Ten apartament znajduje się w Nueva Andalucía, pożądanej dzielnicy na zachód od Marbelli. Oferuje 112 m² powierzchni mieszkalnej i posiada 2 sypialnie oraz 2 łazienki. Nieruchomość, zbudowana w 2016 roku, jest gotowa do zamieszkania. Jako część ekskluzywnego osiedla Reservas de Los Naranjos, liczącego tylko 26 lokali, ten apartament na parterze gwarantuje spokój i prywatność. Korzysta z bliskości pól golfowych, przystani Puerto Banús oraz udogodnień miejskich, co czyni go atrakcyjną opcją dla kupujących ceniących komfort i jakość życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w miejskim otoczeniu z bezpośrednim dostępem do wybrzeża w Nueva Andalucía. Wiele udogodnień, takich jak supermarkety i apteki, jest w zasięgu spaceru. Lokalizacja oferuje dobry dostęp do pól golfowych i znanego portu Puerto Banús, zwiększając jego atrakcyjność dla różnych stylów życia.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób poszukujących połączenia bliskości miasta i spokoju. Bliskość szkół międzynarodowych przyciąga rodziny, podczas gdy bliskość pól golfowych i portu przyciągnie entuzjastów sportu i życia nad wodą. W pełni wyposażona kuchnia i oddzielna pralnia zapewniają praktyczny komfort życia.
Apartament stanowi część osiedla Reservas de Los Naranjos, ukończonego w 2016 roku. Osiedle składa się z zaledwie 26 jednostek, co zapewnia łatwą w zarządzaniu i dobrze utrzymaną społeczność. Budynek jest w nowoczesnym stanie i gotowy do zamieszkania, co pozwala kupującym na szybką przeprowadzkę.
Apartament nie oferuje bezpośredniego widoku na morze. Osiedle nie posiada usługi konsjerża. Nie ma ogrzewania podłogowego, a centralna klimatyzacja reguluje temperaturę. Oferowane umeblowanie jest częściowe, a prywatny ogród nie jest dostępny, jedynie prywatny taras.
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących poszukujących nowoczesnego rozwiązania mieszkaniowego w ustalonej i dobrze skomunikowanej okolicy Costa del Sol. Rodziny ceniące bliskość renomowanych szkół międzynarodowych, takich jak Aloha College, docenią lokalizację. Miłośnicy golfa znajdą się w bezpośredniej bliskości kilku pierwszorzędnych pól golfowych, w tym Los Naranjos Golf Club. Ponadto nieruchomość jest idealna dla osób, które chcą cieszyć się tętniącym życiem stylu życia Puerto Banús z jego ekskluzywnymi sklepami, restauracjami i mariną, ale preferują spokojniejszy adres rezydencyjny. Może być również rozważany jako drugi dom lub nieruchomość inwestycyjna z potencjałem wynajmu, biorąc pod uwagę jego atrakcyjną lokalizację i bliskość punktów turystycznych.
Apartament, zbudowany w 2016 roku, reprezentuje nowoczesne budownictwo i wykończenie. Powierzchnie są na atrakcyjnym poziomie, zgodnym z rokiem budowy i jego lokalizacją w ekskluzywnym osiedlu. Wnętrza wyposażone są w wbudowane szafy w sypialniach, które zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania. Centralna klimatyzacja zapewnia przyjemne temperatury przez cały rok. Kuchnia jest w pełni wyposażona i posiada oddzielną pralnię, co zwiększa funkcjonalność. Okładziny podłogowe, ścienne i wyposażenie łazienek odpowiadają standardowi nowoczesnych osiedli mieszkalnych. Samo osiedle wyróżnia się zadbanymi częściami wspólnymi i wspólnym basenem, co świadczy o dobrym utrzymaniu. Okna zapewniają dobrą izolację i przyczyniają się do efektywności energetycznej.
Apartament oferowany jest od 439 000 €. Jest to jedyna dostępna jednostka na osiedlu Reservas de Los Naranjos, co podkreśla jego ekskluzywność. Nieruchomość obejmuje 2 sypialnie i 2 łazienki na 112 m² powierzchni mieszkalnej. Miejsce parkingowe i komórka lokatorska są wliczone w cenę. Ceny w tej pożądanej lokalizacji mogą się różnić w zależności od wykończenia i dokładnej lokalizacji w obrębie osiedla. Ten konkretny apartament jest obecnie dostępny do natychmiastowej sprzedaży.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, prezentuje się jako dynamiczna dzielnica mieszkalna łącząca udogodnienia miejskie z bliskością wybrzeża i pierwszorzędnymi możliwościami rekreacyjnymi. Ten apartament, będący częścią zadbanego osiedla Reservas de Los Naranjos, cieszy się spokojnym otoczeniem z zaledwie 26 sąsiadami. Orientacja południowo-wschodnia i północno-zachodnia zapewnia dobrą naturalną wentylację i światło wewnątrz. Rytm dnia może być wyznaczony przez bliskość supermarketów, aptek i szkół międzynarodowych, podczas gdy wieczory mogą być wzbogacone spacerami wzdłuż wybrzeża lub wizytami w restauracjach i butikach w Puerto Banús. Samo osiedle, ze wspólnym basenem i zadbanymi terenami zielonymi, oferuje oazę spokoju w zielonym otoczeniu.
