Tämä asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, halutulla alueella Marbellan länsipuolella. Se tarjoaa 112 m² asuintilaa ja siinä on 2 makuuhuonetta sekä 2 kylpyhuonetta. Vuonna 2016 valmistunut kiinteistö on valmis muutettavaksi. Osana eksklusiivista Reservas de Los Naranjos -asuntoaluetta, jossa on vain 26 yksikköä, tämä pohjakerroksen asunto takaa rauhan ja yksityisyyden. Se hyötyy läheisyydestään golfkenttiin, Puerto Banúsin venesatamaan ja kaupungin palveluihin, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon mukavuutta ja elämänlaatua arvostaville ostajille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee kaupunkiympäristössä, josta on suora yhteys rannikkoon Nueva Andalucíassa. Monet palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kävelymatkan päässä. Sijainti tarjoaa hyvän pääsyn golfkentille ja tunnetulle Puerto Banúsin venesatamalle, mikä lisää sen vetovoimaa erilaisille elämäntyyleille.
Tämä asunto sopii henkilöille, jotka etsivät yhdistelmää kaupunkimaisuutta ja rauhaa. Kansainvälisten koulujen läheisyys houkuttelee perheitä, kun taas golfkenttien ja venesataman läheisyys vetoaa urheilun ja merielämän harrastajiin. Täysin varusteltu keittiö ja erillinen pesutupa tarjoavat käytännöllistä asumismukavuutta.
Asunto on osa Reservas de Los Naranjos -aluetta, joka valmistui vuonna 2016. Alue koostuu vain 26 yksiköstä, mikä takaa hallittavan ja hyvin hoidetun yhteisön. Rakennus on modernissa kunnossa ja valmis muutettavaksi, mikä mahdollistaa nopean asumisen aloittamisen ostajille.
Tämä asunto ei tarjoa suoraa merinäköalaa. Asuntoalueella ei ole concierge-palvelua. Lattialämmitystä ei ole, ja keskitetty ilmastointi säätelee lämpötilaa. Tarjottu kalustus on osittainen, eikä yksityistä puutarhaa ole, vain oma terassi.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät modernia asumisratkaisua Costa del Solin vakiintuneella ja hyvin liikenneyhteyksillä varustetulla alueella. Perheet, jotka arvostavat läheisyyttä arvostettuihin kansainvälisiin kouluihin, kuten Aloha Collegeen, arvostavat sijaintia. Golfin harrastajat löytävät itsensä välittömässä läheisyydessä useisiin huippuluokan golfkenttiin, mukaan lukien Los Naranjos Golf Club. Lisäksi kiinteistö on ihanteellinen niille, jotka haluavat nauttia Puerto Banúsin vilkkaasta elämäntyylistä sen eksklusiivisten kauppojen, ravintoloiden ja venesataman kanssa, mutta suosivat rauhallisempaa asuinosoitetta. Sitä voidaan myös harkita kakkosasunnoksi tai sijoituskohteeksi vuokrauspotentiaalilla, ottaen huomioon sen houkuttelevan sijainnin ja läheisyyden matkailukohteisiin.
Vuonna 2016 rakennettu asunto edustaa modernia rakentamista ja viimeistelyä. Pinnat ovat miellyttävällä tasolla, vastaavat rakennusvuotta ja sijaintia korkeatasoisella alueella. Sisätilat on varustettu makuuhuoneiden upotetuilla vaatekaapeilla, jotka tarjoavat lisäsäilytystilaa. Keskitetty ilmastointi takaa miellyttävät lämpötilat ympäri vuoden. Keittiö on täysin varusteltu ja siinä on erillinen pesutila, mikä parantaa toimivuutta. Lattiamateriaalit, seinäverhoilut ja kylpyhuonekalusteet vastaavat nykyaikaisten asuntoalueiden standardeja. Itse alue erottuu hyvin hoidetuista yhteisistä tiloistaan ja yhteisestä uima-altaasta, mikä viittaa hyvään ylläpitoon. Ikkunat tarjoavat hyvän eristyksen ja edistävät energiatehokkuutta.
Asuntoa tarjotaan alkaen 439 000 €. Se on ainoa saatavilla oleva yksikkö Reservas de Los Naranjos -alueella, mikä korostaa sen eksklusiivisuutta. Kiinteistö käsittää 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 112 m² asuintilassa. Pysäköintipaikka ja varasto sisältyvät hintaan. Hinnat tällä halutulla alueella voivat vaihdella viimeistelyn ja tarkan sijainnin mukaan alueella. Tämä tietty asunto on tällä hetkellä myynnissä välittömästi.
Nueva Andalucía, joka sijaitsee Marbellan länsipuolella, on dynaaminen asuinalue, joka yhdistää kaupunkien palvelut rannikon läheisyyteen ja ensiluokkaisiin vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Tämä asunto, osa hyvin hoidettua Reservas de Los Naranjos -aluetta, tarjoaa rauhallisen ympäristön vain 26 naapurilla. Kaakkois- ja luoteissuuntainen suuntaus varmistaa hyvän luonnollisen ilmanvaihdon ja valoisuuden sisätiloissa. Päivittäistä rytmiä voivat rytmittää supermarketien, apteekkien ja kansainvälisten koulujen läheisyys, kun taas iltoja voi rikastuttaa kävelylenkit rannikolla tai vierailut Puerto Banúsin ravintoloissa ja putiikeissa. Itse alue, yhteisellä uima-altaallaan ja hyvin hoidetuilla viheralueillaan, tarjoaa rauhan tyyssijan vehreässä ympäristössä.
