Цей проєкт розташований у престижному районі Нуева Андалусія, на узбережжі Коста-дель-Соль. Він пропонує сучасне житло в оточенні міської інфраструктури та природної краси. Розташування забезпечує легкий доступ до пляжів, полів для гольфу та численних зручностей, створюючи комфортне середовище для проживання. Об'єкт відзначається якістю будівництва та увагою до деталей, що робить його привабливим вибором для покупців, які шукають якісне житло в Іспанії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Житловий комплекс знаходиться в безпосередній близькості до узбережжя, в урбанізованому районі з усіма необхідними зручностями в пішій доступності. Це забезпечує зручний доступ до місцевої інфраструктури та транспортних вузлів, полегшуючи повсякденне життя та пересування.
Проєкт орієнтований на тих, хто цінує комфорт, безпеку та середземноморський стиль життя. Житло з двома спальнями та двома ванними кімнатами, обладнане всіма необхідними зручностями, задовольняє потреби пар або невеликих сімей, які шукають постійне місце проживання або будинок для відпочинку.
Об'єкт являє собою квартиру на першому поверсі, яка знаходиться в ретельно доглянутому комплексі. Хоча це не новий проєкт, стан нерухомості відмінний. Важливо зазначити, що для короткострокової оренди в цьому співтоваристві ліцензія не потрібна, що може бути перевагою для інвесторів.
Проєкт не пропонує прямого виходу до моря, хоча він розташований неподалік. Також, хоча будинок знаходиться в чудовому стані, він не є абсолютно новим будівництвом. Для покупців, яким потрібен прямий доступ до пляжу або найновіші будівельні технології, це може бути важливим фактором.
Ця квартира ідеально підійде для тих, хто шукає елегантне житло в одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Вона буде чудовим вибором для пар або невеликих сімей, які цінують комфорт, безпеку та близькість до моря і полів для гольфу. Завдяки своїм характеристикам, об'єкт також є привабливим для інвесторів, які планують здавати нерухомість в оренду, враховуючи відсутність потреби в туристичній ліцензії для короткострокової оренди в комплексі. Вона також може стати чудовим місцем для проживання на пенсії або як будинок для відпочинку, забезпечуючи спокійне та розкішне життя.
Нерухомість відзначається високою якістю оздоблення, що включає мармурову підлогу, яка додає елегантності та довговічності. Встановлено кондиціонування повітря для забезпечення комфорту протягом усього року. Спальні мають вбудовані шафи, що оптимізує простір. Ванні кімнати, зокрема головна з окремою ванною кімнатою, виконані з увагою до деталей. Кухня є незалежною та повністю обладнаною, з окремою пральною зоною. Великі тераси, що виходять у внутрішній двір, дозволяють насолоджуватися середземноморським кліматом. Наявність ліфта полегшує доступ до житла.
Ціна на квартиру стартує від €565,000. Ця вартість відображає розташування в престижному районі, площу житла 204 м² з двома спальнями та двома ванними кімнатами, а також відмінний стан нерухомості. Зважаючи на високий попит на якісне житло в цьому районі, ціна є конкурентною для пропозицій такого рівня. Додатково, наявність приватного паркомісця та комори впливає на загальну цінність об'єкта.
Нуева Андалусія, розташована на захід від Марбельї, є бажаним житловим районом, відомим своїм вишуканим стилем життя. Цей район приваблює тих, хто шукає спокійну атмосферу, але водночас бажає мати легкий доступ до активного життя Марбельї та Пуерто Банус. Щоденне життя тут характеризується поєднанням спокою та доступності до численних розваг і послуг. Близькість до полів для гольфу, ресторанів, магазинів та пляжів створює сприятливі умови для комфортного проживання. Комплекс, в якому розташована квартира, має цілодобову охорону, доглянуті тропічні сади та спільний басейн, що забезпечує безпеку та відпочинок.
Життя в Нуева Андалусія пропонує унікальне поєднання спокою та доступності. Це місце, де міська інфраструктура зустрічається з природною красою. В радіусі 2 км розташовані численні ресторани (70), аптеки (4), банки (4) та кафе (10), що забезпечує зручність для мешканців. Також в межах 2 км знаходиться лікарня (1.9 км), що гарантує швидкий доступ до медичної допомоги. Місцезнаходження в комплексі з цілодобовою охороною та доглянутими садами додає відчуття безпеки та спокою, тоді як близькість до Пуерто Банус та Марбельї забезпечує доступ до жвавого соціального життя.
Візуалізація розташування показує, що цей об'єкт знаходиться в центрі активності, але в тихому, захищеному комплексі. Близькість до моря, полів для гольфу та міських зручностей Марбельї створює унікальне середовище для життя, яке поєднує відпочинок та доступність.
Нуева Андалусія розташована стратегічно на захід від Марбельї, відомого курортного міста. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм житлового району, маючи при цьому швидкий доступ до розваг, ресторанів та магазинів Марбельї. Близькість до Пуерто Банус, одного з найвідоміших портів Середземномор'я, додає престижу та можливостей для відпочинку. Відстань до Гібралтару (52 км) також є значущою для міжнародних подорожей.
Розташування забезпечує чудову доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 45 км. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований лише за 301 метр, а інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar, знаходяться в межах 2.2 км. Супермаркет (353 м) та аптека (64 м) знаходяться в пішій доступності. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos та The Range golf lessons розташовані в радіусі 2 км. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок неподалік додатково покращує мобільність.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм м'яким середземноморським кліматом. Середня температура коливається від 12°C до 27°C протягом року, а середньорічна температура становить 19.1°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,856, що створює ідеальні умови для активного відпочинку на свіжому повітрі. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Квартира розташована на висоті 7 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний морський бриз та комфортний мікроклімат. Відсутність значного нахилу до моря (0.0%) робить доступ до узбережжя зручним.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька пляжів, включаючи Playa de Puerto Banús (301 м), який є найближчим, а також Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км). Деякі з них мають позначку 'Блакитний прапор'. Район також є раєм для любителів гольфу: Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) знаходяться зовсім поруч. Для активного відпочинку доступні спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.5 км), та скелелазний майданчик Rocodromo (3.2 км).
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована стратегічно на захід від Марбельї, відомого курортного міста. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм житлового району, маючи при цьому швидкий доступ до розваг, ресторанів та магазинів Марбельї. Близькість до Пуерто Банус, одного з найвідоміших портів Середземномор'я, додає престижу та можливостей для відпочинку. Відстань до Гібралтару (52 км) також є значущою для міжнародних подорожей.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL833006
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими проєктами на узбережжі, ця квартира в Нуева Андалусія вирізняється своїм розташуванням у серці одного з найбільш затребуваних районів Коста-дель-Соль. На відміну від проєктів в Естепоні, таких як Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000), які пропонують відносно нижчі ціни, ця нерухомість розташована ближче до розвиненої інфраструктури Марбельї та Пуерто Банус. Проєкт Alba Benalmadena (від €699,000) знаходиться в іншій локації та має вищу стартову ціну, що робить запропонований об'єкт у Нуева Андалусія привабливим балансом між ціною, якістю та локацією. Особливістю цього об'єкта є його близькість до полів для гольфу світового класу, що є значною перевагою для любителів цього виду спорту. Також, унікальним є той факт, що для короткострокової оренди в цьому комплексі не потрібна туристична ліцензія, що спрощує процес для інвесторів.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
