiciones modernas y listo para ser ocupado, lo que permite a los compradores mudarse rápidamente.
Este apartamento no ofrece vistas directas al mar. La urbanización no dispone de servicio de conserjería. No hay calefacción por suelo radiante, y el aire acondicionado centralizado controla la temperatura. El mobiliario ofrecido es parcial, y no se dispone de jardín privado, solo una terraza privada.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una solución de vivienda moderna en una zona establecida y bien comunicada de la Costa del Sol. Las familias que valoran la proximidad a colegios internacionales de renombre como el Aloha College apreciarán su ubicación. Los amantes del golf se encontrarán cerca de varios campos de golf de primer nivel, incluido el Los Naranjos Golf Club. Además, la propiedad es ideal para aquellos que desean disfrutar del animado estilo de vida de Puerto Banús con sus exclusivas tiendas, restaurantes y puerto deportivo, pero prefieren una dirección residencial más tranquila. También puede considerarse como una segunda residencia o una propiedad de inversión con potencial de alquiler, dada su atractiva ubicación y proximidad a puntos turísticos clave.
El apartamento, construido en 2016, representa una construcción y acabados modernos. Las superficies son de un nivel atractivo, acorde con el año de construcción y su ubicación en una urbanización de alta gama. Los interiores están equipados con armarios empotrados en los dormitorios, que proporcionan espacio de almacenamiento adicional. El aire acondicionado centralizado garantiza temperaturas agradables durante todo el año. La cocina está totalmente equipada y dispone de una lavandería separada, lo que mejora la funcionalidad. Los revestimientos de suelo, paredes y sanitarios corresponden al estándar de los complejos residenciales modernos. La propia urbanización se distingue por sus zonas comunes bien cuidadas y su piscina comunitaria, lo que indica un buen mantenimiento. Las ventanas ofrecen un buen aislamiento y contribuyen a la eficiencia energética.
El apartamento se ofrece a partir de 439.000 €. Es la única unidad disponible en la urbanización Reservas de Los Naranjos, lo que subraya su exclusividad. La propiedad consta de 2 dormitorios y 2 baños en 112 m² de superficie habitable. Una plaza de aparcamiento y un trastero están incluidos en el precio. Los precios en esta codiciada ubicación pueden variar según los acabados y la ubicación exacta dentro del complejo. Este apartamento en particular está disponible para venta inmediata.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, se presenta como una zona residencial dinámica que combina comodidades urbanas con la proximidad de la costa y oportunidades de ocio de primer nivel. Este apartamento, parte del cuidado complejo Reservas de Los Naranjos, goza de un entorno tranquilo con solo 26 vecinos. La orientación sureste y noroeste asegura una buena ventilación natural y luminosidad interior. El ritmo diario puede estar marcado por la cercanía a supermercados, farmacias y colegios internacionales, mientras que las noches pueden enriquecerse con paseos por la costa o visitas a los restaurantes y boutiques de Puerto Banús. La propia urbanización, con su piscina comunitaria y sus cuidados espacios verdes, ofrece un remanso de paz en un entorno natural.
Nueva Andalucía ofrece un ambiente de vida urbano con la comodidad de servicios esenciales como un supermercado (353 m) y una farmacia (64 m) accesibles a pie. El entorno está salpicado de espacios verdes, incluida la proximidad a varios campos de golf como el Los Naranjos Golf Club (2,0 km). El puerto deportivo de Puerto Banús, un centro gastronómico y de compras de lujo, se encuentra a solo 0,7 km. La conexión a la red de carreteras es buena, lo que facilita los desplazamientos en coche a otras localidades costeras. Las 10 líneas de transporte público disponibles con 50 paradas en los alrededores ofrecen opciones de movilidad alternativas.
Este apartamento está ubicado en Nueva Andalucía, una zona residencial establecida al oeste de Marbella. El marcador en el mapa muestra la proximidad a playas, campos de golf y el puerto deportivo de Puerto Banús, lo que destaca el atractivo de esta ubicación costera urbana.
Nueva Andalucía está situada al oeste de Marbella y es parte integrante de la Costa del Sol. Esta posición estratégica permite un fácil acceso a las comodidades de Marbella y al exclusivo Puerto Banús. La región es conocida por su alta densidad de campos de golf, playas y urbanizaciones de lujo. En comparación con otras áreas de la Costa del Sol, Nueva Andalucía ofrece una mezcla particularmente buena de vida urbana, ocio y buena accesibilidad, especialmente debido a su proximidad al aeropuerto de Málaga.
La accesibilidad es un factor clave de este apartamento. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) también son de fácil acceso. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 45 km (en línea recta). Los supermercados (353 m) y las farmacias (64 m) están en las inmediaciones. Para los golfistas, varios campos de renombre como Los Naranjos Golf (2,0 km) son accesibles en pocos kilómetros. La conexión de transporte público con 10 líneas y 50 paradas en los alrededores facilita la navegación sin coche, aunque la ubicación central también ofrece una buena accesibilidad en coche.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía, con una temperatura media anual de 19,1°C y temperaturas promedio entre 12°C y 27°C, favorece la estancia al aire libre durante todo el año. La región se beneficia de unas 3.856 horas de sol históricas al año, lo que explica los 5 meses de disfrute del baño en el mar con temperaturas del agua superiores a 20°C. La altitud de 7 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente hacia la playa (0,0%) contribuyen a un microclima agradable. La proximidad a la costa asegura una brisa marina suave que mitiga el calor del verano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa ofrece diversas oportunidades de ocio. La Playa de Puerto Banús se encuentra a solo 301 metros, mientras que la Playa Canina Ventura del Mar está a 2,2 km y la Playa de Nagüeles a 3,1 km. Para los entusiastas del golf, campos de primer nivel como Los Naranjos Golf (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) son fácilmente accesibles. Los deportes acuáticos y las actividades marítimas son posibles en el cercano puerto deportivo de Puerto Banús (0,7 km). Los centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) complementan la oferta para los residentes activos.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está situada al oeste de Marbella y es parte integrante de la Costa del Sol. Esta posición estratégica permite un fácil acceso a las comodidades de Marbella y al exclusivo Puerto Banús. La región es conocida por su alta densidad de campos de golf, playas y urbanizaciones de lujo. En comparación con otras áreas de la Costa del Sol, Nueva Andalucía ofrece una mezcla particularmente buena de vida urbana, ocio y buena accesibilidad, especialmente debido a su proximidad al aeropuerto de Málaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL801640
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper también en Estepona (desde 320.000 €), este apartamento en Nueva Andalucía se posiciona en el segmento de precio medio para segundas residencias en una ubicación tan establecida. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) tiene un precio significativamente más alto, lo que sugiere un desarrollo más exclusivo o más reciente. Nueva Andalucía se distingue por su ubicación central entre Marbella y San Pedro de Alcántara, su proximidad inmediata a Puerto Banús y su alta concentración de campos de golf, lo que la diferencia de otras ciudades costeras como Estepona o Benalmádena, que, aunque atractivas, a menudo tienen un enfoque diferente (por ejemplo, playas más tranquilas en Estepona o un enfoque más turístico en Benalmádena). El hecho de que sea la única unidad disponible en esta urbanización específica subraya la escasez y puede considerarse un indicador de la demanda en este segmento.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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