Nueva Andalucía oferuje miejski styl życia z komfortem podstawowych usług, takich jak supermarket (353 m) i apteka (64 m), dostępnych w zasięgu spaceru. Okolica jest przeplatana terenami zielonymi, w tym bliskością kilku pól golfowych, takich jak Los Naranjos Golf Club (2,0 km). Marina Puerto Banús, centrum gastronomii i luksusowych zakupów, znajduje się zaledwie 0,7 km od obiektu. Połączenie z siecią dróg jest dobre, co ułatwia podróżowanie samochodem do innych nadmorskich miejscowości. 10 dostępnych linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy oferuje alternatywne opcje mobilności.
Ten apartament znajduje się w Nueva Andalucía, ustalonej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Zaznaczenie na mapie pokazuje bliskość plaż, pól golfowych i mariny Puerto Banús, podkreślając atrakcyjność tej miejskiej lokalizacji nadmorskiej.
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli i jest integralną częścią Costa del Sol. Ta strategiczna lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do udogodnień Marbelli i ekskluzywnego Puerto Banús. Region słynie z dużej gęstości pól golfowych, plaż i luksusowych osiedli mieszkaniowych. W porównaniu do innych obszarów Costa del Sol, Nueva Andalucía oferuje szczególnie dobrą mieszankę życia miejskiego, rekreacji i dobrej dostępności, zwłaszcza ze względu na bliskość lotniska w Maladze.
Dostępność jest kluczowym czynnikiem tego apartamentu. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, podczas gdy Playa Canina Ventura del Mar jest oddalona o 2,2 km, a Playa de Nagüeles o 3,1 km. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol wynosi około 45 km (w linii prostej). Supermarkety (353 m) i apteki (64 m) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Dla golfistów kilka renomowanych pól, takich jak Los Naranjos Golf (2,0 km), jest dostępnych w odległości kilku kilometrów. Połączenie transportem publicznym z 10 liniami i 50 przystankami w okolicy ułatwia poruszanie się bez samochodu, chociaż centralna lokalizacja zapewnia również dobrą dostępność samochodem.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Nueva Andalucía, ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i średnimi temperaturami w zakresie 12–27°C, sprzyja całorocznemu przebywaniu na świeżym powietrzu. Region korzysta z historycznie wysokiej liczby 3856 godzin słonecznych rocznie, co wyjaśnia 5 miesięcy sezonu kąpielowego w morzu z temperaturą wody powyżej 20°C. Lokalizacja na wysokości 7 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie w kierunku plaży (0,0%) przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu. Bliskość wybrzeża zapewnia lekką morską bryzę, która łagodzi letnie upały.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bliskość wybrzeża oferuje różnorodne możliwości rekreacyjne. Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, podczas gdy Playa Canina Ventura del Mar jest oddalona o 2,2 km, a Playa de Nagüeles o 3,1 km. Dla entuzjastów golfa dostępne są łatwo dostępne pola pierwszej klasy, takie jak Los Naranjos Golf (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sporty wodne i aktywności morskie są możliwe w pobliskiej marinie Puerto Banús (0,7 km). Centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km), uzupełniają ofertę dla aktywnych mieszkańców.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli i jest integralną częścią Costa del Sol. Ta strategiczna lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do udogodnień Marbelli i ekskluzywnego Puerto Banús. Region słynie z dużej gęstości pól golfowych, plaż i luksusowych osiedli mieszkaniowych. W porównaniu do innych obszarów Costa del Sol, Nueva Andalucía oferuje szczególnie dobrą mieszankę życia miejskiego, rekreacji i dobrej dostępności, zwłaszcza ze względu na bliskość lotniska w Maladze.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL801640
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper również w Esteponie (od 320 000 €), ten apartament w Nueva Andalucía pozycjonuje się cenowo w segmencie średnim dla drugich domów w tak ustalonej lokalizacji. Alba Benalmádena (od 699 000 €) jest znacznie droższa, co sugeruje bardziej ekskluzywny lub nowszy rozwój. Nueva Andalucía wyróżnia się centralną lokalizacją między Marbellą a San Pedro de Alcántara, bezpośrednią bliskością Puerto Banús i wysokim zagęszczeniem pól golfowych, co odróżnia ją od innych nadmorskich miast, takich jak Estepona czy Benalmádena, które, choć atrakcyjne, często mają inne priorytety (np. spokojniejsze plaże w Esteponie lub bardziej turystyczne zorientowanie w Benalmádenie). Fakt, że jest to jedyna dostępna jednostka w tym konkretnym osiedlu, podkreśla jego rzadkość i może być uważany za wskaźnik popytu w tym segmencie.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