Nueva Andalucía tarjoaa kaupunkimaista elämänlaatua, ja sen välittömässä läheisyydessä on keskeisiä palveluita, kuten supermarket (353 m) ja apteekki (64 m), jotka ovat kävelymatkan päässä. Ympäristöä täplittävät viheralueet, mukaan lukien useiden golfkenttien, kuten Los Naranjos Golf Clubin (2,0 km), läheisyys. Puerto Banúsin venesatama, gastronomian ja luksusostosten keskus, sijaitsee vain 0,7 km:n päässä. Tieverkoston yhteys on hyvä, mikä helpottaa automatkustamista muihin rannikkopaikkoihin. 10 saatavilla olevaa julkisen liikenteen linjaa 50 pysäkillä lähialueella tarjoavat vaihtoehtoisia liikkumisvaihtoehtoja.
Tämä asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, vakiintuneella asuinalueella Marbellan länsipuolella. Kartan merkintä näyttää läheisyyden rantoihin, golfkenttiin ja Puerto Banúsin venesatamaan, mikä korostaa tämän kaupunkimaisen rannikkosijainnin vetovoimaa.
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella ja on olennainen osa Costa del Solia. Tämä strateginen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn Marbellan palveluihin ja eksklusiiviseen Puerto Banúsiin. Alue tunnetaan korkeasta golfkenttien, rantojen ja luksusasuntoalueiden tiheydestään. Verrattuna muihin Costa del Solin alueisiin, Nueva Andalucía tarjoaa erityisen hyvän yhdistelmän kaupunkielämää, vapaa-ajanmahdollisuuksia ja hyvää saavutettavuutta, erityisesti läheisyytensä ansiosta Málagaan lentokentälle.
Saavutettavuus on tämän asunnon avaintekijä. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, kun taas Playa Canina Ventura del Mar on 2,2 km ja Playa de Nagüeles 3,1 km päässä. Etäisyys Málaga-Costa del Solin lentokentälle on noin 45 km (lintulento). Supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Golfaajille useat tunnetut kentät, kuten Los Naranjos Golf (2,0 km), ovat saavutettavissa muutaman kilometrin säteellä. Julkisen liikenteen yhteys 10 linjalla ja 50 pysäkillä lähialueella helpottaa liikkumista ilman autoa, vaikka keskeinen sijainti tarjoaa myös hyvän saavutettavuuden autolla.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1 °C ja keskilämpötilat vaihtelevat 12–27 °C välillä, suosii ulkona oleskelua ympäri vuoden. Alue hyötyy historiallisesti korkeista 3 856 auringonpaistetunnista vuodessa, mikä selittää 5 kuukauden uimakauden meressä yli 20 °C:n vedenlämpötiloilla. Sijainti 7 metrin korkeudella merenpinnasta ja loiva rinteeseen (0,0 %) edistävät miellyttävää mikroilmastoa. Rannikon läheisyys takaa kevyen merituulen, joka lieventää kesän kuumuutta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikon läheisyys tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä, kun taas Playa Canina Ventura del Mar on 2,2 km ja Playa de Nagüeles 3,1 km päässä. Golfin harrastajille ensiluokkaiset kentät, kuten Los Naranjos Golf (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ovat helposti saavutettavissa. Vesilajit ja merelliset aktiviteetit ovat mahdollisia läheisessä Puerto Banúsin venesatamassa (0,7 km). Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km), täydentävät tarjontaa aktiivisille asukkaille.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella ja on olennainen osa Costa del Solia. Tämä strateginen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn Marbellan palveluihin ja eksklusiiviseen Puerto Banúsiin. Alue tunnetaan korkeasta golfkenttien, rantojen ja luksusasuntoalueiden tiheydestään. Verrattuna muihin Costa del Solin alueisiin, Nueva Andalucía tarjoaa erityisen hyvän yhdistelmän kaupunkielämää, vapaa-ajanmahdollisuuksia ja hyvää saavutettavuutta, erityisesti läheisyytensä ansiosta Málagaan lentokentälle.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL801640
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin myös Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä asunto Nueva Andalucíassa sijoittuu hinnaltaan keskiluokkaan kakkosasunnoille näin vakiintuneella alueella. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) on hinnaltaan huomattavasti korkeampi, mikä viittaa eksklusiivisempaan tai uudempaan kehitykseen. Nueva Andalucía erottuu keskeisellä sijainnillaan Marbellan ja San Pedro de Alcántaran välissä, välittömällä läheisyydellään Puerto Banúsiin ja korkealla golfkenttien keskittymällä, mikä erottaa sen muista rannikkokaupungeista, kuten Esteponasta tai Benalmádenasta, joilla on toki myös houkuttelevuutta, mutta usein erilainen painopiste (esim. rauhallisemmat rannat Esteponassa tai turistisempi suuntautuminen Benalmádenassa). Se, että tämä on ainoa saatavilla oleva yksikkö tällä tietyllä alueella, korostaa niukkuutta ja voidaan pitää indikaattorina tämän segmentin kysynnästä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
